Проект розташований у Марбельї, провінція Малага, на півдні Іспанії. Цей апартамент типу "квартира" пропонує 2 спальні та 1 ванну кімнату на площі 80 м². Об'єкт готовий до заселення, а його ціна стартує від 690 000 євро. Розташування поєднує міську інфраструктуру з близькістю до узбережжя, надаючи доступ до численних зручностей у пішій доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській зоні Марбельї, проект знаходиться на першій лінії від пляжу, що забезпечує прямий доступ до узбережжя. Близькість до магазинів, ресторанів та інших сервісів у межах пішої доступності підкреслює зручність міського проживання.
Цей об'єкт відповідає потребам у комфортному проживанні біля моря, пропонуючи зручне планування та терасу з видом. Він підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання або просторий варіант для відпочинку з легким доступом до міських зручностей.
Проект є вже завершеним будинком, що означає можливість негайного заселення. Відсутність тривалого періоду будівництва дозволяє покупцям швидко переїхати та почати користуватися перевагами проживання на Коста-дель-Соль.
Об'єкт пропонує 1 ванну кімнату на 2 спальні, що може бути обмеженням для сімей або тих, хто потребує більше приватних санвузлів. Відсутність прямого виду на море з усіх кімнат, окрім тераси, є ще одним фактором, який варто врахувати.
Ref: VL449018
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для тих, хто прагне жити в безпосередній близькості до Середземного моря, насолоджуючись перевагами міської інфраструктури Марбельї. Ідеально для пар або невеликих сімей, які цінують зручність пішої доступності до пляжів, магазинів та ресторанів. Покупці, які шукають постійне місце проживання на півдні Іспанії та бажають уникнути тривалого будівництва, знайдуть його привабливим завдяки статусу "готовий до заселення". Також, це може бути вдалим варіантом для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, враховуючи високий туристичний потенціал Марбельї. Особи, які віддають перевагу рівній місцевості та мінімальним зусиллям для пересування, оцінять невеликий нахил до пляжу (1.7%) та доступність багатьох зручностей пішки або на велосипеді.
Цей апартамент, площею 80 м², пропонує функціональне планування з окремою кухнею та просторою вітальнею, що виходить на терасу. Загальний стан оцінюється як відмінний, проте ванна кімната потребує оновлення, що надає можливість індивідуалізувати простір під власні вподобання. В квартирі передбачені вбудовані шафи, що оптимізує простір для зберігання. Тераса з покриттям є ключовим елементом, що дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом. Будівля оснащена ліфтом, а зовнішній доступ адаптований для осіб з обмеженою мобільністю. Підземний паркінг додає зручності. Особливу увагу слід приділити потенційній якості оздоблення кухні та підлоги, які можуть потребувати модернізації для досягнення сучасних стандартів.
Ціна на цей апартамент починається від 690 000 євро. Ця стартова ціна відображає його розташування на першій лінії від пляжу в Марбельї, а також загальний ринковий сегмент. Вартість включає 2 спальні, 1 ванну кімнату та площу 80 м², разом із терасою та місцем для паркування. Враховуючи потребу в оновленні ванної кімнати, потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати на ремонт. На ринку нерухомості Марбельї, ціна може варіюватися залежно від конкретного поверху, виду та загального стану, але даний об'єкт позиціонується у середньо-високому ціновому діапазоні для квартир з подібними характеристиками.
Життя в цьому проекті означає поєднання міського ритму з привілейованою прибережною локацією. Щоденний досвід включатиме легкий доступ до пляжу, всього за 738 метрів від Playa de la Bajadilla. Розташування в межах пішої доступності до численних магазинів (234 м до супермаркету), аптек (8 м) та медичних центрів (996 м) забезпечує повсякденний комфорт. Наявність 138 ресторанів та 25 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену. Інфраструктура громадського транспорту з 11 лініями та 50 зупинками ускладнює, але не виключає потребу в автомобілі, особливо для поїздок за межі міста чи до віддалених полів для гольфу. Спокійна атмосфера поза піковим туристичним сезоном контрастує з активним літнім періодом, що пропонує різноманітний досвід протягом року.
Проживання в Марбельї, провінція Малага, надає доступ до розвиненої міської інфраструктури. Радіус 2 км охоплює 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків, 25 кафе та 3 стоматологічних кабінети, що забезпечує високий рівень повсякденного комфорту. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів, свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. З 159,786 мешканцями (прогноз на 2025 рік) та 52 готелями, Марбелья є динамічним містом, яке приваблює як постійних мешканців, так і туристів. Це створює жваву атмосферу, але також може означати підвищений рівень шуму та трафіку, особливо в туристичний сезон.
Ця карта показує розташування проекту в межах Марбельї, підкреслюючи його близькість до Середземного моря та основних міських зручностей. Це візуальне представлення допомагає оцінити доступність пляжів, магазинів та транспортних шляхів.
Проект розташований у місті Марбелья, що є частиною провінції Малага та регіону Коста-дель-Соль. Марбелья відома як один із найпрестижніших курортів на узбережжі. За 39 км від аеропорту Малага, місто має відмінне транспортне сполучення. Воно знаходиться на однаковій відстані від таких міст, як Естепона (на захід) та Фуенхірола (на схід), що дозволяє легко досліджувати інші привабливі місця Коста-дель-Соль. Наявність міжнародних шкіл, таких як British International School (2.5 км), робить Марбелью привабливою для сімей з дітьми, які планують довгострокове проживання.
Проект має зручне розташування відносно ключових транспортних вузлів та закладів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 39 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. До найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, всього 738 метрів, а до інших пляжів, таких як Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, можна дістатися за 2.4 км та 2.9 км відповідно. Найближчий супермаркет розташований за 234 метри, а аптека – за 8 метрів, що гарантує зручність для щоденних покупок. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range Golf Lessons знаходяться на відстані 6.0 км. Громадський транспорт представлений 11 автобусними лініями з 50 зупинками.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний клімат з середньою річною температурою 19.2°C. Клімат характеризується м'якими зимами (12-15°C) та теплим літом (25-28°C). Річна кількість сонячних годин становить вражаючі 3,856 годин, що робить регіон привабливим для відпочинку та постійного проживання. Зважаючи на те, що температура води в морі сягає 20°C або вище протягом 5 місяців, пляжний сезон є досить тривалим. Невеликий нахил до моря (1.7%) робить доступ до пляжу зручним. Відсутність значних висотних перепадів у безпосередній близькості до об'єкту сприяє комфортному пересуванню.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу проекту розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м), що має статус "Блакитного прапора". Загалом, у регіоні налічується 10 пляжів з "Блакитним прапором", таких як Casablanca та La Fontanilla. Для любителів гольфу, доступні поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Регіон також пропонує численні спортивні можливості: 415 об'єктів спортивної інфраструктури, включаючи басейни, як-от Supera Miraflores (0.7 км). Розташування біля Пуерто Депортіво Вірхен дель Кармен (0.6 км) також відкриває можливості для водних видів спорту та відпочинку на воді.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у місті Марбелья, що є частиною провінції Малага та регіону Коста-дель-Соль. Марбелья відома як один із найпрестижніших курортів на узбережжі. За 39 км від аеропорту Малага, місто має відмінне транспортне сполучення. Воно знаходиться на однаковій відстані від таких міст, як Естепона (на захід) та Фуенхірола (на схід), що дозволяє легко досліджувати інші привабливі місця Коста-дель-Соль. Наявність міжнародних шкіл, таких як British International School (2.5 км), робить Марбелью привабливою для сімей з дітьми, які планують довгострокове проживання.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Проект розташований у Марбельї, одному з найвідоміших муніципалітетів Коста-дель-Соль. Порівняно з Almazara Views (від €620,000), цей проект має прямий вихід до пляжу, що виправдовує вищу стартову ціну. Breeze (від €650,000) також розташований поблизу, але пряма прибережна локація цього проекту є його ключовою перевагою. Medblue (від €509,000) пропонує нижчу ціну, але, ймовірно, не має такого прямого доступу до пляжу та подібного рівня оздоблення чи площі. Ціна 690 000 євро за 80 м² на першій лінії пляжу в Марбельї відповідає ринковим стандартам для преміального сегменту. На відміну від інших проектів, які можуть бути розташовані трохи далі від моря, цей об'єкт пропонує унікальну можливість жити буквально на березі. Проте, слід враховувати, що одна ванна кімната на дві спальні може бути менш зручною порівняно з іншими варіантами. Наявність спільного басейну та підземного паркінгу є стандартними, але цінними перевагами для цього регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
