Denna lägenhet ligger i urbanisationen Rio Real Golf i Marbella. Fastigheten erbjuder en boyta på ca 170 m² med 2 sovrum och 2 badrum. Lägenheten är västvänd. Faciliteterna inkluderar en gemensam pool, privat garage och trädgård. Lägenheten har luftkonditionering, fullt utrustat kök, förråd och säkerhetsingång. Huset är i utmärkt skick.
Jämfört med Be Aloha (från 475 000 €) och Almazara Views (från 620 000 €) är detta projekt något dyrare, men erbjuder med 170 m² en större boyta än genomsnittet. Till skillnad från Breeze (från 650 000 €) erbjuder Rio Real Golf ett läge direkt på en golfbana och närhet till strandnära områden. Regionen Marbella är generellt hög, vilket rättfärdigar priset. Infrastrukturen i Rio Real Golf är mer intim än i stora urbanisationer, vilket innebär att man är mer beroende av bil för det dagliga livet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i landskapet Rio Real Golf, direkt intill en golfbana. Läget kännetecknas av närheten till fairway. Närmaste stad, Marbella, är snabbt tillgänglig. Denna positionering erbjuder en kombination av landskaplig ro och koppling till kustinfrastrukturen.
Med 170 m² boendearea erbjuder lägenheten tillräckligt med utrymme för permanent bosättning eller långtidsvistelse. De två sovrummen och två badrummen passar par eller små familjer. Den privata balkongen och de gemensamma anläggningarna som pool och trädgård stöder ett frekvent fritidsutbud i själva bostaden.
Fastigheten är inte möblerad, vilket kräver en separat möbleringsinsats. Läget inom en golfresort innebär att man behöver en bil för vardagen för att snabbt nå närmaste livsmedelsaffär eller apotek, eftersom dessa inte finns i det omedelbara grannskapet.
Denna fastighet passar för intresserade som vill spela golf aktivt, då den ligger direkt på banan. Den passar också för personer som söker en lugn plats utanför stadskärnan. De som värdesätter en stor boyta och omedelbar tillgänglighet hittar här ett alternativ. Läget är inte lämpligt för personer som är beroende av en mycket låg trafiknivå eller vill vara mobila utan bil.
Fastigheten har högkvalitativa funktioner. Dessa inkluderar dubbelglas, fullt utrustat kök och inbyggda garderober. Golvvärme är installerat i badrummen. Skicket beskrivs som utmärkt, vilket indikerar en hög finishkvalitet och moderna installationer. En gemensam pool och välskötta trädgårdar kompletterar utbudet. Säkerhetsteknik som övervakningskameror är närvarande.
Köppriset är 660 000 € för en 2-rumslägenhet på 170 m². Detta motsvarar ett kvadratmeterpris på ca 3 882 €. Jämfört med liknande projekt i regionen ligger priset i segmentet för högre livskvalitet. Jämförbara projekt som Breeze i Marbella börjar på 650 000 €, Almazara Views på 620 000 € och Be Aloha på 475 000 €. Tillgången beror på det aktuella försäljningsläget.
Livet i Rio Real Golf präglas av närheten till golfbanan. På morgonen finns det möjlighet att börja dagen på banan eller använda trädgårdsområdet. tack vare den västliga orienteringen solen på terrassen på eftermiddagen och kvällen. Avståndet till stranden är bara några minuter med bil. På natten är det tyst eftersom miljön har en bostadskaraktär. Dagliga inköp kan göras i Marbella, vilket kräver en kort resa.
Omgivningen av Rio Real Golf kännetecknas av grönområden och golfbanor. Staden Marbella erbjuder en multitude av restauranger, caféer och köpmöjligheter. Närmaste strand är tillgänglig på några minuter med bil. Infrastrukturen inkluderar skolor, sjukhus och sportcenter, alla belägna inom en radie på ca 10 km. Grannskapet är en blandning av boende och turister.
Kartan visar den centrala positionen mellan Marbella och havet. Golfbanan Rio Real är markerad direkt bredvid. Påfarten till motorvägen A-7 är tillgänglig på några minuter.
Rio Real Golf ligger öster om Marbella centrum. Det är en del av Costa del Sol och tillhör provinsen Malaga. Positionen är strategiskt gynnsam mellan staden och havet. Motorvägen A-7 är snabbt tillgänglig, vilket möjliggör anslutning till andra kuststäder som Estepona eller Fuengirola.
Närmaste livsmedelsaffär finns på ett avstånd av 2,1 km. Närmaste sjukhus ligger på 6,0 km. Den internationella flygplatsen i Malaga ligger på ca 39 km, vilket innebär en restid på ca 30 minuter med bil. Golfbanor finns i omedelbar närhet. Närmaste strand ligger på 0,7 km. Kollektivtrafik finns tillgänglig, men en bil rekommenderas för effektiv mobilitet.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella njuter av ett milt klimat med medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C. Regionen kännetecknas av över 3 000 soltimmar per år. Badsäsongen varar i ca 5 månader. Höjden på 29 m över havet ger en behaglig bris. Miljön är grön och erbjuder naturliga skuggområden tack vare träd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är tillgängliga på några minuter. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 0,7 km bort. Dessutom erbjuder olika golfbanor, som Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club, sportmöjligheter. Det finns 11 kollektivtrafiklinjer i närheten. Regionen erbjuder också 415 sportanläggningar och otaliga fritidsmöjligheter som tennis och vattensport.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Rio Real Golf ligger öster om Marbella centrum. Det är en del av Costa del Sol och tillhör provinsen Malaga. Positionen är strategiskt gynnsam mellan staden och havet. Motorvägen A-7 är snabbt tillgänglig, vilket möjliggör anslutning till andra kuststäder som Estepona eller Fuengirola.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL293980
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert som är specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar erbjudanden baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
