Tato plně zařízená a vybavená garsonka se nachází v ikonické budově v Marbella, jen pár kroků od pláže, centra města a promenády. Orientace na jih, celková zastavěná plocha 52 m². Dispozice zahrnuje vstupní halu, oddělenou ložnici, koupelnu, plně vybavenou a zařízenou kuchyň a obývací/jídelní pokoj. Vychutnejte si úžasný výhled na moře, zahradu a společný bazén. Ideální jako investice, rekreační dům nebo pro ty, kteří preferují blízkost veškeré občanské vybavenosti a kouzla Marbella. Kvalitní stavba, klimatizace, služba concierge, dobře udržované společné prostory a krásná zahrada se společným bazénem. Vybraná komunita rezidentů, kde nejsou udělovány licence pro turistické pronájmy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v živém centru Marbella, jen pár kroků od pláže, nabízí pohodlí městského života a klid pobřeží. Je obklopena obchody, restauracemi a kulturními památkami, což zajišťuje snadný život. Dobře rozvinutá dopravní síť v oblasti dále zvyšuje její atraktivitu.
Tato nemovitost splňuje potřeby těch, kteří hledají pohodlné a snadno udržovatelné bydlení, díky svému kompaktnímu a funkčnímu uspořádání. Je ideální pro ty, kteří chtějí být blízko veškerého vybavení, pláže a městských aktivit, a nabízí bezstarostný životní styl.
Nemovitost se nachází v existující ikonické budově a byla pečlivě udržována, což odráží její vynikající stav. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho vysoká kvalita stavby a průběžná údržba svědčí o jeho nadčasové přitažlivosti.
Tato nemovitost se nachází v zavedeném společenství, kde nejsou udělovány licence pro turistické pronájmy. To zajišťuje klid v budově a exkluzivitu pro obyvatele, ale omezuje potenciální využití jako krátkodobý turistický pronájem.
Tato garsonka je nejvhodnější pro kupující, kteří hledají pohodlí špičkové lokality Marbella. Ti, kteří si cení blízkosti pláží, obchodů a restaurací, naleznou toto místo ideální. Je ideální jako rekreační dům, vzhledem k nízkým nárokům na údržbu a plnému vybavení. Je to také skvělá investiční příležitost pro ty, kteří chtějí získat přístup k životnímu stylu na pobřeží, aniž by obětovali pohodlí. Je také vhodná pro ty, kteří preferují městskou atmosféru s snadným přístupem k místním kulturním a zábavním zařízením. Garsonka efektivně využívá svůj prostor a je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako samostatná rekreační pronajatá nemovitost.
Tato garsonka je známá svou vynikající kvalitou stavby a precizním zpracováním. Je vybavena vysoce kvalitními materiály a příslušenstvím pro zajištění pohodlí a trvanlivosti. Garsonka je plně zařízená a má plně vybavenou kuchyň, připravenou k okamžitému nastěhování. Klimatizační systém zajišťuje pohodlí po celý rok. Koupelna má moderní design a obývací prostor je světlý a vzdušný. Samotná budova je dobře udržovaná a společné prostory, včetně zahrady a bazénu, jsou udržovány na vysoké úrovni, což svědčí o pozornosti k detailům.
Ceny této garsonky o rozloze 52 m² začínají od 395 000 EUR. Cena odráží její vynikající polohu poblíž pláže a centra Marbella, stejně jako vysokou kvalitu budovy a nabízená zařízení. Zatímco cena odráží hodnotu špičkové lokality Marbella, její univerzálnost - vhodná pro bydlení, dovolenou nebo investici - ji činí atraktivní volbou.
Tato plně vybavená garsonka v centru Marbella nabízí ideální polohu, která vyhovuje různým životním stylům. Ať už hledáte rekreační dům s nízkou údržbou, trvalé bydliště v blízkosti veškerého vybavení, nebo atraktivní investiční příležitost, tato garsonka je nabízí. Její blízkost pláží, obchodů a restaurací, spolu s vybavením, jako je společná zahrada a bazén, zajišťuje pohodlí a snadnost každodenního života. Živá atmosféra Marbella a blízká golfová hřiště poskytují obyvatelům hojnost možností pro volný čas. Služby concierge a dobře udržovaný stav budovy dále zlepšují životní zážitek, vytvářejí klidné a atraktivní společenství.
Život v centru Marbella znamená užívání si pulzujícího městského života. Nemovitost je jen pár kroků od pláže, což umožňuje obyvatelům snadno si užívat slunce a moře. V blízkosti se nachází 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což snadno uspokojí všechny každodenní potřeby. Blízkost supermarketu (234 m) a nemocnice (996 m) zajišťuje maximální pohodlí. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 11 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po okolí. Blízkost k promenádě a přístavům (např. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) dále zvyšuje atraktivitu oblasti.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v centru Marbella. Zdůrazňuje její blízkost k plážím, přístavu, obchodům a restauracím. Mapa také ukazuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám v oblasti a k hlavním silnicím.
Marbella je součástí provincie Málaga a nachází se v regionu Costa del Sol v Andalusii. Město o rozloze 114,3 km² je sídlem Sdružení obcí regionu. Jeho strategická poloha z něj činí bránu na jižní pobřeží a nabízí snadný přístup do dalších částí Andalusie a velkých španělských měst. Region se může pochlubit rozvinutou infrastrukturou a bohatými turistickými zdroji, což z něj činí důležité ekonomické a kulturní centrum na jihu Španělska.
Pohodlí této nemovitosti je klíčovou výhodou. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálená pouhých 738 metrů a další pláže jsou také nedaleko. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené pouhých 39 km (vzdušnou čarou), což je vhodné pro mezinárodní cestující. Nejbližší supermarket je vzdálen 234 metrů, lékárna 8 metrů a nemocnice 996 metrů, což zaručuje, že všechny základní potřeby jsou na dosah. Milovníci golfu najdou několik slavných hřišť do 6 km, jako je Golf Los Naranjos. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 11 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje přístup do okolních oblastí.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu je region ideální pro outdoorové aktivity, s koupací sezónou trvající až 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C). Průměrná nadmořská výška v oblasti je 29 metrů a terén je poměrně rovný, zejména s pouhým 1,7% sklonem k pláži, což je ideální pro procházky a relaxaci. Zatímco region je známý svými slunečnými dny, jeho blízkost k moři také poskytuje příjemný vánek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella nabízí mnoho pláží a rekreačních zařízení, které uspokojí všechny zájmy. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálená pouhých 738 metrů. V oblasti se nachází také 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), které nabízejí vysoce kvalitní plážový zážitek. Pro golfové nadšence je hřiště Golf Los Naranjos vzdálené pouhých 6,0 km. Kromě toho se v oblasti nachází 415 sportovních zařízení, včetně několika sportovních center a bazénů, a také blízkost hlavních přístavů (např. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) a marin.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je součástí provincie Málaga a nachází se v regionu Costa del Sol v Andalusii. Město o rozloze 114,3 km² je sídlem Sdružení obcí regionu. Jeho strategická poloha z něj činí bránu na jižní pobřeží a nabízí snadný přístup do dalších částí Andalusie a velkých španělských měst. Region se může pochlubit rozvinutou infrastrukturou a bohatými turistickými zdroji, což z něj činí důležité ekonomické a kulturní centrum na jihu Španělska.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL348121
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými projekty Be Aloha (od 475 000 EUR), Nikki Living (od 450 000 EUR) a Armonia (od 470 452 EUR) je tato garsonka v Marbella s počáteční cenou 395 000 EUR cenově konkurenceschopnější. Navzdory nižší počáteční ceně nabízí tato nemovitost praktickou plochu 52 m² s výhodou bezprostřední blízkosti pláže a centra města, spolu s vybavením jako je concierge a společný bazén. Be Aloha a Nikki Living mohou nabízet větší plochu nebo jiná vybavení, ale přímý přístup k pláži a centru města je pro tuto nemovitost jedinečným prodejním místem. Armonia je srovnatelná z hledně ceny, plochy a polohy, ale nižší počáteční cena činí tuto nemovitost atraktivní pro kupující, kteří chtějí vlastnit nemovitost v prémiové lokalitě Marbella. Zákaz pronájmů turistických licencí v komunitě ji odlišuje od jiných projektů, které mohou povolit krátkodobé pronájmy, což přidává hodnotu kupujícím hledajícím stabilní rezidenční komunitu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově orientované rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
