To mieszkanie znajduje się w osiedlu Rio Real Golf w Marbelli. Nieruchomość oferuje powierzchnię mieszkalną około 170 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Orientacja to Zachód. Udogodnienia obejmują wspólny basen, prywatny garaż i ogród. Mieszkanie posiada klimatyzację, w pełni wyposażoną kuchnię, pomieszczenie gospodarcze i bezpieczne wejście. Stan domu jest doskonały.
W porównaniu z Be Aloha (od 475 000 €) i Almazara Views (od 620 000 €) ten projekt jest nieco droższy, ale oferuje 170 m² większą powierzchnię mieszkalną niż średnia. W przeciwieństwie do Breeze (od 650 000 €) Rio Real Golf oferuje bezpośrednią lokalizację na polu golfowym i większą bliskość do obszarów przy plaży. Region Marbella jest generalnie wysoki, co uzasadnia cenę. Infrastruktura w Rio Real Golf jest bardziej intymna niż w dużych osiedlach, co oznacza, że jest się bardziej zależnym od samochodu w codziennym życiu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt położony jest w krajobrazie Rio Real Golf, bezpośrednio przylegając do pola golfowego. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością do fairwaya. Najbliższe miasto, Marbella, jest szybko dostępne. To położenie oferuje połączenie krajobrazowego spokoju i dostępu do infrastruktury wybrzeża.
Z 170 m² powierzchni mieszkanie oferuje wystarczająco dużo miejsca na stałe zamieszkanie lub długi pobyt. Dwie sypialnie i dwie łazienki nadają się dla par lub małych rodzin. Prywatny balkon i udogodnienia wspólne, takie jak basen i ogród, wspierają częste możliwości rekreacji w samym domu.
Jest to używana nieruchomość w doskonałym stanie. Nie ma już fazy budowy ani procesu rozwoju. Nieruchomość może być zamieszkała natychmiast. Prace konserwacyjne i zachowawcze wspólnych obiektów są regulowane organizacyjnie.
Nieruchomość nie jest umeblowana, co wymaga osobnego wysiłku w zakresie umeblowania. Położenie wewnątrz kurortu golfowego oznacza, że do życia codziennego potrzebny jest samochód, aby szybko dotrzeć do najbliższego sklepu spożywczego lub apteki, ponieważ nie znajdują się one w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla zainteresowanych, którzy chcą aktywnie grać w golfa, ponieważ znajduje się bezpośrednio na polu. Jest ona również odpowiednia dla osób szukających spokojnej lokalizacji poza centrum miasta. Ci, którzy cenią dużą powierzchnię mieszkalną i natychmiastową dostępność, znajdą tutaj opcję. Lokalizacja nie jest odpowiednia dla osób zależnych od bardzo niskiego poziomu ruchu lub chcących być mobilne bez samochodu.
Nieruchomość posiada wysokiej jakości funkcje. Obejmują one podwójne szyby, w pełni wyposażoną kuchnię i szafy wnękowe. W łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Stan jest opisywany jako doskonały, co wskazuje na wysoką jakość wykończenia i nowoczesne instalacje. Wspólny basen i dobrze utrzymane ogrody uzupełniają ofertę. Technika bezpieczeństwa, taka jak kamery monitoringu, jest obecna.
Cena zakupu wynosi 660 000 € za mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 170 m². Odpowiada to cenie za metr kwadratowy około 3 882 €. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie cena znajduje się w segmencie wyższej jakości życia. Porównywalne projekty, takie jak Breeze w Marbelli, zaczynają się od 650 000 €, Almazara Views od 620 000 €, a Be Aloha od 475 000 €. Dostępność zależy od aktualnej sytuacji sprzedażowej.
Życie w Rio Real Golf jest oznaczone bliskością pola golfowego. Rano jest możliwość rozpoczęcia dnia na polu lub wykorzystania obszaru ogrodu. Dzięki zachodniej orientacji słońce jest na tarasie po południu i wieczorem. Odległość do plaży to tylko kilka minut jazdy samochodem. W nocy jest cicho, ponieważ otoczenie ma charakter mieszkalny. Codzienne zakupy można zrobić w Marbelli, co wymaga krótkiej podróży.
Otoczenie Rio Real Golf charakteryzuje się zielonymi obszarami i polami golfowymi. Miasto Marbella oferuje mnóstwo restauracji, kawiarni i możliwości zakupów. Najbliższa plaża jest dostępna w kilka minut jazdy samochodem. Infrastruktura obejmuje szkoły, szpitale i centra sportowe, wszystkie zlokalizowane w promieniu około 10 km. Sąsiedztwo jest mieszanką mieszkańców i turystów.
Mapa pokazuje centralną lokalizację między Marbellą a morzem. Pole golfowe Rio Real jest oznaczone bezpośrednio obok. Wjazd na autostradę A-7 jest dostępny w kilka minut.
Rio Real Golf znajduje się na wschód od centrum Marbelli. Jest częścią Costa del Sol i należy do prowincji Malaga. Pozycja jest strategicznie korzystna między miastem a morzem. Autostrada A-7 jest szybko dostępna, co umożliwia połączenie z innymi miastami nadmorskimi, takimi jak Estepona czy Fuengirola.
Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 2,1 km. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 6,0 km. Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 39 km, co oznacza czas podróży około 30 minut samochodem. Pola golfowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Najbliższa plaża znajduje się w odległości 0,7 km. Transport publiczny jest dostępny, ale samochód jest zalecany do efektywnej mobilności.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się łagodnym klimatem ze średnimi temperaturami od 12°C do 26°C. Region charakteryzuje się ponad 3000 godzin słonecznych w roku. Sezon kąpieli trwa około 5 miesięcy. Wysokość 29 m n.p.m. zapewnia przyjemną bryzę. Otoczenie jest zielone i oferuje naturalne cienie dzięki drzewom.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże są dostępne w kilka minut. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się tylko 0,7 km odległości. Ponadto różne pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club, oferują możliwości sportowe. W okolicy znajduje się 11 linii transportu publicznego. Region oferuje również 415 obiektów sportowych i niezliczone możliwości rekreacji, takie jak tenis i sporty wodne.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Rio Real Golf znajduje się na wschód od centrum Marbelli. Jest częścią Costa del Sol i należy do prowincji Malaga. Pozycja jest strategicznie korzystna między miastem a morzem. Autostrada A-7 jest szybko dostępna, co umożliwia połączenie z innymi miastami nadmorskimi, takimi jak Estepona czy Fuengirola.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL293980
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Z głęboką wiedzą o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budownictwa i zamieszkiwalności, dając szczere, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
