شقة سكنية تقع في قلب ماربيا، مالقة، تقدم مزيجاً من الراحة والموقع المتميز. تتميز هذه الشقة، التي تم تجديدها مؤخراً، بثلاث غرف نوم وحمام واحد، مع مطبخ مجهز وشرفة توفر إطلالات بانورامية على البحر. تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وهي قريبة من جميع وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمرافق الصحية، مما يجعلها خياراً جذاباً للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة لا باتيرا بماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. المنطقة حضرية تتميز بتوفر العديد من الخدمات والمرافق حولها، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. إن قربها من وسائل النقل يكمل موقعها الاستراتيجي.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة حضري مريح بالقرب من البحر. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، بينما يوفر المطبخ المجدد والمرافق الحديثة تجربة معيشية عملية. الإطلالات البحرية والشرفة تجعلها مناسبة لمن يقدرون الاسترخاء في الهواء الطلق.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود فترة انتظار طويلة للبناء أو التشطيبات. تم الانتهاء من التجديدات مؤخرًا، بما في ذلك تحديثات المطبخ والحمام والنوافذ، مما يوفر مساحة جاهزة للانتقال إليها دون الحاجة لمزيد من الأعمال.
هذه الشقة لا توفر مواقف خاصة أو مسبحاً خاصاً. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن إطلالاتها البحرية قد تكون جزئية وليست بانورامية شاملة. كما أنها جزء من مبنى سكني، مما يعني وجود جيران وبعض الضوضاء المحتملة المرتبطة بالبيئة الحضرية.
تُعد هذه الشقة خياراً مناسباً لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من البحر. وهي مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، وكلها تقع على مسافة قريبة. إذا كنت تفضل العيش بالقرب من الشاطئ والاستمتاع بنسيم البحر من شرفتك، فهذه الشقة تلبي هذه الرغبة. كما أنها مناسبة لمن يبحثون عن قاعدة سهلة الصيانة في ماربيا، سواء للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات، مع الأخذ في الاعتبار أن التجديدات الحديثة تقلل من الحاجة إلى أعمال صيانة فورية.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى جيد من الجودة في التشطيبات. يشمل التجديد تحديث المطبخ والحمام، وهما منطقتان حيويتان في أي منزل. تم تركيب نوافذ جديدة، مما يساهم في تحسين العزل الصوتي والحراري. تشمل الميزات الإضافية وحدتي تكييف هواء، واحدة في غرفة المعيشة والأخرى في غرفة النوم الرئيسية، مما يضمن الراحة طوال العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر حلاً عملياً لطهي الطعام. تعتبر الشرفة مكاناً للاسترخاء مع إطلالات على البحر والمنطقة المحيطة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 289,900 يورو. يتوفر هذا العقار حاليًا وجاهز للسكن. نظرًا لكونها جاهزة للتسليم، يمكن للمشترين الانتقال إليها بسرعة. تقع هذه الشقة ضمن فئة سعرية تنافسية في سوق ماربيا، خاصة بالنظر إلى تجديداتها الحديثة وقربها من الشاطئ والخدمات. تختلف الأسعار بناءً على المواصفات الدقيقة وموقع الوحدة داخل المبنى، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية.
تُقدم هذه الشقة تجربة معيشية نابضة بالحياة في ماربيا، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي. تقع في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، من التسوق إلى الرعاية الصحية، تقع على مسافة قريبة. يمكن للسكان الاستمتاع بالوصول السهل إلى الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي لا باجاديا، الذي يبعد أقل من كيلومتر. توفر الشرفة إطلالة على البحر، مما يضيف عنصراً من الاسترخاء إلى البيئة الحضرية. الحياة هنا تتميز بالتوازن بين سهولة الوصول إلى المرافق والتمتع بجمال الساحل.
تقع الشقة في بيئة حضرية متكاملة في ماربيا، حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يبعد أقرب سوبر ماركت 234 مترًا، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، بينما يقع المركز الصحي على بعد أقل من كيلومتر. هذا القرب من المرافق يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة في الحياة اليومية. كما أن المنطقة تشهد نشاطاً سياحياً، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك في محيط 2 كيلومتر. توفر هذه البيئة الحضرية حيوية مستمرة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، حيث توجد 11 خطًا و 50 محطة حافلات في المنطقة.
تعكس هذه الخريطة الموقع الحضري للشقة داخل مدينة ماربيا، مع التركيز على قربها من البحر والخدمات الأساسية. تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق مثل المتاجر والمراكز الصحية، بالإضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية والمواصلات العامة.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا وجزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تتميز ماربيا بكونها مركزًا اقتصاديًا وسياحيًا هامًا في المنطقة. تقع الشقة على مسافة معقولة من المدن الساحلية الأخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا، مما يتيح سهولة الوصول لاستكشاف المنطقة بأكملها. قربها من مطار مالاغا يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الأندلس.
توفر هذه الشقة وصولاً ممتازاً إلى المرافق المتنوعة. تقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باجاديا، مما يجعل الوصول إلى البحر سهلاً للغاية. بالنسبة للسفر الجوي، تقع الشقة على بعد حوالي 39 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول. تتوفر مرافق رياضية قريبة، مثل المراكز الرياضية والمسابح، بالإضافة إلى 29 صيدلية و 20 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد حوالي 6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من عدد كبير من ساعات سطوع الشمس، حيث تصل إلى 3,856 ساعة سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى). تقع الشقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.7% نحو الشاطئ، مما يعني أرضًا مستوية نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالشقة بتوفر شواطئ مميزة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا باجاديا الحائز على العلم الأزرق على بعد 738 مترًا. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم). بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر العديد من المرافق الترفيهية، مثل 415 مرفقًا رياضيًا، ومراكز رياضية متعددة، وحمامات سباحة عامة. كما تقع مراسي شهيرة مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن على بعد 0.6 كم، مما يضيف خيارات للأنشطة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا وجزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تتميز ماربيا بكونها مركزًا اقتصاديًا وسياحيًا هامًا في المنطقة. تقع الشقة على مسافة معقولة من المدن الساحلية الأخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا، مما يتيح سهولة الوصول لاستكشاف المنطقة بأكملها. قربها من مطار مالاغا يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الأندلس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL653815
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة كوستا ديل سول، تبرز هذه الشقة في ماربيا كموقع حضري متميز يقدم توازناً بين القرب من البحر والخدمات. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) أو Aby Upper في إستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة دخول بسعر أقل، خاصة مع الأخذ في الاعتبار أنها جاهزة للسكن وتجديدات حديثة. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى في إستيبونا أو بنالمادينا (مثل Alba Benalmadena، تبدأ من 598,000 يورو) مستويات أعلى من الفخامة أو المرافق المشتركة مثل المسابح الكبيرة، فإن هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يعطون الأولوية للموقع المركزي وسهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية. إن قربها المباشر من الشاطئ والمرافق يضعها كبديل جذاب لمن يبحثون عن نمط حياة عملي ومباشر في ماربيا، بدلاً من المشاريع الجديدة التي قد تتطلب بعض القيادة للوصول إلى الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
