Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer bekannten Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage verspricht eine Verbindung von städtischem Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer. Mit 74 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern richtet sich das Objekt an Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine Wohnung in einem etablierten Gebiet der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit prägen das Angebot dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, was kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bedeutet. Die unmittelbare Nähe zur Küste, einschließlich mehrerer Strände, ist ein bestimmtes Merkmal. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, während die Entfernung zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga die Anbindung an internationale Reisewege gewährleistet.
Für Käufer, die Wert auf eine Lage legen, in der viele Erledigungen zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden können, ist dieses Objekt interessant. Die Ausrichtung nach Westen verspricht Nachmittagssonne auf dem privaten Balkon. Die Ausstattung, einschließlich Klimaanlage und Internetanschluss, zielt auf modernen Wohnkomfort ab. Die Nähe zu Geschäften und dem Strand unterstreicht die Praktikabilität für den Alltag.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine gepflegte Immobilie hindeutet. Es ist kein weiterer Baufortschritt oder eine zukünftige Fertigstellung zu berücksichtigen. Die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein wesentlicher Faktor für potenzielle Käufer, die keine Wartezeiten in Kauf nehmen möchten.
Das Apartment bietet keine privaten Parkplätze, stattdessen steht Straßenparken zur Verfügung. Die Aussicht umfasst neben Meer und Bergen auch städtische Elemente, was für manche Käufer weniger attraktiv sein könnte als ein reiner Naturblick. Es wird als Wiederverkaufsobjekt angeboten, was bedeutet, dass es möglicherweise nicht die neuesten Standards oder Designmerkmale eines Neubaus aufweist.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte urbane Umgebung an der Costa del Sol suchen und Wert auf kurze Wege legen. Es passt für Käufer, die eine Wohnung nahe am Geschehen wünschen, mit sofortigem Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem Strand, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Die westliche Ausrichtung und die Aussicht auf Meer, Berge und städtisches Leben sprechen jene an, die eine dynamische Kulisse schätzen. Es ist eine passende Option für Einzelpersonen oder Paare, die eine Ferienwohnung oder einen Zweitwohnsitz in einer gut angebundenen Region Spaniens erwerben möchten. Auch für Käufer, die eine Investition in eine touristisch attraktive Gegend mit hohem Vermietungspotenzial in Erwägung ziehen, könnte dieses Objekt von Interesse sein, insbesondere da es sich in Marbella befindet, einem bekannten Reiseziel. Die unmittelbare Nähe zu Gesundheits- und Bildungseinrichtungen macht es auch für kleinere Familien oder Personen mit spezifischen Bedürfnissen relevant, die eine komfortable und zugängliche Wohnlösung suchen.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauausführung und eine sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche und möblierte Räume, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Merkmale wie eine zentrale Klimaanlage (warm und kalt) und Doppelverglasung deuten auf einen guten Standard in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz hin. Die verbauten Kleiderschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die Ausstattung mit Glasfaseranschluss entspricht modernen Wohnansprüchen. Die barrierefreie Zugänglichkeit und der Aufzug tragen zur Funktionalität des Gebäudes bei. Diese Aspekte lassen auf eine durchdachte Bauweise schließen, die auf Langlebigkeit und Wohnqualität ausgelegt ist. Die verwendeten Materialien werden als solide und ansprechend beschrieben, was den positiven Gesamteindruck der Immobilie verstärkt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 430.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marbellaer Immobilienmarktes, insbesondere für Objekte mit zwei Schlafzimmern und dieser Wohnfläche. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt bereits fertiggestellt ist. Es handelt sich um ein Wiederverkaufsobjekt, was bedeutet, dass es aktuell auf dem Markt ist und keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung anfallen. Die genaue Preisgestaltung kann je nach spezifischer Einheit und deren Lage innerhalb der Anlage variieren, wobei die angegebene Summe als Einstiegspreis zu verstehen ist. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region, wie The Grove (ab €408.050) oder Nikki Living (ab €450.000), zeigen, dass dieses Angebot preislich wettbewerbsfähig ist.
Dieses Apartment in Marbella positioniert sich als praktischer Wohnsitz in einem urbanen Umfeld, das durch seine Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand gekennzeichnet ist. Die Umgebung wird als lebendig beschrieben, mit einer hohen Dichte an Restaurants, Geschäften und Dienstleistern im Umkreis von 2 Kilometern. Die Lage ist somit auf eine Art des Wohnens ausgerichtet, bei der Wege kurz und Erledigungen unkompliziert sind. Die unmittelbare Nähe zu einer Apotheke (8 Meter) und einem Supermarkt (234 Meter) unterstreicht diesen Fokus auf tägliche Funktionalität. Das tägliche Leben könnte durch die Möglichkeit geprägt sein, die meisten Besorgungen zu Fuß zu erledigen, was die Abhängigkeit von einem Fahrzeug reduziert. Die Nähe zu Marbellas Hafen und dem Stadtzentrum, verbunden mit der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, erleichtert die Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt. Das Projekt bietet eine westliche Ausrichtung, was auf sonnige Nachmittage auf dem Balkon schließen lässt, ideal für entspannte Stunden nach einem Tag in der Stadt oder am Strand.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella ist geprägt durch die Vorteile einer urbanen Lage, die sowohl Ruhe als auch städtische Dynamik vereint. Die direkte Nachbarschaft bietet eine hohe Konzentration von Einrichtungen, darunter 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m) fußläufig erreichbar. Das Projekt ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 11 Linien und 50 Haltestellen im nahen Umfeld, was die Fortbewegung erleichtert. Die Umgebung wird durch eine Mischung aus Wohngebieten, kommerziellen Zonen und der Nähe zum Hafen von Marbella charakterisiert. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das den Bedürfnissen von Einwohnern gerecht wird, die eine Kombination aus Annehmlichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit schätzen.
Die Lage dieses Apartments in Marbella bietet eine städtische Umgebung mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Karte verdeutlicht die kurzen Distanzen zu Stränden, Geschäften und Restaurants, sowie die gute Erreichbarkeit des Hafens und des Stadtzentrums. Die umgebende Bebauung und Infrastruktur unterstreichen den urbanen Charakter der Wohngegend.
Dieses Apartment liegt in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist ein zentraler Punkt in der Region und profitiert von seiner Lage zwischen den Küstenstädten Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Nähe zu Málaga, der Provinzhauptstadt (ca. 60 km Entfernung), und der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 39 km) gewährleisten eine hervorragende Anbindung. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre gehobene Atmosphäre, die Yachthäfen und die erstklassigen Golfplätze, die sich in der Umgebung befinden. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Hotspots der Costa del Sol als auch die Erkundung des Hinterlandes Andalusiens.
Die Erreichbarkeit von diesem Apartment in Marbella ist durch seine strategische Lage gut gewährleistet. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur etwa 738 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt in einer Entfernung von ca. 39 Kilometern, was internationale Reisen unkompliziert gestaltet. Golfer finden in einem Umkreis von 6 bis 8 Kilometern renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club. Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von wenigen hundert Metern angesiedelt, während das Stadtzentrum von Marbella und seine Annehmlichkeiten ebenfalls leicht zugänglich sind. Die Anbindung an 11 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis verbessert die lokale Mobilität zusätzlich.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 19,2°C liegt. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand, Playa de la Bajadilla, beträgt lediglich 1,7%, was auf ein sehr flaches Gelände und somit auf einfache Zugänglichkeit hinweist. Diese klimatischen und geografischen Bedingungen schaffen ein angenehmes Umfeld für Outdoor-Aktivitäten und das Genießen des mediterranen Lebensstils über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch die zahlreichen Strände. Zehn Strände in der Region, darunter Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards spricht. Die Entfernung zum nächstgelegenen Strand, Playa de la Bajadilla, beträgt lediglich 738 Meter, und die geringe Steigung zum Strand erleichtert den Zugang. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine breite Palette an Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen erweitert die Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment liegt in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist ein zentraler Punkt in der Region und profitiert von seiner Lage zwischen den Küstenstädten Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Nähe zu Málaga, der Provinzhauptstadt (ca. 60 km Entfernung), und der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 39 km) gewährleisten eine hervorragende Anbindung. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre gehobene Atmosphäre, die Yachthäfen und die erstklassigen Golfplätze, die sich in der Umgebung befinden. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Hotspots der Costa del Sol als auch die Erkundung des Hinterlandes Andalusiens.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL980314
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella, wie z.B. The Grove (ab €408.050) oder Residencial Albatros XV (ab €471.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment. Die angebotene Wohnfläche von 74 m² und 2 Schlafzimmern ist typisch für den Markt in dieser beliebten Küstenregion. Während The Grove preislich leicht darunter liegt, bietet Nikki Living (ab €450.000) eine etwas höhere Preisspanne, möglicherweise aufgrund von Standortmerkmalen oder Ausstattungsunterschieden. Die Lage dieses Apartments, mit seiner unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, ist ein Schlüsselfaktor. Viele Neubauprojekte an der Costa del Sol konzentrieren sich auf exklusivere Lagen oder neuere Entwicklungsgebiete, während dieses Objekt eine fertiggestellte Immobilie in einer etablierten, belebten Zone darstellt. Dies bedeutet oft eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine bereits entwickelte Infrastruktur im Vergleich zu neueren Entwicklungen in Randlagen. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Angebote in der Region, ebenso wie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Dieses spezifische Apartment sticht durch seine hohe Mobilität ohne Auto hervor, da viele wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
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