Šis objektas, įsikūręs dinamiškame Marbeljos mieste Malagos provincijoje, siūlo modernų 74 m² ploto butą. Suplanuotas su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu, šis puikios būklės būstas orientuotas į vakarus, todėl suteikia galimybę mėgautis popietės saule. Jo strategiškai patogi vieta užtikrina lengvą prieigą prie daugybės miesto patogumų ir artumą prie Viduržemio jūros, o tai suteikia patogią ir gerai susietą gyvenimo aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Marbeljos mieste, vos už trumpo pasivaikščiojimo nuo paplūdimio ir prekybos vietų. Jo vieta urbanistinėje aplinkoje leidžia lengvai pasiekti įvairias paslaugas, o tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai gali būti patenkinti be būtinybės naudotis transporto priemonėmis.
Šis būstas tinka asmenims ar poroms, vertinantiems patogumą ir miesto gyvenimo privalumus. Du miegamieji suteikia lankstumo, leidžiantį juos naudoti kaip miego ar darbo erdves. Artefaktas orientuotas į vakarus ir siūlo vaizdus į jūrą, kalnus ir miestą, patenkinantį skirtingus estetinius pageidavimus.
Šis butas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi, o tai pašalina naujos statybos projektams būdingą laukimo laikotarpį. Būklė apibūdinama kaip puiki, o tai rodo, kad nekilnojamasis turtas yra gerai prižiūrimas ir atitinka šiuolaikinius standartus be būsimo statybos rizikos.
Šis projektas nepateikia privačios automobilių stovėjimo aikštelės; transporto priemonės turi būti statomos gatvėje. Nors bute yra oro kondicionierius, jame nėra centrinio šildymo sistemos. Nurodyta tik gatvės stovėjimo galimybė.
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško aktyvaus miesto gyvenimo Marbeljoje, turint omenyje patogumą. Tai idealus pasirinkimas, jei vertinate galimybę pasivaikščioti iki artimiausios vaistinės, esančios vos už 8 metrų, ir lengvai pasiekti daugybę restoranų bei parduotuvių. Jei mėgstate būti arti jūros, su Playa de la Bajadilla vos už 738 metrų, tai puikiai tiks jūsų kasdienybei. Šis butas taip pat tinka tiems, kurie ieško gerai įrengto būsto, kur nereikia rūpintis statybomis ar remontu, nes jis yra puikios būklės ir paruoštas gyventi. Asmenys, keliaujantys lėktuvu, įvertins vos 39 km atstumą iki Malagos oro uosto. Be to, jei ieškote vietos su gera viešojo transporto prieiga, 11 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų rajone tai užtikrina.
Šis 74 m² ploto butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atspindinčia jo „puikios“ būklės apibūdinimą. Integruota virtuvė yra visiškai įrengta, paruošta naudoti iš karto. Visame bute įrengta oro kondicionavimo sistema (šaltas ir karštas oras), užtikrinanti komfortą ištisus metus. Grindys yra aukštos kokybės, su papildomomis funkcijomis, tokiomis kaip dvigubas stiklas, užtikrinantis energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Įrengtos spintos suteikia pakankamai vietos daiktams laikyti, o tai prisideda prie tvarkingos gyvenamosios erdvės. Komplekte yra bevielis internetas, o tai svarbu šiuolaikiniam gyvenimui. Prieiga žmonėms su judėjimo negalia ir liftas padidina bendrą prieinamumą ir patogumą.
Šis 74 m² butas Marbeljoje siūlomas už pradinę kainą €430 000. Ši kaina atspindi jo strategiškai patogią vietą miesto centre, arti jūros ir daugybės paslaugų. Būstas siūlo 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, o jo vertė atspindi jo atnaujintą būklę ir funkcinį išplanavimą. Nors tai nėra naujos statybos objektas, jo puiki būklė ir paruoštumas gyventi pateisina investiciją. Konkurencingoje Marbeljos rinkoje, kurioje vyksta 4 743 nekilnojamojo turto sandoriai, šis butas siūlo galimybę įsigyti būstą populiarioje vietoje už nurodytą kainą.
Gyvenimas šiame Marbeljos bute reiškia pasinėrimą į gyvą miesto centrą, kur patogumas yra svarbiausias. Kiekvieną dieną prasideda nuo lengvo priėjimo prie tokių būtinų dalykų kaip vaistinė (vos už 8 metrų) ir prekybos centrai (234 metrai). Dienos gali būti praleistos tyrinėjant daugybę netoliese esančių restoranų ir kavinių, kurių Marbeljoje yra didelis skaičius, arba pasinaudojant artumu prie paplūdimio, esančio vos už 738 metrų. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 11 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų rajone, todėl keliauti po miestą ir aplink jį yra be rūpesčių. Miesto aplinka su 159 786 gyventojais 2025 m. rodo nuolat gyvą ir aktyvią bendruomenę ištisus metus, o ne tik sezono metu. Tai ideali vieta tiems, kurie vertina miesto šurmulį ir viską, ką jis siūlo, vos už rankos pasiekimo.
Gyvenimas Marbeljoje, ypač šiame bute, siūlo dinamišką miesto aplinką su lengva prieiga prie daugybės paslaugų. Artimiausia vaistinė yra vos už 8 metrų, o prekybos centras – 234 metrai, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Daugiau nei 138 restoranai, 25 kavinės ir 20 bankų rajone užtikrina, kad niekada netrūks pasirinkimo pietums, pramogoms ar finansiniams reikalams. Sveikatos priežiūros paslaugos yra lengvai pasiekiamos, o artimiausias sveikatos centras yra už 996 metrų, o 3 odontologai yra netoliese. Švietimo įstaigos, tokios kaip 41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos, rodo tvirtą švietimo infrastruktūrą. Netoliese esančios sporto salės, tokios kaip Polideportivo Francisco Norte (400 m), ir 415 sporto objektų visame regione, suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui.
Žemėlapis rodo Marbeljos buto vietą Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione. Jis pabrėžia jo artumą prie paplūdimio ir miesto centro, kuriame gausu paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos. Žemėlapis taip pat iliustruoja jo susisiekimo privalumus, pavyzdžiui, atstumą iki Malagos oro uosto ir kitų pagrindinių Kosta del Solo lankytinų vietų.
Šis butas yra Marbeljos širdyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jo vieta Kosta del Solo regione suteikia jam privalumų dėl šio garsaus kurorto. Marbelja yra svarbus regiono centras, priklausantis Malagos provincijai ir besiribojantis su kitais svarbiais Kosta del Solo miestais. Jo artumas prie Malagos (apie 39 km iki oro uosto) užtikrina puikų tarptautinį susisiekimą. Nors konkretūs kaimyniniai miestai nenurodyti, Marbeljos centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitas Kosta del Solo vietoves tiek į vakarus, tiek į rytus.
Šis butas Marbeljoje pasižymi išskirtiniu pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o tai leidžia lengvai mėgautis pakrante. Viešasis transportas yra labai prieinamas, su 11 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų rajone, palengvinančių keliones. Pagrindiniai Marbeljos centrai ir uostas yra lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas, pagrindiniai tarptautiniai vartai, yra už maždaug 39 km, o tai užtikrina patogias keliones. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas garsiausių Marbeljos golfo aikštynų, įskaitant „Golf Los Naranjos“ už 6 km ir „Aloha Golf Club“ už 6,8 km. Greito įkrovimo stotelė elektromobiliams yra už 2,1 km, o tai patogu ekologiškai sąmoningiems vairuotojams.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2 °C. Saulės valandų skaičius yra didelis – vidutiniškai 3 856 valandos per metus, todėl tai puiki vieta mėgautis lauke. Sklandus 1,7 % nuolydis link artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio ir vos 29 metrų aukštis virš jūros lygio sukuria lengvai prieinamą ir malonią aplinką. Maždaug 5 mėnesių trukmės maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau, leidžia ilgai mėgautis pakrante. Aukštis virš jūros lygio yra nedidelis, todėl klimatas yra švelnus ištisus metus, be ekstremalių temperatūrų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelja siūlo platų paplūdimio ir rekreacinių zonų pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o tai leidžia greitai pasiekti jūrą. Regionas taip pat didžiuojasi keliais „Blue Flag“ apdovanotais paplūdimiais, įskaitant Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), kurie garantuoja aukštus vandens kokybės ir paslaugų standartus. Golfo entuziastams netoliese yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip „Golf Los Naranjos“ (6 km). Be paplūdimių ir golfo, regione yra daugybė sporto objektų, įskaitant 10 bendrų baseinų, tokių kaip Supera Miraflores (0,7 km), ir įvairias sporto sales, pvz., Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), patenkinančius įvairius sportinius poreikius.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra Marbeljos širdyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jo vieta Kosta del Solo regione suteikia jam privalumų dėl šio garsaus kurorto. Marbelja yra svarbus regiono centras, priklausantis Malagos provincijai ir besiribojantis su kitais svarbiais Kosta del Solo miestais. Jo artumas prie Malagos (apie 39 km iki oro uosto) užtikrina puikų tarptautinį susisiekimą. Nors konkretūs kaimyniniai miestai nenurodyti, Marbeljos centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitas Kosta del Solo vietoves tiek į vakarus, tiek į rytus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL980314
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su gretimais projektais, tokiais kaip „The Grove“ (nuo 408 050 €) ir „Nikki Living“ (nuo 450 000 €), šis 430 000 € kainuojantis butas yra konkurencingoje Marbeljos rinkoje. Nors „The Grove“ siūlo šiek tiek žemesnę pradinę kainą, šis objektas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi, o tai taupo laiką ir pašalina statybos riziką. „Nikki Living“ yra brangesnis, o „Residencial Albatros XV“ (nuo 471 000 €) dar brangesnis, o tai rodo, kad nagrinėjamas butas siūlo vertę savo kategorijoje. Dėl savo centrinės miesto vietos jis yra patrauklus tiems, kurie teikia pirmenybę patogumui ir lengvam priėjimui prie paslaugų, skirtingai nei galimai ramesnės, bet mažiau paslaugų turinčios vietovės, kurios gali būti siūlomos kituose projektuose. Tai taip pat yra būstas, skirtas pardavimui antrinėje rinkoje, o ne naujos statybos projektas, o tai gali būti privalumas ieškantiems greito įsikūrimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
