Το πρόσφατα ανακαινισμένο ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Με μια ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα που αποτελεί το κέντρο του σπιτιού, οι κάτοικοι απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα στις στέγες της πόλης. Η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση αστικού περιβάλλοντος με την ηρεμία ενός ιδιωτικού καταφυγίου, ενώ πλακόστρωτα δρομάκια και παραδοσιακά τάπας μπαρ βρίσκονται ακριβώς έξω από την πόρτα.
Η Μαρμπέγια, ως κεντρικό σημείο της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας και ζωντάνιας. Το συγκεκριμένο ρετιρέ, με τιμή εκκίνησης τα 399.000 €, τοποθετείται σε ανταγωνιστικό εύρος τιμών για την περιοχή. Συγκριτικά, το 'The Grove' ξεκινά από 408.050 €, το 'Nikki Living' από 450.000 € και το 'Residencial Albatros XV' από 471.000 €. Αυτές οι συγκρίσεις υποδεικνύουν ότι το υπό εξέταση ακίνητο προσφέρει μια ελκυστική τιμή, ειδικά αν λάβουμε υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και την ανακαίνισή του. Ωστόσο, τα συγκρινόμενα έργα μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή διαφορετικές τοποθεσίες εντός της Μαρμπέγια. Η εστίαση του παρόντος ρετιρέ στην αστική ζωή και την ευκολία πρόσβασης στην παλιά πόλη το διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή παραθαλάσσιες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της παλιάς πόλης της Μαρμπέγια. Αυτό παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, εστιατόρια και καταστήματα. Η εγγύτητα σε παραλίες και την παραλιακή πεζογέφυρα ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά σχεδιασμένο διαμέρισμα με έμφαση στον εξωτερικό χώρο. Η ευρύχωρη βεράντα προσφέρει δυνατότητες για υπαίθρια ζωή, καθιστώντας το ιδανικό για όσους εκτιμούν τη σύνδεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου και τις πανοραμικές θέες πάνω από την πόλη.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, που σημαίνει ότι οι εγκαταστάσεις και η αισθητική του είναι σύγχρονες. Δεν πρόκειται για ένα νέο έργο υπό κατασκευή, αλλά για ένα ανανεωμένο διαμέρισμα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι περιορισμένοι, καθώς η έμφαση δίνεται στην ιδιωτική βεράντα. Η θέα είναι αστική και στην πόλη, όχι προς τη θάλασσα ή την ύπαιθρο. Δεν διαθέτει χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα σπίτι σε έναν ζωντανό αστικό ιστό, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν την αυθεντική ατμόσφαιρα της παλιάς Μαρμπέγια, με τα στενά δρομάκια, τα τάπας μπαρ και την κοντινή παραλία. Θα ικανοποιήσει επίσης όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, όπου η μετακίνηση με τα πόδια είναι η κύρια μορφή μετακίνησης. Η ευρύχωρη βεράντα προσφέρει έναν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, ιδανικό για χαλάρωση και διασκέδαση, ενώ παράλληλα βρίσκεται στην καρδιά της δράσης. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια καλή επενδυτική επιλογή λόγω της θέσης και της ζήτησης για ακίνητα σε αυτό το σημείο.
Το ρετιρέ έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες προδιαγραφές. Η περιγραφή αναφέρει λεπτομερή σχεδιασμό σε κάθε σημείο, με έμφαση στην αρμονία και τη λειτουργικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι σύγχρονα, με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Το μπάνιο είναι μοντέρνο και κομψό. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλά συντηρημένου και ανανεωμένου χώρου, έτοιμου για άμεση χρήση.
Το ρετιρέ είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, με τιμή εκκίνησης τα 399.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση και την προνομιακή θέση στην παλιά πόλη της Μαρμπέγια. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο, δεν υπάρχουν παραλλαγές στην τιμή λόγω διαφορετικών μεγεθών ή αριθμού αριθμ. δωματίων. Η τιμή είναι σταθερή για αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα.
Αυτό το ρετιρέ προσφέρει έναν τρόπο ζωής ενσωματωμένο στην καρδιά της Μαρμπέγια. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε όλα τα αστικά κέντρα. Το πρωί, μπορεί κανείς να πιει τον καφέ του στην ηλιόλουστη βεράντα, απολαμβάνοντας τη θέα στις στέγες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία επιτρέπει σύντομες βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Τα βράδια, η ζωντάνια της παλιάς πόλης με τα εστιατόρια και τα μπαρ είναι άμεσα διαθέσιμη. Η απουσία αυτοκινήτου είναι εφικτή για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο ενδείκνυται για όσους προτιμούν την αστική ατμόσφαιρα και την ευκολία των πάντων σε κοντινή απόσταση.
Η ζωή στο κέντρο της παλιάς Μαρμπέγια προσφέρει μια ζωντανή και πλούσια καθημερινότητα. Ο ρυθμός είναι αστικός, με εύκολη πρόσβαση σε εκατοντάδες εστιατόρια (138), καφετέριες (25) και καταστήματα. Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με φαρμακείο (29) σε απόσταση 8 μέτρων και σούπερ μάρκετ (234 μ.) σε κοντινή απόσταση. Η ατμόσφαιρα της παλιάς πόλης, με τα στενά πλακόστρωτα δρομάκια και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία. Η εγγύτητα στην παραλία (738 μ.) και το λιμάνι (0.6 χλμ) προσθέτει επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή και 5 κέντρων υγείας ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Η θέση του ρετιρέ στην παλιά πόλη της Μαρμπέγια τοποθετεί τους κατοίκους στο επίκεντρο της αστικής ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικούς δρόμους, εστιατόρια και πολιτιστικά σημεία καθιστά τις καθημερινές μετακινήσεις εύκολες και ευχάριστες. Η περιοχή συνδυάζει την ιστορική γοητεία με τη σύγχρονη ευκολία.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη-δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί τμήμα της Costa del Sol, μιας από τις πιο γνωστές τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 47 χλμ δυτικά της Μάλαγα (πρωτεύουσα επαρχίας με 579.076 κατοίκους) και 66 χλμ ανατολικά του Αλχεθίρας. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές της νότιας Ισπανίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του ρετιρέ. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de la Bajadilla (738 μ.) και άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 39 χλμ, γεγονός που διευκολύνει τα ταξίδια. Το ακίνητο περιβάλλεται από πληθώρα ανέσεων: σούπερ μάρκετ (234 μ.), φαρμακείο (8 μ.), τράπεζες (20), οδοντιατρεία (3) και γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ). Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12-26°C, γεγονός που επιτρέπει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Οι 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως είναι από τις υψηλότερες στην Ευρώπη, καθιστώντας την ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο. Το κολυμβητικό (zwem)seizoen διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια πολύ ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια διαθέτει μια εκτεταμένη ακτογραμμή με 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με κορυφαία όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κλειστά γυμναστήρια (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 χλμ) και δημοτικές πισίνες (Piscina municipal, 0.8 χλμ), που προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη-δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί τμήμα της Costa del Sol, μιας από τις πιο γνωστές τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 47 χλμ δυτικά της Μάλαγα (πρωτεύουσα επαρχίας με 579.076 κατοίκους) και 66 χλμ ανατολικά του Αλχεθίρας. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές της νότιας Ισπανίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL064206
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
