Marbella'nın canlı kalbinde, Akdeniz kıyısında yer alan bu 80 m²'lik daire, 2 yatak odası ve 1 banyo ile modern yaşam sunmaktadır. Konum, doğrudan deniz manzarası ve geniş terası ile öne çıkmaktadır. Proje, şehir yaşamının sunduğu olanaklara yakınlığı ile dikkat çekerken, plaja olan yürüme mesafesi de yaşam kalitesini artırmaktadır. Tesis, hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella'nın hareketli şehir merkezinde, denize sıfır bir konumda bulunmaktadır. Plajlara ve tüm temel olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Şehir hayatının sunduğu restoranlar, mağazalar ve diğer hizmetlere kolay erişim imkanı sunar.
Doğrudan deniz manzarası arayanlar, olanaklara yürüme mesafesinde yaşamak isteyenler ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarabileceği bir yaşam alanı arayanlar için bu daire uygun bir seçenektir. Hem kalıcı yaşam hem de tatil evi arayışında olanlar için fonksiyonel bir çözümdür.
Proje, kullanıma hazır durumda olup, inşaat süreci tamamlanmıştır. Bu durum, alıcılara hemen taşınma veya kullanmaya başlama imkanı sunmaktadır. Yapının güncel durumu, tadilat veya ek inşaat bekleme süresinin olmadığını göstermektedir.
Bu proje, dağ veya kırsal manzara sunmamaktadır. Ayrıca, projenin yakın çevresinde daha sakin ve izole bir yaşam alanı arayanlar için bu yoğun kentsel konum uygun olmayabilir. Özel otopark alanı mevcuttur ancak daha fazla araç için ek park yeri imkanı sınırlıdır.
Ref: VL449018
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz kıyısında, hem denize hem de şehir olanaklarına kolayca ulaşılabilen bir yaşam tarzı arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Sürekli olarak deniz manzarası eşliğinde uyanmak ve akşamları terasta dinlenmek isteyenler için idealdir. Golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için ek bir çekicilik sunar. Ayrıca, sürekli olarak hareketli bir şehir yaşamı yerine, plajın huzurunu ve şehir yaşamının pratikliğini dengelemek isteyenler için de uygun bir seçenektir. Tatil evi arayanlar için, yılın büyük bölümünde keyifli hava koşulları ve geniş turistik olanaklar nedeniyle cazip bir seçenektir. Yerleşik yaşam arayışında olanlar için ise, tüm temel hizmetlere (süpermarketler, sağlık kuruluşları, okullar) yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştıracaktır.
Dairenin iç mekanları, modern ve işlevsel bir yaşam alanı sunacak şekilde tasarlanmıştır. Geniş ve aydınlık oturma odası, gün ışığından maksimum faydalanacak şekilde konumlandırılmıştır. Bağımsız mutfak, pratik kullanım imkanı sunarken, yatak odaları yeterli depolama alanı sağlayan gömme dolaplara sahiptir. Banyo, konforlu bir kullanım için tasarlanmıştır. Projenin sunduğu olanaklar arasında, doğrudan deniz manzarasına sahip büyük bir teras bulunmaktadır; bu alan, Akdeniz ikliminde açık hava aktiviteleri için idealdir. Bina, asansör ve dışarıdan erişim için engelli erişim adaptasyonları ile donatılmıştır. Ortak yüzme havuzu, sakinlere ek bir dinlenme ve eğlence alanı sunmaktadır. Daire, mükemmel durumda teslim edilmiştir, bu da ek bir yenileme veya tadilat ihtiyacını ortadan kaldırır. Genel olarak, malzemeler ve işçilik, konforlu ve dayanıklı bir yaşam alanı sağlamaya odaklanmıştır.
Bu 2 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 690.000 €'dur. Proje, kullanıma hazır durumda olduğundan, satın alma işleminin ardından hemen kullanıma geçilebilir. Fiyatlandırma, konumun ön cephe plaj avantajı ve şehir merkezine yakınlığı gibi faktörler göz önüne alınarak belirlenmiştir. Fiyatlar, sunulan olanaklar ve konumun stratejik değeri ile orantılıdır. Benzer özelliklere sahip, ön cephe plaj daireleri için Marbella bölgesinde bu fiyat aralığı, sunulan yaşam tarzı ve erişilebilirlik göz önüne alındığında piyasa koşullarına uygun olarak değerlendirilmektedir.
Marbella'nın merkezinde, plaja yalnızca birkaç adım mesafede bulunan bu daire, kentsel yaşamın tüm olanaklarını deniz kenarında birleştirmektedir. 80 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 1 banyosu ile işlevsel bir yerleşim sunar. Geniş ve aydınlık oturma odası, bağımsız mutfak ve doğrudan deniz manzaralı büyük teras, Akdeniz yaşam tarzını tam olarak deneyimlemek için idealdir. Bina, engelli erişimine uygun dışarıdan erişim ve asansör ile desteklenmektedir. Ortak yüzme havuzu, sakinlerin dinlenmesi ve sosyalleşmesi için bir alan sunmaktadır. Sabahları dalga sesleriyle uyanmak ve terastan denizi izlemek, günlük rutinin bir parçası haline gelir. Süpermarketler, restoranlar ve diğer hizmetler yürüme mesafesinde olduğundan, araç kullanımına olan ihtiyaç azalır. Bu konum, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı konaklamalar için stratejik bir avantaj sağlar.
Marbella'nın merkezinde yer alan bu daire, kent yaşamının sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde bir yaşam sunmaktadır. Yaklaşık 234 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışverişi kolaylaştırır. 996 metre uzaklıktaki hastane ve yalnızca 8 metre mesafedeki eczane, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. 138 restoran, 25 kafe ve 20 banka gibi çok sayıda hizmet noktası, bölgenin canlılığını ve pratikliğini vurgular. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Bu yoğun kentsel ortam, hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir, ancak daha sakin bir ortam arayanlar için yoğunluk seviyesi dikkate alınmalıdır. Bölgedeki 4.743 emlak işlemi, aktif bir emlak piyasasına işaret etmektedir.
Bu harita, Marbella'nın canlı kıyı şeridinde, dairenin konumunu görselleştirmektedir. Konumun plaja ve şehir merkezindeki temel hizmetlere yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, golf sahaları, marinalar ve ulaşım ağlarına olan mesafeler de gösterilerek, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve erişilebilirlik hakkında genel bir fikir verilmektedir.
Bu proje, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Bölgenin yönetim merkezi olan Marbella, Endülüs otonom topluluğunun bir parçasıdır. 114.3 km²'lik bir alana yayılan belediye, 159.786 kişilik nüfusu ile bölgenin önemli bir merkezidir. Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı (yaklaşık 39 km), uluslararası erişim kolaylığı sağlar. Bölgede 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile önemli bir turizm potansiyeline sahiptir. 4.743 adetlik emlak işlem sayısı, bölgedeki dinamik emlak piyasasını göstermektedir. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de geniş bir turistik ve ticari ağa erişim sağlamak için stratejik bir öneme sahiptir.
Bu daire, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafede yer almaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. Plajlara olan yakınlık dikkat çekicidir; Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır, bu da denize kolay erişim sağlar. Golf sahalarına olan mesafeler ise Golf Los Naranjos için 6.0 km, The Range golf dersleri için 6.0 km ve Aloha Golf Club için 6.8 km'dir. Süpermarketler (234 m), hastaneler (996 m) ve eczaneler (8 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Ayrıca, 2.1 km mesafede bulunan bir EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylık sunar. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımda esneklik sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama 19.2°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı ve 12-26°C arasındaki dalgalanan sıcaklık aralığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yılda ortalama 3.856 güneş saati ile bol güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Dairenin bulunduğu bölge, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %1.7'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Bu iklim ve coğrafi özellikler, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve sahil yaşamı için elverişli bir ortam sunar. Bölgedeki 34 yerel tatil günü, kültürel etkinlikler ve kutlamalar için fırsatlar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla'ya yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bölgede ayrıca 2.4 km'deki Playa de Casablanca ve 2.9 km'deki Playa de la Fontanilla gibi Blue Flag sertifikalı plajlar bulunmaktadır; toplamda 10 adet Blue Flag plajı bölgede mevcuttur. Golf tutkunları için, 6.0 km mesafedeki Golf Los Naranjos, 6.0 km'deki The Range golf dersleri ve 6.8 km'deki Aloha Golf Club gibi seçenekler bulunmaktadır. Spor olanakları açısından, 0.7 km'deki Supera Miraflores ve 0.8 km'deki Piscina municipal gibi yüzme havuzları mevcuttur. Ayrıca, 0.6 km'deki Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella gibi marinalar ve çeşitli spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km) bölgedeki rekreasyonel çeşitliliği artırmaktadır. Toplamda 415 spor tesisi, çeşitli spor aktiviteleri için geniş bir yelpaze sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Bölgenin yönetim merkezi olan Marbella, Endülüs otonom topluluğunun bir parçasıdır. 114.3 km²'lik bir alana yayılan belediye, 159.786 kişilik nüfusu ile bölgenin önemli bir merkezidir. Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı (yaklaşık 39 km), uluslararası erişim kolaylığı sağlar. Bölgede 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile önemli bir turizm potansiyeline sahiptir. 4.743 adetlik emlak işlem sayısı, bölgedeki dinamik emlak piyasasını göstermektedir. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de geniş bir turistik ve ticari ağa erişim sağlamak için stratejik bir öneme sahiptir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin ön cephe plaj konumu ve şehir merkezine yakınlığı önemli bir avantaj sağlamaktadır. Örneğin, Almazara Views (vanaf €620.000) ve Breeze (vanaf €650.000) gibi projeler daha çok yerleşim veya golf odaklıyken, bu proje doğrudan deniz erişimi ile öne çıkmaktadır. Medblue (vanaf €509.000) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler bulunsa da, genellikle ön cephe plaj konumuna ve doğrudan deniz manzarasına sahip değildirler. Bu dairenin 690.000 €'luk başlangıç fiyatı, sunduğu konumun ayrıcalığı ve sınırlı sayıda bulunan ön cephe plaj daireleri kategorisinde değerlendirildiğinde piyasa koşullarına uygun görünmektedir. Bölgedeki 4.743 emlak işlemi sayısı, aktif bir pazarın varlığını ve bu tür konumların talebini göstermektedir. Bu proje, hem yaşam kalitesini hem de potansiyel değer artışını göz önünde bulunduran alıcılar için stratejik bir seçenek olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
