Terrazas de Guadaiza 2 presenterar moderna lägenheter i Nueva Andalucía, Marbella, som kombinerar komfort och stil i en eftertraktad kustregion. Projektet ligger nära välrenommerade golfbanor och Puerto Banús marina, och erbjuder utmärkt tillgång till Marbellas bekvämligheter. Bostäderna kännetecknas av ljusa interiörer, rymliga terrasser och högkvalitativa ytskikt designade för en sofistikerad livsstil. Med fokus på gemensamma faciliteter som en saltvattenpool och ett gym, är Terrazas de Guadaiza 2 ett attraktivt alternativ för köpare som söker en kombination av avkoppling och närhet till stadslivet.
Jämfört med Almazara Views (från 620.000 €) och Breeze (från 650.000 €) erbjuder Terrazas de Guadaiza 2 ett betydligt lägre ingångspris, medan Be Aloha (från 475.000 €) ligger prismässigt under. Läget i Nueva Andalucía är känt för sin exklusivitet och närhet till golfbanor, vilket påverkar prissättningen i detta segment. Almazara Views och Breeze positionerar sig typiskt i ett liknande segment, ofta med fokus på havsutsikt eller exklusiva ytskikt, vilket återspeglas i det högre priset. Be Aloha, som ett mer prisvärt alternativ, kan ligga på en något annan plats eller ha en annan standard. Terrazas de Guadaiza 2 verkar positionera sig i mellanklasssegmentet för nyproducerade lägenheter i denna eftertraktade region och erbjuder en attraktiv balans mellan pris, läge och faciliteter för köpare som söker Marbellas livsstil men med en specifik budget.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet Terrazas de Guadaiza 2 är strategiskt beläget i Nueva Andalucía, Marbella. Detta läge erbjuder en bra balans mellan en lugn boendemiljö och närheten till livliga centrum. Omgivningen präglas av grönområden, golfbanor och kusten, vilket ger invånarna varierade fritidsmöjligheter.
Lägenheterna är utformade för köpare som värdesätter modern design, ljusstyrka och funktionalitet. Stora fönster maximerar det naturliga ljuset, medan rymliga terrasser utökar boytan utomhus. Ytskikten är utformade för komfort och bekvämlighet, och uppfyller behoven i vardagslivet.
Terrazas de Guadaiza 2 är ett nybyggnadsprojekt med planerad färdigställande under tredje kvartalet 2026. Projektet genomförs med moderna byggstandarder och energieffektiva lösningar. Byggschemat följer en strikt tidsplan för att säkerställa att bostäderna levereras i tid.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt i alla enheter och avståndet till närmaste strand kräver en kort bilresa eller en längre promenad. Det centrala läget innebär också att vissa stadsljud kan vara märkbara, även om själva anläggningen är utformad för lugn. De faciliteter som erbjuds är gemensamma.
Detta projekt passar köpare som söker en modern fastighet i en etablerad region av Costa del Sol. Det är idealiskt för golfare, eftersom flera välkända golfbanor ligger i omedelbar närhet. Familjer kommer att dra nytta av närheten till internationella skolor och den goda tillgången till stränder och fritidsanläggningar. Personer som önskar en lugn tillflyktsort men ändå nära urbana centrum som Marbella och Puerto Banús kommer att trivas här. Det är också ett attraktivt objekt som fritidshus eller för uthyrning, eftersom regionen är ett populärt turistmål och efterfrågat året runt. Närheten till serviceinrättningar som stormarknader och apotek gör det också praktiskt för permanentboende.
Lägenheterna i Terrazas de Guadaiza 2 kommer att byggas med högkvalitativa material och ytskikt. Konstruktionen baseras på en armerad betongstruktur med lättviktsbjälklag. Fasaden är gjord av tegel för en tilltalande estetik. Invändigt finns moderna kök och badrum, golvvärme, luftkonditionering för uppvärmning och kylning, samt inbyggda garderober i sovrummen. Energieffektivitet spelar en viktig roll, och projektet använder modern teknik för att optimera energiförbrukningen. Valet av material syftar till hållbarhet och estetik för att säkerställa en bekväm boendemiljö.
Lägenheterna i Terrazas de Guadaiza 2 finns från 564 375 €. Projektet omfattar enheter med 2 sovrum och 2 badrum, med en boyta på 90 m². Priserna varierar beroende på läge i byggnaden, våning och specifik utsikt. Tillgängligheten kan ändras på grund av den ständigt höga efterfrågan på Marbella-fastighetsmarknaden. Det rekommenderas att snabbt informera sig om de aktuella tillgängliga enheterna och deras exakta priser för att göra det bästa valet.
Nueva Andalucía, känt som 'Golfens Dal', erbjuder en exklusiv boendemiljö med mycket grönska och förstklassiga sportanläggningar. Terrazas de Guadaiza 2 ligger i en lugn men ändå väl ansluten miljö. Närheten till Puerto Banús och Marbella ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och kulturella erbjudanden. Själva projektet är utrustat med en gemensam pool, solarium och ett gym, som erbjuder invånarna avkoppling och aktivitet i vardagen. Lägenheterna är ljusa och har terrasser som utökar vardagsrummet utåt. Regionen är känd för sitt milda klimat, som gynnar utomhusaktiviteter året runt, såsom golf och strandbesök. Infrastrukturen är välutvecklad, vilket underlättar vardagslivet.
Läget i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder en balanserad livsmiljö. Den omedelbara omgivningen präglas av välskötta grönområden och en koncentration av golfbanor som Magna Marbella Golf och Real Club de Golf Las Brisas. Stormarknader och apotek ligger inom några minuters promenad (1,3 km respektive 128 m), vilket underlättar vardagen. Marbellas centrum och den exklusiva hamnen Puerto Banús nås med bil på cirka 10-15 minuter. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år och en behaglig fem månader lång badsäsong.
Projektet Terrazas de Guadaiza 2 ligger i Nueva Andalucía, ett västra distrikt i Marbella. Detta område är känt för sin närhet till golfbanor i världsklass och den exklusiva Puerto Banús, vilket gör det till en attraktiv plats för kräsna köpare.
Terrazas de Guadaiza 2 ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt distrikt i Marbella som sträcker sig mellan kusten och bergen. Marbella är i sig ett internationellt känt centrum för lyx och livsstil i provinsen Málaga, Andalusien. Läget erbjuder en utmärkt bas för att utforska hela Costa del Sol, från de livliga kuststäderna till de pittoreska bergsbyarna i inlandet. Närheten till Málaga och dess internationella flygplats underlättar resor och anslutning till andra delar av Spanien och Europa.
Terrazas de Guadaiza 2 är lättillgängligt. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bara 0,7 km bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,4 km) och Playa de Puerto Banús (2,7 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km (fågelvägen) bort och är väl ansluten via motorväg AP-7. Stormarknader (1,3 km), apotek (128 m) och ett sjukhus (230 m) ligger i omedelbar närhet. Flera välrenommerade golfbanor, inklusive Magna Marbella Golf (0,64 km), ligger också inom gångavstånd. Elva linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten erbjuder alternativ till bil.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Projektet drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och milda vintrar. Regionen har historiskt sett haft över 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Badsäsongen, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C, sträcker sig över fem månader. Läget på 29 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (1,7%) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Den omgivande naturen erbjuder både kustlandskap och bergiga bakgrunder.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder tillgång till många stränder, inklusive de närliggande Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de San Pedro (2,9 km). Tio stränder i regionen, som Cabopino och La Fontanilla, har Blå Flagg, vilket garanterar deras kvalitet och renhet. För golfentusiaster ligger golfbanorna Magna Marbella Golf (0,64 km) och Real Club de Golf Las Brisas (0,94 km) bara några minuter bort. Dessutom finns ett brett utbud av sportanläggningar och fritidsaktiviteter, inklusive pooler och vattenaktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terrazas de Guadaiza 2 ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt distrikt i Marbella som sträcker sig mellan kusten och bergen. Marbella är i sig ett internationellt känt centrum för lyx och livsstil i provinsen Málaga, Andalusien. Läget erbjuder en utmärkt bas för att utforska hela Costa del Sol, från de livliga kuststäderna till de pittoreska bergsbyarna i inlandet. Närheten till Málaga och dess internationella flygplats underlättar resor och anslutning till andra delar av Spanien och Europa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL995092
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
