Ez a nemrég felújított, kivételes hangulatú penthouse Marbella városközpontjában található, és egyedülálló életérzést kínál. Tágas privát terasza a lakás központi eleme, ahonnan nyitott kilátás nyílik a város tetőire, és egy saját oázis érzetét kelti a történelmi városrész felett. A ház közvetlen közelében macskaköves utcák, tapas bárok és autentikus andalúz hangulat várja a lakókat.
A vizsgált penthouse ára (399 000 €) és jellemzői (1 hálószoba, 61 m², belvárosi elhelyezkedés, felújított) összevethetők a régió más hasonló kínálataival. A közeli 'The Grove' (408 050 €), 'Nikki Living' (450 000 €) és 'Residencial Albatros XV' (471 000 €) projektek, bár némelyik magasabb árkategóriába esik, általában nagyobb méretű vagy újabb építésű ingatlanokat kínálnak, gyakran komplexumokon belül, melyekhez közös medencék vagy kertrészek tartozhatnak. Ez a penthouse azonban a történelmi városközpont autentikus hangulatát és az azonnali hozzáférést kínálja a városi élethez, ami egyedi vonzerőt jelent. Míg az említett projektek talán több exkluzív létesítményt kínálnak, ez az ingatlan a közvetlen elhelyezkedésével és a felújított, azonnal költözhető állapotával tűnik ki, különösen azok számára, akik a városi pezsgést és a tengerpart közelségét részesítik előnyben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Marbella történelmi városközpontjában helyezkedik el, közel a strandhoz és számos helyi üzlethez. A városi környezet biztosítja a kényelmes elérhetőséget a mindennapi szükségletekhez, miközben a közeli tengerpart kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a városi élet kényelmét a tenger közelségével ötvözve. A tágas terasz ideális helyszínt biztosít a szabadban való pihenéshez és étkezéshez, miközben a belső tér modern és funkcionális kialakítása maximális komfortot nyújt.
Az ingatlan nem új építésű, hanem nemrégiben felújított. Ez azt jelenti, hogy a szerkezet már megvan, de a belső terek, berendezések és esetlegesen a homlokzat modernizálva lettek, hogy megfeleljenek a jelenlegi szabványoknak és esztétikai elvárásoknak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és nincs saját kertje vagy medencéje. A parkolás a környéken kihívást jelenthet, és a városi elhelyezkedés miatt zajhat. Nincs lift a épületben, ami megnehezítheti a mozgáskorlátozottak számára a feljutást.
Ez a penthouse ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív városi életet keresnek a tengerpart közelében, anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötniük a kényelem és a hozzáférhetőség terén. Amennyiben Ön egy olyan ingatlant keres, amely tökéletesen alkalmas rövid vagy hosszú távú tartózkodásra, és értékel egy tágas kültéri teret a város felett, ez a lakás remek opció. A kiváló elhelyezkedés és a felújított állapot miatt azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnak, és magas bérbeadási potenciált keresnek a turisztikai szempontból vonzó Marbellában. Azok számára is vonzó lehet, akik élvezik a helyi kultúrát, a gasztronómiai kínálatot és a mediterrán életérzést, mert mindez karnyújtásnyira található.
Az ingatlan nemrég esett át egy teljes körű felújításon, ami magában foglalja a modern építési szabványoknak és esztétikai elvárásoknak való megfelelést. A 'kiváló' állapot arra utal, hogy a felhasznált anyagok minőségiak, és a kivitelezés precíz. A berendezés teljeskörűen bútoroztott, ami megkönnyíti az azonnali beköltözést. A konyha teljesen felszerelt, funkcionális kialakítású. A fürdőszoba modern és stílusos. Az egész lakásra a kortárs érzet és a harmonikus design jellemző. A beépített szekrények és a használati helyiség praktikus tárolási megoldásokat kínálnak, növelve a lakókomfortot. A légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben.
Az ingatlan ára 399 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a Marbella központi elhelyezkedését és a nemrégiben történt felújítást. Ez az árkategória a mintegy 61 m²-es alapterületre, 1 hálószobára és 1 fürdőszobára vonatkozik. A 'kész' építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő a kulcsátadásig. A projekt egyedi jellege és a penthouse elhelyezkedése miatt a kínálat korlátozott lehet, így az ár tükrözi a keresletet és a speciális elhelyezkedést a népszerű Costa del Sol régióban.
Ez a penthouse egy vibráló, városi környezetben található, ahol a mindennapi élet a kényelem és a hozzáférhetőség jegyében telik. A macskaköves utcákon sétálva a helyi üzletek, éttermek és kávézók könnyen elérhetők, ami ideálissá teszi a spontán vásárlásokhoz vagy egy gyors ebédhez. A közeli strand, mely alig néhány perc sétára van, lehetőséget kínál a tengerparti kikapcsolódásra és a mediterrán életérzésre. A napfényes órák és a kellemes klíma egész évben vonzóvá teszi a környéket, legyen szó akár állandó lakhelyről, akár nyaralóhelyről. A városi infrastruktúra, beleértve a tömegközlekedést és az egészségügyi létesítményeket, mindössze rövid távolságra található, biztosítva a nyugodt életvitelt.
Az ingatlan elhelyezkedése Marbella történelmi városközpontjában biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A közelben található számos üzlet, étterem, kávézó és gyógyszertár (mindössze 8 méterre) teszi lehetővé a gyors és egyszerű bevásárlást, valamint a helyi gasztronómiai kínálat élvezetét. A strand mindössze 738 méterre van, így a tengerparti séták és a napozás könnyen beilleszthető a napi rutinba. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, 11 buszvonallal és 50 megállóval a környéken, ami megkönnyíti a közlekedést a városban és a környező területeken. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház, mindössze 996 méterre találhatók, ami további biztonságérzetet nyújt.
A térkép Marbella városközpontját mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a történelmi negyedben. Jól látható a strand közelsége, a kikötő, valamint a sűrűn beépített városi környezet, amely rengeteg szolgáltatást kínál a lakosok számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella, ahol ez a penthouse található, a Costa del Sol régió egyik legexkluzívabb területe. A város Málaga tartományhoz tartozik, Andalúzia autonóm közösségében. A nagyobb városok közül Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található. Ez az elhelyezkedés kiváló egyensúlyt teremt a helyi városi élet kényelme és a regionális központokhoz való hozzáférést között, miközben maga Marbella kínálja a mediterrán életmód minden elemét.
A penthouse kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre találhatók. A repülőtér, Malaga-Costa del Sol (AGP), 39 km távolságra helyezkedik el, ami gyors hozzáférést biztosít a nemzetközi légi közlekedéshez. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük, a legközelebbi golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, körülbelül 6 km-re találhatók. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint a szupermarket (234 m), gyógyszertár (8 m) és kávézók, mind gyalogosan elérhetők, ami jelentősen megkönnyíti a hétköznapokat.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, és az éves átlaghőmérséklet 19.2°C. A területen évente átlagosan 3,856 napsütéses órát mérnek, ami a tavasztól őszig tartó, körülbelül 5 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C) teszi lehetővé. A tengerszint feletti magasság 29 méter, és a strandhoz való lejtés 1.7%, ami szinte sík terepet jelent. Ez a klíma és a földrajzi elhelyezkedés ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, mint a strandolás, a napozás és a vízi sportok egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelében több kiváló minőségű strand is található. A Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre fekszik, és a Blue Flag minősítéssel rendelkező strandok közé tartozik, mint például a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Összesen 10 Blue Flag strand van a környéken. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), ideálisak. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közeli sportközpontok (pl. Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) és az úszómedencék (pl. Supera Miraflores, 0.7 km). A golfpályák is könnyen elérhetők, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ahol ez a penthouse található, a Costa del Sol régió egyik legexkluzívabb területe. A város Málaga tartományhoz tartozik, Andalúzia autonóm közösségében. A nagyobb városok közül Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található. Ez az elhelyezkedés kiváló egyensúlyt teremt a helyi városi élet kényelme és a regionális központokhoz való hozzáférést között, miközben maga Marbella kínálja a mediterrán életmód minden elemét.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL064206
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
