Овај апартман са две спаваће собе и три купатила, стамбене површине 131 м², налази се у Марбељи, Малага, и представља завршену некретнину. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја. Пројекат је позициониран у близини голф терена, школа и шумских површина, нудећи комбинацију градских погодности и приступа природи. Оријентација ка југу обезбеђује доста природног светла, а комплекс је затворен са обезбеђењем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у централном делу Марбеље, што омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је 738 метара, док су супермаркет на 234 метра и апотека на само 8 метара. Ова позиција омогућава становницима да већину дневних активности обављају пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом у свакодневном животу.
Овај апартман је прилагођен онима који траже функционалан животни простор са непосредним приступом градским погодностима. Погодан је за становнике који цене могућност пешачења до продавница, ресторана и здравствених установа. Завршен статус објекта омогућава брзо усељење, што је предност за оне који желе да избегну чекање на завршетак изградње. Комплетно намештен статус додатно поједностављује процес усељења.
Иако се не ради о новоградњи у фази изградње, овај апартман је завршен и спреман за усељење. Статус 'готов' значи да нема потребе за чекањем на завршетак радова или додатна планирања. Купци могу одмах да се уселе и користе све садржаје. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава тренутно уживање у некретнини.
Пројекат се налази у урбаном окружењу, што подразумева одређени ниво градске буке и густине, што можда не одговара онима који траже потпуну изолацију у руралном подручју. Иако постоји заједничка башта, не нуди пространу приватну башту која захтева индивидуално одржавање. Поглед на море је доступан, али није једини поглед, јер укључује и панорамске погледе и погледе на башту.
Овај апартман је погодан за појединце или породице који цене непосредну близину градских садржаја и рекреативних активности. Идеалан је за оне који траже завршену некретнину која омогућава тренутно усељење, без потребе за додатним планирањем или чекањем. Љубитељи голфа ће ценити близину бројних терена. Такође, одговара купцима који траже комплетно намештену некретнину, што поједностављује процес пресељења. Позиција на пешачкој удаљености од плаже и марине привлачна је за оне који желе да уживају у обалном начину живота. Затворени комплекс са обезбеђењем пружа осећај сигурности, што је важно за стални боравак или одмор.
Живот у овом апартману у Марбељи подразумева комбинацију урбаног комфора и близине рекреативних садржаја. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Плаја де ла Бахадиља, која је удаљена мање од једног километра, или брзу посету супермаркету који је практично преко пута. У кругу од два километра налази се 138 ресторана и 25 кафића, што омогућава разноврсне могућности за обедовање и дружење. За љубитеље голфа, бројни терени попут Голфа Лос Нарањос су на само 6 километара удаљености. Присуство 29 апотека и 20 банака у близини пружа осећај сигурности и лакоће у обављању свакодневних послова. Затворени комплекс са обезбеђењем доприноси мирном окружењу, упркос урбаној локацији.
Живот у Марбељи, око овог апартмана, карактерише висока концентрација услуга и лака доступност. Супермаркет је удаљен само 234 метра, што омогућава брзу и ефикасну куповину намирница. Апотека на 8 метара и болница на 996 метара обезбеђују брз приступ здравственим услугама. У кругу од 2 километра налази се 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака, што указује на развијену урбану инфраструктуру. Ова густина садржаја омогућава становницима да већину дневних потреба задовоље без потребе за дугим путовањима, доприносећи високом нивоу животног комфора. Присуство 415 спортских објеката у граду пружа широке могућности за рекреацију и физичку активност.
Приложена мапа приказује стратешку локацију апартмана у Марбељи. На њој се могу видети близина обале, као и густина урбаних садржаја у непосредној околини. Мапа илуструје лаку доступност плажама, голф теренима и главним саобраћајницама, пружајући визуелни контекст за разумевање позиције пројекта у односу на ширу градску структуру.
Марбеља је један од најзначајнијих градова на Коста дел Солу, позициониран као седиште Удружења општина региона и судског округа. Удаљена је око 47 км од Малаге, главног града провинције, и око 66 км од Алхесираса. Са популацијом од преко 159.000 становника (процена за 2025. годину), Марбеља представља динамичан центар са развијеном инфраструктуром, укључујући 41 основну и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара. Њена позиција на обали, заједно са богатом понудом садржаја, чини је кључним одредиштем у Андалузији.
Апартман у Марбељи нуди добру повезаност са кључним тачкама у региону. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара, док су друге плаже попут Плаја де Касабланка на 2,4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 км, што омогућава релативно брз приступ за међународне путнике. За љубитеље голфа, терени попут Голфа Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуба (6,8 км) су лако доступни. Јавни превоз је добро развијен, са 11 линија и 50 стајалишта у Марбељи, што олакшава кретање по граду и околини. Присуство ЕВ пуњача на 2,1 км указује на прилагођеност модерним транспортним потребама.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Историјски подаци показују да Марбеља има око 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци, пружајући дуг период за уживање у мору. Ови климатски услови доприносе високом квалитету живота на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. Град има укупно 10 плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. Поред плажа, Марбеља је центар за голф, са теренима попут Голфа Лос Нарањос и Алоха Голф Клуба у близини. За љубитеље водених спортова, марине попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0,6 км) нуде могућности за једрење и друге активности. У граду постоји 415 спортских објеката, укључујући и бројне базене и спортске центре, што пружа широк спектар опција за активни одмор и рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је један од најзначајнијих градова на Коста дел Солу, позициониран као седиште Удружења општина региона и судског округа. Удаљена је око 47 км од Малаге, главног града провинције, и око 66 км од Алхесираса. Са популацијом од преко 159.000 становника (процена за 2025. годину), Марбеља представља динамичан центар са развијеном инфраструктуром, укључујући 41 основну и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара. Њена позиција на обали, заједно са богатом понудом садржаја, чини је кључним одредиштем у Андалузији.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL362573
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман у Марбељи, са ценом од 549.000 евра, позициониран је унутар конкурентног тржишта некретнина на Коста дел Солу. У поређењу са пројектима попут Алмазара Вјус (од 620.000 евра), Бриз (од 650.000 евра) и Бе Алоха (од 475.000 евра), сви такође у Марбељи, ова некретнина се издваја својим завршеним статусом. Док неки од поменутих пројеката могу бити у фази изградње или тек планирани, овај апартман нуди могућност тренутног усељења, што је значајна предност за купце који желе да избегну чекање. Његова урбана локација, на пешачкој удаљености од плаже и свих садржаја, разликује га од потенцијално изолованијих пројеката који се фокусирају искључиво на голф или панорамске погледе из виших делова. Иако је близина голф терена и даље кључна карактеристика, акценат је на интегрисаном градском животу. Површина од 131 м² за апартман са 2 спаваће собе и 3 купатила нуди пространост која може бити конкурентна у односу на неке мање јединице у сличним ценовним ранговима. Укљученост паркинг места и оставе, као и комплетна намештеност, додатно повећавају његову вредност у односу на пројекте који захтевају додатна улагања након куповине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
