A dél-spanyolországi Málaga tartományban található Marbella városában kínálunk egy 78 m²-es, 3 hálószobás és 1 fürdőszobás lakást. Az ingatlan 2025-re készül el, és a tengerparttól sétatávolságra, egy dinamikus városi környezetben helyezkedik el. A lakás ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, könnyű hozzáféréssel a helyi létesítményekhez és a tengerhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Marbella városközpontjának közelében található, 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. Az elhelyezkedés előnye, hogy minden fontos létesítmény, mint szupermarketek, egészségügyi központok és gyógyszertárak, karnyújtásnyira elérhetők, így a mindennapi élet kényelmes és egyszerű.
A 3 hálószobás lakás, a felújított konyhával és a tengerre néző terasszal, ideális választás lehet kis- vagy közepes méretű családok, párok vagy egyedülállók számára. A modern felszereltség és a tágas elrendezés biztosítja a kényelmes és élhető mindennapokat a napfényes Andalúziában.
Az ingatlan jelenleg "Gereed" építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött és az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez a tény kiküszöböli a hosszadalmas építési várakozási időt, és lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat.
Az ingatlan nem kínál garázst vagy saját parkolóhelyet, és a medencével rendelkező közösségi létesítményekről sincs információ. Bár a lakás részben bútorozott, a teljes bútorozottság nem garantált. A lakás a városi környezetben található, így a zajszint magasabb lehet, mint egy kevésbé frekventált helyen.
Ez az apartman kiválóan alkalmas azoknak, akik a városi élet kényelmét és a tenger közelségét keresik. Ideális választás lehet azok számára, akik Spanyolország déli részén keresnek állandó lakhelyet, második otthont vagy befektetési lehetőséget. A sétatávolságra lévő strandok és a számos helyi szolgáltatás (szupermarketek, éttermek, egészségügyi létesítmények) megkönnyítik a mindennapi életet, különösen azok számára, akik nem rendelkeznek autóval, vagy inkább a gyalogosan elérhető lehetőségeket részesítik előnyben. A felújított konyha és fürdőszoba, valamint a légkondicionáló berendezések növelik a komfortérzetet. A tengerre néző terasz lehetőséget nyújt a mediterrán életérzés élvezetére, akár reggelente egy kávé mellett, akár esténként a naplemente megtekintésével.
Az apartman nemrégiben felújításra került, ami magában foglalja az új ablakokat, a modernizált konyhát és a megújult fürdőszobát. A konyha teljesen felszerelt, ami megkönnyíti a főzést és az otthoni étkezéseket. A lakásban két légkondicionáló egység található, egy a nappaliban és egy a fő hálószobában, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az ablakok észak-nyugati és dél-nyugati tájolásúak, ami optimális természetes megvilágítást biztosít. A 'Near Transport' funkció arra utal, hogy a tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. A 'Private Terrace' pedig egy saját kültéri teret kínál, ahol élvezni lehet a spanyol napfényt és a kilátást. A lakás részben bútorozott, ami rugalmasságot biztosít a személyes ízlés szerinti berendezéshez.
A 78 m²-es, 3 hálószobás lakás ára 289.900 eurótól kezdődik. Ez az ár a jelenlegi piaci viszonyok között versenyképesnek tekinthető a Marbella régióban kínált ingatlanok között, különösen figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a felújított állapotot. Mivel az építési státusz 'Gereed', az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nincs szükség várakozásra. A lakás egyedi elhelyezkedése és a tenger közelsége tovább növeli vonzerejét és potenciális értékét a jövőben.
Ez az apartman Marbella vibráló városi környezetében található, amely a kényelem és a hozzáférhetőség tökéletes ötvözetét kínálja. A mindössze 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre található gyógyszertár kiemeli a helyszín praktikumát. Az egészségügyi központ 996 méterre, míg a tengerpart 738 méterre helyezkedik el, így a lakosok könnyedén hozzáférhetnek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz és a kikapcsolódási lehetőségekhez. A 138 étterem és 25 kávézó széles választéka a gasztronómiai élvezeteket is garantálja. A 39 ezer lakosú város évente rengeteg turistát vonz, ami dinamikus és élettel teli légkört teremt. Az ingatlan a nyugati tájolású teraszáról a városra és az utcára nyíló kilátást kínál, ami a városi élet dinamikáját tükrözi.
Ez az apartman egy sűrűn lakott városi környezetben található, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség kulcsfontosságú. A mindössze 234 méterre található szupermarket és a 8 méterre lévő gyógyszertár kiemeli a helyszín praktikusságát. Az egészségügyi központ 996 méterre, míg a tengerpart mindössze 738 méterre van, így a lakosok könnyedén elérhetik a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokat és a pihenési lehetőségeket. A közelben található 138 étterem és 25 kávézó a gasztronómiai élvezeteket is garantálja. A városban 41 általános iskola és 28 középiskola működik, valamint 5 egészségügyi központ áll rendelkezésre. Az erős turisztikai jelenlét (52 hotel, 12781 férőhely) biztosítja az élettel teli atmoszférát egész évben, de azt is jelentheti, hogy a nyári hónapokban nagyobb tömeggel kell számolni.
Ez a térkép Marbella városának központi részét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerhez és a városi létesítményekhez való közelségét. A térkép vizuálisan is alátámasztja a sétatávolságra lévő strandokat, üzleteket és szolgáltatásokat, valamint a közeli golfpályákat és a kikötőt.
Ez az apartman Marbella városában található, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, Málaga tartományban. A város földrajzilag stratégiai ponton helyezkedik el, közel a Földközi-tengerhez és az Andalúzia belső területeihez. Környező városok, mint Estepona nyugatra és Benalmádena keletre, könnyen elérhetők, így Marbella kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez. A 4.743 ingatlanügylet éves száma jelzi a helyi ingatlanpiac aktivitását és vonzerejét.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, míg a Playa de la Casablanca 2.4 km-re, a Playa de la Fontanilla pedig 2.9 km-re. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 58 km-re található, ami megkönnyíti az utazást. A szupermarket 234 méterre, a kórház 996 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre van. A golfrajongókat a Golf Los Naranjos 6.0 km-re, a The Range golf lessons 6.0 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6.8 km-re várja. A tömegközlekedés is jól kiépített, 11 buszjárat és 50 buszmegálló áll rendelkezésre a közelben.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12°C és 26°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, és a területen évente átlagosan 3,856 napsütéses órát mérnek, ami Európa egyik legnaposabb régiójává teszi. A tengerpartok mentén a klíma ideális az 5 hónapos (legalább 20°C-os vízhőmérséklettel) úszószezonra. Az ingatlan mindössze 29 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a tengerhez való lejtése minimális (1.7%), ami sík terepet biztosít a strand megközelítéséhez. A környék természeti adottságai, mint a közeli strandok és a mérsékelt klíma, hozzájárulnak a magas életminőséghez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella és környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és számos más 'Blue Flag' minősítésű strand is elérhető a közelben, mint például a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km). A régióban összesen 10 'Blue Flag' strand található. A golfkedvelők számára a Golf Los Naranjos (6.0 km), a The Range golf lessons (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) kínál kiváló lehetőségeket. Emellett a területen számos sportközpont is található, mint például a Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) és a Polideportivo Riohuelo (0.5 km), valamint nyilvános úszómedencék is rendelkezésre állnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Marbella városában található, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, Málaga tartományban. A város földrajzilag stratégiai ponton helyezkedik el, közel a Földközi-tengerhez és az Andalúzia belső területeihez. Környező városok, mint Estepona nyugatra és Benalmádena keletre, könnyen elérhetők, így Marbella kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez. A 4.743 ingatlanügylet éves száma jelzi a helyi ingatlanpiac aktivitását és vonzerejét.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL653815
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, mint a Costa del Sol egyik legexkluzívabb célpontja, magas ingatlanárakkal rendelkezik, különösen a tengerparti ingatlanok esetében. Ez a 289.900 eurós indulóárral kínált apartman kedvező árú lehet a régióban, összehasonlítva más, hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanokkal. Például az Esteponában található Acqua Gardens 418.800 eurótól, az Aby Upper pedig 320.000 eurótól indul. Benalmádenában az Alba Benalmadena már 598.000 eurós áron szerepel. Míg ezek az összehasonlító projektek új építésűek lehetnek, modern létesítményekkel, mint medencék és kertek, ez a Marbella-i apartman a városi élet kényelmét és a tenger közelségét kínálja egy már meglévő, pezsgő környezetben. Az ingatlan 'Gerezd' építési státusza azonnali költözést tesz lehetővé, szemben az új építésű projektekkel, amelyeknél várni kell az átadásra. A Marbella-i elhelyezkedés önmagában is értéknövelő tényező, tekintettel a város nemzetközi hírnevére és a magas életszínvonalra.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
