Ця повністю мебльована та обладнана студія розташована в знаковій будівлі Марбельї, за кілька крох від пляжу, центру міста та набережної. З південною орієнтацією, загальна площа забудови становить 52 кв. м. Планування включає передпокій, окрему спальню, ванну кімнату, повністю мебльовану та обладнану кухню та вітальню/їдальню. Насолоджуйтесь приголомшливим видом на море, сад та спільний басейн. Ідеально підходить як інвестиція, будинок для відпочинку або для тих, хто надає перевагу близькості до всіх зручностей та чарівності Марбельї. Високоякісна конструкція, кондиціонер, послуги консьєржа, добре доглянуті спільні зони та красивий сад із спільним басейном. Обрана спільнота мешканців, де не видаються ліцензії на туристичну оренду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у жвавому центрі Марбельї, за кілька кроків від пляжу, цей об'єкт пропонує зручність міського життя та спокій узбережжя. Він оточений магазинами, ресторанами та культурними пам'ятками, що забезпечує легкість життя. Добре розвинена транспортна мережа регіону ще більше підвищує його привабливість.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає зручне та легке в обслуговуванні житло, завдяки своїй компактній та функціональній плануванні. Вона ідеально підходить для тих, хто хоче бути близько до всіх зручностей, пляжу та міських заходів, пропонуючи безтурботний спосіб життя.
Розташована в існуючій знаковій будівлі, ця нерухомість була ретельно збережена, відображаючи її відмінний стан. Хоча це не новий проект, його висока якість будівництва та постійне обслуговування свідчать про його позачасову привабливість.
Ця нерухомість розташована в усталеній громаді, де не видаються ліцензії на туристичну оренду. Це забезпечує спокій у будинку та ексклюзивність для мешканців, але обмежує його потенційне використання як короткострокової туристичної оренди.
Ця студія найкраще підходить для покупців, які шукають зручності преміального розташування Марбельї. Ті, хто цінує близькість до пляжів, магазинів та ресторанів, знайдуть це місце ідеальним. Вона ідеально підходить як будинок для відпочинку, враховуючи низькі вимоги до обслуговування та повне обладнання. Вона також представляє чудову інвестиційну можливість для тих, хто хоче отримати доступ до прибережного способу життя, не жертвуючи комфортом. Вона також підходить для тих, хто віддає перевагу міській атмосфері, з легким доступом до місцевих культурних та розважальних закладів. Квартира ефективно використовує свій простір, ідеально підходить для самотніх людей, пар або як окремий об'єкт для туристичної оренди.
Ця студія відома своєю відмінною якістю будівництва та ретельною обробкою. Вона оснащена високоякісними матеріалами та арматурою для забезпечення комфорту та довговічності. Квартира повністю мебльована і має повністю обладнану кухню, готову до негайного заселення. Система кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року. Ванна кімната має сучасний дизайн, а вітальня світла та простора. Сама будівля добре доглянута, а спільні зони, включаючи сад та басейн, підтримуються на високому рівні, демонструючи увагу до деталей.
Ціни на ці студії площею 52 кв. м починаються від 395 000 €. Ціна відображає його преміальне розташування поблизу пляжу та центру Марбельї, а також високу якість будівлі та запропоновані зручності. Хоча ціна відображає цінність преміального розташування Марбельї, його універсальність – придатність для проживання, відпочинку чи інвестицій – робить його привабливим вибором.
Ця повністю мебльована студія в центрі Марбельї пропонує ідеальне розташування, яке задовольняє різні стилі життя. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок для відпочинку, що вимагає мінімального обслуговування, постійне місце проживання поблизу всіх зручностей, чи привабливу інвестиційну можливість, ця квартира пропонує все це. Її близькість до пляжів, магазинів та ресторанів, разом із зручностями, такими як спільний сад та басейн, забезпечують комфорт та легкість повсякденного життя. Жвава атмосфера Марбельї та сусідні поля для гольфу надають мешканцям безліч варіантів для дозвілля. Послуги консьєржа та добре доглянутий стан будівлі ще більше покращують життєвий досвід, створюючи спокійну та привабливу громаду.
Життя в центрі Марбельї означає насолоду від жвавого міського життя. Нерухомість знаходиться всього за кілька кроків від пляжу, що дозволяє мешканцям легко насолоджуватися сонцем та морем. Поруч є 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, які легко задовольняють усі повсякденні потреби. Близькість до супермаркету (234 м) та лікарні (996 м) забезпечує максимальну зручність. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 11 маршрутами та 50 зупинками, що полегшує пересування по околицях. Близькість до набережної та портів (наприклад, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 км) ще більше підвищує привабливість району.
Ця карта показує розташування нерухомості в центрі Марбельї. Вона підкреслює її близькість до пляжів, порту, магазинів та ресторанів. Карта також показує легкий доступ до основних транспортних мереж регіону та головних доріг.
Марбея є частиною провінції Малага і розташована в регіоні Коста-дель-Соль в Андалусії. Місто площею 114,3 кв. км є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Його стратегічне розташування робить його воротами до південного узбережжя, пропонуючи легкий доступ до інших частин Андалусії та великих іспанських міст. Регіон може похвалитися розвиненою інфраструктурою та багатими туристичними ресурсами, що робить його важливим економічним та культурним центром Південної Іспанії.
Зручність цієї нерухомості є ключовою перевагою. Пляж Playa de la Bajadilla знаходиться лише за 738 метрів, а інші пляжі також знаходяться на невеликій відстані. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) розташований лише за 39 км (прямою лінією), що зручно для міжнародних мандрівників. Найближчий супермаркет знаходиться за 234 метри, аптека за 8 метрів, а лікарня за 996 метрів, що гарантує задоволення всіх основних потреб. Любителі гольфу можуть знайти кілька відомих полів у радіусі 6 км, таких як Golf Los Naranjos. Громадський транспорт добре розвинений, з 11 маршрутами та 50 зупинками, що полегшує доступ до сусідніх районів.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C та 3 856 годинами сонячного світла на рік. Це робить регіон ідеальним для активного відпочинку на свіжому повітрі, а сезон купання триває до 5 місяців (температура води ≥20°C). Середня висота регіону становить 29 метрів, а рельєф відносно рівний, особливо з нахилом лише 1,7% до пляжу, що робить його ідеальним для прогулянок та відпочинку. Хоча регіон відомий своїми сонячними днями, його близькість до моря також забезпечує приємний бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбея пропонує численні пляжі та розважальні заклади на будь-який смак. Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться лише за 738 метрів. У цьому районі також є 10 пляжів із Блакитним прапором, включаючи Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), що пропонують високоякісний пляжний відпочинок. Для любителів гольфу поле Golf Los Naranjos знаходиться лише за 6,0 км. Крім того, в цьому районі є 415 спортивних об'єктів, включаючи кілька спортивних центрів та басейнів, а також близькість до основних портів (наприклад, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 км) та яхтових пристаней.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея є частиною провінції Малага і розташована в регіоні Коста-дель-Соль в Андалусії. Місто площею 114,3 кв. км є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Його стратегічне розташування робить його воротами до південного узбережжя, пропонуючи легкий доступ до інших частин Андалусії та великих іспанських міст. Регіон може похвалитися розвиненою інфраструктурою та багатими туристичними ресурсами, що робить його важливим економічним та культурним центром Південної Іспанії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL348121
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проектами Be Aloha (від 475 000 €), Nikki Living (від 450 000 €) та Armonia (від 470 452 €), ця студія в Марбельї з початковою ціною 395 000 € є більш конкурентоспроможною. Незважаючи на нижчу початкову ціну, ця нерухомість пропонує 52 кв. м практичного простору з перевагою прямого доступу до пляжу та центру міста, а також зручностями, такими як послуги консьєржа та спільний басейн. Be Aloha та Nikki Living можуть пропонувати більші площі або інші зручності, але прямий доступ до пляжу та центру міста є унікальною торговою перевагою цієї нерухомості. Armonia є порівнянною за ціною, площею та розташуванням, але нижча початкова ціна робить її привабливою для покупців, які прагнуть володіти нерухомістю в преміальному районі Марбельї. Заборона туристичної оренди в громаді відрізняє її від інших проектів, які можуть дозволяти короткострокову оренду, додаючи цінності покупцям, які шукають стабільну житлову спільноту.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
