Terrazas de Guadaiza 2 présente des appartements modernes à Nueva Andalucía, Marbella, alliant confort et style dans une région côtière prisée. Situé à proximité de terrains de golf renommés et du port de plaisance de Puerto Banús, ce projet offre un excellent accès aux commodités de Marbella. Les résidences se caractérisent par des intérieurs lumineux, de spacieuses terrasses et des finitions de haute qualité conçues pour un style de vie sophistiqué. Avec un accent sur les installations communes telles qu'une piscine d'eau salée et une salle de sport, Terrazas de Guadaiza 2 est une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de détente et de proximité urbaine.
Comparé à Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Breeze (à partir de 650 000 €), Terrazas de Guadaiza 2 offre un prix d'entrée nettement inférieur, tandis que Be Aloha (à partir de 475 000 €) se situe en dessous en termes de prix. L'emplacement à Nueva Andalucía est réputé pour son exclusivité et sa proximité avec les terrains de golf, ce qui influence la fixation des prix dans ce segment. Almazara Views et Breeze se positionnent généralement dans un segment similaire, souvent en mettant l'accent sur la vue sur la mer ou les finitions haut de gamme, ce qui se reflète dans le prix plus élevé. Be Aloha, en tant qu'option plus abordable, pourrait être situé dans un endroit légèrement différent ou avoir un niveau de finition différent. Terrazas de Guadaiza 2 semble se positionner dans le segment de prix moyen des appartements neufs dans cette région recherchée, offrant un équilibre attrayant entre le prix, l'emplacement et les équipements pour les acheteurs qui recherchent le style de vie de Marbella tout en respectant un certain budget.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet Terrazas de Guadaiza 2 est stratégiquement situé à Nueva Andalucía, Marbella. Cet emplacement offre un bon équilibre entre un cadre de vie tranquille et la proximité de centres animés. L'environnement est caractérisé par des espaces verts, des parcours de golf et la côte, offrant aux résidents des possibilités de loisirs variées.
Les appartements sont conçus pour les acheteurs qui apprécient le design moderne, la luminosité et la fonctionnalité. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, tandis que de spacieuses terrasses étendent l'espace de vie extérieur. Les équipements sont conçus pour le confort et la commodité, répondant aux besoins de la vie quotidienne.
Terrazas de Guadaiza 2 est un nouveau projet de construction dont l'achèvement est prévu pour le troisième trimestre 2026. Le projet est réalisé en tenant compte des normes de construction modernes et de solutions énergétiques efficaces. Le calendrier de construction suit un plan strict pour assurer la remise des appartements dans les délais impartis.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer dans toutes les unités et la distance de la plage la plus proche nécessite un court trajet en voiture ou une longue marche. L'emplacement central signifie également que certains bruits urbains peuvent être perceptibles, bien que le complexe lui-même soit conçu pour le calme. Les équipements proposés sont partagés par les résidents.
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une propriété moderne dans une région établie de la Costa del Sol. Il est idéal pour les golfeurs, car plusieurs parcours de golf renommés se trouvent à proximité immédiate. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles internationales et de la bonne accessibilité des plages et des installations de loisirs. Les personnes qui souhaitent un havre de paix tout en restant proches des centres urbains tels que Marbella et Puerto Banús s'y sentiront bien. C'est également un bien attrayant comme résidence secondaire ou pour la location, car la région est une destination touristique populaire et très demandée toute l'année. La proximité de services tels que les supermarchés et les pharmacies le rend également pratique pour les résidents permanents.
Les appartements de Terrazas de Guadaiza 2 sont construits avec des matériaux et des finitions de haute qualité. La construction repose sur une structure en béton armé avec des dalles allégées. La façade est composée de briques apparentes pour une esthétique attrayante. À l'intérieur, on trouve des cuisines et des salles de bains modernes, un système de chauffage par le sol, la climatisation réversible et des placards intégrés dans les chambres. L'efficacité énergétique joue un rôle important, et le projet utilise des technologies modernes pour optimiser la consommation d'énergie. Le choix des matériaux vise la durabilité et l'esthétique pour garantir un confort de vie.
Les appartements de Terrazas de Guadaiza 2 sont disponibles à partir de 564 375 €. Le projet comprend des appartements de 2 chambres avec 2 salles de bains et une surface habitable de 90 m². Les prix varient en fonction de l'emplacement dans le bâtiment, de l'étage et de la vue spécifique. La disponibilité peut changer en raison de la demande constante sur le marché immobilier de Marbella. Il est conseillé de se renseigner rapidement sur les unités actuellement disponibles et leurs prix exacts pour faire le meilleur choix.
Nueva Andalucía, connue sous le nom de 'Vallée des Golfs', offre une atmosphère résidentielle haut de gamme avec beaucoup de verdure et des installations sportives de premier ordre. Terrazas de Guadaiza 2 est situé dans un environnement calme mais bien connecté. La proximité de Puerto Banús et de Marbella permet d'accéder à un large éventail de restaurants, de boutiques et d'offres culturelles. Le projet lui-même est équipé d'une piscine commune, d'un solarium et d'un centre de remise en forme, offrant aux résidents détente et activité au quotidien. Les appartements sont conçus pour être lumineux et disposent de terrasses qui étendent l'espace de vie vers l'extérieur. La région est réputée pour son climat doux, qui favorise les activités de plein air toute l'année, comme le golf et les visites à la plage. L'infrastructure est bien développée, ce qui facilite la vie quotidienne.
La localisation à Nueva Andalucía, Marbella, offre un environnement de vie équilibré. Les environs immédiats sont caractérisés par des espaces verts bien entretenus et une concentration de terrains de golf tels que le Magna Marbella Golf et le Real Club de Golf Las Brisas. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche (1,3 km et 128 m respectivement), ce qui facilite le quotidien. Le centre-ville de Marbella et le port de plaisance exclusif de Puerto Banús sont accessibles en voiture en environ 10 à 15 minutes. La région est connue pour son climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une agréable saison de baignade de cinq mois.
Le projet Terrazas de Guadaiza 2 est situé à Nueva Andalucía, un quartier de l'ouest de Marbella. Cette zone est connue pour sa proximité avec des terrains de golf de première classe et le port exclusif de Puerto Banús, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les acheteurs exigeants.
Terrazas de Guadaiza 2 est situé à Nueva Andalucía, un quartier prestigieux de Marbella qui s'étend entre la côte et les montagnes. Marbella elle-même est un centre de luxe et de style de vie de renommée internationale dans la province de Málaga, en Andalousie. L'emplacement offre une base excellente pour explorer toute la Costa del Sol, des villes côtières animées aux villages de montagne pittoresques de l'arrière-pays. La proximité de Málaga et de son aéroport international facilite les déplacements et la connexion avec d'autres régions d'Espagne et d'Europe.
Terrazas de Guadaiza 2 est bien accessible. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 0,7 km. D'autres plages telles que Playa Canina Ventura del Mar (2,4 km) et Playa de Puerto Banús (2,7 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 39 km (à vol d'oiseau) et bien desservi par l'autoroute AP-7. Les supermarchés (1,3 km), les pharmacies (128 m) et un hôpital (230 m) sont à proximité immédiate. Plusieurs terrains de golf renommés, dont le Magna Marbella Golf (0,64 km), sont également à distance de marche. Onze lignes de transports publics et 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et des hivers doux. La région enregistre historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue période d'activités de plein air. La saison de baignade, où la température de l'eau reste supérieure à 20°C, s'étend sur cinq mois. L'emplacement à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7 %) contribuent à un microclimat agréable. La nature environnante offre à la fois des paysages côtiers et des arrière-plans montagneux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre un accès à de nombreuses plages, dont les proches Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de San Pedro (2,9 km). Dix plages de la région, comme Cabopino et La Fontanilla, arborent le Pavillon Bleu, gage de leur qualité et de leur propreté. Pour les amateurs de golf, les parcours Magna Marbella Golf (0,64 km) et Real Club de Golf Las Brisas (0,94 km) ne sont qu'à quelques minutes. De plus, il existe une multitude d'installations sportives et de loisirs, y compris des piscines et des activités nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terrazas de Guadaiza 2 est situé à Nueva Andalucía, un quartier prestigieux de Marbella qui s'étend entre la côte et les montagnes. Marbella elle-même est un centre de luxe et de style de vie de renommée internationale dans la province de Málaga, en Andalousie. L'emplacement offre une base excellente pour explorer toute la Costa del Sol, des villes côtières animées aux villages de montagne pittoresques de l'arrière-pays. La proximité de Málaga et de son aéroport international facilite les déplacements et la connexion avec d'autres régions d'Espagne et d'Europe.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL995092
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur du marché, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
