Este é um penthouse recentemente renovado, localizado no coração da cidade velha de Marbella, na província de Málaga. Com 1 quarto e 1 casa de banho, esta propriedade oferece uma experiência de vida única com um terraço privado espaçoso que proporciona vistas desafogadas sobre os telhados da cidade. A sua localização privilegiada coloca comodidades essenciais e o mar Mediterrâneo ao alcance.
Este penthouse em Marbella distingue-se pela sua localização na cidade velha, oferecendo um acesso pedonal a um vasto leque de serviços e à praia, um contraste com empreendimentos mais recentes situados em áreas residenciais mais afastadas do centro. Projetos como 'The Grove' (a partir de €408.050), 'Nikki Living' (a partir de €450.000) e 'Residencial Albatros XV' (a partir de €471.000) em Marbella, embora possam oferecer mais comodidades de condomínio ou vistas mais amplas, podem não replicar a autenticidade e a conveniência urbana imediata desta propriedade. Enquanto estes outros projetos podem focar-se em novas construções com jardins e piscinas comunitárias extensas, este penthouse capitaliza na infraestrutura existente de Marbella, oferecendo um estilo de vida onde tudo está acessível a pé. A sua característica de renovação recente e o terraço privado são pontos fortes que competem com outras ofertas na faixa de preço acima de 400.000€, onde se espera um certo nível de qualidade e conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na vibrante cidade velha de Marbella, este imóvel beneficia de uma localização urbana central. A proximidade a vários serviços, como supermercados e farmácias, e a uma curta distância a pé da praia, posiciona-o num ambiente conveniente e acessível.
Esta propriedade responde a quem procura um estilo de vida urbano dinâmico com o conforto de um terraço privado. É adequada para indivíduos ou casais que valorizam a proximidade a serviços, a praia e a um ambiente histórico, oferecendo uma base prática para a vida quotidiana ou férias.
O estado de construção deste penthouse é "Pronto". O imóvel foi recentemente renovado, indicando que as principais obras de infraestrutura e acabamentos foram concluídas, permitindo a ocupação imediata.
Esta propriedade não oferece vistas para o mar ou para a montanha, focando-se em vistas urbanas e de rua. Não dispõe de jardins privados ou áreas comuns extensas, sendo um empreendimento mais compacto, centrado na funcionalidade do espaço interior e do terraço.
Este penthouse é uma escolha adequada para profissionais que trabalham em Marbella ou nas proximidades, beneficiando da proximidade ao centro urbano e de fácil acesso a transportes públicos (11 linhas disponíveis). Para investidores, a localização central e a procura turística de Marbella (12.781 camas disponíveis em hotéis) sugerem um potencial para rendimento de aluguer. Também se adequa a casais ou indivíduos que procuram uma residência secundária numa zona com vida social ativa, incluindo 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km. A proximidade a 41 escolas primárias e 28 secundárias pode ser um fator para famílias que consideram uma mudança permanente, embora o tamanho da propriedade seja mais adequado para solteiros ou casais.
O imóvel foi recentemente renovado, o que sugere um elevado padrão de qualidade nos acabamentos e instalações. As características mencionadas, como ar condicionado para controlo climático, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada, indicam um foco na funcionalidade e no conforto modernos. A descrição "Excelente" para o estado e "Recentemente Renovado" reforça a ideia de que os materiais utilizados são contemporâneos e de boa qualidade. A inclusão de Wi-Fi integrado e uma área de serviço (utility room) adicionam praticidade ao dia-a-dia. A mobília "Totalmente Mobilado" sugere que a propriedade está pronta para habitação imediata, com um design interior coeso.
O preço deste penthouse é de 399.000 €. A propriedade está pronta para habitar, eliminando a necessidade de esperar por conclusão de obra. Sendo uma unidade com 1 quarto e 1 casa de banho num edifício que combina renovação recente com um terraço privativo, o preço reflete a sua localização premium na cidade velha de Marbella. A disponibilidade imediata, combinada com acabamentos de qualidade, posiciona-o como uma opção atrativa no mercado local.
O estilo de vida associado a este penthouse é urbano e prático, com o dia-a-dia centrado na conveniência. A proximidade a uma variedade de restaurantes (138 num raio de 2km), cafés e lojas significa que as necessidades diárias são facilmente atendidas a pé. O acesso rápido a 29 farmácias e 20 bancos reforça esta conveniência. A localização na cidade velha sugere um ambiente com caráter histórico, onde as ruas de calçada e a atmosfera andaluza são parte integrante da experiência. O terraço privado, descrito como uma extensão da sala de estar, é um ponto focal para o lazer ao ar livre, proporcionando um refúgio pessoal acima da agitação da cidade.
A vida em Marbella, particularmente nesta zona, é caracterizada pela conveniência urbana e pela proximidade a uma vasta gama de serviços. Com 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na região indica uma infraestrutura educacional robusta. A proximidade a centros de saúde (5 centros de saúde na área) e a facilidade de mobilidade, com muitas comodidades a pé ou de bicicleta, contribuem para um estilo de vida prático. A atmosfera da cidade velha, com as suas ruas tradicionais e acesso a praças e comércio local, complementa a experiência urbana.
Este mapa destaca a localização central do penthouse na cidade velha de Marbella. A proximidade a pontos de interesse como o porto desportivo (Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0.6 km), praias (Playa de la Bajadilla a 0.7 km) e o centro da cidade, é claramente visível, enfatizando a conveniência urbana.
Este penthouse está situado em Marbella, um município proeminente na Costa del Sol, dentro da província de Málaga. Está posicionado de forma central dentro da própria cidade, especificamente na sua área histórica. A proximidade a Málaga (47 km), a capital provincial com uma população de 579.076 habitantes, oferece acesso a uma cidade maior com mais serviços e infraestrutura. Comparativamente, está mais a oeste do que cidades como Algeciras e Jerez de la Frontera, situadas mais a oeste, o que pode influenciar o acesso a outras regiões de Andaluzia.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 39 km em linha reta, proporcionando ligação internacional. As praias estão a curta distância, com a Playa de la Bajadilla a 738 metros, e outras como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla a menos de 3 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Golf Los Naranjos estão a cerca de 6 km. A rede de transportes públicos é extensa, com 11 linhas e 50 paragens de autocarro na área, facilitando a mobilidade sem carro. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km adiciona conveniência para os proprietários de carros elétricos.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. As mais de 3.856 horas de sol anuais contribuem para um estilo de vida ao ar livre prolongado, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar é superior a 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.7% em direção à praia indicam uma localização baixa e plana, o que facilita o acesso ao litoral e minimiza o esforço físico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a vários praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla a uma curta distância. Para além das praias, a região é rica em instalações recreativas. Existem 10 praias com Bandeira Azul na zona, como Cabopino e El Faro. A oferta desportiva é vasta, com 415 instalações desportivas disponíveis, incluindo piscinas públicas como a Supera Miraflores e a Piscina Municipal. Para os golfistas, vários campos de renome estão nas proximidades, como o Golf Los Naranjos a 6.0 km, e The Range golf lessons a 6.0 km.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este penthouse está situado em Marbella, um município proeminente na Costa del Sol, dentro da província de Málaga. Está posicionado de forma central dentro da própria cidade, especificamente na sua área histórica. A proximidade a Málaga (47 km), a capital provincial com uma população de 579.076 habitantes, oferece acesso a uma cidade maior com mais serviços e infraestrutura. Comparativamente, está mais a oeste do que cidades como Algeciras e Jerez de la Frontera, situadas mais a oeste, o que pode influenciar o acesso a outras regiões de Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL064206
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
