Este apartamento de dois quartos, localizado em Marbella, Málaga, oferece uma área útil de 131 m². Situado numa zona urbana e a uma curta distância a pé da praia, o imóvel beneficia da proximidade a diversas comodidades. A construção está concluída, permitindo a ocupação imediata. Com preços a partir de 549.000 €, representa uma oportunidade de aquisição numa localização de prestígio na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa área urbana de Marbella, com acesso pedonal a serviços essenciais e à praia. A localização oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e proximidade com a costa, a cerca de 738 metros do mar. Esta acessibilidade a pé a superfícies comerciais e ao centro da cidade molda o quotidiano dos residentes.
Este apartamento responde a um desejo por conveniência e proximidade a múltiplos serviços. A configuração com dois quartos e três casas de banho, juntamente com uma área de estar espaçosa e varanda, sugere uma adequação para casais ou pequenas famílias que valorizam funcionalidade e conforto no dia-a-dia.
O imóvel, com construção já finalizada, encontra-se em estado de pronto a habitar. A ausência de uma fase de construção em curso elimina a incerteza temporal associada a projetos novos, permitindo uma transição imediata para a residência ou para o início de atividades de aluguer.
Este projeto não oferece vista para o mar diretamente do interior das divisões principais nem se situa numa zona exclusivamente residencial de baixa densidade. A natureza urbana da localização implica a presença de ruído citadino ocasional e a proximidade a outras construções, contrastando com a tranquilidade de propriedades isoladas em campo aberto.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana consolidada com acesso a todas as comodidades. A proximidade a pé do mar e de serviços como supermercados (234 m) e farmácias (8 m) é ideal para quem prioriza a conveniência no dia-a-dia e deseja minimizar a dependência de um veículo. Profissionais que trabalham em Marbella ou nas proximidades poderão beneficiar da curta distância a centros de negócios e do acesso a redes de transporte público (11 linhas). Para investidores, a localização turística de Marbella e a possibilidade de aluguer de curta ou longa duração, aliadas à conclusão da obra, oferecem um potencial de retorno. Famílias com crianças em idade escolar poderão considerar a proximidade a escolas internacionais (British International School a 2.5 km) e a infraestruturas desportivas locais (Polideportivo Francisco Norte a 0.4 km).
O apartamento incorpora acabamentos de qualidade, como evidenciado pelo uso de pavimentos em mármore e armários embutidos, detalhes que contribuem para a durabilidade e estética do interior. A cozinha totalmente equipada com área de lavandaria separada visa otimizar a funcionalidade quotidiana. O controlo climático é assegurado por ar condicionado, essencial para o conforto durante os meses mais quentes. A orientação a sul das áreas de estar e terraço maximiza a exposição solar, promovendo um ambiente luminoso e acolhedor, especialmente durante o dia. A presença de um elevador facilita o acesso ao imóvel, situado num complexo com segurança 24 horas, reforçando a sensação de tranquilidade e proteção.
Com um valor inicial de 549.000 €, este apartamento de dois quartos apresenta-se como uma opção dentro do segmento de mercado de Marbella. O preço reflete a localização urbana, a proximidade à praia e as comodidades oferecidas. A área útil de 131 m² com três casas de banho sugere uma proporção de valor considerada para a região. A disponibilidade imediata, dada a conclusão da obra, remove as variáveis de tempo de construção. A análise de projetos comparáveis, como The Grove (€408.050), Nikki Living (€450.000) e Residencial Albatros XV (€471.000), indica que este imóvel se posiciona num patamar de preço superior, possivelmente justificado por características específicas ou pela sua localização exata.
Este apartamento em Marbella posiciona-se como uma residência urbana com acesso facilitado a um estilo de vida costeiro. A proximidade a pé de uma variedade de serviços, incluindo supermercados a 234 metros e farmácias a 8 metros, simplifica as tarefas diárias. A curta distância a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) permite o acesso fácil a atividades de lazer e ao ambiente mediterrânico. A localização insere-se numa zona vibrante, com um grande número de restaurantes (138 num raio de 2 km) e atividades comerciais, sugerindo um quotidiano dinâmico. A elevação de 29 metros acima do nível do mar garante uma ausência de humidade excessiva e vistas desafogadas a partir de áreas elevadas do edifício, como a varanda com vista mar e panorâmica.
Viver neste apartamento em Marbella significa integrar-se numa comunidade urbana vibrante, caracterizada pela abundância de serviços e uma forte componente turística. A proximidade a pé de inúmeros restaurantes (138 num raio de 2 km), lojas, bancos (20) e cafés (25) assegura um acesso constante a opções de lazer e conveniência. O ambiente envolvente é complementado pela presença de 415 instalações desportivas na área, incluindo centros polidesportivos e piscinas municipais a curta distância. A infraestrutura de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro acessíveis, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade, embora a dependência de um veículo possa ser considerada para exploração mais ampla da região. O contexto turístico de Marbella, com 52 hotéis e elevada capacidade de alojamento, contribui para uma atmosfera animada durante todo o ano.
Este mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Marbella. Destaca-se a proximidade a zonas costeiras, incluindo praias com Bandeira Azul, e a presença de infraestruturas urbanas essenciais como comércio, saúde e transporte público. A rede de campos de golfe circundantes e a distância ao aeroporto de Málaga são também visíveis, fornecendo um contexto geográfico abrangente.
Este apartamento está situado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização insere-se numa área urbana consolidada, beneficiando da centralidade dentro da própria cidade. A 39 km do aeroporto de Málaga, oferece boa conectividade internacional. A proximidade a cidades como Málaga (aproximadamente 58 km) e a estância de Gibraltar (aproximadamente 58 km em linha reta) permite fácil acesso a outros centros urbanos e culturais da Andaluzia. A área circundante é caracterizada pela presença de campos de golfe de prestígio e pela vibrante vida social e turística associada a Marbella.
A acessibilidade a partir deste apartamento é um dos seus pontos fortes. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, localiza-se a apenas 738 metros, acessível a pé numa inclinação suave (1.7%). Outras praias como a de Casablanca (2.4 km) e a de La Fontanilla (2.9 km) estão também a uma distância razoável. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 39 km, uma distância que permite viagens aéreas internacionais com relativa facilidade. Para os entusiastas de golfe, campos como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) estão nas imediações. O acesso a supermercados (234 m), farmácias (8 m) e centros de saúde (996 m) é imediato, reforçando a conveniência diária. A existência de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km indica uma adaptação às novas tecnologias de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O local beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, e uma média de 19.2°C. Os 3.856 horas de sol anuais históricas proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano, com um período de natação de cinco meses, onde a temperatura da água excede os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e para a ausência de humidade excessiva. A inclinação de 1.7% em direção à praia indica uma topografia predominantemente plana na área circundante, facilitando o acesso e a circulação. A proximidade a áreas verdes e a orientação sul das varandas permitem desfrutar plenamente do sol e das condições climáticas favoráveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul é um atrativo significativo, com a Playa de la Bajadilla a 738 metros, Playa de Casablanca a 2.4 km e Playa de la Fontanilla a 2.9 km. A região de Marbella conta com um total de 10 praias galardoadas. Para além do acesso ao mar, a oferta de lazer inclui campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos a 6.0 km, e o Aloha Golf Club a 6.8 km. A área dispõe também de várias piscinas públicas, como a Supera Miraflores (0.7 km) e a Piscina municipal (0.8 km), e marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), oferecendo diversas opções para atividades náuticas e de lazer. A vasta quantidade de instalações desportivas (415) na área garante oportunidades para a prática de variados desportos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização insere-se numa área urbana consolidada, beneficiando da centralidade dentro da própria cidade. A 39 km do aeroporto de Málaga, oferece boa conectividade internacional. A proximidade a cidades como Málaga (aproximadamente 58 km) e a estância de Gibraltar (aproximadamente 58 km em linha reta) permite fácil acesso a outros centros urbanos e culturais da Andaluzia. A área circundante é caracterizada pela presença de campos de golfe de prestígio e pela vibrante vida social e turística associada a Marbella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL362573
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, como um todo, é um destino de referência na Costa del Sol, conhecido pelo seu luxo e estilo de vida. Projetos como The Grove (a partir de €408.050), Nikki Living (a partir de €450.000) e Residencial Albatros XV (a partir de €471.000) oferecem alternativas na mesma área, com preços geralmente inferiores, mas possivelmente com características distintas em termos de localização exata, acabamentos ou amenidades. Este apartamento específico, a 549.000 €, posiciona-se num segmento de mercado ligeiramente superior, o que pode ser atribuído à sua localização urbana central, proximidade imediata a serviços e à praia, e características como vistas panorâmicas e um layout de três casas de banho para dois quartos. Enquanto outros projetos podem focar-se mais em nichos como proximidade a campos de golfe específicos ou vistas mais recônditas, este imóvel destaca-se pela sua integração no tecido urbano de Marbella, oferecendo um estilo de vida onde a conveniência pedonal e o acesso rápido ao mar e a atividades urbanas são primordiais. A sua condição de obra concluída também o diferencia de ofertas em fase de construção.
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