Tento byt se nachází v pulzujícím městě Marbella na pobřeží Costa del Sol. Nabízí moderní bydlení v urbanizované oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Díky své poloze blízko pláže a výborné dopravní dostupnosti představuje atraktivní možnost pro ty, kteří hledají středomořský životní styl s veškerým komfortem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost je situována v městské zástavbě, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. V okolí se nachází široká škála obchodů, restaurací a služeb, což zaručuje pohodlné denní užívání. Značná blízkost k aprhodtice a zdravotnickým zařízením dále zvyšuje praktičnost bydlení.
Pro zájemce o bydlení na pobřeží, kteří preferují snadný přístup k městským službám a zároveň blízkost moře, je tento byt vhodnou volbou. Nabízí pohodlí městského života s možností relaxace na pláži v docházkové vzdálenosti, což uspokojí potřeby aktivního životního stylu.
Jedná se o již dokončený projekt, což znamená, že byt je připraven k okamžitému nastěhování. Tento aspekt odstraňuje nejistoty spojené s dlouhými stavebními lhůtami a umožňuje novým majitelům začít si užívat své nové bydlení bez zbytečných prodlev.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z každého okna ani rozsáhlé pozemky. Parkování je řešeno na ulici, což nemusí vyhovovat každému. Dále projekt neobsahuje soukromé bazény ani rozsáhlé společné prostory pro rekreaci, jako jsou třeba tenisové kurty.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají aktivní městský život s blízkostí k moři. Ideální je pro ty, kteří upřednostňují pěší dostupnost k veškerému vybavení, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, a zároveň si cení snadného přístupu na pláž. Je to také dobrá volba pro investory hledající nemovitost v turisticky atraktivní lokalitě s potenciálem pronájmu. Kupující, kteří chtějí minimalizovat dobu čekání na dokončení stavby a preferují okamžité bydlení, ocení fakt, že byt je již zkolaudován.
Byt je prezentován ve výborném stavu s důrazem na funkčnost a komfort. Nabízí klimatizaci pro příjemné vnitřní prostředí po celý rok, s možností horkého i studeného vzduchu. Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň a vestavěné skříně pro efektivní úložný prostor. Podlahy a stěny jsou v dobrém stavu, stejně jako okna s dvojitým zasklením, která přispívají k lepší izolaci. Nábytek je plně zařízen, což umožňuje okamžité nastěhování. K dispozici je také krytá terasa, která poskytuje venkovní prostor.
Byt je nabízen za cenu od 430 000 €. Tato cena odpovídá lokalitě v žádané oblasti Marbella, která je známá svou vysokou poptávkou po nemovitostech. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou stavbu, je k dispozici k okamžitému prodeji. Cena zahrnuje plně vybavenou kuchyň a je uváděna jako konečná, bez dalších skrytých poplatků souvisejících se stavem. Jedná se o byt s 2 ložnicemi a 1 koupelnou, jehož rozloha činí 74 m².
Tento byt se nachází v srdci Marbella, oblasti známé svým kosmopolitním charakterem a bohatou nabídkou služeb. Denní život zde plyne v rytmu města s rychlým přístupem k obchodům, restauracím a kavárnám, z nichž mnohé jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Blízkost apotheek (8 m) a zdravotnických center (996 m) zajišťuje pocit bezpečí. Vzdálenost k pláži (738 m) umožňuje snadné spojení s mořem a plážovými aktivitami. Urbanizované prostředí s 138 restauracemi a 25 kavárnami v okruhu 2 km nabízí rozmanité možnosti pro volný čas a společenský život, a to i mimo hlavní turistickou sezónu.
Život v této části Marbella znamená být součástí živé komunity s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okruhu 2 km se nachází velké množství restaurací (138), lékáren (29), bank (20) a kaváren (25), což zaručuje pohodlné denní fungování. Blízkost k 5 zdravotnickým centrům a 41 základním školám a 28 středním školám v širším okolí naznačuje silnou infrastrukturu pro rodiny. Veřejná doprava je dobře dostupná s 11 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě i bez automobilu. Celková nadmořská výška 29 metrů nad mořem přispívá k příjemnému středomořskému klimatu.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci města Marbella. Zvýrazňuje blízkost k pobřeží, hlavním dopravním tepnám a k rozmanité občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Zobrazuje také vzdálenosti k relevantním bodům zájmu v okolí, což pomáhá pochopit dostupnost a životní styl v této lokalitě.
Tento byt se nachází v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, na jižním pobřeží Španělska. Marbella je významným centrem na Costa del Sol, které je známé svou vysokou životní úrovní a turistickým ruchem. Blízkost k dalším městům jako Estepona na západě a Fuengirola na východě umožňuje snadný přístup k dalším regionálním zajímavostem a službám. Je to strategická poloha pro prozkoumání celého pobřeží.
Lokalita poskytuje vynikající dostupnost k hlavním bodům zájmu. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, což je ideální pro každodenní procházky nebo koupání. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což umožňuje snadné cestování. Supermarket je dosažitelný do 234 metrů, což zajišťuje rychlé nákupy. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť jako Golf Los Naranjos (6.0 km). EV nabíjecí stanice je k dispozici ve vzdálenosti 2.1 km, což podporuje ekologickou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C. S historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně a 5měsíčním plaveckým sezónou (kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C) nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1.7%) přispívají k celkovému komfortu a snadnému přístupu k pobřeží. Průměrná roční teplota 19.2 °C umožňuje užívat si venkovního života po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbella je známá svými krásnými plážemi, z nichž několik, včetně Playa de la Bajadilla (0.7 km) a Playa de Casablanca (2.4 km), je snadno dostupných. Region se pyšní celkem 10 plážemi s modrou vlajkou, což je zárukou kvality a čistoty. Pro milovníky golfu jsou v dosahu prestižní hřiště jako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). V okolí se nachází také četná sportovní centra a bazény, například Supera Miraflores (0.7 km) a Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), nabízející širokou škálu rekreačních možností.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, na jižním pobřeží Španělska. Marbella je významným centrem na Costa del Sol, které je známé svou vysokou životní úrovní a turistickým ruchem. Blízkost k dalším městům jako Estepona na západě a Fuengirola na východě umožňuje snadný přístup k dalším regionálním zajímavostem a službám. Je to strategická poloha pro prozkoumání celého pobřeží.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL980314
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v Marbella, jako je The Grove (od 408 050 €) nebo Nikki Living (od 450 000 €), se tento byt s cenou od 430 000 € nachází ve středu cenového spektra. Jeho hlavní předností je okamžitá dostupnost a vynikající poloha v městské zástavbě s pěší dostupností ke všem službám a pláži. Zatímco Residencial Albatros XV (od 471 000 €) může nabízet podobné vybavení, tento byt se odlišuje svou pozicí v rušnější části města, což může být atraktivní pro ty, kteří hledají dynamický životní styl. Dostupnost 74 m² obytné plochy s 2 ložnicemi a 1 koupelnou je standardní pro tuto kategorii nemovitostí v regionu. Klíčovým faktorem je zde kombinace městského bydlení a blízkosti pobřeží, což je pro Marbella typické.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
