يقع هذا المسكن المكون من غرفتي نوم في قلب ماربيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة ضمن كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متكامل. تم الانتهاء من بناء العقار، وهو جاهز للانتقال الفوري، ويقدم فرصة للاستقرار في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يعني أن العديد من وسائل الراحة الضرورية متاحة على مقربة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز سهولة التنقل اليومي.
يوفر المسكن مساحات معيشة مريحة تلبي احتياجات نمط الحياة العصري. مع وجود غرفتي نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى تراس واسع، فهو يوفر مساحة كافية للاسترخاء والترفيه. تم تجهيز المطبخ بالكامل ومنطقة غسيل منفصلة، مما يضيف إلى سهولة الحياة العملية اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال الفوري. لا يتطلب المشروع أي أعمال بناء أو تجديدات، مما يوفر للمشترين القدرة على الاستقرار في منزلهم الجديد دون تأخير. هذا يقلل من وقت الانتظار المرتبط عادةً بالمشاريع الجديدة قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع وسائل راحة معينة مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق الخاصة، حيث تتوفر هذه المرافق بشكل مشترك. لا يقدم المشروع مناظر بانورامية مطلقة في جميع الغرف، على الرغم من وجود مناظر للبحر والحدائق. لا يوجد نظام تكييف مركزي، بل يعتمد على وحدات تكييف منفصلة.
يعد هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. إنه خيار جيد لمن يفضلون العيش على مسافة قريبة من المطاعم والمتاجر والخدمات الصحية، دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية رئيسية ذات طلب مستمر. يتيح سهولة الوصول إلى المطار (39 كم) سهولة السفر الدولي، مما يجعله جذابًا للمشترين الأجانب. إن وجود 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة توفر خيارات تنقل إضافية.
تم الانتهاء من المسكن باستخدام مواد عالية الجودة، مع التركيز على التفاصيل لضمان الراحة والوظائف. تتميز الأرضيات بالرخام، مما يضيف لمسة من الأناقة والمتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يسهل إعداد الوجبات. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة، وشرفة مغطاة، وغرفة تخزين، وتوفر المصاعد سهولة الوصول إلى جميع الطوابق. تم الانتهاء من العقار بالكامل وجاهز للانتقال إليه، مما يعني أن التشطيبات في حالة جيدة وجاهزة للاستخدام.
يبدأ سعر هذا المسكن المكون من غرفتي نوم وثلاث حمامات من 549,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 131 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع المتميز في ماربيا، بالقرب من المرافق والشاطئ. نظرًا لأن العقار جاهز للتسليم الفوري، لا توجد فترات انتظار مرتبطة بالبناء، مما يضيف إلى القيمة الفورية للعقار. لا توجد معلومات متاحة عن خيارات تخصيص أخرى أو تكاليف إضافية تتجاوز سعر الشراء المعلن.
تمثل ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، منطقة حضرية تتميز بكثافة عالية من المطاعم والمتاجر والبنية التحتية الصحية. يوفر هذا المسكن، الواقع ضمن هذا السياق، وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 160 ألف نسمة، مما يشير إلى بيئة حضرية نشطة ومستمرة. يبلغ متوسط عدد السياح في المنطقة حوالي 12781 سريرًا، مما يعني أن المنطقة تنبض بالحياة على مدار العام. إن وجود 4743 معاملة عقارية سنوية يشير إلى سوق عقاري نشط.
يقع المسكن في ماربيا، وهي منطقة تشتهر بأسلوب حياتها المتوسطي. يبلغ عدد سكانها حوالي 160 ألف نسمة، وتوفر بيئة حضرية نشطة مع وفرة من المطاعم (138) والمقاهي (25) والصيدليات (29). يقع المسكن في منطقة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالقرب من الخدمات. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 234 مترًا، وإلى المستشفى 996 مترًا، وإلى الصيدلية 8 أمتار، مما يوفر راحة استثنائية. توفر المنطقة أيضًا العديد من المرافق الرياضية (415) ومراكز رياضية (مثل Polideportivo Francisco Norte على بعد 0.4 كم).
توضح هذه الخريطة موقع المسكن في ماربيا، مع التركيز على القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يوفر السياق البصري فهمًا أفضل لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والخيارات الترفيهية، مما يعزز جاذبية الموقع للمقيمين المحتملين.
يقع هذا المسكن في ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة وبلدية في مقاطعة مالاغا، الأندلس. تقع المدينة على كوستا ديل سول، وهي وجهة معروفة عالميًا. تقع ماربيا بالقرب من مدن ساحلية أخرى، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والمرافق. تعد المنطقة مركزًا رئيسيًا للسياحة والترفيه، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة الساحلية.
يتميز المسكن بموقع يسهل الوصول منه إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد 738 مترًا من أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا. تقع المطاعم والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل لوس نارانخوس على بعد 6 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تتوفر 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة للحافلات، مما يعزز إمكانية الوصول دون الحاجة إلى سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,856 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار طفيف (1.7%) نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالشواطئ، مع وجود بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا. هناك 10 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك كابوبينو وكاسابلانكا ولا فونتانيلا. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب مرموقة مثل لوس نارانخوس على بعد 6 كم. توجد أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك حمامات سباحة عامة (Supera Miraflores على بعد 0.7 كم) ومراكز رياضية متعددة. تتيح القرب من الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة وبلدية في مقاطعة مالاغا، الأندلس. تقع المدينة على كوستا ديل سول، وهي وجهة معروفة عالميًا. تقع ماربيا بالقرب من مدن ساحلية أخرى، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والمرافق. تعد المنطقة مركزًا رئيسيًا للسياحة والترفيه، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة الساحلية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL362573
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ماربيا مثل 'The Grove' (بدءًا من 408,050 يورو) و 'Nikki Living' (بدءًا من 450,000 يورو) و 'Residencial Albatros XV' (بدءًا من 471,000 يورو)، يقع هذا المسكن عند نقطة سعر أعلى، ويعكس على الأرجح موقعه المتميز وقربه المباشر من الشاطئ والبنية التحتية الحضرية المتطورة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يوفر حزمة متكاملة مع الانتهاء الفوري، وإمكانية الوصول إلى المرافق، وحجم معيشة مناسب. تقع ماربيا نفسها كوجهة رئيسية على كوستا ديل سول، مما يجعل العقارات فيها ذات قيمة عالية مقارنة بالمناطق الأقل شهرة. يبرز هذا المسكن من خلال الجمع بين موقعه الحضري القريب من البحر والمرافق، مع توفير مساحة معيشة واسعة وتصميم داخلي ذي جودة عالية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون موجهة أكثر نحو مناطق الغولف أو الضواحي، فإن هذا الخيار يركز على الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
