Marbella'da, Málaga eyaletinde yer alan bu daire, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır. Yaklaşık 78 metrekarelik yaşam alanına sahip olan bu konut, 3 yatak odası ve 1 banyodan oluşmaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş olup, güncel standartlara uygun bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Güney ve batı cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Sahile yürüme mesafesinde ve merkezi bir konumda bulunması, pratik bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, La Patera bölgesinde, sahile yalnızca 738 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Çevresinde 234 metrede bir süpermarket, 996 metrede bir sağlık merkezi ve sadece 8 metrede bir eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim sunar. Bu konum, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de denize kolay ulaşımı bir araya getirir.
Bu konut, yaşam alanında konfor ve işlevselliği ön planda tutan bireyler için uygundur. Yenilenmiş mutfak ve banyosu, iki adet klima ünitesi ve deniz manzaralı özel terası, günlük yaşamı daha keyifli hale getirmektedir. Yakın okullar, mağazalar ve toplu taşıma hatları, pratik bir yaşam tarzı arayanlar için avantaj sağlamaktadır.
Proje, mevcut bir yapı içerisinde yer almakta olup, tamamlanmış durumdadır. Yapısal olarak güncel inşaat standartlarına uygun olarak yenilenmiş olup, herhangi bir bekleme süresi olmaksızın hemen taşınılabilir. Bu durum, hızlı bir yerleşim veya kullanım planı olan alıcılar için önemli bir avantajdır.
Bu daire, şehir içi bir yerleşimde bulunduğu için geniş yeşil alanlara veya parklara doğrudan erişim sunmamaktadır. Ayrıca, proje büyük bir topluluğun parçası olmadığından, ortak havuz veya spor tesisleri gibi site içi olanaklar bulunmamaktadır. Yüksek binaların çevresinde yer alması nedeniyle, sakin ve izole bir yaşam beklentisi olanlar için şehir manzaraları hakim olabilir.
Bu daire, öncelikli olarak pratikliği ve merkezi konumu önemseyen alıcılar için uygundur. Sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olması, ulaşım aracı olmadan da rahat bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Yenilenmiş yapısı ve deniz manzaralı terası, konforlu bir yaşam alanı arayanlar için çekicidir. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için de kısa veya uzun vadeli kiralama potansiyeli sunabilir. Farklı yaş gruplarından bireyler, çiftler veya küçük aileler için uygun bir yaşam alanı sağlayabilir. Özellikle ilk evini alanlar veya daha merkezi bir yaşam tarzına geçiş yapmak isteyenler için cazip bir seçenek olabilir.
Dairenin iç mekanları yakın zamanda yenilenmiştir, bu da modern bir yaşam standardı sunduğunu göstermektedir. Mutfak ve banyo yenilemeleri, güncel estetik ve işlevsellik beklentilerini karşılamaktadır. Kısmen mobilyalı olarak teslim edilmesi, taşınma sürecini kolaylaştırmaktadır. Enerji verimliliği açısından, iki adet klima ünitesi mevcuttur; biri salon, diğeri ise ana yatak odasında bulunmaktadır. Pencereler de yenilenmiş olup, ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunmaktadır. Deniz manzaralı özel teras, yaşam alanını genişleten önemli bir özelliktir. Giriş güvenliği için giriş diafonu sistemi bulunmaktadır. Genel olarak, konutun malzeme kalitesi ve işçiliği, yenileme tarihlerine paralel olarak güncel standartlara uygun olarak gerçekleştirilmiştir.
Dairenin başlangıç fiyatı 289.900 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 3 yatak odalı ve 78 metrekarelik yaşam alanına sahip, yakın zamanda yenilenmiş bir konut için sunulmaktadır. Tek banyolu bu daire, kısmen mobilyalı olarak teslim edilecektir. Fiyat, konumu, yenileme durumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Bölgede benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, bu daire ulaşılabilir bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Satış durumu ve güncel stok bilgileri için doğrudan proje yetkilileri ile iletişime geçmek önerilir.
Marbella'nın La Patera semtinde yer alan bu daire, yoğun ve hareketli bir şehir yaşamının ortasında konumlanmıştır. Sabahları pencereden giren güney ve batı ışıklarıyla uyanıp, kısa bir yürüyüşle sahile ulaşmak mümkündür. Gün içinde 234 metre ötedeki süpermarkete uğrayabilir, 8 metre ilerideki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Öğleden sonraları, terasta deniz manzarası eşliğinde dinlenirken, çevredeki 138 restorandan birinde akşam yemeği planları yapabilirsiniz. Akşamları, Polideportivo Francisco Norte spor merkezine 400 metre mesafede spor yapabilir veya bölgedeki canlı sosyal hayata dahil olabilirsiniz. Bu lokasyon, şehir olanaklarının sunduğu pratikliği ve Akdeniz ikliminin getirdiği yaşam kalitesini bir arada arayanlar için tasarlanmıştır.
Marbella'nın hareketli La Patera bölgesinde yer alan bu daire, şehir yaşamının tüm avantajlarını parmaklarınızın ucuna getirir. Sabahları, 0.7 km mesafedeki Playa de la Bajadilla'da kısa bir yürüyüşle güne zinde başlayabilirsiniz. Gün içinde, sadece 234 metre uzaklıktaki süpermarketten alışverişinizi yapabilir, 996 metre mesafedeki sağlık merkezine kolayca ulaşabilirsiniz. Akşamları, çevredeki sayısız restorandan birinde (toplam 138 adet) lezzetli İspanyol mutfağını tadabilirsiniz. 415 spor tesisinden birinde vakit geçirebilir veya 0.6 km uzaklıktaki Puerto Deportivo Virgen del Carmen marina çevresinde keyifli bir yürüyüş yapabilirsiniz. Bölgedeki 29 eczane ve 20 banka, günlük yaşamınızı daha da kolaylaştırmaktadır. Kısacası, bu konum size hem pratik hem de sosyal açıdan zengin bir yaşam vaat eder.
Bu harita, dairenin Marbella'daki stratejik konumunu göstermektedir. Sahile yürüme mesafesinde olması, çevresindeki süpermarketler, okullar ve sağlık tesisleri gibi temel hizmetlere yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, ana ulaşım yollarına ve golf sahaları gibi rekreasyon alanlarına olan mesafeler de harita üzerinde görülebilir. Bu görsel, projenin sunduğu kentsel yaşam tarzını ve bölgenin sunduğu olanakları daha iyi anlamanıza yardımcı olacaktır.
Bu daire, Costa del Sol'un merkezi konumlarından biri olan Marbella'da yer almaktadır. Málaga eyaletine bağlı olan Marbella, Endülüs otonom topluluğunun önemli bir turizm ve yaşam merkezidir. Proje, bölgenin en yoğun ve hareketli şehirlerinden birinde, hem yerel olanaklara hem de turistik cazibe merkezlerine yakın bir konumda bulunmaktadır. Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper projeleri) ve Benalmádena (Alba Benalmádena projesi) gibi komşu bölgelere göre daha kentsel bir karaktere sahiptir. Málaga şehir merkezi yaklaşık 55 km, Estepona yaklaşık 20 km ve Puerto Banús ise sadece 6 km mesafededir, bu da bölgesel seyahatler için iyi bir bağlantı sağlar.
Daire, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafededir, bu da sahile yürüyerek ulaşımın mümkün olduğunu gösterir. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 39 km uzaklıktadır ve bu mesafe, özel araç veya transfer ile yaklaşık 30-40 dakikalık bir yolculuğa denk gelmektedir. Şehir içinde mobilite yüksektir; süpermarket (234 m), eczane (8 m), sağlık merkezi (996 m) gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Ayrıca, 2.1 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri ise 6.0 km uzaklıktadır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir yerdir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve bu da yılın büyük bölümünde keyifli bir hava sağlar. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer; bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C ve üzerine çıkar. Daire, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile olan eğim sadece %1.7'dir, bu da oldukça düz bir arazide olduğunu gösterir. Kış ayları genellikle ılıman geçerken, yazları sıcak ve kurak olabilir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri ve deniz kenarında yaşam için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella ve çevresi, mavi bayraklı plajları ve zengin eğlence olanakları ile bilinir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Bölgede toplamda 10 adet Mavi Bayrak sertifikalı plaj bulunmaktadır, bunlardan bazıları Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km)'dır. Golf meraklıları için ise Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri 6.0 km ve Aloha Golf Club 6.8 km uzaklıkta yer almaktadır. Ayrıca, bölgede 415'in üzerinde spor tesisi bulunmaktadır. Yüzmek için Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) gibi kapalı ve açık yüzme havuzlarına kolayca ulaşılabilir. Marina tutkunları için Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) gibi önemli marinalar yakındadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Costa del Sol'un merkezi konumlarından biri olan Marbella'da yer almaktadır. Málaga eyaletine bağlı olan Marbella, Endülüs otonom topluluğunun önemli bir turizm ve yaşam merkezidir. Proje, bölgenin en yoğun ve hareketli şehirlerinden birinde, hem yerel olanaklara hem de turistik cazibe merkezlerine yakın bir konumda bulunmaktadır. Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper projeleri) ve Benalmádena (Alba Benalmádena projesi) gibi komşu bölgelere göre daha kentsel bir karaktere sahiptir. Málaga şehir merkezi yaklaşık 55 km, Estepona yaklaşık 20 km ve Puerto Banús ise sadece 6 km mesafededir, bu da bölgesel seyahatler için iyi bir bağlantı sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL653815
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'da yer alan bu daire, komşu bölgelerdeki benzer projelere kıyasla farklı bir yaşam profili sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç 320.000 €) projeleri genellikle daha yeni ve daha büyük komplekslerde yer almakta, bu da site içi havuz ve bahçe gibi olanakları beraberinde getirmektedir. Bu dairenin 289.900 €'luk başlangıç fiyatı, Estepona'daki bu projelere göre daha ulaşılabilir bir seviyededir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç 598.000 €) ise daha üst segmentte yer alarak belirgin şekilde daha yüksek bir fiyat aralığına sahiptir. Bu proje, özellikle kentsel bir çevrede, sahile yakın ve mevcut olanaklara kolay erişim arayanlar için, daha büyük ve yeni site projelerine göre daha ekonomik bir alternatif sunmaktadır. Marbella'nın merkezi konumu, bölgedeki diğer yerleşim yerlerine göre daha yoğun bir sosyal ve ticari hayat anlamına gelir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
