Представляем современный пентхаус в оживленном центре Марбельи, провинция Малага. Этот объект, площадью 61 м², предлагает 1 спальню и 1 ванную комнату, а также полностью оборудованную террасу, являющуюся продолжением жилого пространства. Недвижимость находится в отличном состоянии после недавнего ремонта и готова к заселению. Расположенный в непосредственной близости от городской инфраструктуры, этот пентхаус сочетает в себе удобство городской жизни и спокойствие уединенного жилья.
Представленный пентхаус в Марбелье, с ценой от €399,000, находится в нижней ценовой категории по сравнению с аналогичными предложениями в регионе. Например, The Grove в Марбелье стартует от €408,050, Nikki Living, от €450,000, а Residencial Albatros XV, от €471,000. Это указывает на то, что данный объект предлагает более доступный вход на рынок недвижимости в этой востребованной локации. Его площадь (61 м²) и количество спален (1) делают его компактным решением, в то время как другие сравниваемые проекты, вероятно, предлагают большую площадь или большее количество комнат, что отражается на их стоимости. Расположение в центре города с пешей доступностью до пляжа является сильным конкурентным преимуществом. В то же время, стоит учитывать, что более дорогие проекты могут предлагать дополнительные удобства, такие как обширные общие зоны, виды на море или более престижные комплексы. Данный пентхаус выделяется своей непосредственной близостью к городской жизни и недавним ремонтом, что обеспечивает готовность к проживанию без дополнительных затрат, в отличие от проектов на стадии строительства или требующих ремонта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центре Марбельи, в городской застройке. Близость к пляжу (738 м) и основным городским удобствам, таким как магазины и рестораны, делает его привлекательным для тех, кто предпочитает пешую доступность. Ориентация юг, юго-восток и юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение.
Данный пентхаус ориентирован на покупателей, ценящих компактность, функциональность и близость к городской жизни. Наличие просторной террасы для отдыха на свежем воздухе и удобное расположение относительно пляжа и инфраструктуры отвечают потребностям в комфортном проживании или отдыхе.
Объект находится в стадии завершенного строительства и недавно отремонтирован. Это означает, что покупатель получает готовую к проживанию недвижимость без необходимости дополнительных вложений в ремонт или строительство. Срок сдачи в эксплуатацию, немедленный.
Проект предлагает городское проживание без доступа к обширным зеленым зонам или частным садам, кроме общего сада. Отсутствуют виды на море или горы, акцент сделан на городские пейзажи. Количество спален ограничено одной, что может быть недостаточным для семей.
Этот объект будет соответствовать ожиданиям лиц, ищущих компактное жилье в центре событий. Он идеально подходит для одиноких профессионалов, пар или тех, кто рассматривает недвижимость как второй дом для отпуска, где важна максимальная близость к пляжу и городской инфраструктуре. Покупатели, которые хотят избежать необходимости использования автомобиля для повседневных нужд, оценят возможность пеших прогулок до магазинов, ресторанов и пляжа. Инвесторы, ориентированные на сдачу в аренду в популярном туристическом районе, также могут найти этот объект привлекательным благодаря его расположению и готовности к заселению. Он также может подойти тем, кто ценит недавно отремонтированное жилье с современной отделкой и продуманной планировкой.
Объект находится в отличном состоянии после недавнего ремонта, что предполагает современную отделку и качественные материалы. В квартире установлена система кондиционирования для комфорта в любое время года. Кухня полностью оборудована, что позволяет немедленно приступить к приготовлению пищи. Наличие встроенных шкафов и кладовой комнаты обеспечивает достаточно места для хранения. Полностью меблированный интерьер упрощает процесс переезда. Окна с двойным остеклением (предположительно, учитывая стандарт для отремонтированных объектов) и ориентация комнат способствуют поддержанию комфортного микроклимата. Упоминание Wi-Fi указывает на наличие современной сетевой инфраструктуры.
Пентхаус предлагается по цене от €399,000. Учитывая площадь в 61 м² и 1 спальню, цена за квадратный метр составляет примерно €6,541. Объект представлен как готовый к заселению, что подразумевает немедленную доступность для покупки. Информация о наличии других аналогичных объектов или вариаций данного предложения не предоставлена, что может указывать на его эксклюзивность или ограниченное предложение на рынке.
Этот пентхаус расположен в сердце Марбельи, где городская суета гармонично сочетается с прибрежным стилем жизни. Ежедневная рутина будет включать легкий доступ к многочисленным ресторанам, кафе и магазинам, расположенным всего в нескольких минутах ходьбы. Утренняя прогулка к пляжу Ла Бахадилья займет менее 10 минут. Окружение характеризуется плотной городской застройкой с коммерческими площадями, что обеспечивает постоянную доступность всех необходимых услуг, от аптек (29 м) до банков и медицинских учреждений. Вечером можно насладиться атмосферой старого города с его мощеными улочками и тапас-барами. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах 2 км упрощает перемещение по городу и окрестностям.
Проживание в этом пентхаусе означает погружение в динамичную городскую среду Марбельи. В радиусе 2 км сосредоточено 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков, 25 кафе и 3 стоматологических кабинета, что обеспечивает высочайший уровень удобства. Близость к пляжу Ла Бахадилья (738 м) и другим пляжам, таким как Касабланка (2.4 км) и Фонтанилья (2.9 км), позволяет легко наслаждаться средиземноморским побережьем. Город предлагает 415 спортивных сооружений, включая близлежащие спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км). Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает доступ к другим районам города и за его пределы. Старый город Марбельи с его аутентичной атмосферой находится прямо за порогом.
Данный пентхаус находится в центре Марбельи, в районе с плотной городской застройкой. Географическое положение обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам, ресторанам и другим городским удобствам, подчеркивая урбанистический характер местоположения.
Объект расположен в Марбелье, ключевом городе на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Марбелья находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага. Другие крупные города региона включают Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Такое расположение обеспечивает хорошее транспортное сообщение как с крупными городскими центрами, так и с международным аэропортом Малаги, что делает его удобной базой для изучения Андалусии.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 39 км по прямой линии, что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Пляжи находятся в пешей доступности: Playa de la Bajadilla, 738 м, Playa de Casablanca, 2.4 км, Playa de la Fontanilla, 2.9 км. Крупные гольф-клубы, такие как Golf Los Naranjos, расположены в пределах 6-8 км, что делает район привлекательным для любителей гольфа. Супермаркет находится всего в 234 м, а аптека, в 8 м, что гарантирует мгновенный доступ к основным товарам и услугам. EV-зарядная станция расположена в 2.1 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи отличается умеренностью: средняя температура колеблется от 12°C до 26°C в течение года, со среднегодовым показателем 19.2°C. Количество солнечных часов составляет впечатляющие 3,856 в год, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Сезон купания, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота расположения объекта составляет 29 метров над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу (Playa de la Bajadilla) составляет всего 1.7%, что означает практически ровную местность. Это создает комфортные условия для прогулок и активного отдыха, минимизируя физические нагрузки.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены пляжи, отмеченные Голубым флагом, такие как Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей, удостоенных Голубого флага. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Кроме того, в радиусе 1 км находятся три пристани для яхт, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Для активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения, включая бассейны Supera Miraflores (0.7 км) и municipal (0.8 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Марбелье, ключевом городе на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Марбелья находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага. Другие крупные города региона включают Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Такое расположение обеспечивает хорошее транспортное сообщение как с крупными городскими центрами, так и с международным аэропортом Малаги, что делает его удобной базой для изучения Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL064206
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
