Šis butas, esantis La Patera rajone, Marbeljoje, siūlo kompaktišką ir šviesią gyvenamąją erdvę. Su trimis miegamaisiais ir vienu renovuotu vonios kambariu, jis yra paruoštas gyventi. Bute yra erdvi svetainė, renovuota virtuvė, pagalbinė patalpa ir terasa, kur atsiveria jūros vaizdai. Neseniai atlikti langų, virtuvės ir vonios atnaujinimai užtikrina modernų komfortą. Oro kondicionieriai svetainėje ir pagrindiniame miegamajame suteikia papildomo jaukumo. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems patogios vietos su geru susisiekimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis būstas įsikūręs Marbella mieste, Andalūzijoje, netoli pakrantės. Jis yra urbanistinėje aplinkoje, kurioje visos svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekių parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra lengvai pasiekiami, o tai palengvina kasdienį gyvenimą.
Būstas tinka tiems, kurie vertina patogumą ir funkcionalumą. Su trimis miegamaisiais, atnaujinta virtuve ir vonios kambariu, jis siūlo pakankamai erdvės šeimai ar svečiams. Terasa su vaizdu į jūrą suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir ramesniu gyvenimo ritmu.
Šis butas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi, nes statybų procesas jau baigtas. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis. Pirkėjai gali greitai įsikelti ir pradėti mėgautis savo naujuoju būstu be papildomų statybų projekto apribojimų ar trukdžių.
Būstas neturi privačios automobilių stovėjimo aikštelės ar garažo, kas gali būti svarbu kai kuriems pirkėjams. Taip pat, nors ir renovuotas, vonios kambarys yra vienas, kas gali būti ribojantis didesnėms šeimoms ar svečiams. Bute nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, o tik nuo terasos.
Šis būstas Marbeljoje gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms ir gyvenimo situacijoms. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Andalūzijoje, nes miesto patogumai, tokie kaip parduotuvės, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra pasiekiami pėsčiomis. Jaunos šeimos ar poros, norinčios įsikurti miesto rajone su lengva prieiga prie paplūdimio ir pramogų, ras čia pakankamai erdvės ir patogumų. Taip pat, dėl savo vietos ir kainos, jis gali būti patrauklus kaip antrieji namai ar atostogų būstas, ypač tiems, kurie nori būti arti jūros, bet taip pat vertina miesto infrastruktūros privalumus. Nors tai ne naujai statytas projektas, neseniai atlikti renovacijos darbai, įskaitant virtuvės ir vonios atnaujinimą, daro jį patraukliu variantu tiems, kurie nori išvengti didelių pirminių statybos išlaidų ir nedelsiant pradėti mėgautis savo būstu.
Šis butas pasižymi neseniai atliktu renovavimu, kuris apima naujus langus, modernizuotą virtuvę ir atnaujintą vonios kambarį su dušo kabina. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti iš karto. Sienų apdailai naudojamos medžiagos atitinka tipinius naujesnių renovacijų standartus, nors konkrečios detalės, tokios kaip grindų dangos tipas ar durų bei spintelių medžiagos, nėra nurodytos. Įrengti du oro kondicionieriai – vienas svetainėje, kitas pagrindiniame miegamajame – užtikrina komfortą karštomis dienomis. Terasa suteikia lauko erdvę, kurios danga ir apdaila priklauso nuo bendro renovacijos stiliaus. Bendra apdailos kokybė atspindi siekį padidinti būsto patrauklumą ir funkcionalumą, atitinkant šiuolaikinius gyventojų poreikius. Įėjimo durys turi vaizdo domofoną, o tai suteikia papildomą saugumo jausmą.
Šis 78 m² ploto 3 miegamųjų butas Marbeljoje parduodamas nuo 289 900 eurų. Ši kaina apima dalinai įrengtą butą, kuriame yra renovuota virtuvė ir vonios kambarys, oro kondicionieriai ir terasa. Tai daro jį prieinamu pasirinkimu tarp Costa del Sol nekilnojamojo turto pasiūlymų, ypač Marbeljoje, žinomoje dėl aukštesnių kainų. Kadangi statybos darbai baigti, butas yra paruoštas gyventi, todėl nereikės laukti papildomo laikotarpio. Galimybė įsigyti butą su trimis miegamaisiais už šią kainą yra svarbus veiksnys potencialiems pirkėjams, ieškantiems erdvės ir funkcionalumo šioje populiarioje Ispanijos pakrantės zonoje.
Ši vieta Marbeljoje siūlo dinamišką, tačiau patogų miesto gyvenimo būdą. Būdamas La Patera rajone, jis suteikia lengvą prieigą prie daugybės kasdienių patogumų: nuo maisto prekių parduotuvių (234 m) ir vaistinių (8 m) iki sveikatos priežiūros centrų (996 m). Tai reiškia, kad daugelis kasdienių reikalų gali būti sutvarkyti be automobilio, tiesiog einant pėsčiomis ar važiuojant dviračiu. Miesto aplinka užtikrina nuolatinį paslaugų prieinamumą, o netoliese esantys restoranai (138 per 2 km) ir kavinės (25 per 2 km) suteikia daugybę laisvalaikio pasirinkimų. Nors tai miesto aplinka, arti esantis paplūdimys (Playa de la Bajadilla, 738 m) suteikia galimybę mėgautis pajūrio ramybe. Būsto orientacija į pietus ir vakarus žada daug saulės šviesos, ypač vėlyvą popietę, o terasa yra vieta, kur galima mėgautis vaizdais ir oru. Šis derinys daro vietą patrauklią tiems, kurie vertina miesto patogumus ir pajūrio privalumus.
Gyvenimas Marbeljos La Patera rajone, netoli centro, siūlo subalansuotą miesto patogumo ir pajūrio artumo derinį. Jūsų kasdienybė prasidės lengvai pasiekiamais ryto pirkiniais, nes artimiausia maisto prekių parduotuvė yra vos už 234 metrų, o vaistinė – vos už 8 metrų. Sveikatos priežiūros centras pasiekiamas per mažiau nei kilometrą (996 m), o tai suteikia ramų jausmą dėl greitos medicininės pagalbos prieinamumo. Daugybė restoranų (138 per 2 km) ir kavinių (25 per 2 km) reiškia, kad vakarienės ar susitikimai su draugais bus visada po ranka. Nors būsite apsupti miesto infrastruktūros, artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, todėl rytiniai ar vakarai pasivaikščiojimai pajūriu bus lengvai įgyvendinami. Didelis viešojo transporto tinklas su 50 sustojimų ir 11 linijų užtikrina mobilumą be automobilio, jei to pageidaujate. Ši vieta yra patogi tiek tiems, kurie dirba ar mokosi mieste, tiek tiems, kurie ieško poilsio ir atostogų po darbo dienos.
Šiame žemėlapyje matome Marbeljos vietovę, kurioje yra minimas butas. Tai miesto dalis, turinti gerą susisiekimą su pakrante ir kitais svarbiausiais Marbeljos rajonais. Žemėlapis padeda suprasti atstumus iki svarbiausių objektų, tokių kaip paplūdimiai, prekybos centrai, oro uostas ir golfo aikštynai, bei suteikia vizualinį kontekstą urbanistinei aplinkai, kurioje yra įsikūręs būstas.
Šis būstas yra strategiškai patogioje Marbeljos vietoje, priklausančioje Malagos provincijai Andalūzijoje. Miestas yra svarbus Costa del Sol regiono centras, žinomas dėl savo prabangos, paplūdimių ir golfo aikštynų. Būdamas arčiau Malagos (39 km), jis užtikrina lengvą susisiekimą su pagrindiniu provincijos oro uostu ir kitomis svarbiomis transporto arterijomis. Marbelja pati yra pakankamai didelė ir turtinga įvairių paslaugų, nuo restoranų ir parduotuvių iki kultūrinių ir istorinių vietovių. Ji supažindina su Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, siūlydama platų spektrą laisvalaikio veiklų, bet kartu išlaikydama urbanistinį ritmą. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ar Benalmadena, Marbelja dažnai siūlo daugiau miesto gyvenimo ir paslaugų įvairovės, nors ir su potencialiai aukštesnėmis kainomis.
Šis būstas Marbeljoje pasižymi puikiu susisiekimu ir prieinamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, todėl pasiekiamas pėsčiomis, o tai yra didelis privalumas mėgstantiems pajūrio gyvenimo būdą. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Fontanilla (2.9 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Pagrindiniai transporto mazgai yra netoliese: Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 39 km, o tai palengvina keliones. Visos kasdienės reikmės yra pasiekiamos pėsčiomis: didžiausia maisto prekių parduotuvė yra už 234 metrų, o vaistinė – vos už 8 metrų. Sveikatos priežiūros įstaigos pasiekiamos per mažiau nei kilometrą (996 m). Mėgstantiems golfą, artimiausi laukai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos, yra maždaug už 6 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 2.1 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regiono, pasižymintis švelniomis, drėgnomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19.2°C, o temperatūrų diapazonas per metus yra nuo 12°C iki 26°C, kas sudaro malonias sąlygas gyventi ištisus metus. Saulės šviesos pakanka – istoriškai užfiksuota 3,856 saulės valandų per metus, tai vienas didžiausių rodiklių Europoje. Dėl to maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius, paprastai nuo gegužės iki rugsėjo. Būstas yra 29 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra tik 1.7%, todėl jis yra beveik plokščias ir lengvai pasiekiamas. Šis klimatas ir geografija skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą, įskaitant paplūdimio malonumus ir sporto užsiėmimus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbeljos pakrantė siūlo daugybę rekreacinių galimybių, ypač besidomintiems paplūdimiais ir vandens sportu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų ir pasiekiamas pėsčiomis. Regionas taip pat didžiuojasi keletu Blue Flag sertifikatą turinčių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Fontanilla (2.9 km) ir Playa de Casablanca (2.4 km), kurie užtikrina aukštus vandens kokybės ir paslaugų standartus. Be paplūdimių, netoliese yra kelios sporto ir rekreacijos vietos. Yra 415 sporto objektų visame regione, įskaitant kelis sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ir Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Mėgstantiems golfą, netoliese yra keletas garsiausių golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Taip pat yra galimybė naudotis bendromis baseinų erdvėmis, pavyzdžiui, Supera Miraflores (0.7 km). Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), suteikia galimybes plaukioti jūra.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis būstas yra strategiškai patogioje Marbeljos vietoje, priklausančioje Malagos provincijai Andalūzijoje. Miestas yra svarbus Costa del Sol regiono centras, žinomas dėl savo prabangos, paplūdimių ir golfo aikštynų. Būdamas arčiau Malagos (39 km), jis užtikrina lengvą susisiekimą su pagrindiniu provincijos oro uostu ir kitomis svarbiomis transporto arterijomis. Marbelja pati yra pakankamai didelė ir turtinga įvairių paslaugų, nuo restoranų ir parduotuvių iki kultūrinių ir istorinių vietovių. Ji supažindina su Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, siūlydama platų spektrą laisvalaikio veiklų, bet kartu išlaikydama urbanistinį ritmą. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ar Benalmadena, Marbelja dažnai siūlo daugiau miesto gyvenimo ir paslaugų įvairovės, nors ir su potencialiai aukštesnėmis kainomis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL653815
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su gretimais siūlomais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) Esteponoje, šis butas Marbeljoje, kainuojantis nuo 289 900 EUR, atrodo kaip prieinamesnis pasirinkimas, ypač turint omenyje jo dydį ir miegamųjų skaičių. Alba Benalmadena (nuo 598 000 EUR) yra pastebimai brangesnis, rodydamas Marbeljos turto rinkos pozicionavimą. Nors Estepona ir Benalmadena siūlo savo unikalius privalumus – Estepona dažnai siejama su naujesniais, didesniais projektais ir ramesniu gyvenimo būdu, o Benalmadena – su turizmo ir pramogų pasiūla, šis Marbeljos butas išsiskiria savo centrine, miestietiška lokacija su lengva prieiga prie visų svarbiausių paslaugų ir artumu prie jūros. Tai gali būti svarbus veiksnys pirkėjams, ieškantiems visapusiškai išvystytos infrastruktūros ir miesto patogumų, o ne tik poilsio zonos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
