Эта полностью меблированная и оборудованная студия расположена в знаковом здании Марбельи, всего в нескольких шагах от пляжа, центра города и набережной. С ориентацией на юг, ее общая площадь составляет 52 кв. м. Квартира включает прихожую, отдельную спальню, ванную комнату, полностью меблированную и оборудованную кухню, а также гостиную/столовую. Наслаждайтесь потрясающим видом на море, сад и общий бассейн. Идеально подходит в качестве инвестиции, дома для отдыха или для тех, кто предпочитает быть рядом со всеми удобствами и очарованием Марбельи. Высокое качество строительства, кондиционер, услуги консьержа, ухоженные общие зоны и красивый сад с общим бассейном. Избранное сообщество жильцов, где не выдаются лицензии на туристическую аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в оживленном центре Марбельи, всего в нескольких шагах от пляжа, предлагая удобство городской жизни и спокойствие на берегу моря. Район полон магазинов, ресторанов и культурных достопримечательностей, что обеспечивает легкий доступ ко всему необходимому. Хорошо развитая транспортная сеть также повышает привлекательность этого места.
Эта недвижимость отвечает потребностям тех, кто ищет удобное и простое в уходе жилье, благодаря своей компактной и функциональной планировке. Она идеально подходит для тех, кто хочет быть рядом со всеми удобствами, пляжем и городскими мероприятиями, предлагая беззаботный образ жизни.
Расположенная в существующем знаковом здании, эта недвижимость была тщательно сохранена, что отражает ее превосходное состояние. Хотя это и не новый проект, высокое качество строительства и постоянное обслуживание свидетельствуют о ее вневременной привлекательности.
Эта недвижимость находится в обжитом районе, где не выдаются лицензии на туристическую аренду. Это обеспечивает спокойствие в здании и эксклюзивность для жильцов, но ограничивает потенциальное использование в качестве краткосрочной туристической аренды.
Эта студия лучше всего подходит для покупателей, ищущих удобство расположения в самом сердце Марбельи. Тем, кто ценит близость к пляжам, магазинам и ресторанам, это место покажется идеальным. Она идеально подходит в качестве дома для отдыха благодаря низким требованиям к обслуживанию и полному оснащению. Это также отличный вариант для инвесторов, стремящихся получить доступ к образу жизни на берегу моря, не жертвуя при этом удобством. Она также подойдет тем, кто предпочитает городскую атмосферу, с легким доступом к местным культурным и развлекательным заведениям. Квартира максимально эффективно использует пространство, идеально подходящее для одного человека, пары или в качестве отдельной туристической аренды.
Эта студия известна своим превосходным качеством строительства и тщательной отделкой. Она оснащена высококачественными материалами и приспособлениями для обеспечения комфорта и долговечности. Квартира полностью меблирована и имеет полностью оборудованную кухню, готовую к немедленному заселению. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт в течение всего года. Ванная комната имеет современный дизайн, а жилая зона светлая и просторная. Само здание хорошо обслуживается, а общие зоны, включая сад и бассейн, поддерживаются на высоком уровне, что свидетельствует о внимании к деталям.
Эта студия площадью 52 кв. м предлагается по цене от 395 000 евро. Цена отражает ее превосходное расположение рядом с пляжем и центром Марбельи, а также высокое качество здания и предоставляемые удобства. Хотя цена отражает ценность престижного района Марбельи, ее универсальность – подходит для проживания, отдыха или инвестиций – делает ее привлекательным вариантом.
Эта полностью меблированная студия в центре Марбельи имеет идеальное расположение, удовлетворяющее различные стили жизни. Независимо от того, ищете ли вы дом для отдыха, не требующий особого ухода, постоянное место жительства рядом со всеми удобствами или привлекательную инвестиционную возможность, эта студия предлагает это. Ее близость к пляжам, магазинам и ресторанам, а также такие удобства, как общий сад и бассейн, обеспечивают комфорт и удобство в повседневной жизни. Оживленная атмосфера Марбельи и близлежащие поля для гольфа предоставляют жителям множество вариантов для отдыха. Услуги консьержа и хорошее состояние здания еще больше улучшают качество жизни, создавая спокойное и привлекательное сообщество.
Жизнь в центре Марбельи означает наслаждение динамичной городской жизнью. Недвижимость находится всего в нескольких шагах от пляжа, что позволяет жителям легко наслаждаться солнцем и морем. В непосредственной близости находятся 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что удовлетворяет все повседневные потребности. Близость супермаркета (234 м) и больницы (996 м) обеспечивает максимальное удобство. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 11 маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение по окрестностям. Близость к набережной и порту (например, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 км) дополнительно повышает привлекательность района.
Эта карта показывает расположение объекта в центре Марбельи. Она подчеркивает его близость к пляжам, порту, магазинам и ресторанам. Карта также демонстрирует удобство транспортного сообщения с основными магистралями региона.
Марбелья является частью провинции Малага и расположена в регионе Коста-дель-Соль в Андалусии. Город занимает площадь 114,3 кв. км и является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Его стратегическое расположение делает его воротами на южное побережье, предлагая легкий доступ к другим частям Андалусии и крупным городам Испании. Регион может похвастаться развитой инфраструктурой и богатыми туристическими ресурсами, что делает его важным экономическим и культурным центром на юге Испании.
Удобство расположения является ключевым преимуществом этой недвижимости. Пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, а до других пляжей также недалеко. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 39 км по прямой, что удобно для международных путешественников. Ближайший супермаркет находится в 234 метрах, аптека – в 8 метрах, а больница – в 996 метрах, что гарантирует удовлетворение всех основных потребностей. Любители гольфа могут найти несколько известных полей в пределах 6 км, таких как Golf Los Naranjos. Общественный транспорт хорошо развит: 11 маршрутов и 50 остановок, что облегчает доступ к окрестным районам.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и 3 856 часами солнечного света в год. Это делает регион идеальным для активного отдыха на свежем воздухе, а купальный сезон длится до 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Средняя высота над уровнем моря составляет 29 метров, а рельеф относительно плоский, особенно уклон к пляжу всего 1,7%, что делает его идеальным для прогулок и отдыха. Хотя регион известен своими солнечными днями, его близость к морю также обеспечивает приятный бриз.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья предлагает множество пляжей и развлекательных заведений на любой вкус. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, а до других пляжей также недалеко. В этом районе также находятся 10 пляжей с Голубым флагом, включая Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), предлагающие высококачественный пляжный отдых. Для любителей гольфа поле Golf Los Naranjos находится всего в 6,0 км. Кроме того, в этом районе находится 415 спортивных сооружений, включая несколько спортивных центров и бассейнов, а также близость к основным портам (например, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 км) и пристаням для яхт.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является частью провинции Малага и расположена в регионе Коста-дель-Соль в Андалусии. Город занимает площадь 114,3 кв. км и является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Его стратегическое расположение делает его воротами на южное побережье, предлагая легкий доступ к другим частям Андалусии и крупным городам Испании. Регион может похвастаться развитой инфраструктурой и богатыми туристическими ресурсами, что делает его важным экономическим и культурным центром на юге Испании.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL348121
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами Be Aloha (от 475 000 евро), Nikki Living (от 450 000 евро) и Armonia (от 470 452 евро), эта студия в Марбелье с начальной ценой 395 000 евро является более конкурентоспособной по цене. Несмотря на более низкую начальную цену, эта недвижимость предлагает практичные 52 кв. м, выгодно отличаясь своим непосредственным расположением рядом с пляжем и центром города, а также удобствами, такими как услуги консьержа и общий бассейн. Be Aloha и Nikki Living могут предлагать большую площадь или другие удобства, но прямой доступ к пляжу и центру города является уникальным преимуществом этого объекта. Armonia сопоставим по цене, площади и расположению, но более низкая начальная цена делает этот объект привлекательным для покупателей, стремящихся приобрести недвижимость в престижном районе Марбельи. Запрет на туристическую аренду в комплексе отличает его от других проектов, которые могут разрешать краткосрочную аренду, добавляя ценность для покупателей, ищущих стабильное жилое сообщество.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
