Ez a teljesen berendezett és felszerelt stúdiólakás Marbella ikonikus épületében található, mindössze néhány lépésre a strandtól, a városközponttól és a sétánytól. Déli fekvésű, teljes beépített területe 52 m². Az elrendezés tartalmaz egy előszobát, külön hálószobát, fürdőszobát, teljesen felszerelt és berendezett konyhát, valamint egy nappali/étkezőt. Élvezze a lenyűgöző kilátást a tengerre, a kertre és a közös medencére. Ideális befektetésként, nyaralóként, vagy azok számára, akik a kényelem és Marbella varázsa közelében szeretnének élni. Magas minőségű építés, légkondicionálás, concierge szolgáltatás, jól karbantartott közös helyiségek és egy gyönyörű kert közös medencével. Válogatott lakóközösség, ahol nem adnak ki turisztikai bérleti engedélyeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella nyüzsgő központjában, mindössze néhány lépésre a strandtól található ingatlan, a városi élet kényelmét és a tengerparti élet nyugalmát kínálja. Üzletek, éttermek és kulturális látnivalók veszik körül, biztosítva az egyszerű megközelíthetőséget. A terület jól fejlett közlekedési hálózata tovább növeli vonzerejét.
Ez az ingatlan kielégíti azok igényeit, akik kényelmes és könnyen karbantartható lakóhelyet keresnek, kompakt és funkcionális elrendezésének köszönhetően. Ideális azok számára, akik minden létesítmény, a strand és a városi tevékenységek közelében szeretnének élni, gondtalan életmódot kínálva.
Egy meglévő ikonikus épületben található, ez az ingatlan gondosan megőrzött, tükrözve kiváló állapotát. Bár nem új építésű projekt, magas építési minősége és folyamatos karbantartása időtlen vonzerejét bizonyítja.
Ez az ingatlan egy olyan kialakult közösségben található, ahol nem adnak ki turisztikai bérleti engedélyeket. Ez biztosítja az épület nyugalmát és a lakók exkluzivitását, de korlátozza a rövid távú turisztikai bérbeadásként való potenciális felhasználást.
Ez a stúdiólakás a legmegfelelőbb azoknak a vásárlóknak, akik Marbella első osztályú elhelyezkedésének kényelmét keresik. Azok, akik értékelik a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez való közelséget, ideálisnak találják ezt a helyet. Ideális nyaralóként, alacsony karbantartási igénye és teljes felszereltsége miatt. Kiváló befektetési lehetőség azok számára is, akik a tengerparti életstílushoz szeretnének hozzáférni anélkül, hogy a kényelemről lemondanának. Alkalmas azok számára is, akik a városi hangulatot részesítik előnyben, könnyű hozzáféréssel a helyi kulturális és szórakoztató létesítményekhez. A lakás hatékonyan használja ki a teret, ideális egyedülállók, párok vagy önálló nyaraló-bérleményként.
Ez a stúdiólakás kiváló építési minőségéről és precíz kidolgozásáról ismert. Kiváló minőségű anyagokkal és szerelvényekkel van felszerelve a kényelem és a tartósság biztosítása érdekében. A lakás teljesen bútorozott és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, így azonnal beköltözhető. A légkondicionáló rendszer egész éves kényelmet biztosít. A fürdőszoba modern dizájnnal rendelkezik, a nappali pedig világos és tágas. Maga az épület jól karbantartott, a közös területek, beleértve a kertet és a medencét is, magas színvonalon vannak tartva, ami a részletekre való odafigyelést mutatja.
Ez az 52 m²-es stúdiólakás 395.000 €-tól kezdődő áron érhető el. Az ár tükrözi Marbella strandja és városközpontja melletti kiváló elhelyezkedését, valamint az épület magas minőségét és a kínált felszereltséget. Míg az ár tükrözi Marbella első osztályú elhelyezkedésének értékét, sokoldalúsága – alkalmas lakhatásra, nyaralásra vagy befektetésre – vonzó választássá teszi.
Ez a Marbella központjában található, teljesen felszerelt stúdiólakás ideális elhelyezkedést kínál, amely különféle életstílusoknak felel meg. Akár kevés karbantartást igénylő nyaralót, akár minden létesítményhez közeli állandó lakóhelyet, akár vonzó befektetési lehetőséget keres, ez a lakás mindezt kínálja. Közel a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez, valamint olyan kényelmi szolgáltatásokkal, mint a közös kert és medence, biztosítja a mindennapi élet kényelmét és könnyedségét. Marbella élénk atmoszférája és a közeli golfpályák bőséges szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A concierge szolgáltatás és az épület jó karbantartási állapota tovább javítja az életminőséget, nyugodt és vonzó közösséget teremtve.
Az élet Marbella központjában pezsgő városi életet jelent. Az ingatlan mindössze néhány lépésre van a strandtól, lehetővé téve a lakosok számára, hogy könnyen élvezhessék a napot és a tengert. A közelben 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, így minden napi szükséglet könnyen kielégíthető. A szupermarket (234 m) és a kórház (996 m) közelsége maximális kényelmet biztosít. A terület tömegközlekedéssel jól ellátott, 11 járattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést a környéken. A tengerparti sétányhoz és a kikötőkhöz (pl. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) való közelség tovább növeli a terület vonzerejét.
Ez a térkép Marbella központjában található ingatlan helyét mutatja. Kiemeli a strandokhoz, kikötőhöz, üzletekhez és éttermekhez való közelségét. A térkép a terület fő közlekedési útvonalaihoz és a főutakhoz való könnyű hozzáférést is mutatja.
Marbella Málaga tartomány része, és Andalúziában, a Costa del Sol régióban található. A 114,3 km² területű város a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. Stratégiai elhelyezkedése a déli partvidék kapujává teszi, könnyű hozzáférést biztosítva Andalúzia más részeihez és Spanyolország nagyvárosaihoz. A régió fejlett infrastruktúrával és gazdag turisztikai erőforrásokkal rendelkezik, így Dél-Spanyolország fontos gazdasági és kulturális központja.
Az ingatlan kényelme kulcsfontosságú előny. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre, más strandok is rövid távolságon belül vannak. A Málaga-Costa del Sol Repülőtér (AGP) mindössze 39 km-re (légvonalban) található, ami kényelmes a nemzetközi utazók számára. A legközelebbi szupermarket 234 méterre, egy gyógyszertár 8 méterre, egy kórház pedig 996 méterre található, így minden alapvető szükséglet kielégítése biztosított. A golf szerelmesei számos híres pályát találnak 6 km-en belül, mint például a Golf Los Naranjos. A tömegközlekedés jól fejlett, 11 járattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a környező területekre való eljutást.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, és évente 3.856 napsütéses órával. Ez ideálissá teszi a régiót a szabadtéri tevékenységekhez, a fürdési szezon pedig akár 5 hónapig is eltart (vízhőmérséklet ≥20°C). A terület átlagos tengerszint feletti magassága 29 méter, a terep pedig viszonylag sík, különösen a strand felé eső mindössze 1,7%-os lejtővel, ami tökéletes a sétához és a pihenéshez. Míg a régió napos napjairól ismert, a tenger közelsége kellemes szellőt is biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella számos strandot és szabadidős létesítményt kínál, hogy minden érdeklődést kielégítsen. A legközelebbi Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található. A területen 10 Kék Zászló strand is található, köztük a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), amelyek magas színvonalú strandélményt nyújtanak. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos pálya mindössze 6,0 km-re található. Ezenkívül a terület 415 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve több sportközpontot és úszómedencét, valamint a fő kikötőkhöz (pl. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) és jachtkikötőkhöz való közelséget.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Málaga tartomány része, és Andalúziában, a Costa del Sol régióban található. A 114,3 km² területű város a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. Stratégiai elhelyezkedése a déli partvidék kapujává teszi, könnyű hozzáférést biztosítva Andalúzia más részeihez és Spanyolország nagyvárosaihoz. A régió fejlett infrastruktúrával és gazdag turisztikai erőforrásokkal rendelkezik, így Dél-Spanyolország fontos gazdasági és kulturális központja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL348121
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli Be Aloha (475 000 €-tól), Nikki Living (450 000 €-tól) és Armonia (470 452 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez a Marbella-i stúdiólakás 395 000 €-s indulóárával versenyképesebb. A kedvezőbb indulóár ellenére az ingatlan 52 m²-es praktikus teret kínál, közvetlen hozzáféréssel a strandhoz és a városközponthoz, valamint olyan kényelmi szolgáltatásokkal, mint a concierge és a közös medence. A Be Aloha és a Nikki Living nagyobb területtel vagy eltérő felszereltséggel rendelkezhetnek, de a strandhoz és a városközponthoz való közvetlen hozzáférés ebben az ingatlanban egyedi értékesítési pont. Az Armonia ára, területe és elhelyezkedése alapján összehasonlítható, de az alacsonyabb indulóár vonzóvá teszi azon vásárlók számára, akik Marbella első osztályú elhelyezkedésében szeretnének ingatlant birtokolni. A közösségben a turisztikai bérleti engedélyek tilalma megkülönbözteti más, rövid távú bérbeadásokat lehetővé tevő projektektől, értéket adva a stabil lakóközösséget kereső vásárlóknak.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
