Terrazas de Guadaiza 2 presenta apartamentos modernos en Nueva Andalucía, Marbella, que combinan confort y estilo en una codiciada región costera. Ubicado cerca de prestigiosos campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús, este proyecto ofrece un excelente acceso a los servicios de Marbella. Las viviendas se caracterizan por interiores luminosos, amplias terrazas y acabados de alta calidad diseñados para un estilo de vida sofisticado. Con un enfoque en instalaciones comunitarias como una piscina de agua salada y un gimnasio, Terrazas de Guadaiza 2 es una opción atractiva para compradores que buscan una combinación de relajación y proximidad a la ciudad.
En comparación con Almazara Views (desde 620.000 €) y Breeze (desde 650.000 €), Terrazas de Guadaiza 2 ofrece un precio de entrada significativamente inferior, mientras que Be Aloha (desde 475.000 €) se sitúa por debajo en términos de precio. La ubicación en Nueva Andalucía es conocida por su exclusividad y proximidad a campos de golf, lo que influye en la fijación de precios en este segmento. Almazara Views y Breeze suelen posicionarse en un segmento similar, a menudo con énfasis en la vista al mar o acabados de alta gama, lo que se refleja en el precio más elevado. Be Aloha, como opción más económica, podría estar en una ubicación ligeramente diferente o con un nivel de acabado distinto. Terrazas de Guadaiza 2 parece posicionarse en el segmento de precio medio de apartamentos nuevos en esta codiciada región, ofreciendo un atractivo equilibrio entre precio, ubicación y comodidades para compradores que buscan el estilo de vida de Marbella pero con un presupuesto específico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto Terrazas de Guadaiza 2 está estratégicamente ubicado en Nueva Andalucía, Marbella. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre una vida tranquila y la proximidad a centros animados. El entorno se caracteriza por zonas verdes, campos de golf y la costa, lo que brinda a los residentes variadas opciones de ocio.
Los apartamentos están diseñados para compradores que valoran el diseño moderno, la luminosidad y la funcionalidad. Grandes ventanales maximizan la luz natural, mientras que amplias terrazas extienden el espacio vital al exterior. Los acabados están diseñados para el confort y la conveniencia, satisfaciendo las necesidades de la vida diaria.
Terrazas de Guadaiza 2 es un nuevo proyecto de construcción con finalización prevista para el tercer trimestre de 2026. El proyecto se está realizando teniendo en cuenta los estándares de construcción modernos y soluciones de eficiencia energética. El cronograma de construcción sigue un plan estricto para garantizar la entrega de las viviendas a tiempo.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar en todas las unidades y la distancia a la playa más cercana requiere un corto trayecto en coche o una caminata más larga. La ubicación céntrica también significa que algunos ruidos urbanos pueden ser perceptibles, aunque el complejo en sí está diseñado para la tranquilidad. Las instalaciones ofrecidas son de uso compartido.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una propiedad moderna en una región establecida de la Costa del Sol. Es ideal para golfistas, ya que varios campos de golf de renombre se encuentran muy cerca. Las familias se beneficiarán de la proximidad a colegios internacionales y de la buena accesibilidad a playas e instalaciones de ocio. Las personas que deseen un refugio tranquilo cerca de centros urbanos como Marbella y Puerto Banús se sentirán cómodas aquí. También es un activo atractivo como segunda residencia o para alquiler, ya que la región es un destino turístico popular y muy solicitado durante todo el año. La proximidad a servicios como supermercados y farmacias lo hace práctico también para residentes permanentes.
Los apartamentos en Terrazas de Guadaiza 2 se construirán con materiales y acabados de alta calidad. La construcción se basa en una estructura de hormigón armado con forjados aligerados. La fachada está compuesta de ladrillo cara vista para una estética atractiva. En el interior, encontrará cocinas y baños modernos, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado para calefacción y refrigeración, y armarios empotrados en los dormitorios. La eficiencia energética juega un papel importante, y el proyecto utiliza tecnologías modernas para optimizar el consumo de energía. La elección de materiales busca la durabilidad y la estética para garantizar una vida confortable.
Los apartamentos en Terrazas de Guadaiza 2 están disponibles desde 564.375 €. El proyecto incluye unidades de 2 dormitorios con 2 baños y 90 m² de superficie habitable. Los precios varían según la ubicación dentro del edificio, el piso y la vista específica. La disponibilidad puede cambiar debido a la constante demanda en el mercado inmobiliario de Marbella. Se recomienda informarse rápidamente sobre las unidades disponibles y sus precios exactos para tomar la mejor decisión.
Nueva Andalucía, conocida como el 'Valle del Golf', ofrece un ambiente residencial de alta gama con mucha vegetación y excelentes instalaciones deportivas. Terrazas de Guadaiza 2 se encuentra en un entorno tranquilo pero bien conectado. La proximidad a Puerto Banús y Marbella permite el acceso a una amplia gama de restaurantes, tiendas y ofertas culturales. El proyecto en sí está equipado con una piscina comunitaria, solárium y un gimnasio, que ofrecen a los residentes relajación y actividad en el día a día. Los apartamentos están diseñados para ser luminosos y cuentan con terrazas que amplían el espacio vital hacia el exterior. La región es conocida por su clima suave, que favorece las actividades al aire libre durante todo el año, como el golf y las visitas a la playa. La infraestructura está bien desarrollada, lo que facilita la vida cotidiana.
La ubicación en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece un entorno de vida equilibrado. El entorno inmediato se caracteriza por zonas verdes bien cuidadas y una concentración de campos de golf como Magna Marbella Golf y Real Club de Golf Las Brisas. Los supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie (1,3 km y 128 m respectivamente), lo que facilita el día a día. El centro de Marbella y el exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús son accesibles en coche en unos 10-15 minutos. La región es conocida por su clima mediterráneo con más de 3.800 horas de sol al año y una agradable temporada de baño de cinco meses.
El proyecto Terrazas de Guadaiza 2 está situado en Nueva Andalucía, un distrito occidental de Marbella. Esta zona es conocida por su proximidad a campos de golf de primera clase y al exclusivo Puerto Banús, lo que la convierte en una ubicación atractiva para compradores exigentes.
Terrazas de Guadaiza 2 se encuentra en Nueva Andalucía, un distrito prestigioso de Marbella que se extiende entre la costa y las montañas. Marbella es en sí misma un centro de lujo y estilo de vida de renombre internacional en la provincia de Málaga, Andalucía. La ubicación ofrece una base excelente para explorar toda la Costa del Sol, desde las animadas ciudades costeras hasta los pintorescos pueblos de montaña del interior. La proximidad a Málaga y su aeropuerto internacional facilita los viajes y la conexión con otras partes de España y Europa.
Terrazas de Guadaiza 2 es de fácil acceso. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 0,7 km. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,4 km) y Playa de Puerto Banús (2,7 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 39 km (en línea recta) y está bien comunicado por la autopista AP-7. Supermercados (1,3 km), farmacias (128 m) y un hospital (230 m) se encuentran muy cerca. Varios campos de golf de renombre, incluido el Magna Marbella Golf (0,64 km), también están a poca distancia. Once líneas de transporte público y 50 paradas cercanas ofrecen alternativas al coche.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El proyecto se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,2°C y inviernos suaves. La región registra históricamente más de 3.856 horas de sol al año, lo que permite un largo período de actividades al aire libre. La temporada de baño, en la que la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20°C, se extiende durante cinco meses. La ubicación a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (1,7%) contribuyen a un microclima agradable. La naturaleza circundante ofrece tanto paisajes costeros como fondos montañosos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece acceso a numerosas playas, incluidas las cercanas Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de San Pedro (2,9 km). Diez playas de la región, como Cabopino y La Fontanilla, cuentan con la Bandera Azul, lo que garantiza su calidad y limpieza. Para los amantes del golf, los campos Magna Marbella Golf (0,64 km) y Real Club de Golf Las Brisas (0,94 km) están a solo unos minutos. Además, existe una gran variedad de instalaciones deportivas y de ocio, incluidas piscinas y actividades acuáticas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terrazas de Guadaiza 2 se encuentra en Nueva Andalucía, un distrito prestigioso de Marbella que se extiende entre la costa y las montañas. Marbella es en sí misma un centro de lujo y estilo de vida de renombre internacional en la provincia de Málaga, Andalucía. La ubicación ofrece una base excelente para explorar toda la Costa del Sol, desde las animadas ciudades costeras hasta los pintorescos pueblos de montaña del interior. La proximidad a Málaga y su aeropuerto internacional facilita los viajes y la conexión con otras partes de España y Europa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL995092
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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