Този скорошно реновиран и изключително очарователен пентхаус се намира в сърцето на стария град на Марбея, предлагайки наистина уникално жилищно преживяване. Просторната частна тераса е централен елемент на дома, от която се открива гледка към градските покриви и усещане за личен оазис над историческия център. Улица с калдъръмени павета, тапас барове и автентична андалуска атмосфера очакват точно пред вратата.
Стойността на този пентхаус от €399,000 го позиционира в средния ценови сегмент за имоти в Марбея, особено за реновирани и централно разположени жилища. Сравнителните проекти като 'The Grove' (от €408,050), 'Nikki Living' (от €450,000) и 'Residencial Albatros XV' (от €471,000) са всички в Марбея, но предлагат различни типове имоти и локации, често с по-високи цени, вероятно поради нови строежи, повече спални или специфични удобства като голф игрища или директен достъп до плажа. Този пентхаус се отличава с уникалната си позиция в историческия център и непосредствената близост до градски живот, което е ключов фактор за неговата цена. Докато други проекти може да предлагат повече пространство или по-модерни комплексни удобства, този имот предлага автентично градско преживяване с рядката екстра на просторна тераса, което го прави привлекателен за специфична група купувачи, търсещи комбинация от удобство, локация и характер.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на стария град на Марбея, имотът предлага директен достъп до градската среда. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и множество удобства, което го прави интегриран в местния живот.
Този имот е предназначен за хора, които търсят централно местоположение с директен достъп до градски удобства и културни преживявания. Пространната тераса отговаря на желанието за външно пространство в градска среда.
Имотът е в завършен вид и наскоро е реновиран. Не е част от нов строителен проект, а представлява обновена жилищна единица.
Този пентхаус не предлага градина или морска гледка. Въпреки че е реновиран, той се намира в градска среда, което означава по-малко уединение в сравнение с имоти извън центъра.
Този пентхаус е подходящ за индивидуални купувачи или двойки, които предпочитат градски начин на живот и ценят удобството на всичко на пешеходно разстояние. Идеално е за хора, които търсят втори дом, който да използват като база за изследване на Марбея и околностите, без да се нуждаят от кола за ежедневни нужди. Също така, е добър вариант за инвестиция, предвид атрактивността на стария град на Марбея за туристи и наематели, търсещи автентично местно преживяване. Удобството на непосредствената близост до плажа (738 м) и пристанището (0.6 км) допълнително повишава неговата привлекателност за краткосрочни или дългосрочни наеми.
Имотът е наскоро реновиран и се отличава с отлично състояние. Характеризира се с модерни удобства като климатична система, напълно оборудвана кухня и напълно обзавеждане. Подовата настилка и стенните покрития отразяват съвременен дизайн. Вградените гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение. Покритата тераса предлага допълнително жилищно пространство на открито. Наличието на Wi-Fi и помощно помещение допълват функционалността на имота. Като цяло, завършващите работи са в хармония с модерното усещане и градската естетика.
Пентхаусът е с цена от €399,000. Предлага се като завършен имот, което означава незабавна наличност. С едно спално помещение и една баня, този имот е позициониран на ценовия сегмент, който отразява неговата централна градска локация и скорошен ремонт. Наличието на напълно обзаведена кухня и съвременно оборудване допринася за общата стойност.
Животът в този пентхаус означава интегриране в динамичната атмосфера на стария град на Марбея. Ежедневните дейности като пазаруване на продукти, посещение на ресторант или разходка до плажа се извършват пеша. Аптеката е само на няколко крачки, а супермаркетът е на 234 метра. Удобството на градския живот е подчертано от близостта до 138 ресторанта и 29 аптеки в радиус от 2 км. В същото време, частната тераса предлага уединение и пространство за отдих над градската суета, позволявайки наслаждаване на гледки към покривите и слънцето. Усещането е за живот в сърцето на града, но със собствено спокойно пространство.
Разположен в оживен градски район, животът тук е белязан от непосредствена близост до разнообразни удобства. На пешеходно разстояние има 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета. Намира се на 996 метра от най-близкото здравно заведение. Близостта до плажа (738 м) и пристанището (0.6 км) позволява лесен достъп до морски дейности и ресторанти. Общественият транспорт е добре развит с 11 линии и 50 спирки в района, осигурявайки свързаност с по-големи градски центрове. Въпреки градския характер, проектът разполага с обща градина, предлагаща зелена зона.
Визуалната карта показва централното разположение на имота в рамките на стария град на Марбея, подчертавайки близостта му до плажа, пристанището и основните градски артерии. Показва също връзката с околните голф игрища и близостта до летище Малага.
Имотът се намира в Марбея, ключов град на Коста дел Сол в провинция Малага. Той е част от автономната общност Андалусия. Разположен е на 47 км от Малага, 66 км от Алхесирас и 113 км от Херес де ла Фронтера. Тази позиция осигурява достъп до основните градски центрове и летища, като същевременно предлага предимствата на по-малък, но престижен курортен град.
Имотът е на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla и на 2.4 км от Playa de Casablanca. Най-близкият супермаркет е на 234 метра, а аптеката на 8 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км въздушно разстояние, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близката EV зарядна станция е на 2.1 км. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км разстояние.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбея е средиземноморски, с променливи температури между 12°C и 26°C средно годишно, достигайки до 19.2°C средна годишна температура. Регионът се радва на приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, което позволява 5-месечен сезон за плуване при температури на водата над 20°C. Имотът се намира на 29 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.7%, което го прави лесно достъпен. Тези характеристики допринасят за приятен климат и комфортна среда през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Марбея предлага разнообразни плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра. В близост се намират и други плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Общо 10 плажа с 'Син флаг' са налични в региона, включително Cabopino и El Faro. За любителите на голфа, има няколко голф игрища в радиус от 10 км, включително Golf Los Naranjos (6.0 км). Градът разполага и с множество спортни центрове и басейни, като Supera Miraflores (0.7 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Марбея, ключов град на Коста дел Сол в провинция Малага. Той е част от автономната общност Андалусия. Разположен е на 47 км от Малага, 66 км от Алхесирас и 113 км от Херес де ла Фронтера. Тази позиция осигурява достъп до основните градски центрове и летища, като същевременно предлага предимствата на по-малък, но престижен курортен град.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL064206
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
