Een volledig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers en twee badkamers van 176 m² in Cabopino, aan de kust tussen Marbella en La Cala de Mijas. De woning werd opgeleverd in 1983 en is sindsdien in Scandinavische stijl gerenoveerd met moderne afwerkingen door de hele woning. De vraagprijs is vastgesteld op € 799.000. De woning is sleutelklaar en op het zuiden gericht, met uitzicht op zee, de tuin en het gemeenschappelijke zwembad. Cabopino is een klein, gevestigd jachthavendorp, bekend om zijn zandstranden en zijn rustigere karakter in vergelijking met drukkere delen van de Costa del Sol.
Binnen de lokale markt concurreert dit appartement minder met nieuwbouwprojecten en meer met andere gerenoveerde woningen uit de bestaande bouw in de corridor Marbella East en Mijas Costa. De vraagprijs van € 799.000 voor 176 m², ongeveer € 4.540 per vierkante meter, plaatst het boven de instapprijzen van de genoemde vergelijkbare nieuwbouwprojecten: Aquamar in Torre del Mar vanaf € 269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf € 205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf € 321.000. Die drie projecten liggen echter in andere deelmarkten. Torre del Mar en Estepona liggen verder van de kern van Marbella en worden dienovereenkomstig lager geprijsd; Lantana Residencial in Mijas biedt nieuwbouw aan de landzijde tegen een lager prijsniveau, maar zonder de directe nabijheid van Cabopino bij de jachthaven, het strand en het golfcluster. Wat de koper hier betaalt, is een combinatie: een afgeronde, ruim bemeten woning in een kleine kustplaats tussen Marbella en La Cala de Mijas, binnen 27 km van de luchthaven van Málaga en omringd door drie golfbanen en twee sportcentra binnen een straal van 2,6 km. Het regionale transactievolume, 4.743 woningtransacties per jaar in de omgeving, wijst op een actieve, liquide markt met een redelijke diepte in de bestaande bouw, relevant voor kopers die de woning deels als belegging zien. Tegenover nieuwbouwalternatieven zijn de afwegingen helder: een oudere gebouwstructuur zonder nieuwbouwgaranties, maar directe beschikbaarheid, meer ruimte per euro in een volwassen omgeving, en geen afhankelijkheid van de opleveringstermijnen van een projectontwikkelaar. Tegenover andere bestaande bouw in de buurt onderscheidt de volledige renovatie en het zuidelijke uitzicht het van ongemoderniseerde appartementen in dezelfde urbanisaties. Kopers die deze woning overwegen, kunnen ook de twee grote naburige stedelijke centra vergelijken: Marbella biedt meer voorzieningen en aanzien tegen hogere prijzen, terwijl Fuengirola, op 9,9 km van het appartement met zijn jachthaven en treinstation, stedelijk gemak biedt tegen doorgaans lagere prijsniveaus. Cabopino ligt bewust tussen die twee in, rustiger dan beide.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Cabopino, een klein kustdistrict in de gemeente Marbella, op 13 km van het centrum van Marbella en grofweg tussen Marbella en La Cala de Mijas. De jachthaven van Puerto Cabopino ligt 3,3 km hemelsbreed, terwijl het dichtstbijzijnde strand, La Luna-Royale, 2,5 km in directe lijn ligt. Houd er rekening mee dat het terrein gemiddeld 7,9% afloopt richting de zee, zodat wandelroutes terug omhoog vanaf de kust een gestage klim betekenen.
De indeling biedt drie slaapkamers en twee badkamers op 176 m² woonoppervlakte, met een overdekt terras, ingebouwde kasten en een lift in het gebouw. De klimaatregeling omvat airconditioning (warm/koud). De foto's tonen een minimalistisch interieur met natuurlijke tinten, een moderne badkamer met twee wastafels en een zitruimte op het balkon met een grill. De gemeenschappelijke voorzieningen bestaan uit een gedeeld zwembad in tuinomgeving, met uitzicht op het zwembad en de tuin vanuit de woning.
Dit is een bestaande woning, geen nieuwbouwproject. Het gebouw werd in 1983 opgeleverd en is volledig gerenoveerd in Scandinavische stijl. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct na aankoop bewoond kan worden. De oplevering is dus onmiddellijk; er is geen bouwfase of opleveringsdatum van toepassing. Kopers moeten er rekening mee houden dat de draagconstructie meer dan veertig jaar oud is, hoewel het interieur gemoderniseerd is.
De woning heeft geen privézwembad; er is alleen een gemeenschappelijk zwembad beschikbaar. Er is geen privétuin, garage, parkeerplaats of berging vermeld in de gegevens. Het strand ligt 2,5 km hemelsbreed, dus het is niet binnen een of twee minuten lopen, ondanks de strandgerichte marketingtaal in de omschrijving, het hellingspercentage van 7,9% maakt de route bovendien fysiek veeleisend te voet. Het gebouw dateert uit 1983 en er zijn geen gegevens over de energieprestaties beschikbaar in de verstrekte data.
Deze woning past bij een koper die een direct bewoonbaar thuis wil aan de Costa del Sol zonder bouw- of renovatieproject. De volledige renovatie in Scandinavische stijl betekent dat de nieuwe eigenaar de aankoop kan inschrijven en direct kan intrekken, wat relevant is voor mensen die verhuizen volgens een vast tijdschema of een vakantiewoning zoeken die binnen het seizoen bruikbaar is. Huishoudens die drie slaapkamers en ruime woonoppervlakte nodig hebben, 176 m² is aanzienlijk voor een appartement, zullen de indeling geschikt vinden voor permanente bewoning, familievangnies of gecombineerd gebruik. Een koper die zee- en zwembadzicht vanaf een op het zuiden gericht overdekt terras waardeert, en die tevreden is met een gemeenschappelijk zwembad in plaats van een privézwembad, past bij de opzet van de woning. Het past ook bij iemand die een rustigere uitvalsbasis wil dan Marbella of Fuengirola, terwijl beide binnen korte rijafstand blijven. Het is minder geschikt voor kopers die een privézwembad, privétuin of toegewezen parkeerplaats vereisen, die alle niet inbegrepen zijn. Kopers die overal naartoe willen lopen, moeten het terrein testen: het hellingspercentage van 7,9% richting het strand maakt sommige routes veeleisend, dus een auto blijft praktisch voor boodschappen, gezondheidszorg en ritten verder weg. Tot slot moeten kopers die puur op prijs per vierkante meter of nieuwbouwgaranties letten er rekening mee houden dat dit een gebouw uit 1983 betreft met een gerenoveerd interieur, wat andere onderhoudsverwachtingen met zich meebrengt dan een nieuw opgeleverde nieuwbouwwoning.
Het interieur is volledig gerenoveerd in Scandinavische stijl, wat in de praktijk betekent: lichte kleurenpaletten, natuurlijke materialen en ingetogen details. De beschikbare foto's ondersteunen dit: een minimalistische slaapkamer met strakke oppervlakken en een plant bij het raam, en een moderne badkamer met twee wastafels en een inloopdouche, wat aangeeft dat beide badkamers op hedendaagse standaard zijn gebracht in plaats van gedeeltelijk bijgewerkt. De advertentie vermeldt een uitstekende algemene staat en de wordt sleutelklaar opgeleverd. Vermelde technische kenmerken zijn onder meer airconditioning (warm/koud), ingebouwde kasten in de slaapkamers, een lift in het gebouw en een overdekt terras. Het overdekte terras vergroot de bruikbare woonruimte gedurende een groot deel van het jaar en biedt, gecombineerd met de zuidelijke oriëntatie, zon gedurende het midden van de dag; de balkonfoto toont een buitenzitruimte met een grill, wat suggereert dat het terras als buitenkamer fungeert. Er is geen informatie beschikbaar in de gegevens over keukenapparatuur, beglazing, vloerverwarming of smart-home systemen, dus kopers dienen dit te controleren bij een bezichtiging. Twee structurele overwegingen verdienen aandacht. Ten eerste dateert het gebouw uit 1983, dus terwijl de interieuren modern zijn, zijn elementen zoals de gevel, het dak, de leidingrisers en de elektrische infrastructuur origineel, tenzij documentatie het tegendeel bewijst, een technisch bouwkundig onderzoek is een standaard voorzorgsmaatregel voor woningen van deze leeftijd in Spanje. Ten tweede worden de gemeenschappelijke ruimten, waaronder het zwembad en de tuinen, collectief beheerd, en hun staat is afhankelijk van de vereniging van eigenaren en haar onderhoudsgeschiedenis, wat kan worden ingezien in de notulen van de vereniging.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 799.000. Dit is een bestaande, sleutelklare woning, dus er is geen prijslijst of reeks woningtypen, de prijs geldt voor deze specifieke woning met 176 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en twee badkamers. Op dit niveau komt de prijs neer op circa € 4.540 per vierkante meter bebouwde oppervlakte, wat consistent is met gerenoveerde appartementen met uitzicht in gevestigde kusturbanisaties tussen Marbella en Mijas. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten elders aan de kust, Aquamar in Torre del Mar vanaf € 269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf € 205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf € 321.000, starten op lagere instapprijzen, maar die bedragen gelden voor kleinere nieuwe woningen op andere locaties en kunnen niet direct worden vergeleken met één gerenoveerde bestaande bouw woning in Cabopino. Beschikbaarheid is onmiddellijk.
Het dagelijks leven rondom dit appartement draait om het ritme van een klein jachthavendorp. Cabopino functioneert als een rustige enclave aan de kust tussen twee drukkere centra: Marbella op 13 km ten westen en La Cala de Mijas op een korte rit naar het oosten. De directe omgeving binnen 2 km biedt 19 restaurants, 2 cafés, een apotheek en een bank, een bescheiden maar bruikbaar aanbod voorzieningen voor alledaagse behoeften, met een supermarkt in de buurt volgens de advertentie. Het dorp staat bekend om zijn chiringuitos, de jachthaven en een langzamer tempo dan naburige badplaatsen. Toeristische druk bestaat: de bredere omgeving telt 52 hotels en bijna 13.000 bedden, wat betekent dat de zomers merkbaar meer bezoekers brengen, terwijl het buiten het seizoen rustig is. Voor boodschappen, gezondheidszorg en administratieve zaken gebruiken bewoners doorgaans Calahonda of rijden ze naar Marbella of Fuengirola. Het appartement zelf past bij een huishouden dat ruimte en licht waardeert: 176 m² met drie slaapkamers, een op het zuiden gericht overdekt terras en uitzicht op het zwembad en de zee. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen vervangen een privé-buitenruimte. Loopbaarheid is aanwezig maar voorwaardelijk, het hellingspercentage van 7,9% naar het strand betekent dat de terugweg een klim is, en bewoners die regelmatig stranddagen of etentjes in de jachthaven plannen, zullen waarschijnlijk een auto op prijs stellen, vooral in de warmere maanden. Openbaar vervoer bestaat in de vorm van 4 lijnen en 48 haltes in de omgeving, en er is een treinverbinding vanaf Fuengirola, 9,3 km verderop, die richting Málaga rijdt. Het sterkste kenmerk voor het dagelijks leven is de combinatie van een rustige woonbasis met restaurants, golf en de kust allemaal binnen een korte straal.
De omgeving combineert woonrust met een dichte cluster van recreatievoorzieningen. Binnen ongeveer 1 km zijn drie sportcentra bereikbaar: Finca Naundrup op 0,7 km, Club del Sol op 0,9 km en La Siesta Golf Club op 1,0 km, wat bewoners opties biedt voor tennis, padel en fitness in de buurt. Golf is bijzonder goed bediend, Cabopino golf en een par-3-baan liggen beide op ongeveer 2,6 km, en El Soto Golf op 2,4 km, zodat meerdere banen binnen tien minuten rijden liggen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder La Luna-Royale en de stranden van Calahonda, liggen 2,5 km hemelsbreed; de werkelijke loopafstand is langer gezien het terrein. De jachthaven van Puerto Cabopino, 3,3 km verderop, vormt het sociale middelpunt van het dorp met zijn restaurants en waterkant. De dagelijkse voorzieningen worden gedekt door de restaurants, cafés, apotheek en bank binnen 2 km, plus een supermarkt die in de advertentie wordt genoemd. Voor gezinnen die langere termijn overwegen, ligt het English International College op 7,0 km, en de bredere omgeving telt 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, met 5 medische centra die de omgeving bedienen. Culturele en recreatieve bestemmingen zoals het uitzichtpunt van La Cala de Mijas op 3,8 km en de jachthaven van Fuengirola op 9,9 km verbreden het aanbod weekendopties.
De kaart toont de ligging van het appartement op de heuvelhelling van Cabopino, tussen de jachthaven, de stranden van Calahonda en de landinwaarts gelegen golfbanen. Marbella ligt in het westen, La Cala de Mijas in het oosten, en de kustweg verbindt beide. De hoogte verklaart het zeezicht, én de klim terug vanaf het strand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabopino neemt een specifieke niche in op de Costa del Sol: een kleine enclave rond een jachthaven binnen de gemeente Marbella, gelegen aan het oostelijke uiteinde van het Marbella-deel, grenzend aan Mijas Costa. Het ligt 13 km van Marbella, een stad met bijna 148.000 inwoners, en ongeveer 39 km van Málaga, de regionale hoofdstad met 579.000 inwoners. Daarmee ligt het appartement binnen comfortabele afstand van zowel een middelgrote badstad als een grootstedelijk centrum, inclusief de luchthaven op 27 km. Vergeleken met de hoogbouwdichtheid van Fuengirola-Torremolinos in het oosten of de afgesloten urbanisaties van Nueva Andalucía in het westen, behoudt Cabopino een bescheidener profiel rondom zijn haven, zijn door duinen omzoomde strand en zijn golfbanen.
Bereikbaarheid is een van de sterkere punten van deze locatie. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt 27 km verderop in vogelvlucht, doorgaans een rit van ongeveer een half uur over de A-7 of AP-7, waardoor internationaal reizen praktisch blijft. De luchthaven van Gibraltar is een alternatief op 69 km. Het centrum van Marbella ligt 13 km hemelsbreed en de stad Málaga 39 km, wat het appartement plaatst tussen de twee belangrijkste stedelijke kernen van de westelijke Costa del Sol. Het openbaar vervoer is beperkt maar aanwezig: 4 buslijnen bedienen de buurt via 48 haltes, voldoende voor verbindingen langs de kust, terwijl het dichtstbijzijnde treinstation zich in Fuengirola bevindt op 9,3 km, vanwaar treinen richting Málaga vertrekken. In de praktijk zijn de meeste bewoners aangewezen op de auto voor boodschappen, woon-werkverkeer en zorgtrajecten; het autosnelwegnetwerk langs de kust maakt Marbella, Fuengirola en Estepona allemaal eenvoudig bereikbaar. De directe omgeving is te voet begaanbaar voor restaurants en voorzieningen, met als kanttekening dat de routes richting het strand dalen met een gemiddeld hellingspercentage van 7,9%.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens wijzen op een typisch Mediterraan kustprofiel. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,8 °C, wat staat voor milde winters en warme zomers gematigd door de zee. Het zwemseizoen, de periode waarin het zeewater op 20 °C of hoger blijft, duurt ongeveer vier maanden, ruwweg juni tot en met september, wat betekent dat zwemmen in zee buiten dat venster een wetsuit of tolerantie voor koeler water vereist. Het appartement staat op 209 m boven zeeniveau, een hoogte die de zeeuizichten uit de advertentie mogelijk maakt maar ook het gemiddelde hellingspercentage van 7,9% tussen de woning en het strand verklaart. Voor het leven buiten maximaliseert de zuidelijke ligging van het overdekte terras de zon rond het middaguur en in de namiddag, terwijl airconditioning met warme en koude functies het hele jaar door zorgt voor temperatuurbeheersing. Het omringende landschap combineert geürbaniseerde kust met groene zones: nabijgelegen golfbanen zoals Cabopino golf en El Soto bieden open, beplante omgevingen, en de kustpromenade oostwaarts naar La Cala de Mijas vormt een autovrije route voor wandelen en fietsen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strandleven rond Cabopino concentreert zich op de zandige baaitjes tussen de jachthaven en Calahonda. La Luna-Royale Beach en de stranden van Playa de Calahonda liggen 2,5 km hemelsbreed en bieden zandstranden met chiringuito's en strandrestaurants. De Blauwe Vlag-onderscheidingen in de directe omgeving gelden voor twee stranden, Casablanca en El Cable, wat duidt op gecontroleerde waterkwaliteit en voorzieningen op die specifieke stukken. De jachthaven van Puerto Cabopino, op 3,3 km, vormt een tweede recreatieve pool met zijn horeca aan het water en bootactiviteit, terwijl de grotere jachthaven van Fuengirola 9,9 km verder langs de kust ligt. Golfers hebben verschillende banen binnen korte rijafstand: Cabopino golf en een par-3-baan op 2,6 km, El Soto Golf op 2,4 km en La Siesta Golf Club op 1,0 km, met de sportcentra van Finca Naundrup en Club del Sol eveneens binnen 1 km voor tennis en fitness. De kustpromenade verbindt de buurt te voet en per fiets in beide richtingen, oostwaarts naar La Cala de Mijas met zijn uitkijkpunt op 3,8 km, en westwaarts richting Marbella.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 60 mm |
| Februari | 12.6°C | 40 mm |
| Maart | 13.7°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mei | 18.5°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 7 mm |
| September | 22.5°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| December | 12.9°C | 64 mm |
Steil
Ref: VL696311
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SL