关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在马贝拉充满活力的市中心，距海滩仅数步之遥，提供城市生活的便利性与海滨的宁静。周边遍布商店、餐厅和文化景点，确保生活便利。该区域的便利交通网络进一步提升了其吸引力。
该房产以其紧凑而实用的布局满足了对便利性和易于维护的住宅的需求。它适合那些寻求靠近所有设施、海滩和城市活动场所的人士，提供了一种轻松的生活方式。
该房产位于一栋已建成的标志性建筑内，经过精心维护，确保了其卓越的条件。虽然不是新建项目，但其高质量的建筑和持续的维护反映了其永恒的吸引力。
该房产位于一个已建立的社区，该社区不颁发旅游租赁许可证。这确保了该建筑的宁静和居民的排他性，但限制了作为短期度假租赁的潜在用途。
这套单间公寓最适合寻求马贝拉黄金地段便利性的买家。那些重视靠近海滩、商店和餐厅的人会发现这里的地理位置非常理想。它非常适合作为度假屋，因为维护需求低且设施齐全。对于希望在不牺牲便利性的情况下获得海滨生活方式的投资者来说，它也是一个绝佳的选择。它还适合那些喜欢城市氛围的人，可以轻松前往当地的文化和娱乐场所。该公寓的设计充分利用了空间，非常适合单身人士、情侣或作为独立的度假租赁。
该单间公寓以其卓越的建筑质量和精心的装修而闻名。它配备了高品质的材料和设施，以确保舒适和耐用。公寓拥有全套家具和设备齐全的厨房，可以立即入住。空调系统确保了全年的舒适。浴室设计现代，起居区明亮通风。该建筑本身维护良好，公共区域（包括花园和游泳池）也保持着高标准，体现了对细节的关注。
此房源的起价为 395,000 欧元，提供了一套 52 平方米的单间公寓。价格反映了其优越的地理位置，靠近马贝拉的海滩和市中心，以及该建筑的高品质和提供的设施。虽然价格反映了马贝拉黄金地段的价值，但其多功能性——适合自住、度假或投资——使其成为一个有吸引力的选择。
这间设备齐全的单间公寓位于马贝拉市中心，地理位置优越，可满足各种生活方式的需求。无论您是寻找一个易于打理的度假屋，一个靠近所有便利设施的永久住所，还是一个有吸引力的投资机会，这套公寓都能满足您的需求。其靠近海滩、商店和餐厅的地理位置，以及公共花园和游泳池等设施，为日常生活提供了舒适和便利。马贝拉的繁华景象和附近的高尔夫球场，为居民提供了丰富的休闲选择。该建筑的礼宾服务和良好的维护状况，进一步提升了居住体验，营造了一个宁静而有吸引力的社区。
生活在马贝拉市中心意味着可以享受充满活力的都市生活。该房产距离海滩仅几步之遥，让居民可以轻松享受阳光和海洋。附近有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，所有日常需求都能轻松满足。234 米即可到达超市，996 米即可到达医院，提供了极大的便利。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行非常方便。其靠近海滨长廊和港口（如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen，距离 0.6 公里）进一步增加了该地区的吸引力。
此地图显示了马贝拉市中心的项目位置。它突出了其靠近海滩、港口、商店和餐厅的优势。从地图上可以看到，该地区交通便利，并可轻松前往周边主要公路。
马贝拉是马拉加省的一部分，位于安达卢西亚的科斯塔德尔索尔地区。该市面积为 114.3 平方公里，是该地区市政协会的总部。其战略位置使其成为通往南部海岸的门户，提供连接安达卢西亚其他地区和西班牙主要城市的便利。该地区拥有发达的基础设施和丰富的旅游资源，使其成为西班牙南部一个重要的经济和文化中心。
该房产的便利性是其主要优势。距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离其他海滩也只有很短的距离。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店仅 39 公里（天际线），方便国际旅客出行。234 米即可到达最近的超市，8 米即可到达药房，996 米即可到达医院，确保了所有基本需求都近在咫尺。高尔夫爱好者可以在 6 公里内找到多家著名球场，如 Golf Los Naranjos。公共交通发达，有 11 条线路和 50 个站点，方便前往周边地区。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，年平均日照时间长达 3,856 小时。这使得该地区成为户外活动的理想场所，游泳季节可持续长达 5 个月（水温 ≥20°C）。该地区平均海拔为 29 米，地形相对平坦，特别是前往海滩的坡度仅为 1.7%，非常适合散步和休闲。虽然该地区以其阳光明媚的日子而闻名，但其靠近海洋的位置也带来了宜人的微风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马贝拉拥有众多海滩和娱乐设施，满足各种兴趣。最近的 Playa de la Bajadilla 海滩距离仅 738 米。该地区还有 10 个蓝旗海滩，包括 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），提供高品质的海滩体验。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离仅 6.0 公里。此外，该地区还有 415 个体育设施，包括几个体育中心和游泳池，以及靠近主要港口（如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen，距离 0.6 公里）和游艇码头。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马贝拉是马拉加省的一部分，位于安达卢西亚的科斯塔德尔索尔地区。该市面积为 114.3 平方公里，是该地区市政协会的总部。其战略位置使其成为通往南部海岸的门户，提供连接安达卢西亚其他地区和西班牙主要城市的便利。该地区拥有发达的基础设施和丰富的旅游资源，使其成为西班牙南部一个重要的经济和文化中心。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL348121
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的 Be Aloha（起价 475,000 欧元）、Nikki Living（起价 450,000 欧元）和 Armonia（起价 470,452 欧元）相比，此马贝拉单间公寓的起价为 395,000 欧元，价格更具竞争力。尽管价格较低，但该房产提供了 52 平方米的实用空间，其优势在于其紧邻海滩和市中心的地理位置，以及提供的便利设施，如礼宾服务和公共游泳池。Be Aloha 和 Nikki Living 可能提供更大的面积或不同的设施，但此房源的直接海滩和市中心通道是其独特的卖点。Armonia 的价格与其面积和位置相当，但此房产的起点价格使其成为寻求在马贝拉黄金地段置业的买家的一个有吸引力的选择。该社区不允许旅游租赁，这与可能允许的度假租赁项目不同，为寻求稳定居住环境的买家提供了额外的价值。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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