Ένα πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της αστικής ζώνης της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια πρακτική λύση διαβίωσης σε κοντινή απόσταση με όλες τις ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, αυτό το ακίνητο παρέχει λειτουργικό χώρο σε μια περιοχή γνωστή για την έντονη αστική της ζωή και την εγγύτητά της σε παραλίες και παροχές. Η ανατολική και δυτική του προσανατολισμός υπόσχεται καλή φυσική φωτεινότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και κέντρα υγείας. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, ενισχύει την ελκυστικότητα του για όσους αναζητούν την παραθαλάσσια ζωή σε συνδυασμό με την ευκολία της πόλης.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η ύπαρξη κλιματισμού ενισχύουν την άνεση, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί οι εργασίες ανακαίνισης. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ανανεωμένο υφιστάμενο ακίνητο, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης.
Το ακίνητο προσφέρει 1 μπάνιο για 3 υπνοδωμάτια, κάτι που μπορεί να μην ανταποκρίνεται στις ανάγκες όλων. Δεν διαθέτει θέα στο γήπεδο του γκολφ ή σε φυσικά τοπία, και η εγγύτητα σε αστικές υποδομές συνεπάγεται πιθανή αυξημένη ηχορύπανση.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά συντηρημένο σπίτι σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε όλες τις βασικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία και υγειονομικά κέντρα, καθιστά την καθημερινότητα απλή και άνετη, εξαλείφοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου. Οι λάτρεις της παραλίας θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από την Playa de la Bajadilla, ιδανική για πρωινές ή απογευματινές βόλτες, καθώς και για την πρόσβαση σε διάφορες δραστηριότητες αναψυχής. Επιπλέον, η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εστιατόρια καλύπτει διάφορα ενδιαφέροντα. Η πρόσφατη ανακαίνιση σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να μετακομίσουν χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους θέλουν να εγκατασταθούν γρήγορα.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, με έμφαση στη βελτίωση της λειτουργικότητας και της αισθητικής. Τα παράθυρα έχουν αντικατασταθεί, και η κουζίνα καθώς και το μπάνιο έχουν ανακαινιστεί πλήρως. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Το μπάνιο διαθέτει ντους. Ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος στο σαλόνι και στο κυρίως υπνοδωμάτιο, παρέχοντας άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες της ανακαίνισης δεν αναφέρονται περαιτέρω, αλλά η εστίαση σε ανανεωμένες εγκαταστάσεις υποδηλώνει μια προσπάθεια για βελτιωμένη ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα €289.900. Πρόκειται για ένα ακίνητο 78 m² με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, το οποίο έχει ανακαινιστεί. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε αστική περιοχή κοντά σε ανέσεις και την παραλία, καθώς και την κατάσταση του ακινήτου μετά την ανακαίνιση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διατάξεων, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για μεμονωμένη προσφορά.
Η τοποθεσία στη συνοικία La Patera της Μαρμπέγια τοποθετεί τους κατοίκους στο κέντρο της αστικής δραστηριότητας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές παροχές, όπως αποδείχθηκε από την εγγύτητα σε 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από φαρμακείο. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για πολλές ανάγκες, όπως η επίσκεψη σε ένα από τα 138 εστιατόρια ή ένα από τα 29 καφέ στην περιοχή, μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η γειτνίαση με σχολεία και κέντρα υγείας καθιστά την περιοχή πρακτική για οικογένειες. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την παραθαλάσσια εμπειρία. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει τις επιλογές για δραστηριότητες.
Η ζωή στην περιοχή La Patera της Μαρμπέγια προσφέρει ένα έντονο αστικό ρυθμό, με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καθημερινών ανέσεων. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ), και κέντρο υγείας (996μ) σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 138 εστιατόρια και 25 καφέ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Η κοντινή απόσταση από την παραλία Playa de la Bajadilla (738μ) και το λιμάνι (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6km) παρέχει ευκαιρίες για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει τη μετακινητικότητα εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές. Οι 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνουν ένα περιβάλλον που ευνοεί έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Η παρούσα γεωγραφική τοποθέτηση τοποθετεί το ακίνητο σε ένα αστικό περιβάλλον της Μαρμπέγια, με κοντινή απόσταση από την ακτή και προσβάσιμες παροχές. Η χαρτογράφηση δείχνει την πλέξη δρόμων και την εγγύτητα σε διάφορες υπηρεσίες, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη εντός της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι παγκοσμίως γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τρόπο ζωής της. Η θέση της πόλης την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της υπόλοιπης ακτογραμμής, με την Εστέπονα στα δυτικά και τη Μπεναλμαδένα στα ανατολικά να βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις οδήγησης. Η εγγύτητα στον διεθνή αερολιμάνι της Μάλαγα (39 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής με άλλες ευρωπαϊκές και διεθνείς πόλεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι επίσης αξιοσημείωτη, με ένα σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, ένα κέντρο υγείας στα 996 μέτρα και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) είναι εφικτή με σύντομη μετακίνηση. Ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων, προσφέροντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με το επίσημο κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά είναι μόλις 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, είναι μόλις 1.7%, υποδεικνύοντας ένα επίπεδο τοπίο. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία παραλιών, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Συνολικά, υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) και πισίνες, όπως το Supera Miraflores (0.7 km), που προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη εντός της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι παγκοσμίως γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τρόπο ζωής της. Η θέση της πόλης την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της υπόλοιπης ακτογραμμής, με την Εστέπονα στα δυτικά και τη Μπεναλμαδένα στα ανατολικά να βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις οδήγησης. Η εγγύτητα στον διεθνή αερολιμάνι της Μάλαγα (39 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής με άλλες ευρωπαϊκές και διεθνείς πόλεις.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL653815
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστέπονα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €598.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €289.900. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να επικεντρώνονται σε νέες κατασκευές με σύγχρονες εγκαταστάσεις, αυτό το ακίνητο τονίζει την αξία της ανακαίνισης και της τοποθεσίας σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή. Η Aby Upper στην Εστέπονα, με τιμή εκκίνησης €320.000, βρίσκεται επίσης σε μια παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά η έμφαση αυτού του έργου στη Μαρμπέγια είναι η άμεση εγγύτητα σε ένα ευρύ φάσμα καθημερινών παροχών και την παραλία, σε αντίθεση με πιθανές πιο απομονωμένες ή θέρετρο-προσανατολισμένες τοποθεσίες. Η τιμή αντανακλά την πρακτική του φύση και την πρόσβαση σε μια ζωντανή αστική κοινότητα, παρά τις πολυτελείς ανέσεις που μπορεί να προσφέρουν ακριβότερα συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
