Questo monolocale si trova in un edificio iconico di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare nel centro della città. Esposto a sud, con una superficie costruita di 52 m², comprende un ingresso, una camera da letto separata, un bagno, una cucina completamente attrezzata e un soggiorno/sala da pranzo. Godetevi la vista sul mare, sul giardino e sulla piscina comune. L'appartamento non dispone di licenza per affitti turistici, garantendo una comunità residenziale tranquilla. La proprietà beneficia di una costruzione di alta qualità, aria condizionata e servizio di portineria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Marbella, a soli 738 m dalla spiaggia di Playa de la Bajadilla, consente un accesso diretto ai servizi urbani. Con soli 234 m fino al supermercato più vicino e 8 m fino alla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane sono comodamente raggiungibili a piedi. La vicinanza al lungomare di Marbella sottolinea l'orientamento urbano e costiero della località.
Questo monolocale è adatto per acquirenti che apprezzano una posizione centrale a Marbella. La vicinanza immediata a spiagge, negozi e ristoranti, nonché un buon collegamento con i trasporti pubblici (11 linee, 50 fermate), soddisfano le esigenze di coloro che danno priorità al comfort e all'accessibilità. L'appartamento è ideale per single o coppie.
Il progetto fa parte di un edificio consolidato a Marbella. L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, completamente arredato e attrezzato. L'area residenziale è ben curata, comprese aree verdi comuni e una piscina. Il servizio di portineria contribuisce a migliorare il comfort abitativo. Le licenze per affitti turistici non sono disponibili.
Questo monolocale non è autorizzato per affitti turistici, rendendolo principalmente adatto per uso personale o affitto a lungo termine. La superficie abitabile di 52 m² offre spazio limitato per famiglie numerose. Non è presente un posto auto dedicato, sebbene la vicinanza ai trasporti pubblici possa ridurre la necessità di un'auto.
Questo monolocale è una scelta adatta per single o coppie che cercano uno stile di vita attivo a Marbella e apprezzano una posizione centrale. Le persone che desiderano una seconda casa per soggiorni regolari e preferiscono la vicinanza alla spiaggia e alla vita urbana troveranno qui il loro posto. È anche un'opzione per investitori che desiderano acquisire una proprietà senza i vincoli delle licenze di affitto turistico, poiché si concentra su affitti a lungo termine o sull'uso personale. La buona accessibilità all'aeroporto e la vicinanza ai campi da golf lo rendono attraente anche per i viaggiatori che visitano la Costa del Sol per sport e svago.
Questo monolocale è caratterizzato da una costruzione di alta qualità, tipica degli edifici consolidati di Marbella. Viene offerto completamente arredato e attrezzato, consentendo un'occupazione o un utilizzo immediato. L'interno comprende una camera da letto separata, un bagno, una cucina attrezzata e un soggiorno/sala da pranzo. L'aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento è presente. Le aree comuni, compreso il giardino e la piscina, sono ben mantenute. Un servizio di portineria completa i servizi, migliorando il comfort e la sicurezza.
Il monolocale è offerto al prezzo di 395.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto per monolocali in questa ambita località di Marbella. La disponibilità è confermata e si tratta di un'unità in eccellenti condizioni, pronta per essere occupata immediatamente. Offerte comparabili nella zona, come Be Aloha (da 475.000 €) o Nikki Living (da 450.000 €), indicano un mercato stabile per immobili ben posizionati. La restrizione delle licenze di affitto turistico può rendere questa proprietà attraente per i proprietari.
Questo monolocale a Marbella rappresenta uno stile di vita urbano sul lungomare. La sua posizione nel centro della città significa che negozi, ristoranti e la spiaggia sono a pochi passi di distanza. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a tutti i servizi. La spesa può essere fatta a piedi (234 m dal supermercato) e la farmacia più vicina è a soli 8 m. I 39 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol garantiscono una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto. La vicinanza a diverse spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) facilitano l'accesso al mare.
Vivere in questo monolocale a Marbella significa essere nel cuore dell'azione. La vicinanza immediata a numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km), negozi e alla spiaggia di Playa de la Bajadilla (738 m) caratterizza la vita quotidiana. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi, tra cui 29 farmacie e 20 banche nelle vicinanze. L'appartamento si trova in una zona ben servita da 50 fermate di trasporto pubblico, riducendo la necessità di un'auto. La media storica di 3.856 ore di sole e una temperatura media annua di 19,2°C favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto, sia in spiaggia che nei vicini campi da golf.
La mappa mostra la posizione centrale del monolocale a Marbella. La vicinanza a punti chiave come la spiaggia, il porto, i negozi e il centro città è chiaramente visibile. La buona connessione alla rete di trasporti e la relativa vicinanza ai campi da golf e all'aeroporto sottolineano l'attrattiva di questa posizione urbana costiera.
Questo monolocale si trova a Marbella, una città che fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. Si trova centralmente sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo e la sua costa. Marbella è essa stessa un nome riconosciuto, sinonimo di lusso e stile di vita. La città è un centro importante nella regione, offrendo un'alta densità di servizi e attrazioni turistiche. Le 4.743 transazioni immobiliari nella provincia di Málaga indicano un mercato immobiliare attivo.
L'accessibilità è un fattore chiave di questo monolocale. Situato a soli 738 m dalla spiaggia di Playa de la Bajadilla, è facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km, facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos sono a soli 6 km. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate in un raggio di 2 km offrono opzioni di mobilità flessibili, rendendo l'uso di un'auto non indispensabile.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione dell'appartamento a 29 m sul livello del mare in una zona pianeggiante (pendenza dell'1,7% verso la spiaggia) contribuisce a un piacevole clima residenziale. La vicinanza al mare garantisce un'umidità moderata e brezze fresche, mentre le aree verdi circostanti e il giardino comune migliorano la qualità della vita generale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione del monolocale offre un accesso diretto a una varietà di spiagge. La più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 m, e altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono facilmente raggiungibili. Marbella vanta un totale di 10 spiagge Bandiera Blu. Inoltre, la regione è un paradiso per i golfisti, con campi come il Golf Los Naranjos (6 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno oltre 400 strutture sportive, tra cui piscine e centri sportivi, in un raggio di 2 km.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo monolocale si trova a Marbella, una città che fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. Si trova centralmente sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo e la sua costa. Marbella è essa stessa un nome riconosciuto, sinonimo di lusso e stile di vita. La città è un centro importante nella regione, offrendo un'alta densità di servizi e attrazioni turistiche. Le 4.743 transazioni immobiliari nella provincia di Málaga indicano un mercato immobiliare attivo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL348121
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Be Aloha (da 475.000 €) e Nikki Living (da 450.000 €), questo monolocale a 395.000 € si posiziona in modo più attraente, soprattutto data la sua posizione imbattibile nel cuore di Marbella e la vicinanza alla spiaggia. Mentre Be Aloha e Nikki Living potrebbero rappresentare sviluppi più recenti con più servizi, questo monolocale offre una qualità di vita consolidata in un edificio iconico con il vantaggio della vicinanza immediata a tutte le strutture urbane. La restrizione degli affitti turistici, che potrebbe non applicarsi ad altre proprietà, crea qui un ambiente residenziale più tranquillo, che può essere vantaggioso per proprietari o affittuari a lungo termine. La dimensione dell'unità (monolocale) è tipica degli appartamenti urbani centrali progettati per lo stile di vita e l'accessibilità, a differenza delle case familiari più grandi che potrebbero essere situate più lontano dal centro.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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