Šis 80 m² ploto dviejų miegamųjų, vieno vonios kambario butas yra Marbella, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis siūlo tiesioginį vaizdą į jūrą ir yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio. Tai gyvas įrodymas, kad nepaprasta gyvenimo kokybė ir patogumas gali derėti vienoje paklausiausių Kosta del Sol vietovių. Būstas yra antroje eilėje nuo jūros ir pasižymi puikiomis bendro naudojimo patalpomis bei infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, pasižyminčioje arti esančiomis paslaugomis ir patogiu susisiekimu. Jo padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairias miesto dalis, prekybos centrus, restoranus ir laisvalaikio vietas. Būtent ši lokalizacija suteikia galimybę mėgautis tiek miesto gyvenimo privalumais, tiek netoliese esančio pajūrio ramybe.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius žmonių, ieškančių nuolatinės gyvenamosios vietos arba patogios atostogų rezidencijos. Tai gyventojams, kurie vertina artumą prie jūros, galimybę greitai pasiekti kasdienes paslaugas ir nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Tvarkinga aplinka ir gerai prižiūrimas pastatas užtikrina komfortišką buvimą.
Nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi. Statybos proceso pabaiga reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, o tai leidžia naujiems savininkams greitai įsikelti ir pradėti mėgautis savo naujais namais bei aplinkinėmis vietovėmis.
Šis butas siūlo vieną vonios kambarį dviem miegamiesiems, o tai gali būti nepatogu didesnėms šeimoms ar dažnai sulaukiantiems svečių. Taip pat, nors ir yra balkonas su vaizdu į jūrą, jis nėra tiesiogiai ant jūros kranto, o tai reiškia, kad tai antroji eilė nuo pakrantės.
Ref: VL449018
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra tinkamas įvairių tipų pirkėjams. Pirmiausia, jis idealiai tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, kuriame galėtų praleisti atostogas. Antra, tai gali būti puiki gyvenamoji vieta žmonėms, norintiems visus metus mėgautis saulėtu klimatu ir patogiu priėjimu prie miesto paslaugų bei paplūdimio. Trečia, investuotojai gali jį laikyti patraukliu pasirinkimu dėl nuolatinės paklausos Kosta del Sol regione. Visi, kas vertina artumą prie jūros, geras susisiekimo galimybes ir aktyvų laisvalaikį, ras šį butą atitinkantį jų poreikius.
Būstas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia jo puikią būklę. Interjere dominuoja modernūs sprendimai ir funkcionalumas. Virtuvė yra atskira, suteikianti daugiau privatumo ir patogumo gaminant maistą. Miegamieji turi įmontuotas spintas, užtikrinančias papildomą vietą daiktams laikyti. Didelis ir šviesus svetainės plotas sukuria malonią atmosferą, o erdvi terasa su tiesioginiu vaizdu į jūrą yra puiki vieta poilsiui ir lauko pramogoms. Bute įrengtas liftas, o pastato lauko prieiga pritaikyta žmonėms su judėjimo negalia, kas rodo dėmesį detalėms ir komfortui.
Buto kaina prasideda nuo 690 000 eurų. Ši kaina atspindi jo lokaciją antroje eilėje nuo jūros, bendrą 80 m² plotą su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Nors tai vienas vonios kambarys, tai kompensuojama bendru pastato komfortu ir lokacija. Būklė yra puiki, nes objektas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi. Konkreti kaina gali skirtis priklausomai nuo papildomų ypatybių ar konkretaus aukšto, tačiau siūloma vertė atitinka Kosta del Sol rinkos standartus tokio tipo nekilnojamajam turtui.
Ši vieta siūlo harmoningą miesto gyvenimo ir pajūrio ramybės derinį. Kasdienybė sukasi apie lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų: vos per kelis šimtus metrų rasite prekybos centrą, vaistinę, o daugybė restoranų ir kavinių yra pasiekiamos pėsčiomis. Netoliese esantys sporto centrai ir baseinai suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui. Aplinka pritaikyta žmonėms su judėjimo negalia, o bendras baseinas ir liftas didina kasdienį komfortą. Tai vieta, kur galima mėgautis saulėtu klimatu ir Viduržemio jūros teikiamais malonumais ištisus metus, tačiau išlaikant patogų ryšį su miesto infrastruktūra.
Gyvenimas šioje Marbella dalyje siūlo išskirtinį patogumą. Jūs esate vos 738 metrus nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, o tai reiškia, kad rytinė mankšta ar vakarinis pasivaikščiojimas prie jūros yra lengvai pasiekiami. Artimiausias prekybos centras yra už 234 metrų, o vaistinė – vos už 8 metrų, kas užtikrina kasdienių poreikių tenkinimą be didelių pastangų. Miesto centre esantys 138 restoranai, 25 kavinės ir 20 bankų leis mėgautis įvairiomis gastronomijos ir paslaugų galimybėmis. Nors arčiausiai esantis sveikatos centras yra už beveik kilometro, bendra infrastruktūra yra labai išvystyta.
Šiame žemėlapyje matyti Marbella, Kosta del Sol regiono, širdis. Jis iliustruoja buto lokaciją urbanistinėje aplinkoje, pabrėžiant jo artumą prie jūros, pagrindinių kelių ir miesto centro paslaugų. Žemėlapis suteikia vizualinį supratimą apie tai, kaip lengvai pasiekiamos aplinkinės lankytinos vietos, pavyzdžiui, paplūdimiai, golfo aikštynai ir Marbellos uostas.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje, Marbella mieste, kuris yra Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje. Tai viena iš Andalūzijos autonominės bendruomenės dalių, žinoma dėl savo patrauklios pakrantės ir aukštos gyvenimo kokybės. Marbella yra gerai žinomas kurortas, pasižymintis puikia infrastruktūra, dideliu turistų srautu ir daugybe paslaugų. Jo artumas prie kitų svarbių Kosta del Sol miestų, tokių kaip Estepona ar Fuengirola, leidžia lengvai tyrinėti visą regioną ir mėgautis jo įvairiomis pramogomis.
Šis butas yra strateginėje vietoje, užtikrinančioje puikų susisiekimą. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 39 km, o tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de la Fontanilla, pasiekiami per mažiau nei 3 km. Golfui mėgėjai turės daugybę pasirinkimų: „Golf Los Naranjos“ yra už 6 km, o „Aloha Golf Club“ – už 6.8 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 2.1 km. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 50 stotelių ir 11 viešojo transporto linijų visame regione.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulėtų valandų skaičius per metus vidutiniškai siekia 3 856. Tai reiškia ilgą ir malonų vasaros sezoną, trunkantį maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, todėl maudynės jūroje yra puikus pasirinkimas didžiąją metų dalį. Būstas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra vos 1.7%, todėl teritorija yra gana plokščia ir lengvai prieinama. Toks klimatas ir reljefas skatina aktyvų laisvalaikį lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella siūlo platų laisvalaikio praleidimo spektrą. Yra 10 „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, įskaitant arti esančius „Casablanca“ ir „La Fontanilla“. Be paplūdimių, regione gausu sporto objektų: 415 įvairių sporto įrenginių, įskaitant sporto centrus ir baseinus, tokius kaip „Supera Miraflores“ ir „Piscina municipal“. Golfui mėgėjams siūloma daugybė golfo aikštynų, tokių kaip „Golf Los Naranjos“ ir „Aloha Golf Club“. Jachtų mėgėjai gali džiaugtis netoliese esančiais Puerto Deportivo Virgen del Carmen ir Marina la Bajadilla Marbella.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje, Marbella mieste, kuris yra Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje. Tai viena iš Andalūzijos autonominės bendruomenės dalių, žinoma dėl savo patrauklios pakrantės ir aukštos gyvenimo kokybės. Marbella yra gerai žinomas kurortas, pasižymintis puikia infrastruktūra, dideliu turistų srautu ir daugybe paslaugų. Jo artumas prie kitų svarbių Kosta del Sol miestų, tokių kaip Estepona ar Fuengirola, leidžia lengvai tyrinėti visą regioną ir mėgautis jo įvairiomis pramogomis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, šis butas Marbella išsiskiria savo antrosios eilės nuo jūros lokacija ir tiesioginiu vaizdu į jūrą. Nors „Almazara Views“ siūlo panašią kainą nuo 620 000 EUR, jis dažnai būna nutolęs nuo jūros ir orientuotas į kalnus. „Breeze“ Marbella, kurio kaina prasideda nuo 650 000 EUR, gali siūlyti modernesnius kompleksus, tačiau šis objektas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi, skirtingai nuo galimų naujos statybos projektų. „Medblue“ Marbella, kurio kaina prasideda nuo 509 000 EUR, paprastai yra pigesnis, tačiau gali siūlyti mažesnį plotą arba būti toliau nuo pagrindinių paslaugų. Šis konkretus butas siūlo gerą kainos ir kokybės santykį tiems, kurie ieško pajūrio gyvenimo būdo su patogiu priėjimu prie visų miesto patogumų, tačiau nenori mokėti premium kainos už pirmąją liniją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
