Dieses Penthouse befindet sich in der lebhaften Stadt Marbella, Provinz Málaga, und bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit. Als schlüsselfertige Immobilie mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist es ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol suchen. Die moderne Ausstattung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die das mediterrane Leben mit Komfort und Stil genießen möchten.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella und Umgebung positioniert sich dieses Penthouse durch seine zentrale, stadtnah und strandnahe Lage. Während Projekte wie 'The Grove' (ab €408.050) oder 'Nikki Living' (ab €450.000) möglicherweise neuere Anlagen oder exklusivere Ausrichtungen bieten, punktet dieses Objekt mit seiner sofortigen Verfügbarkeit und dem Preis-Leistungs-Verhältnis für eine renovierte Immobilie im Herzen von Marbella. Residencial Albatros XV (ab €471.000) könnte grössere Flächen oder zusätzliche Annehmlichkeiten aufweisen, verlangt jedoch auch einen höheren Einstiegspreis. Die hier beschriebene Immobilie spricht Käufer an, die eine pragmatische Lösung suchen, um das lebendige Stadtleben Marbellas mit der Nähe zum Mittelmeer zu geniessen, ohne auf den Luxus einer umfassenden Renovierung verzichten zu müssen. Die urbane Umgebung unterscheidet es von Projekten in ruhigeren, rein wohnlichen oder strandnahen Lagen, die oft höhere Preise erzielen oder längere Anfahrtswege zu städtischen Zentren haben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Marbella, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die urbane Umgebung bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Diese Lage ermöglicht ein aktives Stadtleben mit der Nähe zum Meer, was eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenlebensstil darstellt.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und eine sofort bewohnbare Wohnung legen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist für Singles oder Paare konzipiert, die eine pflegeleichte und dennoch stilvolle Residenz suchen. Die private Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien und bietet eine persönliche Oase über den Dächern der Stadt.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um ein kürzlich renoviertes Penthouse, das moderne Annehmlichkeiten mit städtischem Charme verbindet. Dieser Status bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und der Erwerbsprozess direkt beginnen kann, ideal für Käufer, die schnell einziehen möchten.
Dieses Penthouse bietet keine übermäßigen Wohnflächen oder eine große Anzahl von Schlafzimmern, was es für Familien oder Personen mit großem Raumbedarf weniger geeignet macht. Es liegt in einer belebten städtischen Umgebung, was für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, möglicherweise nicht die erste Wahl ist. Die Aussicht ist urban geprägt und bietet keine weiten Meer- oder Naturpanoramen.
Dieses Penthouse ist eine passende Wahl für Käufer, die eine zentrale Lage in einer lebendigen Stadt wie Marbella bevorzugen und Wert auf eine Immobilie legen, die sofort bezugsfertig ist. Es eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz für Urlauber, die Strandnähe und stadtnahme Annehmlichkeiten schätzen, ohne auf den Komfort eines gut ausgestatteten Zuhauses verzichten zu müssen. Auch für Berufstätige, die eine stilvolle und praktische Basis mit guter Anbindung suchen, ist diese Wohnung eine Überlegung wert. Investoren könnten die Attraktivität der Lage für Vermietungszwecke, sowohl kurz- als auch langfristig, in Betracht ziehen, da Marbella ein gefragtes Reiseziel ist. Die Grösse und Aufteilung machen es zu einer überschaubaren und pflegeleichten Option für jemanden, der den mediterranen Lebensstil ohne grossen Instandhaltungsaufwand geniessen möchte.
Die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch eine durchdachte und moderne Ausführung aus. Die Innenausstattung ist zeitgemäss gestaltet, wobei auf Funktionalität und Ästhetik geachtet wurde. Die Küche ist voll ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich, was für ein aufgeräumtes Erscheinungsbild sorgt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und entspricht aktuellen Standards. Klimatisierung (Air Conditioning) sorgt für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres. Ausgestattete Kleiderschränke bieten praktischen Stauraum. Die Böden und Oberflächen sind von guter Qualität, was zur allgemeinen Hochwertigkeit der Renovierung beiträgt. Die südliche Ausrichtung der Terrassen und Wohnbereiche verspricht gute Sonneneinstrahlung.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €399.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis gehobenen Segment des Marbellaer Marktes, insbesondere für neuwertige Objekte in zentraler Lage. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ist somit für Einzelpersonen oder Paare zugeschnitten. Mit einer Wohnfläche von 61 m² bietet sie eine kompakte, aber gut geschnittene Wohnlösung. Derzeit als schlüsselfertige Einheit verfügbar, ermöglicht sie einen sofortigen Bezug oder eine schnelle Vermietung. Die Preise in Marbella können je nach Lage, Ausstattung und Grösse stark variieren; dieses Angebot konzentriert sich auf eine attraktive Option im Herzen der Stadt.
Das Penthouse befindet sich im Herzen von Marbella, einer Stadt, die für ihren kosmopolitischen Charme und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Der Alltag hier ist geprägt von urbanem Leben mit direktem Zugang zu einer Fülle von Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Strand und den Marinas lädt zu maritimen Aktivitäten ein, während die Altstadt mit ihren engen Gassen und traditionellen Tapas-Bars zum Erkunden einlädt. Die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Apotheken (8 Meter) und Supermärkten (234 Meter) unterstreicht die Praktikabilität des täglichen Lebens. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Trubel und der entspannten mediterranen Lebensart, mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und soziale Interaktion.
Das Leben in diesem Penthouse bedeutet Eintauchen in das pulsierende Herz von Marbella. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten auf Gehdistanz. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (234 m), und eine Apotheke befindet sich direkt vor der Haustür (8 m). Das gastronomische Angebot ist breit gefächert, mit 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km. Auch Banken und Gesundheitszentren sind gut erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten gute Mobilitätsoptionen innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Die angezeigte Karte positioniert das Penthouse im urbanen Zentrum von Marbella. Die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Yachthafen und verschiedenen Dienstleistungen wird ersichtlich. Die Karte veranschaulicht die städtische Dichte und die gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Sie dient als visueller Anhaltspunkt für die zentrale und dennoch küstennahe Lage des Objekts.
Dieses Penthouse befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen grösseren regionalen Zentren wie Málaga (47 km) und Algeciras (66 km). Die Anbindung an die Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Reise in andere Teile Andalusiens. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Luxus, bekannt für seine exklusiven Jachthäfen, Golfplätze und Boutiquen. Die Lage ermöglicht sowohl den Genuss der lokalen Atmosphäre als auch die Erkundung der umliegenden Städte und Landschaften der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur etwa 738 Meter entfernt und über einen flachen Weg (1,7% Gefälle) leicht zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Golfbegeisterte finden zahlreiche Golfplätze in unmittelbarer Nähe, wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Die städtische Lage bedeutet, dass Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und ein Krankenhaus (996 m) schnell erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Fortbewegung ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniesst ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region profitiert von rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was ein angenehmes Klima über einen Grossteil des Jahres garantiert. Das Schwimmbad- und Strandwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie und somit leichte Zugänglichkeit zur Küste bedeutet. Der geringe Hang zum Strand (1,7%) unterstreicht die ebene Beschaffenheit des Geländes. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 0,7 km entfernt. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Strände mit Blauer Flagge, und in der Nähe befinden sich solche Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla. Für Golfspieler sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region eine breite Palette an Sportanlagen, darunter 415 Einrichtungen, die von Schwimmbädern bis zu Sportzentren reichen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen erweitert die Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen grösseren regionalen Zentren wie Málaga (47 km) und Algeciras (66 km). Die Anbindung an die Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Reise in andere Teile Andalusiens. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Luxus, bekannt für seine exklusiven Jachthäfen, Golfplätze und Boutiquen. Die Lage ermöglicht sowohl den Genuss der lokalen Atmosphäre als auch die Erkundung der umliegenden Städte und Landschaften der Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL064206
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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