Това напълно обзаведено и оборудвано студио се намира в емблематична сграда в Марбея, само на крачки от плажа, центъра на града и крайбрежната алея. С южно изложение, общата му застроена площ е 52 кв. м. Разпределението включва входно антре, отделна спалня, баня, напълно обзаведена и оборудвана кухня и всекидневна/трапезария. Насладете се на спираща дъха гледка към морето, градината и общия басейн. Идеално като инвестиция, ваканционен дом или за тези, които предпочитат да бъдат близо до всички удобства и очарованието на Марбея. Висококачествено строителство, климатик, консиерж услуги, добре поддържани общи части и красива градина с общ басейн. Селективна общност от резиденти, където не се издават лицензи за туристически наеми.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживения център на Марбея, само на крачки от плажа, имотът предлага удобството на градския живот и спокойствието на крайбрежието. Той е заобиколен от магазини, ресторанти и културни забележителности, осигуряващи лесен достъп. Добре развитата транспортна мрежа в района допълнително повишава неговата привлекателност.
Този имот отговаря на нуждите на тези, които търсят удобно и лесно за поддръжка жилище, благодарение на компактното си и функционално разпределение. Той е идеален за тези, които искат да бъдат близо до всички удобства, плажа и градските дейности, предлагайки безгрижен начин на живот.
Разположен в съществуваща емблематична сграда, този имот е бил щателно поддържан, отразявайки отличното му състояние. Въпреки че не е нов проект, високото му качество на строителство и постоянната поддръжка свидетелстват за неговата вечна привлекателност.
Този имот се намира в установена общност, където не се издават лицензи за туристически наеми. Това осигурява спокойствие в сградата и ексклузивност за жителите, но ограничава потенциалната му употреба като краткосрочен туристически наем.
Това студио е най-подходящо за купувачи, търсещи удобството на първокласно местоположение в Марбея. Тези, които ценят близостта до плажовете, магазините и ресторантите, ще намерят това място идеално. То е идеално като ваканционен дом, предвид ниските изисквания за поддръжка и пълното оборудване. То също представлява страхотна инвестиционна възможност за тези, които искат достъп до крайбрежен начин на живот, без да жертват комфорта. Подходящо е и за тези, които предпочитат градска атмосфера, с лесен достъп до местни културни и развлекателни заведения. Апартаментът ефективно използва пространството си, идеално за самотни хора, двойки или като самостоятелен ваканционен имот под наем.
Това студио е известно със своето отлично качество на строителство и прецизна изработка. Оборудвано е с висококачествени материали и фитинги, за да се гарантира комфорт и издръжливост. Апартаментът е напълно обзаведен и разполага с напълно оборудвана кухня, готова за незабавно нанасяне. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година. Банята е с модерен дизайн, а всекидневната зона е светла и просторна. Самата сграда е добре поддържана, а общите части, включително градината и басейна, се поддържат на високо ниво, демонстрирайки внимание към детайла.
Цените на тези студиа от 52 кв. м започват от 395 000 €. Цената отразява неговото първокласно местоположение близо до плажа и центъра на Марбея, както и високото качество на сградата и предлаганите удобства. Докато цената отразява стойността на първокласното местоположение в Марбея, неговата многофункционалност – подходящ за живеене, ваканция или инвестиция – го прави атрактивен избор.
Това напълно обзаведено студио в центъра на Марбея предлага идеално местоположение, което отговаря на различни стилове на живот. Независимо дали търсите ваканционен дом с ниска поддръжка, постоянно местожителство близо до всички удобства или атрактивна инвестиционна възможност, този апартамент предлага всичко това. Близостта му до плажовете, магазините и ресторантите, заедно с удобства като общ градински и басейн, осигуряват комфорт и лекота в ежедневието. Оживената атмосфера на Марбея и близките голф игрища предоставят на жителите изобилие от възможности за свободното време. Консиерж услугата и добре поддържаното състояние на сградата допълнително подобряват преживяването, създавайки спокойно и привлекателно общество.
Животът в центъра на Марбея означава наслаждаване на оживения градски живот. Имотът е само на няколко крачки от плажа, което позволява на жителите лесно да се наслаждават на слънцето и морето. В близост има 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, които лесно задоволяват всички ежедневни нужди. Близостта до супермаркет (234 м) и болница (996 м) осигурява максимално удобство. Районът е добре обслужен от обществен транспорт, с 11 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването в околността. Близостта до крайбрежната алея и пристанищата (напр. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, на 0,6 км) допълнително повишава привлекателността на района.
Тази карта показва местоположението на имота в центъра на Марбея. Тя подчертава неговата близост до плажове, пристанище, магазини и ресторанти. Картата също така показва лесния достъп до основните транспортни мрежи в района и главните пътища.
Марбея е част от провинция Малага и се намира в региона Коста дел Сол в Андалусия. Градът, с площ от 114,3 кв. км, е седалище на Асоциацията на общините в региона. Стратегическото му местоположение го превръща във врата към южното крайбрежие, предлагайки лесен достъп до други части на Андалусия и големите испански градове. Районът се отличава с развита инфраструктура и богати туристически ресурси, което го прави важен икономически и културен център в Южна Испания.
Удобството на този имот е ключово предимство. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, а други плажове също са на кратко разстояние. Летище Málaga-Costa del Sol (AGP) се намира само на 39 км (по права линия), удобно за международни пътуващи. Най-близкият супермаркет е на 234 метра, аптека на 8 метра, а болница на 996 метра, гарантирайки задоволяването на всички основни нужди. Голф ентусиастите могат да намерят няколко известни голф игрища в радиус от 6 км, като Golf Los Naranjos. Общественият транспорт е добре развит, с 11 линии и 50 спирки, което улеснява достъпа до съседните райони.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея може да се похвали със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,2°C и 3 856 часа слънчева светлина годишно. Това прави региона идеален за дейности на открито, като сезонът за плуване продължава до 5 месеца (температура на водата ≥20°C). Средната надморска височина на района е 29 метра, а теренът е сравнително равен, особено с наклон от само 1,7% към плажа, което го прави идеален за разходки и релакс. Докато регионът е известен със своите слънчеви дни, близостта му до морето осигурява и приятен бриз.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея предлага множество плажове и места за отдих, които да задоволят всички интереси. Най-близкият плаж Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Районът също така разполага с 10 плажа със Син флаг, включително Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), предлагащи висококачествено плажно изживяване. За голф ентусиастите, игрището Golf Los Naranjos е само на 6,0 км. Освен това, районът разполага с 415 спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра и басейна, както и близост до основни пристанища (напр. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, на 0,6 км) и яхтени пристанища.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е част от провинция Малага и се намира в региона Коста дел Сол в Андалусия. Градът, с площ от 114,3 кв. км, е седалище на Асоциацията на общините в региона. Стратегическото му местоположение го превръща във врата към южното крайбрежие, предлагайки лесен достъп до други части на Андалусия и големите испански градове. Районът се отличава с развита инфраструктура и богати туристически ресурси, което го прави важен икономически и културен център в Южна Испания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL348121
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседните проекти Be Aloha (от 475 000 €), Nikki Living (от 450 000 €) и Armonia (от 470 452 €), това студио в Марбея с начална цена от 395 000 € е по-конкурентоспособно. Въпреки по-ниската начална цена, този имот предлага 52 кв. м практично пространство, с предимството на директния достъп до плажа и центъра на града, както и удобства като консиерж услуга и общ басейн. Be Aloha и Nikki Living могат да предложат по-големи площи или различни удобства, но директният достъп до плажа и центъра на града е уникална търговска точка за този имот. Armonia е сравнима по цена, площ и местоположение, но по-ниската начална цена я прави привлекателна за купувачи, търсещи имот на първокласно място в Марбея. Забраната за туристически наеми в общността го отличава от други проекти, които може да позволяват краткосрочни наеми, добавяйки стойност за купувачи, търсещи стабилна жилищна общност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
