Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η περιοχή επωφελείται από ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ακίνητο προσφέρει μια αστική διαβίωση, με εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και την παραλία Playa de la Bajadilla. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης σημαίνει ότι καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες είναι άμεσα προσβάσιμες, ενισχύοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πρακτική και καλά συνδεδεμένη κατοικία στην ακτή. Η εγγύτητα σε ανέσεις, η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και η κοντινή απόσταση από την παραλία καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη αστική ζωή και χαλάρωση στην παραλία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες ή αναμονή για την ολοκλήρωση, επιτρέποντας την άμεση χρήση ή ενοικίαση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, με τη στάθμευση να είναι διαθέσιμη στον δρόμο. Επίσης, δεν προσφέρεται υπηρεσία θυρωρού (courtesy bus). Η θέα του ακινήτου περιλαμβάνει αστικό τοπίο, καθώς και θάλασσα και βουνό.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία μιας αστικής τοποθεσίας, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν να περπατήσουν μέχρι την παραλία για καθημερινές βουτιές ή βραδινές βόλτες. Λειτουργεί επίσης καλά για τους επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε δημοφιλή τουριστική περιοχή, δεδομένης της μεγάλης τουριστικής κίνησης (12.781 κλίνες) και των πολλών αθλητικών εγκαταστάσεων (415). Το γεγονός ότι είναι πλήρως επιπλωμένο και έχει καλή κατάσταση (Excellent) μειώνει τις αρχικές προσπάθειες προετοιμασίας για ιδιοκατοίκηση ή ενοικίαση.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε 'Excellent' (Άριστη) κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί ή ανακαινιστεί καλά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted'), ενώ το ακίνητο διαθέτει διπλά τζάμια ('Double Glazing') για βελτιωμένη μόνωση και ηχομόνωση. Η ύπαρξη οπτικής ίνας ('Fiber Optic') διασφαλίζει γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Η παροχή κλιματισμού ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') είναι στάνταρ για την άνεση κατά τη διάρκεια των θερμότερων μηνών. Επιπλέον, οι εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes') παρέχουν πρακτική αποθήκευση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €430.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του στην αστική περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις και την ακτή. Η ζήτηση στην περιοχή υποστηρίζεται από 4.743 ετήσιες πωλήσεις ακινήτων. Ο όρος 'Resale' (Μεταπώληση) υποδηλώνει ότι το ακίνητο ενδέχεται να έχει προηγούμενους ιδιοκτήτες, κάτι που συχνά προσφέρει μια πιο καθιερωμένη τιμολογιακή κατάσταση σε σχέση με την αρχική πώληση.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική και προαστιακή περιοχή, καθιστώντας το ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη ζωντάνια μιας πόλης. Με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την αστική φύση της τοποθεσίας. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιας συγκοινωνίας εντός 2 χιλιομέτρων διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ ο στενός δρόμος προς την παραλία (1.7% κλίση) καθιστά την πρόσβαση στον ήλιο και τη θάλασσα πρακτική, ακόμη και με ποδήλατο.
Η ζωή εδώ διακρίνεται από την αστική ευκολία. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 3 οδοντιάτρους και 138 εστιατόρια σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χιλιομέτρων μειώνει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla είναι ιδανική για καθημερινές βόλτες ή πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε εκπαιδευτικά ιδρύματα (41 δημοτικά, 28 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (5 κέντρα), καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες.
Η τοποθεσία στην καρδιά της Μαρμπέγια, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική της φύση. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, την παραλία και τις μαρίνες είναι σαφώς ορατή, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της ευκολίας και της προσβασιμότητας της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της ευρύτερης Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης στις παραθαλάσσιες ανέσεις που είναι χαρακτηριστικές της περιοχής. Η κοντινή απόσταση από την Μάλαγα (39 χλμ σε ευθεία γραμμή) και η σύνδεση με την Ανδαλουσία την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη για εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας.
Η πρόσβαση είναι ένα δυνατό σημείο, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, αν και όχι άμεσα στα δεδομένα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Οι γκολφίστες έχουν επιλογές, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από έναν σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από ένα φαρμακείο υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο ήλιος είναι άφθονος. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1.7%), που υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Casablanca και η La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε ακτίνα 8 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Aloha Golf Club. Η Μαρμπέγια προσφέρει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσθέτουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της ευρύτερης Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης στις παραθαλάσσιες ανέσεις που είναι χαρακτηριστικές της περιοχής. Η κοντινή απόσταση από την Μάλαγα (39 χλμ σε ευθεία γραμμή) και η σύνδεση με την Ανδαλουσία την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη για εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL980314
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με τα 'The Grove' (από €408.050) και 'Nikki Living' (από €450.000) στη Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης €430.000 βρίσκεται σε μια ανταγωνιστική κατηγορία τιμών. Η κύρια διαφορά έγκειται στη δυναμική της τοποθεσίας: ενώ τα The Grove και Nikki Living ενδέχεται να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις, αυτό το διαμέρισμα τονίζει την αστική του φύση και την άμεση προσβασιμότητα σε υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 738 μέτρα από την παραλία είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με πιθανές πιο απομακρυσμένες επιλογές. Το Residencial Albatros XV, με τιμή εκκίνησης €471.000, υποδηλώνει μια υψηλότερη κατηγορία ή νεότερο έργο. Η διαθεσιμότητα 'Resale' (Μεταπώληση) εδώ, σε αντίθεση με πιθανές νέες κατασκευές σε άλλα έργα, προσφέρει μια σταθερή εικόνα της αξίας και της κατάστασης του ακινήτου, ενδεχομένως με λιγότερα απρόοπτα στην πορεία. Η ενεργειακή απόδοση και οι λεπτομέρειες κατασκευής θα αποτελούσαν κρίσιμους παράγοντες για μια πληρέστερη σύγκριση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
