Täielikult renoveeritud kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga korter, üldpinnaga 176 m², asub Cabopinos rannikul Marbella ja La Cala de Mijase vahel. Kinnisvara valmis 1983. aastal ja on seejärel renoveeritud skandinaavia stiilis kaasaegsete viimistlustega. Küsitav hind on fikseeritud 799 000 eurole. Kodu on sissekolimisvalmis ja lõunasuunaline, vaatega merele, aiale ja ühisele basseinile. Cabopino on väike väljakujunenud jahisadama küla, mis on tuntud liivarändade ja Costa del Soli rahvarohkematest lõikudest rahulikuma iseloomu poolest.
Kohalikul turul konkureerib see korter vähem uusarendustega ja rohkem teiste renoveeritud järelturu kodudega Marbella Id ja Mijas Costa koridoris. Küsitav hind 799 000 € 176 m² eest, umbes 4540 € ruutmeetri kohta, paigutab selle võrreldavate uusarendusprojektide sisenimihinna kohale: Aquamar Torre del Maris alates 269 950 €, Lantana Residencial Mijases alates 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 321 000 €. Need kolm projekti asuvad aga erinevates alamturgudes. Torre del Mar ja Estepona asuvad Marbella tuumikust kaugemal ja hind on vastavalt madalam; Lantana Residencial Mijases pakub sisemaa pool uusehitust madalama hinnaga, kuid ilma Cabopino otsese läheduseta jahisadama, ranna ja golfiklastri jaoks. Ostja maksab siin kombinatsiooni eest: valmis, suurepärane kodu väikeses ranniku enklaavis Marbella ja La Cala de Mijase vahel, 27 km kaugusel Málaga lennujaamast ja ümbritsetuna kolmest golfiväljakust ja kahest spordikeskusest 2,6 km raadiuses. Piirkonna tehingumaht, 4743 elamutehingut aastas piirkonnas, näitab aktiivset, vedelat turgu mõistliku järelturu sügavusega, mis on oluline ostjatele, kes käsitlevad kinnisvara osaliselt investeeringuna. Võrreldes uusarenduse alternatiividega on kompromissid selged: vanem hoonekonstruktsioon ilma uusehituse garantiideta, kuid kohe kättesaadav, suurem ruum euro kohta väljakujunenud keskkonnas ja mitte sõltuvus arendaja üleandmise graafikutest. Võrreldes teiste lähedal asuvate järelturu kodudega eristavad täielik renoveerimine ja lõunasuunalised vaated seda uuendamata korteritest samades elamurajoonides. Ostjad, kes kaaluvad seda kinnisvara, peaksid võrdlema kaht suurt naaberlinnakeskust: Marbella pakub rohkem teenuseid ja prestiiži kõrgemate hindadega, samas kui Fuengirola, 9,9 km kaugusel korterist koos jahisadama ja raudteejaamaga, pakub linnaelist mugavust üldiselt madalamate hindadega. Cabopino asub teadlikult nende kahe vahel, mõlemast rahulikum.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Cabopinos, Marbella valla väikeses rannikupiirkonnas, 13 km kaugusel Marbella kesklinnast, umbes Marbella ja La Cala de Mijase vahel. Puerto Cabopino jahisadam asub linnulennult 3,3 km kaugusel, lähim rand La Luna-Royale on otsejoones 2,5 km kaugusel. Pange tähele, et maapind langeb mere poole keskmise kaldega 7,9%, nii et rannikult tagasijalutamine eeldab järjekindlat tõusu.
Planeering pakub kolme magamistuba ja kahte vannituba 176 m² elamispinnaga, katusega terrassi, sisseehitatud riidekappe ja lifti hoones. Kliimakontroll hõlmab konditsioneeri nii jahutuseks kui ka soojenduseks. Fotodel on näha minimalistlik interjöör looduslike toonidega, kaasaegne vannituba kahe kraanikaussiga ja rõdu istumisnurk grillimisvõimalusega. Ühised hooned hõlmavad aia keskel asuvat ühist basseini, kinnisvaralt avaneb vaade basseinile ja aiale.
See on olemasolev kodu, mitte uusarenduse projekt. Hoone valmis 1983. aastal ja on täielikult renoveeritud skandinaavia stiilis. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, see tähendab, et seda saab kohe pärast ostu kasutama hakata. Üleandmine on seetõttu viivitamatu; ehitusfaas ega valmimiskuupäevad ei kehti. Ostjad peaksid arvestama, et hoone põhistruktuur on üle neljakümne aasta vana, kuigi sisemus on moderniseeritud.
Kinnisvaral ei ole privaatset basseini; saadaval on ainult ühine bassein. Andmetes ei ole loetletud privaatset aeda, garaaži, parkimiskohta ega panipaika. Rand on otsejoones 2,5 km kaugusel, seega ei ole see ühe- ega kaheminutilise jalutuskauguse hoolimata kirjelduse rannaäärasest turunduskeelest, 7,9% kalle muudab tee jalgsi ka füüsiliselt nõudvaks. Hoone pärineb 1983. aastast ja esitatud andmetes ei ole energiamärgise üksikasju saadaval.
See kinnisvara sobib ostjale, kes soovib sissekolimisvalmis kodu Costa del Solil ilma ehitus- või renoveerimisprojektita. Täielik skandinaavia stiilis renoveerimine tähendab, et uus omanik saab ostu notaris kinnitada ja kohe sisse kolida, mis on oluline inimestele, kes kolivad fikseeritud ajakavaga või otsivad puhkekodu, mida saab hooaja jooksul kasutada. Leibkonnad, kes vajavad kolme magamistuba ja avarat elamispinda, 176 m² on korteri kohta märkimisväärne, leiavad, et planeering sobib alaliseks elamiseks, perepuhkuseks või kombineeritud kasutuseks. Ostja, kes hindab mere- ja basseinivaadet lõunasuunaliselt katusega terrassilt ja kes on rahul ühise basseiniga privaatsena, sobib kinnisvara olemusega. See sobib ka kedagi, kes soovib Marbellast või Fuengirolast rahulikumat baasi, jäädes mõlemast lühikese autosõidu kaugusele. See sobib vähem ostjatele, kes vajavad privaatset basseini, privaatset aeda või eraldatud parkimiskohta, ükski neist ei ole sisaldunud. Ostjad, kes soovivad kõikjal jalgsi käia, peaksid maastikku proovima: 7,9% kalle ranna poole teeb mõned teed nõudvaks, seega auto jääb praktiliseks poe, tervishoiu ja kaugemate reiside jaoks. Lõpuks, ostjad, kes keskenduvad puhtalt ruutmeetrihinnale või uusarenduse garantiidele, peaksid arvestama, et tegemist on 1983. aasta hoonega renoveeritud siseviimistlusega, mis toob kaasa teistsugused hooldusnõuded kui äsja valminud arendus.
Interjöör on täielikult renoveeritud skandinaavia stiilis, mis praktikas tähendab heledaid värvipalettte, looduslikke materjale ja tagasihoidlikke detaile. Olemasolevad fotod toetavad seda: minimalistlik magamistuba puhtate pindadega ja taim akna all, ning kaasaegne vannituba kahe kraanikaussi ja dušinurgaga, mis viitab, et mõlemad vannitoad on viidud kaasaegsele tasemele, mitte ainult osaliselt uuendatud. Kuulutus teatab suurepärasest üldseisukorrast ja kinnisvara antakse üle sissekolimisvalmis. Loetletud tehnilised omadused hõlmavad konditsioneeri nii jahutuse kui soojendusega, sisseehitatud riidekappe magamistubades, lifti hoones ja katusega terrassi. Katusega terrass laiendab kasutatavat elamispinda suurema osa aastast ja lõunasuuna tõttu pakub päikesepaistet keskpäeval; rõdu fotol näeb väljaistumisala grillimisvõimalusega, mis viitab, et terrass toimib välitoana. Andmetes ei ole teavet köögitehnika, akende klaaspakettide, põrandakütte ega nutikodude kohta, seega peaksid ostjad need objekti vaatamisel üle kontrollima. Kaks struktuurilist kaalutlust väärib tähelepanu. Esiteks, hoone pärineb 1983. aastast, seega kuigi siseviimistlus on kaasaegne, on elemendid nagu fassaad, katus, torustiku risustid ja elektriinfrastruktuur originaalsed, kui dokumentatsioon ei näita teisiti, tehniline ülevaatus on tavapärane ettevaatusabinõu sellise vanusega kinnisvara puhul Hispaanias. Teiseks, ühised alad, sealhulgas bassein ja aiad, hallatakse kollektiivselt ja nende seisukord sõltub omanike ühistust ja selle hooldusajaloost, mida saab üldkoosoleku protokollidest üle vaadata.
Korterit pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 799 000 eurot. See on olemasolev, sissekolimisvalmis kinnisvara, seega ei ole hinnakirja ega erinevate tüüpide valikut, hind kehtib selle konkreetse kodu kohta 176 m² elamispinna, kolme magamistoa ja kahe vannitoaga. Sel tasemel tuleb hind umbes 4 540 eurole ruutmeetri üldpinna kohta, mis on kooskõlas renoveeritud, vaatega korteritega väljakujunenud ranniku-elamurajoonides Marbella ja Mijase vahel. Võrreldavad uusarendusprojektid mujal rannikul, Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 321 000 eurost, algavad madalamatest sissemaksetest, kuid need näited kehtivad väiksemate uute üksuste kohta teistes asukohtades ja ei saa olla otseselt võrreldavad ühe renoveeritud järelturu koduga Cabopinos. Saadavus on viivitamatu.
Selle korteri ümber kulgeb igapäevaelu väikse jahisadama küla rütmis. Cabopino toimib ranniku vaikse nurgana kahe lively keskuse vahel: Marbella 13 km läänes ja La Cala de Mijas lühikese autosõidu kaugusel idas. Lähialal 2 km raadiuses on 19 restorani, 2 kohvikut, apteek ja pank, tagasihoidlik, kuid kasutatav igapäevavajaduste komplekt, kuulutuse kohaselt on lähedal ka supermarket. Küla on tuntud oma chiringuitode, jahisadama ja naaberküladest aeglasema elutempo poolest. Turismirõhku esineb: laiemas piirkonnas on 52 hotelli ja ligikaudu 13 000 voodikohta, mis tähendab, et suvel tuleb külastajaid märgatavalt rohkem, samas kui hooajavälisel ajal on rahulik. Toidukaupade, tervishoiu ja haldusülesannete jaoks kasutavad elanikud tavaliselt Calahondat või sõidavad Marbellasse või Fuengirolasse. Korter ise sobib leibkonnale, kes väärtustab ruumi ja valgust: 176 m² kolme magamistoaga, lõunasuunalise katusega terrassiga ja vaatega basseinile ja merele. Ühine bassein ja aiad asendavad privaatset välisala. Jalutatavus on olemas, kuid tingimuslik, 7,9% kalle ranna poole tähendab, et tagasitee on tõus, ja elanikud, kes plaanivad regulaarseid rannapäevi või õhtusööke jahisadamas, hindavad tõenäoliselt autot, eriti kuumematel kuudel. Ühistransport on olemas 4 liini ja 48 peatuse näol piirkonnas, ja rongiühendus on saadaval Fuengirolast, 9,3 km kaugusel, mis ühendab Málaga suunas. Tugevaim igapäevaelu eelis on vaikse elurajooni kombinatsioon restoranide, golfi ja rannikuga kõik lühikeses raadiuses.
Ümbritsev piirkond ühendab elurajooni rahu tiheda vabaajahoonduste kobaraga. Umbes 1 km raadiuses on jõutud kolm spordikeskust: Finca Naundrup 0,7 km, Club del Sol 0,9 km ja La Siesta Golf Club 1,0 km, andes elanikele lähedal võimalused tenniseks, padeliks ja jõusaaliks. Golf on eriti hästi kaetud, Cabopino golf ja par-3 väljak mõlemad umbes 2,6 km kaugusel, ja El Soto Golf 2,4 km, seega mitu väljakut jäävad kümne minutiga autosõidu kaugusele. Lähimad rannad, sealhulgas La Luna-Royale ja Calahonda lõigud, on otsejoones 2,5 km kaugusel; tegelik jalutusmaa on maastiku tõttu pikem. Puerto Cabopino jahisadam, 3,3 km kaugusel, on küla sotsiaalelu keskpunkt oma restoranide ja veerandajaga. Igapäevarahust katab 2 km sees olevate restoranide, kohvikute, apteegi ja pangaga, lisaks kuuluses mainitud supermarket. Perele, kes kaalub pikemaajalist elamist, asub English International College 7,0 km kaugusel, ja laiemas piirkonnas on 41 põhikooli ja 28 keskkooli, 5 tervisekeskust teenindavad piirkonda. Kultuuri- ja vabaajasihtkohad nagu La Cala de Mijase vaatepunkt 3,8 km kaugusel ja Fuengirola jahisadam 9,9 km kaugusel laiendavad nädalalõpuvõimaluste valikut.
Kaart näitab korteri asukohta Cabopino nõlval, jahisadama, Calahonda randade ja sisemaal asuvate golfiväljakute vahel. Marbella asub läänes, La Cala de Mijas idas ja rannikutee ühendab mõlemad. Kõrgus selgitab merevaadet, ja rannast tagasimineku tõusu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Cabopino hõivab Costa del Solil kindla niši: väike, jahisadmast lähtuv enklaav Marbella vallas, Marbella lõigu idapoolseimas otsas Mijas Costa piiril. See asub 13 km kaugusel Marbellast, ligi 148 000 elanikuga linnast, ja umbes 39 km kaugusel Málagast, 579 000 elanikuga piirkonnapealinnast. See paigutab korteri mugavasse kaugusse nii keskmise suurusega kuurordilinnast kui ka suurest linnakeskusest, sealhulgas selle lennujaamast 27 km kaugusel. Võrreldes Fuengirola-Torremolinose tiheda hoonestusega idas või Nueva Andalucía suletud elamurajoonidega läänes, on Cabopino säilitanud rahulikuma profiili, mis põhineb selle sadamal, luidete taustal rannal ja golfiväljakutel.
Ligipääsetavus on selle asukoha tugevamaid külgi. Lennujaam Málaga-Costa del Sol asub linnulennult 27 km kaugusel, tavaliselt umbes poole tunni sõit mööda A-7 või AP-7, mis hoiab rahvusvahelise reisimise praktiliseks. Alternatiiviks on Gibraltari lennujaam 69 km kaugusel. Marbella keskus asub otsejoones 13 km ja Málaga linn 39 km kaugusel, paigutades korteri Lääne-Costa del Soli kahe peamise linnakeskuse vahele. Ühistransport on piiratud, kuid olemas: ala teenindab 4 bussiliini 48 peatusega, mis piisab rannikualade vahelisteks ühendusteks, samas kui lähim raudteejaam asub Fuengirolas 9,3 km kaugusel, kust sõidavad rongid Málaga suunas. Praktikas sõltuvad enamik elanikest ostude, töösõitude ja tervishoiuteenuste puhul autost; rannikumaanteede võrgustik muudab Marbella, Fuengirola ja Estepona hõlpsasti kättesaadavaks. Lähedus on restoranide ja teenindusasutusteni jalutuskäigu kaugusel, kui arvestada, et teed ranna poole langevad keskmiselt 7,9% kaldega.
| Kaugus rannast | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliimaandmed viitavad tüüpilisele Vahemere rannikuilmale. Keskmine aastane õhutemperatuur on 17,8 °C, mis peegeldab lebeid talvi ja meri poolt tasandatavaid sooje suvi. Suplushooaeg, aeg, mil merevesi püsib 20 °C või enam, kestab umbes neli kuud, ligikaudu juunist septembrini, mis tähendab, et väljaspool seda perioodi nõuab meres ujumine pehmet ülikonda või jaheima veega leppimist. Korter asub 209 m üle merepinna, kõrgus, mis võimaldab kuulutuses kirjeldatud merevaadet, kuid selgitab ka 7,9% keskmist kallet kinnisvara ja ranna vahel. Väliseluks jaoks maksimeerib katusega terrassi lõunasuund keskpäeva- ja pärastlõunast päike, samas kui nii jahutuse kui soojendusega konditsioneer katab temperatuuri reguleerimise aasta läbi. Ümbritsev maastik ühendab linnastunud rannikjoone ja haljasalad: lähedal asuvad golfiväljakud nagu Cabopino golf ja El Soto pakuvad avatud, haljastatud keskkondi ning rannikpromenaad ida suunas La Cala de Mijasesse pakub autovaba teed jalutamiseks ja rattasõiduks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannaelu Cabopino ümber keskendub liivastele lahtedele jahisadama ja Calahonda vahel. La Luna-Royale rand ja Playa de Calahonda lõigud asuvad otsejoones 2,5 km kaugusel, pakkudes liivarandasid, mida toetavad chiringuito'd ja rannarestoranid. Sinilipu programmiga tunnustatud on piirkonnas kaks randa, Casablanca ja El Cable, mis näitab nendel lõikudel jälgitavat veekvaliteeti ja teenuseid. Jahisadam Puerto Cabopino, 3,3 km kaugusel, lisab teise vabaaja keskuse oma rannaäärse toitlustuse ja paaditegevusega, samas kui suurem Fuengirola jahisadam asub 9,9 km kaugusel rannikul. Golfimängijatel on lühikese autosõidu kaugusel mitu väljakut: Cabopino golf ja par-3 väljak 2,6 km kaugusel, El Soto Golf 2,4 km ja La Siesta Golf Club 1,0 km kaugusel, samuti asuvad Finca Naundrupi ja Club del Soli spordikeskused tennisiks ja jõusaaliks vähem kui 1 km kaugusel. Rannikupromenaad ühendab ala jalgsi ja jalgrattaga mõlemas suunas, idas La Cala de Mijasesse ja selle vaateplatvormi 3,8 km kaugusel ning läänes Marbella suunas.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 60 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 40 mm |
| Märts | 13.7°C | 125 mm |
| Aprill | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.5°C | 25 mm |
| Juuni | 22.1°C | 7 mm |
| Juuli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 7 mm |
| September | 22.5°C | 26 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| Detsember | 12.9°C | 64 mm |
Järsk
Ref: VL696311
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SL