Ontdek Terrazas de Guadaiza 2, een nieuwbouwproject met moderne appartementen in Nueva Andalucía, Marbella. Gelegen in een serene omgeving, dicht bij gerenommeerde golfbanen en op korte afstand van de bruisende centra van Marbella en Puerto Banús. Dit project biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, natuurlijk licht en praktische woonoplossingen aan de populaire Costa del Sol. De appartementen zijn ontworpen met aandacht voor detail, met lichte interieurs en ruime terrassen die de leefruimte vergroten.
Terrazas de Guadaiza 2, geprijsd vanaf €564.375 voor een appartement van 90 m², positioneert zich in het middensegment van de nieuwbouwmarkt in Marbella. Vergeleken met Almazara Views (vanaf €620.000) en Breeze (vanaf €650.000), biedt Terrazas de Guadaiza 2 een lager instapniveau, terwijl het nog steeds concurreert op het gebied van locatie en voorzieningen. Be Aloha, met een startprijs van €475.000, biedt een goedkoper alternatief, maar kan verschillen in specificaties of exacte locatievoordelen. De regio Marbella staat bekend om zijn luxe vastgoed, en nieuwbouwprojecten zoals deze profiteren van de aanhoudende vraag naar woningen aan de Costa del Sol. De analyse van vastgoedtransacties in de provincie Málaga (4.743) suggereert een actieve markt. De focus op comfort, moderne afwerkingen en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte, zijn standaardkenmerken in deze gewilde regio, die kopers aantrekken die op zoek zijn naar een combinatie van levensstijl en potentiële waardestijging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk van Marbella, geniet Terrazas de Guadaiza 2 van een locatie die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de kust. Het project is strategisch geplaatst om een evenwicht te bieden tussen rust en directe toegang tot de voorzieningen en het dynamische leven van Marbella en Puerto Banús, op slechts enkele minuten rijden.
Dit project richt zich op kopers die een comfortabele en functionele woonomgeving zoeken. De appartementen zijn ontworpen om te voldoen aan moderne woonbehoeften, met aandacht voor natuurlijke lichtinval, efficiënte indelingen en de mogelijkheid om de leefruimte uit te breiden naar ruime terrassen. Het is een woonplek die aansluit bij een actieve levensstijl, dichtbij sportfaciliteiten en de Middellandse Zee.
Terrazas de Guadaiza 2 vertegenwoordigt een nieuwbouwontwikkeling met een verwachte oplevering in het derde kwartaal van 2026. Het project bestaat uit moderne appartementen met hedendaagse afwerkingen en efficiënte installaties. Als nieuwbouwproject biedt het de zekerheid van moderne constructienormen en de mogelijkheid om te profiteren van de laatste technieken op het gebied van energie-efficiëntie.
Dit project biedt geen directe strandwoning of een afgelegen, landelijke setting. De focus ligt op een stedelijk-residentiële omgeving met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en recreatie. Hoewel de omgeving veel te bieden heeft, is een auto voor optimaal gemak aan te raden, gezien de uitgestrektheid van de regio en de afstanden tot specifieke faciliteiten.
Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een moderne woning aan de Costa del Sol met een focus op comfort en gemak. Het appartement is ideaal voor stellen of kleine gezinnen die een tweede woning zoeken, of voor investeerders die willen profiteren van de aantrekkelijke vastgoedmarkt in Marbella. Gezien de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten, trekt het ook de aandacht van actieve individuen of koppels. De ligging biedt een evenwichtige levensstijl: rustig genoeg voor ontspanning, maar met directe toegang tot de levendige sfeer van Marbella en Puerto Banús. Het is een passende keuze voor wie waarde hecht aan natuurlijk licht, ruime terrassen en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte. Ook voor degenen die overwegen te emigreren naar Spanje, biedt dit project een solide basis in een gewilde regio met goede infrastructuur en voorzieningen.
De brochure van Terrazas de Guadaiza II benadrukt een 'memoria de calidades' die wijst op een focus op efficiënte, praktische en duurzame materialen. Hoewel de specifieke details van de afwerkingen flexibel zijn en deels kunnen worden aangepast via een personalisatieservice, wordt er gesproken over een hoog niveau van afwerking. De structuur van het gebouw is van gewapend beton, en de gevels zullen worden bekleed met kwalitatief hoogwaardige materialen. Binnenin worden moderne keukens en badkamers verwacht, met aandacht voor energiezuinigheid en comfort, zoals airconditioning voor verwarming en koeling. De appartementen beschikken over ingebouwde kasten en ruime terrassen. De nadruk ligt op het creëren van een woning die zowel esthetisch aantrekkelijk als functioneel is, met opties die de bewoner in staat stellen de woning naar eigen smaak te configureren.
Het appartement in Terrazas de Guadaiza 2 is beschikbaar vanaf €564.375. Dit betreft een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 90 m². De prijsstelling positioneert dit project in het middensegment van de nieuwbouwmarkt in deze regio, vergeleken met andere recente ontwikkelingen zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en Breeze (vanaf €650.000). Be Aloha in Marbella wordt daarentegen aangeboden vanaf €475.000, wat een lager instappunt vertegenwoordigt. De prijs-kwaliteitverhouding is gebaseerd op de locatie, de aangeboden voorzieningen en de verwachte opleverkwaliteit.
Terrazas de Guadaiza 2 bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn groene landschappen, golfbanen en exclusieve residentiële complexen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een combinatie van rust en toegang tot stedelijke gemakken. Op korte afstand bevinden zich supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden, wat zorgt voor een praktische dagelijkse routine. De nabijheid van gerenommeerde golfclubs zoals Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas, evenals sportfaciliteiten zoals het polideportivo de Guadaiza, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en sport. De stranden, zoals Playa de Nagüeles, liggen op minder dan 2 km afstand, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de kustlijn. De omgeving is ook populair bij internationale bewoners, wat bijdraagt aan een kosmopolitische sfeer, terwijl de rust van de woonwijk behouden blijft, vooral buiten het hoogseizoen.
Het leven in Terrazas de Guadaiza 2 wordt bepaald door de dynamische omgeving van Nueva Andalucía, Marbella. De locatie biedt een mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid. Binnen een straal van 1.3 km vindt u een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, en een apotheek is zelfs op 128 meter afstand te vinden. Restaurants en cafés zijn eveneens op korte afstand aanwezig. Het strand is bereikbaar binnen 1.9 km (Playa de Nagüeles), en met 2.4 km bent u bij Playa Canina Ventura del Mar. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Magna Marbella Golf (640 m) en Real Club de Golf Las Brisas (935 m), maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfers. De omgeving wordt gekenmerkt door een gematigde helling naar het strand (3.9%) en een hoogte van 81 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan aangename uitzichten en een goed klimaat.
De kaart toont de ligging van Terrazas de Guadaiza 2 in Nueva Andalucía, een groen en residentieel gebied ten westen van het centrum van Marbella. De nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en belangrijke toegangswegen wordt visueel weergegeven. Dit geeft een duidelijk beeld van de centrale, maar toch rustige, positie van het project binnen de Costa del Sol.
Terrazas de Guadaiza 2 is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk binnen de gemeente Marbella, in de provincie Málaga. Marbella zelf is een prominente stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe levensstijl, stranden en golfbanen. De locatie biedt een strategische uitvalsbasis om zowel de westelijke als oostelijke delen van de Costa del Sol te verkennen. De nabijheid van Puerto Banús (2.7 km hemelsbreed) met zijn jachthaven en exclusieve winkels, en het centrum van Marbella (ongeveer 13 minuten rijden volgens de brochure) zorgt voor directe toegang tot stedelijke voorzieningen en entertainment. De regio Málaga, waartoe Marbella behoort, is een van de meest toeristische bestemmingen van Spanje, mede dankzij het aangename klimaat en de uitgebreide infrastructuur.
Terrazas de Guadaiza 2 is goed bereikbaar en gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 43 km hemelsbreed, wat een redelijk gemakkelijke toegang biedt voor internationale reizigers. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Nagüeles liggen op 1.9 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een kilometer, waaronder Magna Marbella Golf (640 m). Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (1.3 km) en een apotheek (128 m) zeer nabij. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 11 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit biedt zonder auto. Desondanks wordt een auto aanbevolen voor het volledige gemak van het verkennen van de regio en het benutten van alle voorzieningen, gezien de uitgestrektheid van Marbella en omgeving.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Marbella, waar Terrazas de Guadaiza 2 gelegen is, kent een mediterraan klimaat met aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met schommelingen tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De Costa del Sol geniet historisch gezien van een hoog aantal zonuren, met gemiddeld 3,856 zonuren per jaar. Dit creëert een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie, op 81 meter boven zeeniveau en met een gematigde helling naar de kust, draagt bij aan het aangename klimaat en biedt potentieel uitzicht op de omgeving en de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Terrazas de Guadaiza 2 biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, die op redelijke afstand liggen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Nagüeles (1.9 km) en Playa Canina Ventura del Mar (2.4 km). Voor de golfliefhebbers zijn er tal van golfbanen in de directe nabijheid, met Magna Marbella Golf op slechts 640 meter. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs en sportcentra zoals Polideportivo Paco Cantos. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (3.2 km) voegt nog een extra dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terrazas de Guadaiza 2 is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk binnen de gemeente Marbella, in de provincie Málaga. Marbella zelf is een prominente stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe levensstijl, stranden en golfbanen. De locatie biedt een strategische uitvalsbasis om zowel de westelijke als oostelijke delen van de Costa del Sol te verkennen. De nabijheid van Puerto Banús (2.7 km hemelsbreed) met zijn jachthaven en exclusieve winkels, en het centrum van Marbella (ongeveer 13 minuten rijden volgens de brochure) zorgt voor directe toegang tot stedelijke voorzieningen en entertainment. De regio Málaga, waartoe Marbella behoort, is een van de meest toeristische bestemmingen van Spanje, mede dankzij het aangename klimaat en de uitgebreide infrastructuur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL995092
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, construction quality, and livability, providing honest, data-driven advice throughout the entire purchase process.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
