Terrazas de Guadaiza 2 במרבייה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, הוא פרויקט מגורים מבוקש באזור. המתחם החדש, הממוקם בנואבה אנדלוסיה, מוקף באגמים ציוריים ובמגרשי גולף מפורסמים, ומציע לתושבים אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. הפרויקט ממוקם בקרבת החוף, ומספק גישה קלה לחופים מאובזרים במלואם ולפורטו באנוס התוסס, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים מתוחכם בקוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Almazara Views (החל מ-620,000 אירו) ו-Breeze (החל מ-650,000 אירו), Terrazas de Guadaiza 2 עם מחיר התחלתי של 564,375 אירו מציע נקודת כניסה תחרותית יותר, במיוחד בהתחשב במיקומו הנוח באזור פריים במרבייה. Be Aloha, במחיר התחלתי נמוך יותר של 475,000 אירו, עשוי להציע מתקנים או מפרטים שונים. Terrazas de Guadaiza 2 שואף לספק דיור מודרני לרוכשים, עם דגש על נוחות ושילוב של גולף וחוף. מיקומו, הקרוב לפורטו באנוס ולמגרשי גולף שונים, מבליט אותו בשוק המקומי. אזור נואבה אנדלוסיה ידוע בסביבתו האלגנטית ובמתקניו, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים כזה. שוק הנדל"ן באזור זה נוטה להראות מגמת צמיחה יציבה, מה שהופך פרויקט זה לא רק למקום מגורים, אלא גם להשקעה פוטנציאלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט זה נהנה ממיקום מובחר בנואבה אנדלוסיה, במרחק של פחות מ-10 דקות נסיעה ממרכז מרבייה ומפורטו באנוס המפורסם. האזור ידוע באווירתו השלווה, בקרבתו לחופים ולמגרשי גולף ברמה עולמית.
Terrazas de Guadaiza 2 מתוכנן לענות על צרכי הקונים המחפשים נוחות, מגורים מודרניים ומתקנים. הפרויקט מציע חללים פנימיים מרווחים, שפע של אור טבעי וגישה למרפסות או פטיו פרטיים.
Terrazas de Guadaiza 2 הוא פרויקט חדש הכולל עיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה. הוא צפוי להסתיים ברבעון השלישי של 2026, ומספק לקונים הזדמנות לעבור לבית חדש לגמרי המצויד בכל המתקנים הדרושים.
פרויקט זה מכוון בעיקר לקונים המחפשים נכסים מודרניים ועשוי שלא להתאים לאלו המעדיפים נכסים בעלי מאפיינים היסטוריים ספציפיים או סגנון כפרי. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, לא כל היחידות מציעות נוף לים.
Terrazas de Guadaiza 2 מתאים באופן מושלם לאלו המחפשים אורח חיים בקרבת מגרשי גולף, חופים ומתקני מרבייה. הוא מציע אפשרות מגורים מודרנית ונוחה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים בית נופש, מקום מגורים קבוע או השקעה עם פוטנציאל השכרה טוב.
הפרויקט מדגיש חומרים איכותיים ועיצוב פרקטי. בעוד שפרטי החומרים הספציפיים יפורטו במפרט איכות מקיף, הפרויקט שואף לספק גימורים עמידים לשיפור נוחות המגורים. יסודות ומבנה הבניין בנויים מבטון מזוין, עם חיפוי חיצוני מלבנים ובידוד. הגימורים הפנימיים מדגישים אסתטיקה מודרנית ופונקציונליות, שנועדו לענות על דרישות החיים העכשוויים.
דירות ב-Terrazas de Guadaiza 2 מתחילות מ-564,375 אירו, ומציעות יחידות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. דירות אלו בשטח 90 מ"ר מתוכננות לספק מרחבי מגורים נוחים ומאובזרים היטב. זמינות היחידות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק, ומומלץ לקונים פוטנציאליים לבדוק את המידע העדכני ביותר.
Terrazas de Guadaiza 2 ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור הידוע בנופים הציוריים שלו ובאורח חייו היוקרתי. הפרויקט שוכן בנוף גלי המוקף באגמים שלווים ובמגרשי גולף יוקרתיים כמו Magna Marbella Golf ו-Real Club de Golf Las Brisas. האזור מציע מפלט שליו, תוך שמירה על גישה קלה למרבייה התוססת ולפורטו באנוס היוקרתי. התושבים יכולים ליהנות מהקרבה לחוף הים עם מספר חופים עם דגל כחול, כמו פלאיה דה קזבלנקה ופלאיה דה נאגואלס, כולם במרחק של פחות מ-5 ק"מ.
הסביבה של Terrazas de Guadaiza 2 מציעה חווית מגורים עשירה. סופרמרקט הממוקם במרחק של 1.3 ק"מ בלבד עונה על צרכי הקניות היומיומיים, בעוד שבית מרקחת במרחק 128 מטר ומרכז רפואי במרחק 230 מטר מבטיחים נוחות. לחובבי גולף, Magna Marbella Golf נמצאת במרחק של 640 מטרים בלבד, ו-Real Club de Golf Las Brisas במרחק של פחות מקילומטר אחד. בנוסף, 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספקות אפשרויות ניידות ברחבי האזור.
מפה זו מציגה את מיקומו של Terrazas de Guadaiza 2 במרבייה, מלאגה, אנדלוסיה, דרום ספרד. היא מדגישה את הקרבה הנוחה של הפרויקט לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מקומיים.
Terrazas de Guadaiza 2 ממוקם במועצה המקומית מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרבייה היא יעד יוקרתי בקוסטה דל סול, הידוע בחופים היפים שלה, במגרשי גולף ברמה עולמית ובחיי לילה תוססים. הפרויקט ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובסביבה השלווה, תוך שהוא מספק גישה נוחה למתקנים של מרבייה ופורטו באנוס.
הפרויקט ממוקם אסטרטגית, כאשר חופי Playa Canina Ventura del Mar ו-Playa de Puerto Banús נמצאים במרחק של 2.4 ק"מ ו-2.7 ק"מ בהתאמה. מרכז העיר מרבייה ונמל פורטו באנוס (4.6 ק"מ ו-2.7 ק"מ בהתאמה) מציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה, קניות ובידור. נמל התעופה מלאגה קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי) ונגיש בקלות דרך כביש AP-7, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת הנעה בין 12°C ל-26°C, שפע של אור שמש וכ-3856 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות לאורך כל השנה. באזור יש עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. הגובה של 29 מטר מעל פני הים מספק גובה נוח, בעוד שהשיפוע המתון של 1.7% מקל על הגישה לחופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Terrazas de Guadaiza 2 ממוקם בקרבת חופים מפורסמים, כולל Playa de la Bajadilla (0.7 ק"מ) ו-Playa de Casablanca (2.4 ק"מ). אזור מרבייה מתגאה ב-10 חופי דגל כחול, המייצגים איכות מים וסביבה גבוהה. חובבי גולף יכולים לבקר בקלות ב-Magna Marbella Golf (0.64 ק"מ) וב-Real Club de Golf Las Brisas (0.94 ק"מ). בנוסף, האתר מציע מתקני ספורט ובריכות רבות לפעילויות פנאי שונות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terrazas de Guadaiza 2 ממוקם במועצה המקומית מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרבייה היא יעד יוקרתי בקוסטה דל סול, הידוע בחופים היפים שלה, במגרשי גולף ברמה עולמית ובחיי לילה תוססים. הפרויקט ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובסביבה השלווה, תוך שהוא מספק גישה נוחה למתקנים של מרבייה ופורטו באנוס.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL995092
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
