Este estúdio está localizado num edifício icónico em Marbella, a poucos passos da praia e do passeio marítimo no centro da cidade. Virado a sul, com uma área construída de 52 m², inclui um hall de entrada, um quarto separado, uma casa de banho, uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar/jantar. Desfrute de vistas para o mar, jardim e piscina comum. O apartamento não possui licença de aluguer turístico, garantindo uma comunidade residencial tranquila. A propriedade beneficia de construção de alta qualidade, ar condicionado e serviço de porteiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Marbella, a apenas 738 m da praia de Playa de la Bajadilla, permite acesso direto às comodidades urbanas. Com apenas 234 m até ao supermercado mais próximo e 8 m até à farmácia mais próxima, as compras diárias são facilmente realizadas a pé. A proximidade com o passeio marítimo de Marbella realça a orientação urbana e costeira do local.
Este estúdio é adequado para compradores que valorizam uma localização central em Marbella. A proximidade imediata a praias, lojas e restaurantes, bem como uma boa ligação a transportes públicos (11 linhas, 50 paragens), satisfaz as necessidades de quem prioriza o conforto e a acessibilidade. O apartamento é ideal para solteiros ou casais.
O projeto faz parte de um edifício estabelecido em Marbella. O apartamento apresenta-se em excelente estado, totalmente mobilado e equipado. A zona residencial é bem conservada, incluindo áreas ajardinadas comuns e uma piscina. O serviço de porteiro contribui para aumentar o conforto de vida. As licenças de aluguer turístico não estão disponíveis.
Este estúdio não é autorizado para alugueres turísticos, sendo, portanto, principalmente adequado para uso pessoal ou arrendamento de longa duração. A área habitacional de 52 m² oferece espaço limitado para famílias numerosas. Não existe lugar de estacionamento dedicado, embora a proximidade a transportes públicos possa reduzir a necessidade de um carro.
Este estúdio é uma escolha adequada para solteiros ou casais que procuram um estilo de vida ativo em Marbella e valorizam uma localização central. Pessoas que desejam uma segunda residência para estadias regulares e preferem a proximidade da praia e da vida urbana encontrarão aqui o seu lugar. É também uma opção para investidores que desejam adquirir uma propriedade sem as limitações das licenças de aluguer turístico, pois foca-se em arrendamentos de longa duração ou uso próprio. A boa acessibilidade ao aeroporto e a proximidade a campos de golfe também o tornam atrativo para viajantes que visitam a Costa del Sol para desporto e lazer.
Este estúdio caracteriza-se por uma construção de alta qualidade, típica de edifícios estabelecidos em Marbella. É oferecido totalmente mobilado e equipado, permitindo ocupação ou utilização imediata. O interior inclui um quarto separado, uma casa de banho, uma cozinha equipada e uma área de estar/jantar. O ar condicionado para aquecimento e refrigeração está presente. As áreas comuns, incluindo o jardim e a piscina, são bem conservadas. Um serviço de porteiro completa os serviços, aumentando o conforto e a segurança.
O estúdio é oferecido pelo preço de 395.000 €. Este preço posiciona-o no segmento médio-alto para estúdios nesta localização procurada em Marbella. A disponibilidade está confirmada e trata-se de uma unidade em excelente estado, pronta para ser ocupada imediatamente. Ofertas comparáveis na área, como Be Aloha (a partir de 475.000 €) ou Nikki Living (a partir de 450.000 €), indicam um mercado estável para propriedades bem localizadas. A restrição de licenças de aluguer turístico pode tornar esta propriedade atrativa para proprietários.
Este estúdio em Marbella representa um estilo de vida urbano à beira-mar. A sua localização no centro da cidade significa que lojas, restaurantes e a praia estão a poucos passos de distância. O ritmo diário é ditado pela proximidade de todas as comodidades. As compras podem ser feitas a pé (234 m até ao supermercado) e a farmácia mais próxima fica a apenas 8 m. Os 39 km até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol garantem uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre. A proximidade de várias praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a ligeira inclinação para a praia (1,7%) facilitam o acesso ao mar.
Viver neste estúdio em Marbella significa estar no centro da ação. A proximidade imediata a numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km), lojas e à praia de Playa de la Bajadilla (738 m) molda o quotidiano. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços, incluindo 29 farmácias e 20 bancos nas proximidades. O apartamento está situado numa área bem servida por 50 paragens de transporte público, o que reduz a necessidade de um carro. A média histórica de 3.856 horas de sol e uma temperatura anual média de 19,2°C incentivam um estilo de vida ativo ao ar livre, seja na praia ou nos campos de golfe próximos.
O mapa mostra a localização central do estúdio em Marbella. A proximidade a pontos chave como a praia, o porto, as lojas e o centro da cidade é claramente visível. A boa ligação à rede de transportes e a relativa proximidade a campos de golfe e ao aeroporto sublinham a atratividade desta localização urbana costeira.
Este estúdio está situado em Marbella, uma cidade que faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Situa-se centralmente na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e litoral. Marbella é em si um nome reconhecido, sinónimo de luxo e estilo de vida. A cidade é um centro importante na região, oferecendo uma alta densidade de comodidades e atrações turísticas. As 4.743 transações imobiliárias na província de Málaga indicam um mercado imobiliário ativo.
A acessibilidade é um fator chave deste estúdio. Localizado a apenas 738 m da praia de Playa de la Bajadilla, é facilmente acessível a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km, facilitando viagens internacionais. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) estão nas imediações. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos estão a apenas 6 km. Onze linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km oferecem opções de mobilidade flexíveis, tornando o uso de um carro não indispensável.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização do apartamento a 29 m acima do nível do mar numa zona plana (inclinação de 1,7% para a praia) contribui para um agradável clima residencial. A proximidade ao mar garante humidade moderada e brisas frescas, enquanto as áreas verdes circundantes e o jardim comum melhoram a qualidade de vida geral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização do estúdio oferece acesso direto a uma variedade de praias. A mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m, e outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são de fácil acesso. Marbella tem um total de 10 praias com Bandeira Azul. Além disso, a região é um paraíso para golfistas, com campos como o Golf Los Naranjos (6 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) nas proximidades. Os entusiastas do desporto encontrarão mais de 400 instalações desportivas, incluindo piscinas e centros desportivos, num raio de 2 km.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este estúdio está situado em Marbella, uma cidade que faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Situa-se centralmente na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e litoral. Marbella é em si um nome reconhecido, sinónimo de luxo e estilo de vida. A cidade é um centro importante na região, oferecendo uma alta densidade de comodidades e atrações turísticas. As 4.743 transações imobiliárias na província de Málaga indicam um mercado imobiliário ativo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL348121
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Be Aloha (a partir de 475.000 €) e Nikki Living (a partir de 450.000 €), este estúdio de 395.000 € posiciona-se de forma mais atrativa, especialmente dada a sua localização imbatível no coração de Marbella e a proximidade da praia. Enquanto Be Aloha e Nikki Living podem representar desenvolvimentos mais recentes com mais comodidades, este estúdio oferece uma qualidade de vida estabelecida num edifício emblemático com a vantagem da proximidade imediata a todas as instalações urbanas. A restrição de alugueres turísticos, que pode não se aplicar a outras propriedades, cria aqui um ambiente residencial mais calmo, o que pode ser vantajoso para proprietários ou arrendatários de longa duração. O tamanho da unidade (estúdio) é típico de apartamentos urbanos centrais concebidos para estilo de vida e acessibilidade, em contraste com casas familiares maiores que podem estar situadas mais longe do centro.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
