يقع هذا المسكن في قلب ماربيا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع شقة بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة مدمجة تبلغ 74 مترًا مربعًا. مع الانتهاء من البناء، أصبح العقار جاهزًا للسكن. يجمع الموقع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والمرافق مع القرب من الشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البيئات البحرية. تقع في منطقة حضرية، مما يعني أن الضروريات اليومية والخدمات الترفيهية تقع ضمن نطاق سهل الوصول إليها، مما يعزز الراحة للسكان.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن عملي ومكتمل في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر القرب من المحلات التجارية ووسائل النقل والمرافق الرئيسية الراحة اليومية، بينما يتيح القرب من الشاطئ فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي.
تم الانتهاء من هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. لا يتطلب المشروع أي مراحل بناء إضافية، مما يوفر للمشترين القدرة على الانتقال على الفور أو تأجيره دون تأخير متعلق بالبناء.
لا توفر هذه الشقة مناظر بانورامية للجبال أو البحر من كل غرفة، حيث أن التركيز هو على البيئة الحضرية والقرب من الشاطئ. كما أنه لا يقدم مرافق مجتمعية واسعة مثل حمامات السباحة أو الحدائق الخاصة، مع التركيز على كفاءة المساحة والاستخدام العملي.
هذا المسكن مناسب بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي مريح أو عقار إجازة بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والتي تقع على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام. بالنسبة لمحبي الشواطئ، فإن القرب من Playa de la Bajadilla (738 مترًا) يوفر وصولاً سهلاً للاستمتاع بالبحر. كما أن الموقع جذاب لمن يسافرون بشكل متكرر، حيث يبعد مطار مالاغا حوالي 39 كم. يمكن للمهتمين بالاستثمار النظر إلى هذا العقار كفرصة لتوليد دخل إيجار محتمل، نظرًا لشعبية ماربيا كوجهة سياحية. إنه يناسب أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نشطة بدلاً من المناطق الهادئة المنعزلة، مع الاستمتاع بقرب البحر.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات عالية الجودة، كما يتضح من حالتها الممتازة. يشمل نظام التحكم في المناخ تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في تحسين العزل الصوتي والحراري. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر حلاً عمليًا للطهي. تم تجهيز الشقة بالكامل بالأثاث، مما يسهل الانتقال الفوري. تشمل الميزات الإضافية شرفات مغطاة وشرفات خاصة، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء. تم دمج خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين فعالة. تضمن الألياف البصرية اتصالاً سريعًا بالإنترنت، وتوفر خاصية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة سهولة الاستخدام لجميع السكان.
تبدأ أسعار هذا المسكن من 430,000 يورو. يعكس هذا السعر، بالنسبة لشقة بغرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 74 مترًا مربعًا، الموقع المميز في ماربيا والقرب من المرافق الرئيسية والشاطئ. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن الشراء يمكن أن يتم بسرعة. تختلف خيارات المساحة، حيث أن هذا يمثل نموذجًا لشقة معينة، وقد تتوفر وحدات أخرى في المبنى بخصائص مختلفة. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يشير إلى توافر وحدات سكنية متعددة ضمن نفس التطوير، مما يوفر بعض الخيارات للمشترين المحتملين.
تُعد ماربيا، بموقعها على كوستا ديل سول، وجهة تجمع بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة والوصول السهل إلى البحر الأبيض المتوسط. هذا المسكن، الذي يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، يضع السكان في قلب منطقة حضرية مليئة بالمحلات التجارية والمطاعم والخدمات. يتيح لك القرب من وسائل النقل الوصول بسهولة إلى المناطق المحيطة، مما يعزز القدرة على التنقل. يتجلى نمط الحياة هنا في سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، بدءًا من محلات السوبر ماركت والصيدليات القريبة جدًا، وصولاً إلى خيارات الترفيه المتنوعة. مع متوسط درجة حرارة سنوية حول 19.2 درجة مئوية و 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة مناخًا ممتعًا على مدار العام، مما يدعم نمط حياة خارجي يتخلله الاستمتاع بالشواطئ والمرافق الرياضية القريبة.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي. يوفر القرب من الشاطئ (738 مترًا إلى Playa de la Bajadilla) سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية. تشير كثافة المطاعم (138) والمقاهي (25) والبنوك (20) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة حضرية مخدومة جيدًا. تضمن شبكة النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل. على الرغم من كونها منطقة حضرية، فإن المسافة إلى المناطق الهادئة أو الطبيعية قد تتطلب استخدام وسائل النقل. يشير وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية إلى مجتمع متكامل يوفر خيارات تعليمية، بينما توفر المراكز الصحية الخمسة إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية.
توضح الخريطة موقع المسكن في ماربيا، وهي مدينة شهيرة على كوستا ديل سول. يظهر القرب من الشواطئ الرئيسية مثل Playa de la Bajadilla، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. كما يسلط الضوء على قرب الموقع من مطار مالاغا، مما يعزز إمكانية الوصول الدولي.
يقع هذا المسكن في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. توفر المنطقة توازنًا بين البيئة الحضرية الهادئة والقرب من المرافق البحرية. تقع على مقربة من مدن وبلدات أخرى على طول الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تساهم السياحة القوية في المنطقة، مع 12781 سريرًا متاحًا في الفنادق، في حيوية المشهد الاقتصادي والثقافي.
يقع المسكن على بعد 39 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تقع شواطئ مثل Playa de la Bajadilla (738 مترًا) و Playa de la Fontanilla (2.9 كم) على مسافة قريبة أو بالدراجة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم. تشمل المرافق القريبة الأخرى محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم وصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يؤكد سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 19.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المسكن على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار طفيف يبلغ 1.7% نحو الشاطئ، مما يجعله مسطحًا نسبيًا. هذه الظروف المناخية والموقع الجغرافي تجعل المنطقة جذابة للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كابوبينو وكازانوفا وإل كابيل وإل فارو ولابونتيلا، مما يضمن جودة المياه والمرافق. يقع أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، على بعد 738 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم، و Aloha Golf Club على بعد 6.8 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مع 415 مرفقًا رياضيًا متاحًا في المنطقة. تشمل خيارات الترفيه الأخرى القرب من الموانئ مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen، مما يضيف إلى جاذبية نمط الحياة الساحلي.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. توفر المنطقة توازنًا بين البيئة الحضرية الهادئة والقرب من المرافق البحرية. تقع على مقربة من مدن وبلدات أخرى على طول الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تساهم السياحة القوية في المنطقة، مع 12781 سريرًا متاحًا في الفنادق، في حيوية المشهد الاقتصادي والثقافي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL980314
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بموقعها في ماربيا، تقع هذه الشقة في قلب إحدى أكثر المناطق المرغوبة على كوستا ديل سول. مقارنة بمشاريع مثل 'The Grove' (تبدأ من 408,050 يورو) و 'Nikki Living' (تبدأ من 450,000 يورو)، تقدم هذه الشقة سعرًا تنافسيًا عند 430,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن قيمة جيدة في سوق مرموق. في حين أن 'Residencial Albatros XV' يبدأ بسعر أعلى (471,000 يورو)، فإن هذه الشقة توفر فرصة للدخول إلى منطقة ذات طلب مرتفع. إن القرب من المرافق الحضرية والشاطئ يميزها، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية وراحة الاستمتاع بالبحر. تقع ماربيا في منطقة تشتهر بأسلوب حياتها الراقي، وتوفر هذه الشقة نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة، مع سهولة الوصول إلى المطاعم الراقية والمحلات التجارية والملاعب. مقارنة بالبلدات الساحلية الأخرى، تتمتع ماربيا ببنية تحتية قوية وسمعة دولية، مما قد يؤثر على إمكانات الاستثمار على المدى الطويل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
