דירה מקסימה זו עם שני חדרי שינה, הממוקמת במרבייה, מציעה הזדמנות מגורים יוצאת דופן. הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהחוף ומגוון מתקנים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח. הדירה כוללת חלל מגורים מרווח עם שני חדרי רחצה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. מיקומה המצוין מבטיח גישה קלה לאטרקציות מקומיות ולמרכזי תחבורה.
שוק הנדל"ן במרבייה ידוע במגוון שלו, מוילות יוקרה ועד דירות על שפת הים. בהשוואה לפרויקטים כמו Almazara Views (החל מ-620,000 אירו) ו-Be Aloha (החל מ-475,000 אירו), מחיר דירה זו של 660,000 אירו ממקם אותה בפלח המחיר הבינוני-גבוה. פרויקט Breeze (החל מ-650,000 אירו) בעל תג מחיר דומה מאוד. האזור נהנה ממוניטין גבוה ומושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים פרימיום ונוחות על שפת הים. ערך הנכסים באזור זה קשור בדרך כלל למיקומם בקרבת חופים, מגרשי גולף ושכונות יוקרתיות. דירה ספציפית זו מציעה אופציה מאוזנת בלב האזור העירוני, עם גישה נוחה לכל השירותים, תוך היותה במרחק צעדים ספורים מהחוף. היא מייצגת הצעה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן של מרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב התוסס של מרבייה, דירה זו נמצאת במרחק הליכה מהחוף ומוקפת בנוחיות עירוניות. האזור ידוע בנגישותו ובסביבתו העירונית, ומציע חלל מגורים המשלב נוחות והנאה מהחיים.
עבור אלה שמעריכים נוחות וחיים עירוניים, דירה זו עם שני חדרי שינה היא בחירה אידיאלית. הקרבה לחוף, לחנויות ולמסעדות מספקת את הצרכים היומיומיים. הנכס מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות בית קל לתחזוקה בשכונה תוססת.
דירה זו היא נכס קיים ואינה שייכת לפרויקט בנייה חדש. היא מייצגת נכס זמין בקהילה מבוססת עם מתקנים קיימים וסביבה בשלה, המציעה יציבות ואמינות לקונים פוטנציאליים.
דירה זו אינה מציעה את היתרונות של בנייה חדשה, כגון אפשרויות התאמה אישית או טכנולוגיות בנייה אחרונות. היא ממוקמת באזור מפותח וייתכן שלא מציעה נופים ייחודיים של הים. בהיותה בסביבה עירונית, היא עשויה שלא להציע את השלווה של אזורים כפריים.
דירה זו אידיאלית לזוגות או ליחידים המחפשים אורח חיים עירוני נוח, בקרבת החוף ומתקנים מקומיים. היא עשויה גם למשוך את אלה המחפשים בית נופש או מעוניינים להשקיע באזור קרוב למגרשי גולף ומתקני ספורט. נכס זה הוא גם אופציה טובה עבור אלה שנותנים עדיפות לנגישות וקהילה תוססת.
הדירה מציעה גימורים איכותיים, המבטיחים נוחות וסגנון. היא מצוידת במזגן וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, המספק סביבה נוחה בכל ימות השנה. חלונות עם זיגוג כפול ותכונות בידוד אקוסטי תורמים לחלל מגורים שקט. מטבחים מאובזרים במלואם וארונות מובנים מספקים פונקציונליות ומקום אחסון בשפע. הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי.
דירה זו במרבייה, החל מ-660,000 אירו, מציעה הזדמנות להחזיק בנכס ביעד פופולרי. הנכס, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כולל שטח מגורים נרחב של 170 מ"ר. תמחורו משקף את מיקומו המצוין, הנוחיות הנוחות והפופולריות של סוג נכס זה באזור.
דירה זו עם שני חדרי שינה, הממוקמת בקרבת מרכז העיר מרבייה, מציעה שילוב של חיים עירוניים ונוחות על חוף הים. גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות וחוף הים הופכת את החיים היומיומיים לקלים ומהנים. האזור מחובר היטב באמצעות רשת תחבורה, המאפשרת גישה נוחה לאזור ומחוצה לו. נכס זה אידיאלי עבור אלה שמעריכים נוחות, שכונה תוססת ואורח חיים ים תיכוני. הקרבה למגרשי גולף מציעה אפשרויות נוספות למנוחה.
הדירה ממוקמת במרבייה, אזור הידוע באורח החיים התוסס שלו. התושבים יכולים ליהנות מקרבה לחוף, לחנויות, למסעדות ולמגרשי גולף. האזור מתאפיין בתשתית טובה, כולל רשת תחבורה טובה ומגוון רחב של מתקנים שיענו על הצרכים היומיומיים. במרבייה טמפרטורת ממוצעת בין 12°C ל-26°C עם שפע של אור שמש, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במרבייה, תוך הדגשת הנוחות שלה בקרבת חופים, מגרשי גולף ומגוון מתקנים עירוניים. היא מספקת סקירה ויזואלית של האזור שמסביב וקרבתו למרכזי תחבורה עיקריים ולאתרי פנאי.
מרבייה היא חלק מאנדלוסיה, ממוקמת במחוז מלגה, והיא חלק מחוף השמש המפורסם (Costa del Sol). היא קרובה לערים פופולריות אחרות ומחוברת היטב לרשת תחבורה המאפשרת גישה לאזור ומעבר לו. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את אזור אנדלוסיה ואת חוף הים התיכון.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה בחיאדיה (Playa de la Bajadilla), במרחק הליכה. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק 39 ק"מ נסיעה ברכב. סופרמרקט נמצא במרחק 234 מטרים, בית חולים במרחק 996 מטרים, ובית מרקחת במרחק 8 מטרים בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף בטווח של 6 ק"מ. האזור מוגש גם על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמבטיח קישוריות טובה.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3,856 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהחוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים, קרוב לים, ומציע אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ממוקמת במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה בחיאדיה, הדירה אידיאלית ליהנות מהשמש והים. האזור כולל חופים רבים עם דגל כחול, כולל פלאיה דה קזבלנקה במרחק 2.4 ק"מ ופלאיה דה לה פונטנילה במרחק 2.9 ק"מ. ישנם גם מגרשי גולף בקרבת מקום, בריכות שחייה (כמו סופר דה מיראפלורס במרחק 0.7 ק"מ) ומרכזי ספורט, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה היא חלק מאנדלוסיה, ממוקמת במחוז מלגה, והיא חלק מחוף השמש המפורסם (Costa del Sol). היא קרובה לערים פופולריות אחרות ומחוברת היטב לרשת תחבורה המאפשרת גישה לאזור ומעבר לו. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את אזור אנדלוסיה ואת חוף הים התיכון.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL293980
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
