アルマザーラ・ビューズ（620,000ユーロから）やブリーズ（650,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、テルラサス・デ・グアダイザ 2は564,375ユーロからの開始価格で、特にマルベーリャの一等地の便利な立地を考慮すると、より競争力のあるエントリーポイントを提供しています。ベ・アロハは475,000ユーロというより低い開始価格ですが、異なるアメニティや仕様を提供する可能性があります。テルラサス・デ・グアダイザ 2は、購入者にモダンな住居を提供することを目指しており、利便性とゴルフとビーチの組み合わせに重点を置いています。プエルト・バヌースや様々なゴルフコースに近い立地は、地域市場で際立たせています。ヌエバ・アンダルシア地域は、そのエレガントな環境とアメニティで知られており、このようなライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。この地域の不動産市場は通常、安定した成長傾向を示しており、このプロジェクトは単なる生活の場ではなく、潜在的な投資対象ともなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はヌエバ・アンダルシアの優れたロケーションにあり、マルベーリャ中心部や有名なプエルト・バヌースまで車で10分以内です。このエリアは、その静かな雰囲気、ビーチへの近さ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。
テルラサス・デ・グアダイザ 2は、快適さ、モダンな生活、そしてアメニティを求める購入者のニーズを満たすように設計されています。このプロジェクトは、広々とした室内空間、豊富な自然光、そしてプライベートテラスやバルコニーへのアクセスを提供します。
テルラサス・デ・グアダイザ 2は、モダンなデザインと高品質な仕上げを備えた新築物件です。2026年第3四半期に完成予定で、購入者には必要なすべてのアメニティを備えた真新しい家への入居の機会が提供されます。
このプロジェクトは主にモダンな物件を探している購入者を対象としており、特定の歴史的特徴や田舎風の物件を好む方には適さない場合があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、すべてのユニットから海が見えるわけではありません。
テルラサス・デ・グアダイザ 2は、ゴルフコース、ビーチ、マルベーリャのアメニティに近いライフスタイルを求める方に最適です。モダンで便利な生活空間を提供し、別荘、永住、または良好な賃貸収入の可能性を持つ投資を探している人に理想的な選択肢となっています。
この開発プロジェクトは、高品質の素材と実用的なデザインを強調しています。具体的な材料の詳細は包括的な品質仕様書に記載されますが、プロジェクトは生活の快適さを向上させるために耐久性のある仕上げを提供することを目指しています。建物の基礎と構造は鉄筋コンクリートで作られており、外壁はフェイスレンガと断熱材で覆われています。内部の仕上げは、現代の生活の要求を満たすように設計された、モダンな美学と機能性を強調しています。
テルラサス・デ・グアダイザ 2のマンションは564,375ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。これらの90㎡のユニットは、快適で設備の整った生活空間を提供するように設計されています。ユニットの利用可能性は市場の需要によって変動する可能性があり、潜在的な購入者には最新の情報を確認することをお勧めします。
テルラサス・デ・グアダイザ 2は、絵のように美しい景観と高級なライフスタイルで知られるヌエバ・アンダルシアに位置しています。このプロジェクトは、マグナ・マルベーリャ・ゴルフやレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスのような高級ゴルフコースに囲まれた、穏やかな湖に囲まれた起伏のある地形にあります。このエリアは、賑やかなマルベーリャや豪華なプエルト・バヌースへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな隠れ家を提供しています。住民は、プラヤ・デ・カサブランカやプラヤ・デ・ナグエレスのようなブルーフラッグビーチの近くにあり、すべて5km未満の距離にあります。
テルラサス・デ・グアダイザ 2の周辺環境は、豊かな生活体験を提供します。わずか1.3km先にあるスーパーマーケットは日常の買い物ニーズに応え、128m先にある薬局と230m先にある医療センターは利便性を確保します。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベーリャ・ゴルフはわずか640m、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスは1km未満です。さらに、11の公共交通機関と50のバス停が地域内の移動手段を提供しています。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県マルベーリャにあるテルラサス・デ・グアダイザ 2の場所を示しています。プロジェクトのビーチ、ゴルフコース、地元の施設への便利な近さを強調しています。
テルラサス・デ・グアダイザ 2は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソル沿いの高級な目的地であり、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。このプロジェクトは、ゴルフコースと静かな環境で知られるヌエバ・アンダルシア地区に位置し、マルベーリャとプエルト・バヌースのアメニティへの簡単なアクセスも提供しています。
このプロジェクトは戦略的に有利な場所にあり、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルとプラヤ・デ・プエルト・バヌースのビーチはそれぞれ2.4kmと2.7kmの距離にあります。マルベーリャ市内中心部とプエルト・バヌースのマリーナ（それぞれ4.6kmと2.7km）は、食事、ショッピング、エンターテイメントの幅広い選択肢を提供しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39km（直線距離）の距離にあり、AP-7高速道路経由で簡単にアクセスでき、国際旅行を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は地中海性気候で知られ、平均年間気温は12°Cから26°Cの間で、豊富な太陽光と年間約3,856時間の晴天に恵まれています。これにより、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。この地域には5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20°C）と平均年間気温19.2°Cがあります。標高29メートルは快適な高さを提供し、1.7%の緩やかな勾配はビーチへのアクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
テルラサス・デ・グアダイザ 2は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（0.7km）やプラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）を含む多くの有名なビーチの近くにあります。マルベーリャ地域には10のブルーフラッグビーチがあり、高い水質と環境を象徴しています。ゴルフ愛好家は、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（0.64km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（0.94km）に簡単にアクセスできます。さらに、この場所は様々なレクリエーション活動のための多数のスポーツ施設とプールを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
テルラサス・デ・グアダイザ 2は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソル沿いの高級な目的地であり、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。このプロジェクトは、ゴルフコースと静かな環境で知られるヌエバ・アンダルシア地区に位置し、マルベーリャとプエルト・バヌースのアメニティへの簡単なアクセスも提供しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL995092
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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