Terrazas de Guadaiza 2 apresenta apartamentos modernos em Nueva Andalucía, Marbella, combinando conforto e estilo numa região costeira cobiçada. Localizado perto de campos de golfe de renome e da marina de Puerto Banús, este projeto oferece excelente acesso às comodidades de Marbella. Os apartamentos caracterizam-se por interiores luminosos, amplos terraços e acabamentos de alta qualidade concebidos para um estilo de vida sofisticado. Com foco em instalações comuns como uma piscina de água salgada e um ginásio, Terrazas de Guadaiza 2 é uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de relaxamento e proximidade urbana.
Comparado com Almazara Views (a partir de 620.000 €) e Breeze (a partir de 650.000 €), Terrazas de Guadaiza 2 oferece um preço de entrada significativamente inferior, enquanto Be Aloha (a partir de 475.000 €) se situa abaixo em termos de preço. A localização em Nueva Andalucía é conhecida pela sua exclusividade e proximidade a campos de golfe, o que influencia a fixação de preços neste segmento. Almazara Views e Breeze posicionam-se tipicamente num segmento semelhante, muitas vezes com foco na vista mar ou em acabamentos de alta gama, o que se reflete no preço mais elevado. Be Aloha, como opção mais económica, pode estar numa localização ligeiramente diferente ou com um nível de acabamento diferente. Terrazas de Guadaiza 2 parece posicionar-se no segmento de preço médio de apartamentos novos nesta região cobiçada, oferecendo um equilíbrio atraente entre preço, localização e comodidades para compradores que procuram o estilo de vida de Marbella, mas com um orçamento específico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto Terrazas de Guadaiza 2 está estrategicamente localizado em Nueva Andalucía, Marbella. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre um ambiente de vida tranquilo e a proximidade de centros animados. O ambiente é caracterizado por áreas verdes, campos de golfe e a costa, proporcionando aos residentes variadas opções de lazer.
Os apartamentos são concebidos para compradores que valorizam design moderno, luminosidade e funcionalidade. Grandes janelas maximizam a luz natural, enquanto amplos terraços expandem o espaço de vida para o exterior. Os acabamentos são projetados para conforto e conveniência, atendendo às necessidades do dia a dia.
Terrazas de Guadaiza 2 é um novo projeto de construção com conclusão prevista para o 3º trimestre de 2026. O projeto está a ser realizado com os mais recentes padrões de construção e soluções de eficiência energética. O cronograma de construção segue um plano rigoroso para garantir a entrega atempada das habitações.
O projeto não oferece vista direta para o mar em todas as unidades e a distância até à praia mais próxima requer uma curta viagem de carro ou uma caminhada mais longa. A localização central também significa que alguns ruídos urbanos podem ser perceptíveis, embora o complexo em si seja projetado para a tranquilidade. As comodidades oferecidas são de uso comum.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma propriedade moderna numa região estabelecida da Costa del Sol. É ideal para golfistas, pois vários campos de golfe de renome estão nas imediações. As famílias beneficiarão da proximidade a escolas internacionais e da boa acessibilidade a praias e instalações de lazer. Pessoas que desejam um refúgio tranquilo, mas com boa ligação a centros urbanos como Marbella e Puerto Banús, sentir-se-ão bem aqui. É também um bem atrativo como segunda habitação ou para arrendamento, pois a região é um destino turístico popular e muito procurado durante todo o ano. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias torna-o prático também para residentes permanentes.
Os apartamentos em Terrazas de Guadaiza 2 serão construídos com materiais e acabamentos de alta qualidade. A construção baseia-se numa estrutura de betão armado com lajes aligeiradas. A fachada é composta por tijolo aparente para uma estética apelativa. No interior, encontrará cozinhas e casas de banho modernas, piso radiante, ar condicionado para aquecimento e refrigeração, e roupeiros embutidos nos quartos. A eficiência energética desempenha um papel importante, e o projeto utiliza tecnologias modernas para otimizar o consumo de energia. A escolha dos materiais visa a durabilidade e a estética para garantir um conforto de vida.
Os apartamentos em Terrazas de Guadaiza 2 estão disponíveis a partir de 564.375 €. O projeto inclui unidades de 2 quartos com 2 casas de banho e 90 m² de área útil. Os preços variam consoante a localização dentro do edifício, o andar e a vista específica. A disponibilidade pode mudar devido à procura constante no mercado imobiliário de Marbella. Recomenda-se que se informe rapidamente sobre as unidades atualmente disponíveis e os seus preços exatos para fazer a melhor escolha.
Nueva Andalucía, conhecida como o 'Vale dos Golfe', oferece uma atmosfera residencial de luxo com muita vegetação e instalações desportivas de primeira classe. O Terrazas de Guadaiza 2 está localizado num ambiente tranquilo mas bem conectado. A proximidade a Puerto Banús e Marbella permite o acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas e ofertas culturais. O próprio projeto está equipado com uma piscina comum, solário e um centro de fitness, que oferecem aos residentes relaxamento e atividade no dia a dia. Os apartamentos são concebidos para serem luminosos e dispõem de terraços que expandem o espaço de vida para o exterior. A região é conhecida pelo seu clima ameno, que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano, como golfe e visitas à praia. A infraestrutura está bem desenvolvida, o que facilita a vida quotidiana.
A localização em Nueva Andalucía, Marbella, oferece um ambiente de vida equilibrado. O ambiente imediato é caracterizado por áreas verdes bem cuidadas e uma concentração de campos de golfe como o Magna Marbella Golf e o Real Club de Golf Las Brisas. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé (1,3 km e 128 m respetivamente), o que facilita o dia a dia. O centro de Marbella e o exclusivo porto de recreio de Puerto Banús são acessíveis de carro em cerca de 10-15 minutos. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma agradável estação balnear de cinco meses.
O projeto Terrazas de Guadaiza 2 está localizado em Nueva Andalucía, um distrito ocidental de Marbella. Esta área é conhecida pela sua proximidade a campos de golfe de primeira classe e ao exclusivo Puerto Banús, tornando-a um local atraente para compradores exigentes.
Terrazas de Guadaiza 2 está situado em Nueva Andalucía, um distrito prestigiado de Marbella que se estende entre a costa e as montanhas. Marbella é em si um centro de luxo e estilo de vida de renome internacional na província de Málaga, Andaluzia. A localização oferece uma base excelente para explorar toda a Costa del Sol, desde as animadas cidades costeiras até às pitorescas aldeias de montanha do interior. A proximidade a Málaga e ao seu aeroporto internacional facilita as viagens e a ligação a outras partes de Espanha e da Europa.
Terrazas de Guadaiza 2 é de fácil acesso. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 0,7 km. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,4 km) e Playa de Puerto Banús (2,7 km) são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km (em linha reta) e está bem ligado pela autoestrada AP-7. Supermercados (1,3 km), farmácias (128 m) e um hospital (230 m) estão nas imediações. Vários campos de golfe de renome, incluindo o Magna Marbella Golf (0,64 km), também ficam a uma curta distância. Onze linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferecem alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O projeto beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,2°C e invernos amenos. A região registou historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. A estação balnear, em que a temperatura da água se mantém acima dos 20°C, estende-se por cinco meses. A localização a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um microclima agradável. A natureza circundante oferece paisagens costeiras e montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece acesso a numerosas praias, incluindo as próximas Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de San Pedro (2,9 km). Dez praias da região, como Cabopino e La Fontanilla, ostentam a Bandeira Azul, garantindo a sua qualidade e limpeza. Para os amantes do golfe, os campos Magna Marbella Golf (0,64 km) e Real Club de Golf Las Brisas (0,94 km) estão a poucos minutos. Além disso, existe uma variedade de instalações desportivas e de lazer, incluindo piscinas e atividades aquáticas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terrazas de Guadaiza 2 está situado em Nueva Andalucía, um distrito prestigiado de Marbella que se estende entre a costa e as montanhas. Marbella é em si um centro de luxo e estilo de vida de renome internacional na província de Málaga, Andaluzia. A localização oferece uma base excelente para explorar toda a Costa del Sol, desde as animadas cidades costeiras até às pitorescas aldeias de montanha do interior. A proximidade a Málaga e ao seu aeroporto internacional facilita as viagens e a ligação a outras partes de Espanha e da Europa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL995092
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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