Представляем апартаменты с 2 спальнями в престижном районе Марбельи, расположенные в урбанизации Vista Real. Этот жилой комплекс находится в непосредственной близости от полей для гольфа и предлагает комфортное проживание в городской среде. Проект сочетает в себе современный дизайн и функциональность, обеспечивая высокое качество жизни для своих резидентов. Расположение в динамично развивающемся районе Малаги делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в урбанизации Vista Real, в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Эта локация обеспечивает удобный доступ к основным объектам и услугам, а также близость к известным полям для гольфа, что является значительным преимуществом для любителей этого вида спорта. Близость к морю и развитая городская среда создают сбалансированную атмосферу.
Данный объект отвечает потребностям тех, кто ищет комфортное жилье с развитой инфраструктурой в непосредственной близости. Наличие террасы, оборудованной кухни, а также близость к пляжам и гольф-клубам делают его подходящим для семейного проживания, отдыха или в качестве второго дома. Круглосуточная охрана и ухоженная территория повышают уровень комфорта.
Проект представляет собой готовую к заселению недвижимость. Все работы по строительству и отделке завершены, что позволяет новым владельцам въехать незамедлительно. Отсутствие стадии строительства исключает ожидания и связанные с ними риски, предоставляя возможность начать новую жизнь или использовать объект для отдыха без задержек.
Данный объект не предлагает прямого вида на море с каждого окна, хотя панорамные виды и вид на море присутствуют. Урбанизация не является изолированным частным владением, а скорее частью более крупного городского массива, что подразумевает определенный уровень городской активности. Проект не является виллой или отдельным домом, а представляет собой часть жилого комплекса.
Этот объект подойдет для тех, кто ценит удобство расположения и развитую инфраструктуру. Если вы ищете место для круглогодичного проживания, где все необходимое находится в шаговой или небольшой транспортной доступности – от супермаркетов и аптек до медицинских центров и школ, – то этот вариант заслуживает внимания. Также он будет интересен любителям гольфа, учитывая близость к нескольким известным полям. Для тех, кто планирует использовать недвижимость в качестве второго дома для отдыха, важна будет близость к пляжам и возможность быстро добраться до аэропорта. Апартаменты с двумя спальнями и тремя ванными комнатами также могут подойти для небольшой семьи или пары, желающих иметь дополнительное пространство для гостей или кабинета.
Апартаменты выполнены с использованием высококачественных материалов, что подчеркивает внимание к деталям. Полы в жилых зонах покрыты мрамором, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой, а также имеется отдельная прачечная зона для максимального удобства. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное использование пространства. Централизованная система кондиционирования воздуха поддерживает комфортный микроклимат в течение всего года. Окна и двери спроектированы с учетом требований к тепло- и звукоизоляции. Покрытая терраса предлагает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Наличие лифта облегчает доступ к апартаментам, расположенным на верхних этажах.
Стоимость апартаментов начинается от 549 000 евро. На рынке недвижимости Марбельи представлены объекты различной площади и планировки, включая 2-спальные апартаменты. Данное предложение находится в сегменте средней ценовой категории для района, учитывая его расположение и характеристики. Привлекательность объекта заключается в сочетании цены, площади (131 м²) и готовности к заселению. Дополнительные расходы, такие как коммунальные платежи, налоги и возможные взносы в ассоциацию собственников, не включены в указанную стоимость и требуют отдельного уточнения.
Эта урбанизация предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к природе и местам отдыха. Жители могут наслаждаться утренним кофе на террасе, любуясь видами, а затем отправиться на прогулку к пляжу или на поле для гольфа. Близость к многочисленным ресторанам, магазинам и спортивным центрам обеспечивает динамичный ритм жизни. Круглосуточная охрана и ухоженная территория создают ощущение безопасности и спокойствия, что позволяет полностью расслабиться и наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни. Это место, где повседневные дела легко совмещаются с возможностями для досуга и релаксации.
Район Марбельи, где расположены апартаменты, характеризуется высокой плотностью городской застройки и развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков, 25 кафе и 3 стоматологических кабинета, что обеспечивает легкий доступ к повседневным услугам. Неподалеку расположены 5 медицинских центров и 41 начальная школа, а также 28 средних школ, что говорит о развитости социальной сферы. Непосредственная близость к пляжам, таким как Playa de la Bajadilla (738 м), делает прибрежный отдых доступным. Уровень шума в городской среде может быть выше, чем в отдаленных районах, но это компенсируется удобством и доступностью всех необходимых объектов.
Данные указывают на расположение объекта в центральной части Марбельи, с легким доступом к основным транспортным артериям и инфраструктуре. Близость к пляжам и гольф-полям, а также удаленность от аэропорта Малаги подчеркивают его удобное положение для отдыха и постоянного проживания.
Апартаменты расположены в городе Марбелья, который является важным центром провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Это оживленный туристический и жилой район, известный своей развитой инфраструктурой и высоким уровнем жизни. Марбелья находится примерно в 39 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага, и примерно в 58 км от Гибралтара. Такое расположение обеспечивает удобный доступ как к крупным транспортным узлам, так и к другим популярным курортам побережья.
Апартаменты находятся всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, что позволяет добраться до него пешком. Расстояние до супермаркета составляет 234 метра, а до аптеки – всего 8 метров, что обеспечивает максимальное удобство для повседневных нужд. Ближайшие гольф-поля, такие как Golf Los Naranjos, расположены в 6 км. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – 39 км, что делает поездки на международные рейсы достаточно удобными. В радиусе 2 км имеется 138 ресторанов, что гарантирует широкий выбор мест для питания. Общественный транспорт представлен 11 линиями и 50 остановками в пределах города, что облегчает передвижение без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 19.2°C, колеблясь в пределах 12-26°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному купальному сезону, который длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к ближайшему пляжу – всего 1.7%, что указывает на плоский рельеф местности. Эти климатические условия благоприятны для активного отдыха и проживания на побережье круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости к апартаментам расположены несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (0.7 км), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). В регионе Коста-дель-Соль насчитывается 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны такие поля, как The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Кроме того, в городе имеется 415 спортивных объектов, включая бассейны (Supera Miraflores, 0.7 км) и спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 км). Марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 км), предлагают возможности для морских прогулок.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаменты расположены в городе Марбелья, который является важным центром провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Это оживленный туристический и жилой район, известный своей развитой инфраструктурой и высоким уровнем жизни. Марбелья находится примерно в 39 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага, и примерно в 58 км от Гибралтара. Такое расположение обеспечивает удобный доступ как к крупным транспортным узлам, так и к другим популярным курортам побережья.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL362573
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с другими предложениями в Марбелье, такими как The Grove (от €408,050), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000), апартаменты в Vista Real с ценой от €549,000 позиционируются в более высоком ценовом сегменте. Однако, этот объект превосходит их по некоторым параметрам, например, по площади (131 м² против, предположительно, меньших площадей у более доступных аналогов) и, возможно, по качеству отделки или расположению в престижной урбанизации. Близость к гольф-полям и непосредственная доступность городской инфраструктуры являются общими преимуществами для всех этих объектов в Марбелье, однако Vista Real выделяется готовностью к заселению и комплексным предложением в рамках урбанизации. В то время как более дешевые варианты могут предлагать аналогичные удобства, цена здесь отражает совокупность факторов, включая площадь, состояние и репутацию района.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
