与太阳海岸其他地区的项目相比，马尔贝利亚的顶层公寓因其优越的地理位置和成熟的城市中心环境而脱颖而出。例如，'The Grove'（起价408,050欧元）和'Nikki Living'（起价450,000欧元）等项目可能提供不同的生活体验，但此特定物业的独特之处在于其直接位于老城区中心，可步行到达所有便利设施。'Residencial Albatros XV'（起价471,000欧元）等项目可能提供不同的设施或规模。该物业的起价为399,000欧元，对于马尔贝利亚市中心的一居室翻新顶层公寓来说，这是一个有竞争力的价格点，特别是考虑到其宽敞的私人露台和优越的城市位置。与周边地区相比，它提供了在充满活力的城市环境中生活的机会，靠近海滩和丰富的当地文化，而不是更偏远的海滨开发项目。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马尔贝利亚老城区中心，紧邻海滩，周边环绕着鹅卵石街道、小吃吧和安达卢西亚风情。地理位置优越，所有城市便利设施均近在咫尺，为居民提供了便利的城市生活。
这间一居室顶层公寓非常适合寻求紧凑、设计精良且设施齐全的住宅的个人或情侣。宽敞的露台提供了额外的生活空间，适合户外用餐和放松，满足了对户外生活空间的需求。
该物业为已完工的现房，近期经过翻新，处于优良状态。其现代化的设计和设施确保了即时入住的便利性，无需等待建设周期。
该顶层公寓仅设有一间卧室和一个卫生间，可能不适合需要更多居住空间或多个卫生间的家庭。视野主要为城市景观，而非广阔的海景或自然风光。
此顶层公寓适合多种生活方式。它可能是寻求拥有一个维护良好、地段优越的度假屋的个人或情侣的理想选择，让他们可以轻松享受马尔贝利亚的海滩、餐饮和夜生活。对于那些希望在城市中心体验地中海生活方式的人来说，它也是一个绝佳的永久居所。由于其位置和现代化的便利设施，它还可以作为一项有吸引力的投资，适合短期或长期租赁。生活节奏快，但又拥有一个私人的户外空间，可以在这里放松身心，非常适合那些喜欢生活在热闹区域但仍希望拥有私人户外休闲空间的人。
该顶层公寓在最近的翻新工程中得到了极大的提升，展现出优质的装修和对细节的关注。室内设计现代而温馨，采用高品质材料。厨房设备齐全，方便实用，而浴室则配备了现代化的装置和饰面。地板和墙壁的材料选择旨在营造一种光滑、持久且易于维护的环境。公寓配有空调，可确保全年舒适。露台区域为户外生活提供了充足的空间，并且可能铺有防滑地板，以确保安全。整体而言，该物业的装修质量旨在提供舒适、风格和长期价值。
该顶层公寓的起价为399,000欧元，其定价反映了其在马尔贝利亚黄金地段的优越位置和近期翻新的高品质。虽然仅提供一间卧室，但其宽敞的露台和优越的城市中心位置增加了其价值。该物业已完工，可立即入住。考虑到马尔贝利亚作为高端旅游目的地和永久居所的吸引力，该价格对于寻求此地区便利性和生活方式的买家来说具有竞争力。
该顶层公寓坐落于马尔贝利亚充满活力的老城区，提供了一种身处繁华都市中心的独特生活方式。每天醒来，您都可以从宽敞的私人露台上欣赏城市屋顶和周围环境的景色。步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐厅和海滩，日常生活极为便捷。该地区充满安达卢西亚风情，鹅卵石街道和小吃吧营造出浓厚的文化氛围。然而，城市环境也意味着可能会有一定程度的背景噪音。该物业的地理位置使其成为那些寻求便利、城市生活和触手可及的当地文化体验的人士的理想选择。
居住在该顶层公寓意味着生活在马尔贝利亚的中心地带。距离海滩仅738米，可轻松享受阳光和海浪。周边234米内就有超市，996米内有医院，2.9公里内有药店，日常生活所需触手可及。该地区拥有138家餐厅、29家药店和20家银行，提供了丰富的餐饮和商业选择。靠近多个体育中心（如0.4公里处的Polideportivo Francisco Norte）和游泳池（如0.7公里处的Supera Miraflores）满足了健身需求。此外，0.6公里处的Marbella体育港提供了航海活动的机会。该地区拥有密集的公共交通网络（11条线路，50个站点），进一步增强了便利性。
该地图显示了马尔贝利亚市中心顶层公寓的精确位置。它突出了其与海滩、当地商店、餐厅、港口和主要交通枢纽的近距离。地图还展示了周围城市的分布，为理解该物业在更广泛的安达卢西亚地区中的位置提供了背景。
该顶层公寓位于安达卢西亚地区马尔贝利亚市，是太阳海岸的重要组成部分。马尔贝利亚以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该市面积为114.3平方公里，人口众多，2025年预计将达到159,786人。与该地区其他主要城市相比，它位于马拉加（47公里）、阿尔赫西拉斯（66公里）和赫雷斯德拉弗龙特拉（113公里）之间，提供了良好的区域连接。
该顶层公寓的地理位置非常便利。最近的海滩Playa de la Bajadilla距离酒店仅738米，而其他海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也在短途旅行范围内。马尔贝利亚（Málaga）机场距离约39公里，提供国际航班连接。高尔夫爱好者可以在6公里内到达Golf Los Naranjos和The Range高尔夫课程。该地区拥有密集的公共交通网络，有11条线路和50个站点，方便出行。此外，2.1公里内就有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝利亚享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。该地区年平均日照时间长达3,856小时，是享受户外活动和阳光的理想场所。游泳季节可持续约5个月，海水温度通常高于20°C。该顶层公寓海拔29米，位于一个相对平坦的区域，前往海滩的坡度仅为1.7%，非常适合步行。虽然该地区以其海滩而闻名，但其城市位置意味着它可能不像乡村地区那样拥有广阔的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近马尔贝利亚的海滩，最近的海滩Playa de la Bajadilla距离仅738米。该地区拥有多个蓝旗海滩，包括2.4公里处的Casablanca和2.9公里处的Fontanilla，这表明了其水质和设施的高标准。除了海滩，周边地区还提供丰富的休闲活动。马尔贝利亚拥有超过415个体育设施，包括附近的体育中心和市政游泳池。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个著名的高尔夫球场，如6.0公里处的Golf Los Naranjos。此外，该地区还有多家国际学校，包括2.5公里处的英国国际学校。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该顶层公寓位于安达卢西亚地区马尔贝利亚市，是太阳海岸的重要组成部分。马尔贝利亚以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该市面积为114.3平方公里，人口众多，2025年预计将达到159,786人。与该地区其他主要城市相比，它位于马拉加（47公里）、阿尔赫西拉斯（66公里）和赫雷斯德拉弗龙特拉（113公里）之间，提供了良好的区域连接。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL064206
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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