Este empreendimento em Marbella, na província de Málaga, oferece um apartamento de 80 m² com 2 quartos e 1 casa de banho. A propriedade, construída com acabamentos de excelente qualidade, está pronta a habitar e possui vista mar e terraço. Inserido num complexo com piscina comum, beneficia de uma localização privilegiada na primeira linha da praia, combinando o conforto de uma zona urbana com a proximidade ao mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Marbella, este apartamento goza de uma localização privilegiada na primeira linha da praia. A sua proximidade a estabelecimentos comerciais, restaurantes e supermercados, tudo a uma curta distância a pé, confere-lhe um cariz urbano e de conveniência. A orientação a sul garante uma boa exposição solar ao longo do dia.
O apartamento responde a um desejo de proximidade ao mar e ao mesmo tempo à conveniência urbana. A disposição interior, com 2 quartos e 1 casa de banho, a varanda com vista mar e a piscina comum satisfazem necessidades de conforto e lazer. A inclusão de lugar de estacionamento subterrâneo é um aspeto prático adicional.
A unidade imobiliária encontra-se concluída e pronta a habitar. Não se trata de um projeto em construção, pelo que não há fases de desenvolvimento a aguardar. O estado de conservação é excelente, refletindo a qualidade da construção e dos acabamentos aplicados.
O projeto não dispõe de mais do que uma casa de banho para dois quartos, o que pode ser uma limitação para algumas famílias. A ausência de jardim privativo e a localização num andar intermédio (2º) podem também ser fatores a considerar. A proximidade a outras unidades habitacionais implica um certo nível de vizinhança.
Ref: VL449018
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel em Marbella é adequado para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso imediato à praia e a comodidades urbanas. É uma opção para compradores que valorizam a conveniência de ter tudo por perto, desde supermercados e farmácias a restaurantes e transportes públicos, tudo acessível a pé. Profissionais que trabalham remotamente ou que procuram um refúgio de fim de semana podem beneficiar da atmosfera vibrante de Marbella e da tranquilidade oferecida pelas vistas para o mar. Famílias que procuram uma segunda habitação para férias, onde as crianças podem desfrutar da praia e da piscina comum, encontrarão aqui um ambiente propício ao lazer. Investidores poderão ver potencial na localização privilegiada para rendimento de aluguer, dada a popularidade turística da área. A proximidade a campos de golfe e a marinas também atrai entusiastas de desportos náuticos e de golfe.
O apartamento destaca-se pela excelente qualidade de construção e acabamentos. Os 80 m² de área útil foram otimizados para oferecer um ambiente funcional e confortável. A sala de estar é descrita como espaçosa e luminosa, complementada por uma cozinha independente. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando arrumação eficiente. A casa de banho completa cumpre as necessidades diárias. O ponto alto é a generosa varanda com vista mar direta, ideal para desfrutar do clima ameno. O acesso exterior adaptado para mobilidade reduzida e a presença de elevador no edifício (2º andar exterior) acrescentam valor prático. O acesso a uma piscina comum no complexo oferece uma opção adicional de lazer e convívio.
O apartamento está disponível por €690.000, um valor que reflete a sua localização de primeira linha de praia em Marbella. Este preço inclui 2 quartos, 1 casa de banho e 80 m² de área útil, com um lugar de estacionamento subterrâneo. A oferta na zona de Marbella, especialmente em localizações prime como esta, tende a manter uma procura robusta. A tipologia de 2 quartos, em particular em edifícios com piscina comum e vista mar, é procurada tanto para residência permanente como para férias. Não existem variações de preço comunicadas para outras unidades, indicando que esta é a oferta disponível para este tipo específico de propriedade.
Este apartamento em Marbella apresenta-se como um refúgio urbano com acesso direto à praia. O ritmo de vida aqui é ditado pela proximidade ao mar e pela conveniência de ter todas as comodidades ao alcance a pé. Imagine começar o dia com um pequeno-almoço na varanda com vista para o Mediterrâneo, seguido de um passeio pela orla marítima. A envolvente urbana garante acesso fácil a uma vasta gama de restaurantes, lojas e serviços, incluindo um supermercado a apenas 234 metros e uma farmácia a meros 8 metros. A presença de 415 instalações desportivas na área, bem como 11 linhas de transporte público com 50 paragens, sublinha a vitalidade e acessibilidade desta localização. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos a 6 km, complementa o leque de atividades de lazer disponíveis.
Viver neste apartamento em Marbella significa estar imerso numa área urbana dinâmica, a uma curta distância de inúmeras comodidades. A presença de 29 farmácias, 20 bancos, 25 cafés e 3 dentistas num raio de 2 km, juntamente com 138 restaurantes, sublinha a densidade de serviços disponíveis. A mobilidade é facilitada pela acessibilidade a pé e de bicicleta para muitas necessidades diárias, como a ida ao supermercado (234 m) ou à farmácia (8 m). A rede de 11 linhas de transporte público com 50 paragens garante ligações eficientes à região. A proximidade a centros de saúde (5 centros de saúde na área) e a 41 escolas primárias e 28 secundárias, incluindo escolas internacionais como a British International School a 2.5 km, torna a área atrativa para famílias. A atmosfera de Marbella, com os seus 52 hotéis e capacidade para 12781 hóspedes, reflete uma forte vocação turística e cosmopolita.
A localização deste empreendimento em Marbella, Costa del Sol, é apresentada num contexto geográfico que realça a proximidade ao mar e à infraestrutura urbana. O mapa visualiza a interligação entre o projeto, as praias, os principais eixos rodoviários e os pontos de interesse circundantes, fornecendo uma perspetiva clara sobre a acessibilidade e as opções de lazer disponíveis.
Este apartamento está situado no coração de Marbella, um município proeminente na província de Málaga e parte integrante da Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa área de grande atividade económica e turística, conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga (a cerca de 50 km) e Estepona (a cerca de 25 km), permite um fácil acesso a diferentes experiências culturais e de lazer. A região, com uma área de 114.3 km², é um polo de atração internacional, refletido no elevado número de transações imobiliárias (4.743) e na vasta infraestrutura turística.
A acessibilidade a partir deste empreendimento em Marbella é um ponto forte. A apenas 738 metros do Playa de la Bajadilla e a 2.4 km do Playa de Casablanca, o acesso ao mar e às praias é facilitado. A deslocação para o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 39 km, uma distância gerível para voos regulares. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos e The Range golf lessons situam-se a cerca de 6.0 km, enquanto o Aloha Golf Club está a 6.8 km. A infraestrutura local é reforçada pela presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km e de um hospital a menos de 1 km, garantindo conveniência e segurança.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella oferece um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais entre 12°C e 26°C, e uma média de 19.2°C. Com 3.856 horas de sol por ano, a região proporciona um ambiente soalheiro durante a maior parte do ano. O período de natação é extenso, com cerca de 5 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para desfrutar das praias. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação de apenas 1.7% em direção ao mar indicam uma topografia predominantemente plana e acessível, o que contribui para o conforto e facilidade de deslocação na área costeira. Estes fatores climáticos e geográficos favorecem um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos principais atrativos deste empreendimento. O Playa de la Bajadilla encontra-se a apenas 738 metros, enquanto outros como o Playa de la Fontanilla (2.9 km) e o Playa de Casablanca (2.4 km) estão também nas imediações. A Costa del Sol ostenta 10 praias com Bandeira Azul, incluindo algumas próximas como El Cable e El Faro. Para além das atividades balneares, a região oferece um leque diversificado de lazer. Existem 415 instalações desportivas na área, incluindo piscinas públicas como a Supera Miraflores (0.7 km) e a Piscina municipal (0.8 km). Os amantes de golfe têm acesso a múltiplos campos, com o Golf Los Naranjos a 6.0 km. A presença de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) também fomenta a prática de desportos náuticos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Marbella, um município proeminente na província de Málaga e parte integrante da Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa área de grande atividade económica e turística, conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga (a cerca de 50 km) e Estepona (a cerca de 25 km), permite um fácil acesso a diferentes experiências culturais e de lazer. A região, com uma área de 114.3 km², é um polo de atração internacional, refletido no elevado número de transações imobiliárias (4.743) e na vasta infraestrutura turística.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na área de Marbella, este apartamento distingue-se pela sua localização em primeira linha de praia, um fator que geralmente justifica um valor mais elevado. Projetos como Almazara Views e Breeze, ambos em Marbella, oferecem tipologias semelhantes a partir de €620.000 e €650.000 respetivamente, mas a sua localização pode não ser tão próxima do mar. O Medblue, com um preço inicial de €509.000, pode representar uma alternativa mais económica, embora a sua posição específica em relação à praia e às comodidades possa diferir. A oferta de 2 quartos e 80 m² é uma configuração comum na região, mas a combinação de vista mar direta, varanda, piscina comum e estacionamento, aliada à condição de pronto a habitar e à excelente qualidade de acabamentos, posiciona este imóvel numa gama de mercado específica. A densidade de infraestruturas em Marbella, com uma vasta oferta de restauração, comércio e lazer, eleva o valor percebido da propriedade em comparação com áreas menos desenvolvidas da Costa del Sol.
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