Este apartamento en Marbella, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad residencial en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 74 m², la propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño, y se encuentra en un estado de conservación excelente. Su ubicación estratégica en un entorno urbano, cerca de comercios y a poca distancia del mar, lo posiciona como una opción de interés para quienes buscan la conveniencia de la vida en ciudad con acceso a la costa mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Marbella, el inmueble se beneficia de una localización urbana que permite el acceso a pie a numerosas comodidades. La proximidad a establecimientos comerciales, centros educativos y la línea costera, incluyendo el Puerto Deportivo Virgen del Carmen a tan solo 600 metros, define su emplazamiento accesible y funcional dentro del tejido de la ciudad.
Diseñado para satisfacer las necesidades de un estilo de vida práctico y conectado, este apartamento responde a la demanda de espacios habitacionales eficientes y bien ubicados. La distribución de dos dormitorios y un baño, junto con la terraza, proporciona funcionalidad para residentes que valoran la comodidad y la accesibilidad a servicios urbanos y recreativos.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizado, lista para su ocupación. Al tratarse de una propiedad existente, no está sujeta a plazos de construcción futuros, lo que permite una mudanza inmediata para los compradores interesados. Su condición de 'excelente' sugiere un mantenimiento adecuado o una reciente renovación.
Este proyecto se enfoca en la oferta de un apartamento existente, no en nuevas construcciones ni en un complejo residencial con amplias zonas comunes o servicios exclusivos. No dispone de plaza de garaje privada, ofreciendo aparcamiento en la calle. Tampoco se incluyen características de lujo o vistas panorámicas extensas, primando la funcionalidad y la ubicación urbana.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan establecerse en un entorno urbano con todas las comodidades a su alcance, priorizando la accesibilidad y la vida cotidiana sobre la exclusividad de urbanizaciones apartadas. Es una opción a considerar para profesionales que trabajan en Marbella y desean un desplazamiento corto, o para personas que valoran la independencia de no depender de un vehículo para sus gestiones diarias, dada la cercanía a supermercados, farmacias y transporte público. También puede encajar como segunda residencia para quienes desean estar inmersos en la vida local de la ciudad, con fácil acceso a la playa y al puerto para actividades de ocio. La condición de excelente estado y la ausencia de construcción pendiente facilitan una adquisición y mudanza ágiles.
El apartamento se presenta en un estado de conservación calificado como 'excelente', lo que sugiere un alto nivel de cuidado o una renovación reciente. Las características mencionadas incluyen armarios empotrados, que optimizan el espacio de almacenamiento, y doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico. La cocina está completamente equipada, ofreciendo funcionalidad desde el primer día. La instalación de fibra óptica responde a las necesidades de conectividad modernas. La climatización (aire acondicionado frío/calor) asegura el confort durante todo el año. Si bien no se detallan marcas específicas de materiales, la descripción general apunta a acabados que buscan ofrecer confort y practicidad para el día a día.
El precio de salida para este apartamento es de 430.000 €. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, abarcando una superficie construida de 74 m². Dado que se trata de una propiedad existente en excelente estado, no hay diferentes tipologías o fases de construcción que afecten la disponibilidad más allá de esta unidad específica. El precio se establece en relación con su ubicación dentro de un área urbana consolidada de Marbella y las características generales ofrecidas, compitiendo dentro de un segmento de mercado que valora la accesibilidad y la proximidad a servicios.
Este apartamento se sitúa en una zona urbana de Marbella donde el ritmo de vida está marcado por la cercanía a servicios y la vida cotidiana de la ciudad. La posibilidad de realizar compras diarias, acceder a restaurantes y farmacias a pie (la más cercana a 8 metros) facilita la rutina. La proximidad a centros educativos y al puerto deportivo añade capas de actividad y conveniencia. Las vistas, que incluyen elementos urbanos, de mar y montaña, ofrecen un contexto visual diverso. La orientación oeste sugiere disfrutar de la luz de la tarde en la terraza privada. Es un entorno que combina la funcionalidad urbana con el acceso al estilo de vida costero, apto para residentes que priorizan la practicidad y la conexión con el entorno inmediato.
La vida en este entorno urbano de Marbella se caracteriza por una alta densidad de servicios y una movilidad peatonal destacada. Con 29 farmacias, 20 bancos y 138 restaurantes en un radio de 2 km, las necesidades diarias están cubiertas con facilidad. La presencia de 41 colegios de primaria y 28 de secundaria en la zona subraya su carácter familiar y residencial. El acceso a centros de salud y la proximidad a instalaciones deportivas como el Polideportivo Francisco Norte (400m) o el Polideportivo Riohuelo (500m) complementan la oferta. El transporte público está bien representado, con 11 líneas y 50 paradas, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio, aunque el aparcamiento en la calle es la opción disponible.
La ubicación de este apartamento en Marbella se sitúa en un entorno urbano consolidado, destacando su proximidad a servicios esenciales y al litoral. La proximidad a playas, puerto deportivo y áreas comerciales subraya su integración en la vida activa de la ciudad.
Este apartamento se ubica en la ciudad de Marbella, un núcleo importante dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición le confiere una conectividad destacada con otras localidades de la región. A poca distancia se encuentran municipios como Estepona al oeste y Fuengirola al este, ambos accesibles por la autovía A-7. Marbella se distingue por su oferta de ocio, restauración y servicios de alta gama, diferenciándose de áreas más tranquilas o eminentemente residenciales de la costa.
La ubicación ofrece una notable accesibilidad a puntos clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km, mientras que Gibraltar está a 58 km. Los amantes del golf tienen opciones como Golf Los Naranjos a 6 km. Las playas más cercanas son Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km), todas accesibles en un trayecto corto. La proximidad a comercios, con un supermercado a 234 m y una farmacia a 8 m, junto con un hospital a menos de 1 km, garantiza la cobertura de necesidades básicas y sanitarias de forma rápida y eficiente.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, con una media de 19.2°C. El número de horas de sol al año asciende a 3.856, lo que permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El período favorable para el baño en el mar se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. El proyecto se encuentra a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una ligera pendiente del 1.7% hacia la playa, lo que indica un terreno predominantemente llano y agradable para el paseo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad es variada. Marbella cuenta con 10 playas con Bandera Azul, incluyendo la cercana Playa de la Bajadilla (738 m). El acceso a campos de golf es significativo, con opciones como Golf Los Naranjos a 6 km. Para el ocio acuático y social, existen varios puertos deportivos, incluyendo el Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella a 600 metros. Adicionalmente, la zona dispone de 415 instalaciones deportivas, con piscinas municipales y centros deportivos públicos a corta distancia, como el Supera Miraflores (700 m) y el Polideportivo Francisco Norte (400 m).
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento se ubica en la ciudad de Marbella, un núcleo importante dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición le confiere una conectividad destacada con otras localidades de la región. A poca distancia se encuentran municipios como Estepona al oeste y Fuengirola al este, ambos accesibles por la autovía A-7. Marbella se distingue por su oferta de ocio, restauración y servicios de alta gama, diferenciándose de áreas más tranquilas o eminentemente residenciales de la costa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL980314
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Marbella, este apartamento se distingue por su emplazamiento urbano asequible y funcional, situándose en un rango de precio inicial de 430.000 € frente a opciones como The Grove (desde 408.050 €) o Nikki Living (desde 450.000 €). Mientras que The Grove podría ofrecer un enfoque en zonas comunes o nuevas construcciones, y Nikki Living estar en un segmento de mercado ligeramente superior, este inmueble destaca por su condición de reventa en excelente estado y su accesibilidad inmediata a la vida cotidiana de Marbella. Residencial Albatros XV (desde 471.000 €) representa una inversión mayor, a menudo asociada a proyectos de mayor envergadura. La elección entre estas opciones dependerá de la prioridad del comprador: proximidad a servicios urbanos y coste inicial (este apartamento), o quizás características específicas de urbanización o tipologías más modernas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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