Tento byt se nachází v živé městské části La Patera v Marbelle, provincii Málaga. Projekt představuje hotovou stavbu, která nabízí funkční bydlení s důrazem na praktičnost a dostupnost. S orientací na jih a západ a částečným výhledem na moře z terasy nabízí zajímavou volbu pro ty, kteří hledají aktivní životní styl v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Jedná se o bytovou jednotku určenou pro okamžité užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizovaném prostředí s výbornou dostupností k pobřeží. Vzdálenost pouhých 738 metrů k pláži Playa de la Bajadilla naznačuje, že každodenní procházky k moři jsou snadno proveditelné. Okolní městská struktura s řadou obchodů a služeb v docházkové vzdálenosti podporuje aktivní životní styl bez nutnosti nutného používání automobilu.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří preferují bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Tři ložnice a jedna koupelna s moderní sprchou, spolu s renovovanou kuchyní a terasou, poskytují základní komfort pro rodinu nebo pár. Důraz je kladen na praktičnost a okamžité užívání po nedávné renovaci.
Tento projekt spadá do kategorie dokončených nemovitostí, což znamená, že stavba již byla realizována a byt je připraven k nastěhování. Nejedná se o budoucí výstavbu, ale o nemovitost, která může být ihned užívána. Tento stav eliminuje čekací doby spojené s novostavbami ve fázi výstavby nebo předprodeje.
Projekt nenabízí výhledy na golfová hřiště ani horskou krajinu, jelikož se nachází v městské zástavbě s výhledem na ulici a částečně na moře. Nebyl zde kladen důraz na rozsáhlé společné prostory jako bazény nebo zahrady, které jsou typické pro rezidenční komplexy. Omezený počet koupelen (jedna) může být pro některé rodiny nedostatečný.
Tento byt se hodí pro kupující, kteří hledají nemovitost v zaběhnutém městském prostředí s okamžitou dostupností ke službám. Je to vhodná volba pro jednotlivce nebo menší rodiny, které oceňují pěší dostupnost k pláži (méně než 1 km) a zároveň chtějí mít obchody, restaurace a zdravotnická zařízení na dosah ruky. Lidé, kteří preferují aktivní životní styl a nevadí jim městský ruch, zde najdou své. Rovněž pro investory, kteří hledají nemovitost k pronájmu v turisticky atraktivní oblasti s vysokou poptávkou po ubytování, může být tato nemovitost zajímavá. Kupující, kteří preferují okamžité nastěhování bez nutnosti čekat na dokončení výstavby, ocení, že se jedná o hotovou nemovitost. Ti, kteří si cení praktické stránky bydlení, jako je blízkost supermarketu (234 m) a lékárny (8 m), zde naleznou maximální pohodlí.
Byt prošel nedávnou renovací, která se zaměřila na zlepšení komfortu a funkčnosti. Koupelna byla modernizována a vybavena sprchovým koutem, zatímco kuchyně je plně vybavená a rovněž prošla úpravami. Nová okna přispívají k lepší tepelné a zvukové izolaci. Orientace na jih a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla po většinu dne. Dvě klimatizační jednotky, jedna v obývacím pokoji a druhá v hlavní ložnici, nabízejí možnost regulace teploty. Podlahy a interiérové prvky reflektují standardní kvalitu v tomto segmentu trhu, s důrazem na praktičnost a odolnost pro každodenní užívání. Součástí je částečné vybavení, které umožňuje rychlé přizpůsobení a nastěhování.
Nabízený byt je k dispozici za cenu začínající na 289 900 €. Tato cena odráží jeho polohu v oblíbené lokalitě Marbella a nedávnou renovaci. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu, je nemovitost připravena k okamžitému prodeji a nastěhování. Trh s nemovitostmi v Marbelle je aktivní, s odhadovaným počtem 4 743 realitních transakcí v regionu, což naznačuje dynamickou poptávku. Cena může kolísat v závislosti na konkrétní jednotce, pokud by projekt nabízel více typů bytů, nicméně v tomto případě se jedná o jednu specifickou nemovitost.
Tato nemovitost v La Patera, Marbella, je určena pro jedince a rodiny, které vyhledávají dynamické městské prostředí s veškerým komfortem na dosah. Každodenní život se zde točí kolem snadné dostupnosti k obchodům, zdravotnickým zařízením a blízkosti pláže. S lékárnou jen pár metrů od domu a supermarketem ve vzdálenosti několika minut chůze, jsou základní potřeby snadno uspokojeny. Renovovaná kuchyně a modernizovaná koupelna přispívají k pohodlnému bydlení. Dvě klimatizační jednotky zajišťují příjemnou teplotu během teplejších měsíců. Terasa s výhledem na moře nabízí prostor pro relaxaci a pozorování městského ruchu. Tento byt je ideální pro ty, kteří preferují životní styl, kde je vše dostupné pěšky nebo na krátkou jízdu na kole, a kde rušnější městské prostředí je preferovanou alternativou k izolovaným vilovým oblastem.
Život v La Patera, Marbella, nabízí dynamické městské prostředí s vysokou hustotou obyvatel (159,786 v roce 2025) a rozvinutou infrastrukturou. V okruhu 2 km se nachází velké množství restaurací (138), kaváren (25) a obchodů, což zajišťuje, že veškeré potřeby jsou snadno dostupné. Blízkost 29 lékáren a 3 zubních ordinací poskytuje rychlý přístup ke zdravotní péči. S 41 základními a 28 středními školami v okolí je lokalita vhodná i pro rodiny s dětmi. Městské sportovní centrum Polideportivo Francisco Norte je vzdáleno jen 400 metrů, což podporuje aktivní životní styl. Vysoký počet turistických lůžek (12 781) a hotelů naznačuje, že oblast je celoročně navštěvovaná, což může ovlivnit atmosféru mimo hlavní sezónu.
Tento byt je situován v oblíbené části Marbella, v provincii Málaga. Zobrazená mapa ilustruje jeho strategickou polohu v městské zástavbě s vynikající pěší dostupností k pobřeží a veškeré občanské vybavenosti. Poskytuje přehled o blízkosti pláží, obchodů, zdravotnických zařízení a dopravních uzlů, což je klíčové pro pochopení denního života v této lokalitě.
Projekt se nachází v srdci Costa del Sol, v Marbelle, provincii Málaga. Tato poloha jej staví do centra jedné z nejprestižnějších přímořských destinací ve Španělsku. Vzhledem k blízkosti 39 km od letiště Málaga je projekt dobře dostupný pro mezinárodní cestující. V rámci regionu je Marbella známá svým kosmopolitním charakterem, luxusními jachtami v přístavech jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) a širokou nabídkou služeb. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším pobytem a přístupem k pulzujícímu životu větších měst jako Estepona na západě a Benalmádena na východě, které jsou dosažitelné po pobřežní dálnici AP-7.
Projekt se nachází v pěší zóně s mnoha službami. Dychberoucí vzdálenost k pláži Playa de la Bajadilla je pouhých 738 metrů, zatímco další pláže jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou dosažitelné do 3 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Supermarket je vzdálen 234 metrů a lékárna pouhých 8 metrů, což zaručuje maximální pohodlí pro každodenní potřeby. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna 11 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12-26 °C a více než 3856 slunečnými hodinami ročně. Zeměpisná poloha ve výšce 29 metrů nad mořem a mírný sklon (1.7%) k pobřeží přispívají k příjemnému klimatu bez extrémních teplot. Plavecká sezóna zde trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. V zimních měsících se průměrná teplota pohybuje kolem 12 °C, zatímco v létě stoupá k 26 °C. Nízká nadmořská výška a blízkost moře zmírňují extrémní teploty a poskytují stabilní a příjemné klima po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí vynikající přístup k pobřeží s několika plážemi v blízkosti. Dychberoucí vzdálenost k pláži Playa de la Bajadilla je pouhých 738 metrů, což ji činí snadno dostupnou pro každodenní návštěvy. V rámci 2.4 km se nachází Playa de Casablanca a do 2.9 km je Playa de la Fontanilla. Celkem 10 pláží v regionu drží ocenění Modré vlajky, včetně zmiňované Fontanilly a Casablanky, což garantuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu jsou v dosahu prestižní hřiště jako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). K dalším rekreačním možnostem patří 415 sportovních zařízení v širším okolí, včetně plaveckých bazénů a sportovních center.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v srdci Costa del Sol, v Marbelle, provincii Málaga. Tato poloha jej staví do centra jedné z nejprestižnějších přímořských destinací ve Španělsku. Vzhledem k blízkosti 39 km od letiště Málaga je projekt dobře dostupný pro mezinárodní cestující. V rámci regionu je Marbella známá svým kosmopolitním charakterem, luxusními jachtami v přístavech jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) a širokou nabídkou služeb. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším pobytem a přístupem k pulzujícímu životu větších měst jako Estepona na západě a Benalmádena na východě, které jsou dosažitelné po pobřežní dálnici AP-7.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL653815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od €418,800) a Aby Upper v Esteponě (od €320,000) nabízí tento byt v Marbelle nižší vstupní cenu, což jej činí dostupnějším pro širší okruh kupujících. Alba Benalmadena v Benalmadeně, s cenou od €598,000, představuje výrazně vyšší cenovou hladinu, obvykle spojenou s novějšími nebo luxusnějšími projekty. Tento byt se liší od typických developerských projektů v Esteponě a Benalmadeně tím, že se jedná o hotovou nemovitost v již zavedené městské části, nikoli o novostavbu v rozvíjející se zóně. Zatímco nové komplexy často nabízejí rozsáhlé společné vybavení (bazény, zahrady), tento byt klade důraz na praktičnost a pěší dostupnost k městským službám a pláži. Jeho poloha v Marbelle, centru luxusu a zábavy na Costa del Sol, je klíčovým faktorem, který jej odlišuje od méně známých lokalit. Cena 289 900 € je v kontextu Marbelly konkurenceschopná, zejména s ohledem na nedávnou renovaci a blízkost k moři a službám, což jej činí atraktivní volbou pro kupující hledající středomořský životní styl s praktickým zaměřením.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
