Terrazas de Guadaiza 2 is een nieuwbouwproject gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk in Marbella, provincie Málaga. Het project biedt appartementen met moderne voorzieningen, gericht op bewoners die comfort en een rustige woonomgeving waarderen. De ligging combineert de nabijheid van stedelijke faciliteiten met de rust van een residentiële omgeving, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Terrazas de Guadaiza 2 bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve residentiële projecten en golfbanen. Vergeleken met Almazara Views (vanaf €620.000), dat eveneens in Marbella ligt en gericht is op uitzicht en gemeenschappelijke voorzieningen, biedt Terrazas de Guadaiza 2 een startprijs van €564.375, wat het iets toegankelijker maakt binnen het luxesegment. Be Aloha, met prijzen vanaf €475.000, bevindt zich mogelijk in een iets ander marktsegment of biedt andere kenmerken; de exacte locatie binnen Marbella kan hierin een rol spelen. Breeze, geprijsd vanaf €650.000, positioneert zich waarschijnlijk in het hogere segment, mogelijk met meer premium voorzieningen of een meer prominente kustlocatie. De specifieke voordelen van Terrazas de Guadaiza 2, zoals de nabijheid van specifieke golfbanen en voorzieningen in Nueva Andalucía, onderscheiden het van projecten die mogelijk dichter bij de kust of het centrum van Marbella liggen. De focus op een 'rustige omgeving' in combinatie met 'snelle toegang tot Puerto Banús en Marbella centrum' schetst een profiel dat gericht is op bewoners die een balans zoeken tussen sereniteit en levendigheid, wat een veelgevraagde combinatie is aan de Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Het project bevindt zich in een zone met een gevestigde infrastructuur, dicht bij zowel de kustlijn als gerenommeerde golfbanen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële complexen en groenvoorzieningen, wat een evenwichtige leefomgeving creëert.
Appartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers zijn ontworpen om te voldoen aan de vraag naar comfortabele en functionele leefruimtes. Kenmerken zoals een privé-terras en moderne afwerkingen richten zich op bewoners die waarde hechten aan zowel binnen- als buitenleven.
Terrazas de Guadaiza 2 betreft een nieuwbouwproject met een verwachte oplevering in het derde kwartaal van 2026. De constructie volgt actuele bouwnormen, met een focus op energie-efficiëntie en duurzame materialen, zoals aangegeven in de projectdocumentatie.
Dit project biedt geen directe toegang tot commerciële winkelcentra op loopafstand en is niet primair gericht op seniorenvoorzieningen. De specifieke oriëntatie kan beperkingen opleggen aan de zoninval gedurende bepaalde dagdelen. Parkeergelegenheid is ondergronds en beperkt tot de woningen.
Dit project kan passend zijn voor kopers die een modern appartement zoeken in een gevestigde woonwijk nabij Marbella, met een voorkeur voor de nabijheid van golfbanen en de kust. Het is geschikt voor diegenen die een combinatie van rust en toegang tot stedelijke voorzieningen wensen, zonder de directe drukte van het stadscentrum. Gezinnen kunnen de nabijheid van scholen waarderen, terwijl golfers profiteren van de ligging te midden van diverse golfbanen. Ook voor investeerders die zoeken naar een locatie met potentieel voor verhuur, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol, kan dit project interessant zijn. De opleverdatum in Q3 2026 biedt kopers de mogelijkheid om hun huidige woonsituatie te plannen.
De brochure van Terrazas de Guadaiza II vermeldt een focus op 'kwaliteit van leven'. De constructie omvat een gewapend betonnen fundering en structuur, met overwegend lichte vloeren. De gevels worden afgewerkt met zichtbare baksteen ('ladrillo cara vista'). De documentatie benadrukt 'efficiënte materialen' en 'praktische, aantrekkelijke en duurzame oplossingen'. Hoewel specifieke details over interieurafwerkingen, zoals keukens en badkamers, niet volledig zijn uitgewerkt in de verstrekte tekst, wordt gerefereerd aan 'verschillende opties voor configuraties en afwerkingen' die kopers kunnen kiezen, wat duidt op een mate van personalisatie. De nadruk ligt op het creëren van lichte ruimtes met grote ramen en op uitbreiding van de woonruimte naar de terrassen. Airconditioning voor verwarming en koeling is standaard, evenals energiezuinige systemen.
Het appartement in Terrazas de Guadaiza 2 is geprijsd vanaf €564.375. Dit betreft een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 90 m². De prijsstelling plaatst het project in het middensegment van de nieuwbouwmarkt in Nueva Andalucía. Beschikbaarheid is afhankelijk van de verkoopvoortgang; voor actuele informatie over beschikbare eenheden en de exacte prijsstelling per type is nader onderzoek aanbevolen.
Nueva Andalucía, waar Terrazas de Guadaiza 2 is gelegen, staat bekend als een residentiële zone die de dynamiek van Marbella combineert met een meer ingetogen sfeer. Het gebied is populair bij zowel permanente bewoners als vakantiegangers, mede dankzij de nabijheid van golfbanen en de kust. De dagelijkse routine kan hier bestaan uit een ochtendwandeling naar een lokale bakkerij, gevolgd door een rit naar het strand of een bezoek aan een van de nabijgelegen sportfaciliteiten. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants en winkels, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra in de nabijheid duidt op een gevestigde gemeenschap.
De locatie in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een levensstijl die gericht is op de middellandse Zee. De nabijheid van diverse voorzieningen, zoals supermarkten (1.3 km) en apotheken (128 m), faciliteert het dagelijks leven. Het ziekenhuis is op 230 meter afstand, wat een zekere mate van zorgzekerheid biedt. Voor recreatie zijn er tal van opties: diverse restaurants (138 binnen 2 km), cafés en banken zijn gemakkelijk bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden liggen op ongeveer 2.4 km afstand, terwijl gerenommeerde golfbanen zoals Magna Marbella Golf zich op slechts 640 meter bevinden. Deze concentratie van faciliteiten suggereert een omgeving die zowel praktisch als recreatief is, geschikt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en toegang tot leisure-activiteiten.
Het project Terrazas de Guadaiza 2 is gesitueerd in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van het centrum van Marbella. De kaart toont de nabijheid van diverse golfbanen, de kustlijn met jachthavens zoals Puerto Banús, en de stedelijke kern van Marbella. Deze positionering benadrukt de toegang tot zowel recreatieve faciliteiten als de voorzieningen van een middelgrote stad.
Terrazas de Guadaiza 2 is gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk binnen de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Marbella is een bekende toeristische en residentiële bestemming aan de Costa del Sol. De ligging wordt omschreven als 'omringd door beroemde golfbanen' en op 13 minuten rijden van het centrum van Marbella en minder dan 10 minuten van Puerto Banús. Dit positioneert het project tussen de luxe haven en het stadscentrum, met toegang tot zowel de natuurlijke omgeving als de stedelijke voorzieningen van de regio.
Terrazas de Guadaiza 2 ligt strategisch ten opzichte van diverse transportknooppunten en voorzieningen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 46 km hemelsbreed, met een reistijd die afhankelijk is van het verkeer, maar doorgaans goed bereikbaar is via de AP-7 snelweg. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar, bevinden zich op 2.4 km afstand. De omgeving wordt ook gekenmerkt door een hoge concentratie golfbanen, met Magna Marbella Golf op 640 meter en Real Club de Golf Las Brisas op 935 meter. De nabijheid van 138 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 km onderstreept de toegankelijkheid van dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie aan de Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C. Het historische aantal zonuren bedraagt 3.856 per jaar, wat duidt op een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. Het project bevindt zich op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, met een helling van 1.7% naar het strand, wat kan worden omschreven als overwegend vlak. Deze omstandigheden dragen bij aan een aangename leefomgeving met veel buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
De kustlijn nabij Terrazas de Guadaiza 2 biedt diverse strandopties. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de la Bajadilla op 0.7 km, hoewel andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) ook binnen bereik liggen. In totaal zijn er 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de regio, waaronder Playa de Casablanca. Voor golfliefhebbers is de locatie bijzonder aantrekkelijk, met meerdere gerenommeerde banen zoals Magna Marbella Golf (640 m) en Real Club de Golf Las Brisas (935 m) op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), die een breed scala aan recreatieve mogelijkheden bieden.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terrazas de Guadaiza 2 is gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk binnen de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Marbella is een bekende toeristische en residentiële bestemming aan de Costa del Sol. De ligging wordt omschreven als 'omringd door beroemde golfbanen' en op 13 minuten rijden van het centrum van Marbella en minder dan 10 minuten van Puerto Banús. Dit positioneert het project tussen de luxe haven en het stadscentrum, met toegang tot zowel de natuurlijke omgeving als de stedelijke voorzieningen van de regio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL995092
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
