Tento bytový projekt sa nachádza v srdci Marbelly na Costa del Sol, v provincii Málaga, Andalúzia. Projekt ponúka bývanie v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah pešej chôdze, vrátane obchodov, reštaurácií a služieb. Lokalita je situovaná v blízkosti pláže, čo umožňuje ľahký prístup k Stredozemnému moru a jeho rekreačným aktivitám. Projekt predstavuje možnosť pre život v dynamickom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej zástavbe Marbelly, ktorá poskytuje priamy prístup k denným potrebám. Vzdialenosť od najbližšej pláže je minimálna, čo umožňuje časté využívanie pobrežia. Okolitá infraštruktúra je rozvinutá, s mnohými službami a obchodmi v pešej dostupnosti.
Tento projekt je určený pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú život v centre diania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dôležitá je blízkosť pláže a možnosť využívať mestské prostredie pre každodenné aktivity, ako aj pre rekreačné vyžitie.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Predaj sa uskutočňuje v stave „ihneď k nasťahovaniu“, bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. Toto umožňuje rýchle presťahovanie alebo začatie využívania nehnuteľnosti.
Projekt neponúka súkromnú záhradu ani bazén. Parkovanie je riešené formou pouličného parkovania. Vzhľadom na mestskú polohu nemusí poskytovať absolútne ticho mimo hlavných ulíc, hoci je orientácia nastavená na západ pre príjemné popoludňajšie slnko.
Tento byt v Marbelle je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dynamický životný štýl v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálna voľba pre profesionálov pracujúcich v meste, ktorí ocenia krátku dochádzkovú vzdialenosť k službám a obchodom. Zároveň je atraktívny pre páry alebo jednotlivcov, ktorí si želajú byť blízko pláže a vychutnávať si Stredozemné more. Vďaka kompletnej vybavenosti a dostupnosti medzinárodných škôl môže byť vhodný aj pre menšie rodiny, ktoré uprednostňujú mestské bývanie. Pre investorov predstavuje možnosť prenájmu v obľúbenej turistickej destinácii, vzhľadom na vysokú návštevnosť a dopyt po ubytovaní.
Byt sa vyznačuje výborným stavom a kvalitnou úpravou. Súčasťou vybavenia je klimatizácia s možnosťou ohrevu aj chladenia, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Orientácia na západ prispieva k príjemnej atmosfére popoludní. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine pre optimálne usporiadanie priestoru, plne vybavenú kuchyňu a kvalitné dvojité zasklenie okien, ktoré prispieva k zvukovej izolácii a energetickej účinnosti. Dispozícia zahŕňa krytú terasu, ktorá poskytuje vonkajší priestor na oddych. V byte je zabezpečená aj optická kabeláž pre rýchly internet. Prístup pre osoby so zníženou pohyblivosťou a výťah zvyšujú celkovú praktickosť a komfort bývania.
Cena za tento byt začína na úrovni 430 000 EUR. Vzhľadom na počet spální (2) a obytnú plochu 74 m², ako aj lukratívnu polohu v Marbelle, cena zodpovedá trhovým štandardom v tejto oblasti. Projekt je vo fáze „ihneď k dispozícii“, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Viacero bytov v rámci projektu môže mať rôzne ceny v závislosti od konkrétnej dispozície, orientácie a výhľadu, avšak uvádzaná cena predstavuje východiskový bod pre ponuku.
Táto lokalita v Marbelle predstavuje bývanie v aktívnom mestskom prostredí s bohatou občianskou vybavenosťou. Denný život sa odohráva v rytme mesta, kde sú obchody, reštaurácie a kaviarne na dosah ruky. Blízkosť pláže, vzdialená len pár minút chôdze, umožňuje ľahký prístup k morskému poboliu a vodným aktivitám. Výhodou je tiež vynikajúca dostupnosť k rôznym službám vrátane zdravotníckych zariadení a medzinárodných škôl. Verejná doprava je dobre organizovaná s viacerými zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre každodenné presuny. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a dostupnosť všetkého potrebného priamo v centre diania.
Život v tejto časti Marbelly ponúka symbiózu mestského života a blízkosti pláže. V okruhu do dvoch kilometrov nájdete rozsiahlu ponuku reštaurácií (138), lekární (29), bánk (20), kaviarní (25) a zubných ambulancií (3). Mestská infraštruktúra je doplnená o 41 základných a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotníckych centier, čo zabezpečuje kompletné zázemie pre obyvateľov. Blízkosť k medzinárodným školám, ako je British International School (2.5 km), je výhodou pre rodiny s deťmi. Mesto je tiež centrom pre turistický ruch s 52 hotelmi, čo naznačuje živé prostredie počas celého roka. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 11 liniek a 50 zastávok, čo uľahčuje pohyb po meste.
Tento byt sa nachádza v mestskej časti Marbelly, v blízkosti pláže a s vynikajúcim prístupom k obchodom a službám. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci rozvinutej infraštruktúry mesta, s vyznačenými kľúčovými bodmi ako sú pláže, obchody, reštaurácie a dopravné spojenia.
Tento projekt je strategicky umiestnený v Marbelle, ktorá je kľúčovým mestom na Costa del Sol v provincii Málaga. Marbella je známa svojím luxusným životným štýlom a zároveň ponúka prístup k širšej infraštruktúre regiónu. Východiskový bod v Marbelle umožňuje ľahké spojenie s inými významnými mestami ako Málaga (cca 60 km západne) a Estepona (cca 30 km východne). Región Andalúzia je obohatený o kultúrne a historické pamiatky, ktoré sú dostupné v rámci jednodňových výletov.
Projekt je výborne dostupný, s medzinárodným letiskom Málaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti približne 39 km vzdušnou čiarou. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo predstavuje krátku prechádzku. Obchod s potravinami je dostupný do 234 metrov a lekáreň sa nachádza len 8 metrov od objektu. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a The Range golf lessons (6.0 km) v dosiahnuteľnej vzdialenosti. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 2.1 km. Nemocnica je tiež blízko, vo vzdialenosti 996 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje príjemným subtropickým stredomorským podnebím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19.2°C, s teplotami v rozmedzí od 12°C do 26°C v priebehu roka. Vďaka viac ako 3 856 slnečným hodinám ročne je oblasť ideálna pre celoročné aktivity na čerstvom vzduchu. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota morskej vody dosahuje minimálne 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom, čo zabezpečuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Terén smerom k pláži je prevažne rovinatý so sklonom len 1.7%, čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Marbelly je známa svojimi kvalitnými plážami, z ktorých viaceré sú ocenené Modrou vlajkou. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 0.7 km. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sa v okolí nachádza viacero renomovaných ihrísk vrátane Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Mesto disponuje aj širokou ponukou športových centier a verejných plaveckých bazénov, ako napríklad Supera Miraflores (0.7 km) a Piscina municipal (0.8 km), čo zabezpečuje dostatok možností pre aktívny oddych.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je strategicky umiestnený v Marbelle, ktorá je kľúčovým mestom na Costa del Sol v provincii Málaga. Marbella je známa svojím luxusným životným štýlom a zároveň ponúka prístup k širšej infraštruktúre regiónu. Východiskový bod v Marbelle umožňuje ľahké spojenie s inými významnými mestami ako Málaga (cca 60 km západne) a Estepona (cca 30 km východne). Región Andalúzia je obohatený o kultúrne a historické pamiatky, ktoré sú dostupné v rámci jednodňových výletov.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL980314
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, tento byt ponúka výhodnú kombináciu mestskej polohy a blízkosti k pláži za cenu od 430 000 EUR. Projekty ako 'The Grove' začínajú na podobnej úrovni (od 408 050 EUR), zatiaľ čo 'Nikki Living' (od 450 000 EUR) a 'Residencial Albatros XV' (od 471 000 EUR) sa nachádzajú v mierne vyššom cenovom segmente. Tento byt sa odlišuje svojou bezprostrednou dostupnosťou k mestským službám, ako sú obchody a reštaurácie na dosah pešej chôdze, čo nie je vždy bežné v okrajovejších častiach Marbelly alebo v novších rezidenčných komplexoch, ktoré sa často nachádzajú ďalej od centra. Zatiaľ čo iné lokality môžu ponúkať viac zelene alebo súkromia, tento projekt je zameraný na tých, ktorí preferujú rušný mestský život a okamžitý prístup k širokej škále služieb a dopravným spojeniam. Energetická efektivita a použité materiály zodpovedajú štandardom pre novostavby v regióne, avšak konkrétne detaily ako energetický certifikát nie sú uvedené.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
