Acest apartament cu 2 dormitoare și 1 baie, situat în vibrantul oraș Marbella, pe Costa del Sol, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană bine conectată. Cu o suprafață construită de 74 m² și o terasă de 8 m², proprietatea se află într-o stare excelentă și dispune de finisaje, aer condiționat și mobilier complet. Proiectul este gata de locuit, integrând confortul modern într-un cadru mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de plajă și în apropierea zonelor comerciale, acest apartament beneficiază de o locație urbană. Accesul facil la magazine, restaurante și servicii, precum și proximitatea față de portul de agrement, creează un mediu de viață dinamic și convenabil pentru rezidenți.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută o reședință practică și accesibilă într-o locație de coastă. Cu proximitatea față de facilități esențiale, transport și plajă, apartamentul este adecvat pentru cei ce prioritizează un stil de viață activ și comod, integrat în viața urbană a orașului Marbella.
Apartamentul este o proprietate existentă, gata de locuit, oferind o oportunitate de achiziție imediată. Nu este un proiect nou construit, ceea ce elimină fazele de așteptare specifice dezvoltărilor imobiliare noi. Aceasta permite o tranziție rapidă spre noul cămin sau investiție.
Această proprietate nu dispune de parcare privată dedicată, accesul fiind pe stradă. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare de pe terasă, deși aceasta este accesibilă din zonele de zi. Nu există facilități comune specifice unui complex rezidențial, cum ar fi piscine sau grădini.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință centrală în Marbella, cu acces facil la toate serviciile urbane și la plajă. Este o opțiune pentru cei care doresc să evite necesitatea unei mașini pentru deplasările zilnice, având în vedere proximitatea față de magazine, restaurante și mijloace de transport public. Familiile cu copii pot aprecia proximitatea față de școli, iar profesioniștii pot beneficia de un mediu de lucru conectat și de acces rapid la facilitățile orașului. De asemenea, investitorii care vizează piața de închirieri pe termen lung sau scurt, datorită locației solicitate, pot considera această proprietate atractivă. Caracterul său rezidențial, combinat cu accesibilitatea la zonă comercială, îl face potrivit pentru un stil de viață activ și convenabil, în orice anotimp.
Apartamentul prezintă o stare generală excelentă, sugerând o întreținere riguroasă și o calitate bună a finisajelor. Dotările includ aer condiționat (cald și rece) pentru confort termic pe tot parcursul anului, geamuri termopan pentru izolare fonică și termică, și dulapuri încorporate pentru optimizarea spațiului de depozitare. Bucătăria complet utilată și mobilierul inclus simplifică procesul de mutare. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar de relaxare, iar prezența liftului facilitează accesul. Fibra optică este disponibilă, asigurând conectivitate la internet de mare viteză. Aceste elemente indică o atenție la detalii și la funcționalitatea spațiului, contribuind la o experiență de locuire confortabilă și modernă.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 430.000 €. Această ofertă se aplică unei unități cu 2 dormitoare și 1 baie, cu o suprafață construită de 74 m² și o terasă de 8 m². Dat fiind că proprietatea este deja construită și gata de locuit, disponibilitatea este imediată, eliminând orice perioadă de așteptare. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă urbană centrală din Marbella, cu acces facil la diverse facilități și plajă, precum și starea excelentă a apartamentului.
Acest apartament se poziționează ca o locuință ideală pentru cei care preferă un ritm de viață urban, conectat la servicii și activități. Situarea într-o zonă comercială și rezidențială facilitează accesul zilnic la magazine, restaurante și alte facilități, multe fiind la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de un kilometru, permite acces rapid la activități de agrement pe litoral. Amplasarea în apropierea transportului public și a școlilor subliniază caracterul practic al locației, potrivită pentru familii sau profesioniști care doresc să beneficieze de avantajele vieții urbane din Marbella, fără a renunța la proximitatea față de coastă. Vederea mixtă, ce include elemente urbane și montane, oferă un context vizual diversificat.
Locația, în apropierea plajei Playa de la Bajadilla (738 m) și a centrului urban al orașului Marbella, oferă un stil de viață vibrant și accesibil. Zona înconjurătoare dispune de o densitate mare de restaurante (138), farmacii (29), bănci (20) și cafenele (25) la mică distanță, facilitând viața de zi cu zi. Proximitatea față de școli (41 primare, 28 secundare) și centre de sănătate (5) subliniază caracterul practic al zonei. Deși numărul de locuitori ai orașului Marbella este de peste 159.000, densitatea turistică, cu 52 de hoteluri și peste 12.000 de paturi, indică un mediu animat, în special pe durata sezonului turistic.
Această hartă vizualizează locația apartamentului în contextul urban al orașului Marbella, evidențiind proximitatea față de puncte cheie precum plaja, zonele comerciale, portul de agrement și principalele artere de transport, oferind o perspectivă clară asupra accesibilității și a facilităților din imediata apropiere.
Apartamentul este situat în inima orașului Marbella, un centru important al Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa urbană oferă avantaje în ceea ce privește accesul la facilități și servicii, fiind integrat într-o regiune recunoscută pentru turismul său de înaltă calitate și stilul de viață mediteranean. Marbella se distinge prin infrastructura sa dezvoltată și proximitatea față de alte orașe de coastă și centre culturale din Andaluzia.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Marbella. Plaja Playa de la Bajadilla se află la 738 de metri, fiind cea mai apropiată. Alte plaje, precum Casablanca și La Fontanilla, sunt la distanțe de 2.4 km și, respectiv, 2.9 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 39 km, facilitând accesul internațional. Supermarketurile sunt la 234 m, iar farmacia la doar 8 metri, asigurând acces imediat la produse esențiale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos se află la 6.0 km. Rețeaua extinsă de transport public, cu 11 linii și 50 de stații, sporește mobilitatea în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul generos de 3.856 de ore de soare pe an contribuie la un climat plăcut pe tot parcursul anului, cu o perioadă de 5 luni în care temperatura apei mării depășește 20°C, favorizând activitățile nautice. Altitudinea de 29m deasupra nivelului mării și panta ușoară de 1.7% spre plajă, indică o zonă plană și accesibilă. Aceste condiții climatice și geografice creează un mediu propice pentru un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la numeroase plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km). Zece plaje din regiune dețin certificarea Blue Flag, inclusiv Playa de Casablanca și La Fontanilla, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor. Pentru activități sportive, există o gamă largă de facilități, incluzând 415 unități sportive, piscine municipale și centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Pasionații de golf au la dispoziție terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km). Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), adaugă opțiuni suplimentare pentru agrement nautic.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în inima orașului Marbella, un centru important al Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa urbană oferă avantaje în ceea ce privește accesul la facilități și servicii, fiind integrat într-o regiune recunoscută pentru turismul său de înaltă calitate și stilul de viață mediteranean. Marbella se distinge prin infrastructura sa dezvoltată și proximitatea față de alte orașe de coastă și centre culturale din Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL980314
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi The Grove (începând de la 408.050 €) sau Nikki Living (începând de la 450.000 €), acest apartament se situează la un preț de pornire de 430.000 €. Față de Residencial Albatros XV (începând de la 471.000 €), prețul este mai accesibil. În timp ce The Grove oferă posibilitatea unui preț de intrare similar, acest apartament se distinge prin starea sa excelentă și disponibilitatea imediată, fără a fi un proiect nou în construcție. Proximitatea față de plajă și centrul urban este un avantaj comun în multe dezvoltări din Marbella, însă acest apartament accentuează integrarea într-un mediu rezidențial și comercial existent, cu acces la multiple servicii la distanță de mers pe jos. Lipsa facilităților comune, precum piscine, îl diferențiază de alte complexe rezidențiale care ar putea include astfel de elemente, dar poate contribui la un cost de întreținere mai redus.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
